Villa bifamiliare largo dell'Olgiata, Olgiata, Roma

Tempocasa di Formello è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare di lusso nel prestigioso comprensorio Olgiata. Situata in un contesto tranquillo e riservato, a soli 1 km da Ribot, questa elegante proprietà si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture. Con 400 mq interni in perfette condizioni, la villa è immersa nell'esclusivo complesso residenziale dell' Olgiata, che offre un noto campo da golf, numerose strutture sportive e un servizio di vigilanza attivo 24ore su 24. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. La ristrutturazione ha visto l'utilizzo di materiali di pregio, come il parquet dossier, e l'installazione di infissi blindati. Grazie a un importante lavoro di sbancamento, l'immobile è stato isolato con una funzionale intercapedine. Il piano terra accoglie gli ospiti con un' elegante zona giorno open space che comprende un triplo salone impreziosito da un camino di pregio e ampie vetrate panoramiche, una sala da pranzo ideale per ospitare amici e familiari, una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, e una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono collegati da una scala in legno pregiato, che dona un tocco di raffinatezza all'intera abitazione. Salendo al primo piano, Si trova la camera padronale: un'oasi di lusso con un' ampia cabina armadio e una sala da bagno completa di sauna. Su questo livello è presente anche un' altra grande camera da letto con bagno en suite, perfetta per garantire massima privacy e comfort. Il piano seminterrato offre una vasta sala hobby con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e svago. Completa questo livello la presenza di due ulteriori camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e una funzionale zona lavanderia. Importante specificare che l'immobile è dotato di un impianto con doppia caldaia, decalcificatore, impianto di allarme volumetrico, persiane elettriche in acciaio antisfondamento, zanzariere su tutte le finestre, un termo camino a pellet, aria condizionata in tutti gli ambienti, citofono su ogni piano, centralina per l'innaffiamento automatico e filo diffusione. Fa da cornice a questa proprietà un giardino privato di circa 600mq, composto da patio esterno, che offre un'opportunità unica per trascorrere piacevoli momenti di relax, grazie alle ampie verande, tende automatizzate, barbecue e una suggestiva cascata artificiale e comoda autorimessa con capacità fino a 4 posti auto coperti.