Appartamento via Giovanni Opisso 254, Pegli, Genova

In una delle strade più apprezzate di Pegli, al civico 254 di Via Giovanni Opisso, presentiamo in ESCLUSIVA questo appartamento al settimo e penultimo piano di un palazzo dotato di ascensore, con tetto in ordine e con tutti i balconi attualmente in rifacimento tramite edilizia acrobatica (senza ponteggi), intervento che comprenderà anche il ripristino dei quattro angoli delle facciate, ovviamente con la spesa a totale carico di chi vende. 122 mq commerciali con le zone giorno e notte ben divise, ognuna con la sua balconata dove sono state installate di recente le tende da sole. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, dispensa e la possibilità di utilizzare anche il terrazzo a tetto. L'impianto elettrico già con due linee separate (luce-prese) e tutto sfilabile, la porta blindata e gli infissi in alluminio, sono caratteristiche che rendono questa casa abitabile da subito! Le spese condominiali indicate in annuncio sono comprensive del riscaldamento, dell'acqua calda e fredda oltre all'uso delle parti comuni come ascensore e terrazzo a tetto. Il palazzo è dotato di 26 posti auto riservati esclusivamente ai condomini (non assegnati) e protetti da barra di accesso ma se fosse indispensabile un BOX, nelle vicinanze sono disponibili diverse opportunità di acquisto e/o affitto (non incluse nella presente proposta). Specifiche in sintesi: Appartamento: 122 mq commerciali Riscaldamento e acqua calda: Centralizzati 7° e penultimo piano CON ascensore Spese di amministrazione: 165 euro/mese (compreso riscaldamento e consumo dell'acqua calda e fredda) Categoria catastale: A3 - Rendita: 836,66 euro HAI ANCHE TU UNA CASA DA VENDERE? Vai su dalboni.it e scopri perché SIAMO DIFFERENTI!