Locale commerciale in Vendita

VIA GENOVA: in posizione angolare con Via Varaita, a ridosso di Corso Spezia in un tratto di forte passaggio veicolare e pedonale, si dispone di un locale commerciale accatastato C/1 in vendita. L'immobile, caratterizzato da cinque vetrine, si dispone su due livelli collegati da scala interna. Al piano strada vi sono circa 65 mq disposti in un unico vano a pianta open space, la cui altezza interna dei soffitti è di circa 4 mt. Il piano sottostante, che risulta essere accatastato ad uso cantina, vi sono circa 30 mq suddivisi in un grande ambiente con annesso servizio igienico. Il riscaldemento è centralizzato con le valvole. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1600 euro all'anno, oltre alla quota acqua. Attualmente viene svolta un'attività di bar e caffetteria, che andrà via qualora l'immobile fosse venduto. Il forte passaggio pedonale, la presenza di tutti i servizi primari, di esercizi commerciali ben avviati, garantiscono una notevole visibilità. Inoltre la zona è ben servita dai mezzi di linea Gtt che consentono di raggiungere velocemente tutte le direzioni. Per appuntamenti contattare il numero fiss *********** il numero Whatsapp **********.