Villa bifamiliare via Spinabella 22, Castagnole - Due Santi, Marino

MARINO nella zona più bella del Comune ovvero adiacente alla Via Appia immersa nel verde la Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita una proprietà Bifamiliare che dispone di Parco privato di circa 1.500mq. L'abitazione presenta tre esposizioni ed ampie vetrate che irradiano di luce la proprietà, in maniera particolare quelle della zona giorno godono inoltre della veduta panoramica del parco privato attraverso un meraviglioso terrazzo porticato ben esposto e godibilissimo in Estate. La divisione proposta prevede al piano terra un salone doppio al quale si accede attraverso un gradevole porticato di ingresso, in adiacenza al salone è presente una grande cucina abitabile con accesso ad un portico panoramico che funge da collegamento tra le aree interne e le aree esterne, il piano dispone inoltre di una camera adibita a studio ed un servizio completo; la zona giorno trova completamento al piano inferiore finestrato dove trovano luogo una importante sala hobby con camino e cucina a vista, una camera accessoria ed il servizio del piano, da questo piano si ha accesso diretto al box doppio. La zona notte si sviluppa prevalentemente al piano primo dove sono presenti una camera patronale con balcone privato, una camera matrimoniale ed un servizio con altezza regolare dei soffitti; una camera, uno studio ed il secondo servizio del piano con soffitti spioventi di buona altezza. Tra gli accessori sono disponibili impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo di 10kw, pannello solare termico che alimenta un boiler di 200L, pozzo artesiano autorizzato con serbatoio di accumulo di 1.500L, grate di sicurezza, impianto di allarme con sensori di movimento, arredi in legno su misura, condizionamento, parquet in legno naturale nella zona notte, pavimentazione in Cotto Galestro al piano terra, illuminazione a led e faretti da incasso. Classe A.P.E. "A" Cod. CBI *********** Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase