Villa unifamiliare viale dei Pini, Colle dei Pini, Riccione

ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE ESCLUSIVA ABITARE RICCIONE Adagiata sulla collina di Riccione, in posizione dominante, vendiamo VILLA INDIPENDENTE con PARCO a firma del famoso Architetto Luigi Massoni. L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio, coniugando il tipico stile rustico con soluzioni dal taglio moderno. La casa si sviluppa su tre livelli, con sapiente distribuzione degli spazi ed attenzione alla divisione tra zona giorno, notte ed area relax. Peculiarità di questo bellissimo immobile è il grande PORTICO attrezzato con camino che funge da filtro tra l'abitazione ed il grande giardino a prato all'inglese che si estende tutto attorno alla villa per circa 3.000 mq. Nel parco sono distrubuite un'ampia scelta di essenze ed un pozzo. L'importante estensione del giardino consente l'eventuale realizzazione di una piscina. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una bellissima scala elicoidale, per un totale di circa 550 mq incluso il garage. Al piano terra si trova una splendida zona living costituita da un salone triplo con aree destinate a soggiorno, salotto, sala da pranzo; la cucina è separata con camino a bocca. Sullo stesso livello si trovano un bagno, due ripostigli ed il grande portico rettangolare che si apre di fronte a tutto il piano terra come prolungamento dello spazio interno affacciato sullo splendido giardino. La zona notte, completamente ubicata al piano primo è composta dalla suite padronale con ampia sala da bagno e vista mare ed altre due camere matrimoniali con bagno privato. Al piano seminterrato tre vani ed un bagno completano l'immobile. CAPACITA' EDIFICATORIA Nella proprietà è possibile realizzare un nuovo edificio o più unità abitative grazie alla possibilità edificatoria ancora sfruttabile (ca 800 mq). Progetto di massima consultabile in ufficio