Villa bifamiliare via di Grotte Maria, Frascati

FRASCATI - VIA DI GROTTE MARIA A pochi km da Roma, tra le zone più belle e richieste dei “Castelli Romani”, a pochi minuti dal centro di Frascati, in esclusivo residence, riservato ed elegante, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, immersa nel verde, rifinitissima in ogni dettaglio con materiali di pregio. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 mq, impreziosita da un giardino curatissimo di circa 500 mq su tre lati, dotato di pagoda e due ampie verande dove trascorrere piacevoli pranzi e cene all'aperto. Piano terra composta da: ingresso, ampio salone con predisposizione per il camino e grande cucina con spazioso tinello per zona pranzo. Primo piano composto da: disimpegno con comodo armadio a muro, camera patronale con cabina armadio e servizio en suite rifinito da parquet, camera e secondo servizio rifinito in marmo. Secondo piano composto da: ampia mansarda con zona studio, camera fornita di cabina armadio, grande servizio rifinito con vasca freestanding e terrazzo con affaccio gradevole sul giardino. Piano S1 taverna composta da: ampia sala con camino, cucina in muratura, comoda dispensa e servizio. La villa si presenta luminosa con ottima esposizione, in ottimo stato interno, dotata di doppio impianto d'allarme perimetrale e volumetrico con videocamere esterne, inferriate di sicurezza, persiane in ferro anti scasso, zanzariere, infissi in doppio vetro alluminio e legno, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, rifinita da pavimentazione in parquet al piano terra, primo piano e secondo piano, rifinita da pavimentazione in cotto di pregio al piano taverna. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq dotato di accesso diretto nell'abitazione. CLASSE D EURO 650.000 Si valutano permute - valutazioni gratuite Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel ********** info@romanordimmobiliare.com www.romanordimmobiliare.com