Ufficio - Studio in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio condiviso in locazione - 110m² - Via Giovanni e Sebastiano Caboto 19/1 - Trieste (TS) - Periferia Est DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE Situato in una realtà in forte espansione della zona industriale est di Trieste, proponiamo in locazione un ufficio condiviso, con disponibilità di spazi esclusivi pari a 110 m². L'immobile si compone sia di spazi condivisi che di uffici ad uso esclusivo del futuro conduttore. Gli spazi condivisi all'interno dell'ufficio risultano essere: la sala d'attesa d'ingresso e reception oltre alla zona cucina, il magazzino ed i servizi igienici. Gli uffici, disponibili invece ad uso esclusivo, sono in totale tre rispettivamente delle misure: 28 m², 26 m² e 53 m². Tutti gli ambienti dell'immobile sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto ad aria, garantendo un elevato comfort in tutte le stagioni. Il canone di locazione richiesto è pari ad 1.700,00 (MILLESETTECENTO/00) al mese, oltre IVA con una cauzione richiesta pari a tre mensilità del canone di locazione. Le spese relative alle utenze sono a parte e verranno ripartire tramite contacalorie. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Giovanni e Sebastiano Caboto, all'ingresso della zona industriale di Trieste, un'area in forte sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose attività industriali, tra cui SIFRA Est Società Farmaceutica, AutoPiù Spa, Officina GP Gomme, Pittway System e altre. L'ufficio è ben collegato: a pochi passi si trova la Tangenziale SS 202, una strada ad alta percorrenza che consente di raggiungere facilmente diverse zone della città e la Slovenia. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti punti di ristoro e fermate dei mezzi pubblici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numer *********** Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.