Casale via Aurelia, Area Rurale, Poggio Tre Cancelli, Follonica

Il contesto Follonica, una delle città balneari più conosciute della Toscana, ospita questo agriturismo con produzione di vino e olio d'oliva, attivo e ben avviato. La struttura è in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione accurata che ha privilegiato dettagli e materiali di pregio. La piscina, interamente rivestita in mosaico, rappresenta il fiore all'occhiello della proprietà, con la sua forma elegante ai piedi dei vigneti di proprietà, unica nel suo genere! La villa padronale si sviluppa su due piani, e ogni stanza conserva il carattere tipico della campagna toscana, pur offrendo il comfort moderno, grazie alla climatizzazione e al riscaldamento. Gli interni sono caratterizzati da muri in pietra, camini rustici e cucine in legno, che creano un'atmosfera autentica e accogliente. La villa, pur essendo degli anni 50, è stata progettata in perfetto stile toscano, combinando tradizione e modernità in modo armonioso Esiste un progetto di ampliamento di 55 mq di fronte alla piscina. Descrizione sintetica Piano terra: Appartemento con soggiorno e angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Appartamento con soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniale. Primo piano: Appartamento con soggiorno e angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniale. Monolocale con bagno Appartamento con soggiorno / camera, bagno e camerata. Esterni Magazzino di 155 mq Magazzino di 150 mq Magazzino di 29 mq Vigneto di 15727 mq Uliveto di 1100 mq Area rurale 180 mq Piscina Utenze La struttura è collegata alla rete elettrica, gas e idrica della città Infrastrutture e servizi Follonica è una città balneare che dispone di tutti servizi essenziali. Villa di 215 mq + 334 mq di magazzini + 17007 mq di terra IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA