Villa unifamiliare Strada Provinciale Campigliola, Manciano

Su una dolce collina con vista panoramica sul mare della Costa d'Argento, sorge una lussuosa villa di campagna impreziosita da una piscina e circondata da 11 ha di terreno con alberi da frutto e 700 piante di ulivo. La particolarità di questa villa è frutto dell'incontro tra un noto architetto e il gusto dei proprietari. Il risultato è un immobile unico nel suo genere, dove ogni finitura ne sottolinea l'esclusività. Oltrepassato il cancello elettrico, percorriamo una suggestiva strada bianca delimitata da ulivi e cipressi per raggiungere il giardino d'ingresso. Da qui, la vista del paesaggio toscano circostante è senza eguali. Entriamo direttamente nel grande e luminoso salone con camino passando dalla corte interna con patio e pergola del giardino esterno. La stanza è caratterizzata da vetrate panoramiche, nonché da capriate e pavimenti in legno di rara bellezza. Proseguendo, troviamo un'ampia cucina affacciata sul giardino e un ripostiglio-dispensa. Un disimpegno porta alla zona notte, composta da due luminose camere e un bagno. L'altra ala della casa, sempre al piano terra, ospita un lungo corridoio e la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite; una scala rivestita in legno conduce al primo piano della piccola torre dove è presente un ampio locale con vista panoramica, oggi studio-camera. Al piano interrato della torre ci sono poi una grande cantina. Dal curato giardino interno alla corte, lo sguardo si posa sull'elegante piscina 20x3, i cui riflessi dell'acqua colorano il muro adiacente rivestito in pietra. Il gazebo panoramico è l'angolo perfetto per ospitare suggestivi pranzi e romantiche cene all'aperto. La proprietà offre anche un locale tecnico, un impianto fotovoltaico di 15 kw, un pozzo per l'acqua irrigua e un car porter da due posti auto. Sono presenti e attive tutte le utenze. Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa esclusiva nella Maremma grossetana, caratterizzata da tranquillità, privacy e da una vista mozzafiato a 360° della campagna e del mare. LOCATION - L'immobile è collocato su una collina in posizione dominante e immersa nella meravigliosa campagna di Manciano, al confine con il Lazio. A pochi km di distanza troviamo i servizi principali e il mare. La zona emana un'energia positiva, grazie alla tranquillità del luogo e alla bellezza della natura circostante. Qui, i nuovi proprietari potranno ricaricarsi, riposarsi e trovare ispirazione per la loro arte. Facile da raggiungere, la proprietà si presta a essere abitata tutto l'anno. Le splendide spiagge attrezzate di Capalbio ed l'esclusivo Bagno Ultima Spiaggia sono raggiungibili in meno di mezz'ora, mentre le Terme di Vulci - rinomate per il benessere fisico e spirituale - distano solo 15 minuti di auto. La zona intorno alla proprietà è famosa per l'offerta enogastronomica di qualità. Inoltre, è comoda per visitare luoghi incantevoli della costa e dell'entroterra della Maremma Grossetana. Montalto di Castro - 13 km Manciano - 20 km Capalbio - 37 km