Locale commerciale in Vendita

QUARTIERE SALARIO/COPPEDE' - VIA BASENTO - Abbiamo il piacere di proporre in vendita LOCALE COMMERCIALE C1 NEGOZIO DI CIRCA MQ 40 - NO CANNA FUMARIA - L'unità immobiliare è formata da una vetrina su strada PRIMO LIVELLO - piano terra - si compone di una superficie calpestabile di circa Mq 25 incluso il bagno. IL SECONDO LIVELLO è costituito da un SOPPALCO CONDONATO che occupa circa la metà della profondità del negozio DI ALTEZZA UTILE di circa Mt 1.85. Via Basento - dove insiste il negozio - ha un passaggio pedonale MEDIO che si intensifica nelle ore della pausa pranzo. A breve verranno ricollocati gli uffici dell'ENEL (200mt dal negozio in questione) in Viale Regina Margherita pertanto si aggiungeranno al transito pedonale già presente i relativi funzionari che nella fascia pranzo consumeranno la loro pausa. Il negozio è anche ottimo per realizzare uno studio professionale ( Architetti, Geometri, Assicurazioni ed altri professionisti di vari settori ). Buono come uso investimento con una resa annua ipotizzata tra l'8 e il 9% annuo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ***********ppure ********** TUTTE LE PRESENTI INFORMAZIONI E QUELLE INSERITE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.