Locale commerciale in Vendita

L'immobile in oggetto è costituito da una unità immobiliare a destinazione commerciale sito al piano terra di un edificio che si sviluppa su 8 piani fuori terra. L'edificio presenta una planimetria regolare a "U" e rientra all'interno di un complesso più ampio che si sviluppa attorno ad una serie di corti aperte. La struttura portante del locale è mista in muratura e calcestruzzo armato, con solai in calcestruzzo armato e copertura piana, in parte praticabile. Esternamente le facciate sono rivestite in pietra naturale al piano terra e in corrispondenza delle fasce marcapiano, e con mattoncini a facciavista per le restanti parti. Il locale è distribuito su due livelli: piano terra e piano soppalcato, tra loro collegati mediante una scala interna. L'unità è composta quindi da 2 livelli, entrambi open space, con un piccolo vano adibito a servizio igienico al piano soppalcato. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Cristoforo Colombo, mediante ampia vetrina. l'immobile è in discreto stato di manutenzione quindi parzialmente da ristrutturare. Confini: Il bene confina da nord in senso orario con: altra unità immobiliare, Via Cristoforo Colombo, androne condominiale (civ. n°310), cortile condominiale. Localizzazione dell'immobile: L'area in cui si trova l'immobile è collocata in una zona semicentrale, a sud rispetto al centro di Roma che si presenta come una zona a carattere prevalentemente residenziale e commerciale, caratterizzata da edifici su sei-nove piani fuori terra, alcuni dei quali occupati al piano terra da attività commerciali con affaccio diretto su strada. La zona risulta ben collegata con i principali mezzi pubblici (in particolare dalla linea B della metropolitana), in quanto la Via Cristoforo Colombo garantisce l'accesso a tutte le direzioni urbane ed extraurbane; l'area è inoltre ben servita dai mezzi di pubblico trasporto CHI SIAMO Dal 1996 la nostra agenzia " Immagine Retail "operiamo nel settore real estate. La conoscenza del mercato e la cura del cliente contraddistinguono da sempre la nostra missione. I nostri servizi sono un vero e proprio abito sartoriale, attraverso il quale accompagniamo i nostri clienti verso uno sviluppo solido e profittevole nel tempo. Cosa facciamo: - INTERMEDIAZIONE - SVILUPPO RETAIL - SVILUPPO FRANCHISING - FACILITY MANAGEMENT Immagine Retail P.iva *********** Rea 1603798 Sede Legale: Via Gabi n°8, 00182 Roma