Locale commerciale in Vendita

Immobile Commerciale Locato a Cagliari - Via Mercalli 37 Prezzo: €295.000 Superficie: 180 m² (150 m² interni) Rendimento annuo: 7% Contratto di locazione: Regolare, registrato Fiscalità: detraibile, acquisto da impresa con reverse charge Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato in Via Mercalli 37, Cagliari, attualmente locato con un contratto di locazione regolare e registrato. L'immobile offre un rendimento annuo del 7%, rappresentando una solida opportunità di investimento per chi cerca una rendita stabile. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 150 m² interni, ed è adatto a diverse attività commerciali grazie alla sua struttura versatile e ben mantenuta. Posizione ottima, con forte passaggio veicolare e con alta visibilità Facilità di accesso e ottima posizione logistica (prossimità Viale Marconi/Asse mediano) Numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze. Finestrature ampie che garantiscono buona luminosità Comodità di parcheggio nelle vicinanze Opportunità: L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà già locata con un reddito garantito. L'attività in essere garantisce un flusso di cassa costante, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori alla ricerca di rendite stabili. Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia al numer *********** via email a davidemasella@alberoimmobiliare.it