Appartamento Cannaregio 566C, Guglie - San Leonardo, Venezia

Speciale occasione Venezia, bellissimo appartamento con corte privata e affaccio su canale! In centro storico di Venezia, sestiere di Cannaregio, zona tipicamente veneziana nei pressi del Ponte dei Tre Archi e zona universitaria, in contesto privato e particolare proponiamo in vendita interessante appartamento di ampia metratura da personalizzare e restaurare parzialmente La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i mezzi di trasporto, oltre a garantire un'immediata vicinanza a servizi vari, supermercato, negozi ed attività commerciali di ogni tipo. Disposto su 6 locali e una generosa superficie di oltre 100 mq, offre uno spazio confortevole e pratico per vivere. Situato al piano rialzato di un edificio di 2 piani costruito ad inizio secolo, questo appartamento è dotato di autonomia per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento gode di altezze interne ampie e di un'ottima esposizione luminosa sia a est che a ovest, garantendo una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Affaccio aperto su due lati, da una parte verso canale, esternamente su caratteristico campiello veneziano. Gli interni, accoglienti e molto gradevoli sono in buone condizioni, le camere dispongono di un bel pavimento in parquet. L'appartamento in generale necessita di ammodernamento ed eventuale personalizzazione interna, soprattutto per bagno e cucina. La disposizione interna è estremamente funzionale e ben distribuita, un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto: due ampie e spaziose matrimoniali e una singola. Bagno finestrato. Completa la proprietà una splendida corte privata di metratura generosa, perfetta per godere appieno di uno spazio esterno, un'oasi di tranquillità dove potrete godere di momenti di relax lontano dal trambusto turistico. La corte, circondata da muri in pietra, è ideale per cene all'aperto, colazioni soleggiate o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Possibilità di eventuale posto barca accanto alla casa. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e confortevole, con il fascino intramontabile dell'architettura d'epoca, in una posizione privilegiata e con una splendida luce naturale. Non perdete l'occasione di fare vostro questo angolo di paradiso veneziano, dotato di uno spazio esterno privato, raro e prezioso in una città come Venezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia ********** Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri