Locale commerciale in Vendita

Nel punto maggiormente commerciale di Via Antonio Serra, quasi ad angolo con via Flaminia vecchia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60mq. Completamente ristrutturato qualche anni fa con l'impiego di finiture e materiali di prima qualità, quali impianto elettrico, pavimentazione nuova, impianto di climatizzazione a due split, impianto di allarme, il negozio si presenta così distribuito: ampia sala di accoglienza, secondo ambiente contiguo, piccola zona magazzino, bagno con antibagno. E' presente inoltre un ampio spazio pavimentato esterno, antistante l'ingresso del locale, di proprietà condominiale ma di esclusivo utilizzo a favore del negozio, che sarebbe possibile sfruttare allestendolo con tavoli e divani, senza pagamento della tassa di occupazione del suolo pubblico, normalmente invece richiesta quando gli spazi esterni da utilizzare sono comunali. Il locale viene venduto libero da persone e cose; per le sue caratteristiche si presta per essere utilizzato per svariate attività commerciali. Risulta ideale per esser acquistato sia da chi vuole direttamente avviare al suo interno la propria attività, che per acquisto a titolo di investimento, potendo facilmente ipotizzare, in caso di sua locazione, un reddito garantito intorno ad €15.000 annui.