Vendita di appartamenti - Firenze

Splendido 3 vani ristrutturato, ultimo piano luminoso libero su tre lati zona Porta al Prato, a pochi passi dalla fermata della tramvia Leopolda, ottimo appartamento di 3 vani, completamente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina ed è libero su tre lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso che disimpegna tutti gli ambienti: grande camera matrimoniale, camera singola, ampio soggiorno con zona cottura, bagno finestrato e un comodo e spazioso ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla posizione strategica, ben servita e vicina alla tramvia, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile si trova in zona Porta al Prato, a pochi passi dalla fermata della tramvia Leopolda e vicino al centro storico. Una posizione strategica e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali zone di Firenze. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq situato a un piano alto, CON ASCENSORE, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare interamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla doppia esposizione e all'altezza, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. La disposizione interna, razionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte, comprende: • Ingresso accogliente • Salone doppio, perfetto per creare una grande zona living e di rappresentanza • Grande cucina abitabile • Disimpegno giorno/notte che garantisce ottima privacy • Due camere matrimoniali ampie e confortevoli CON POSSIBILITA' DI CREARE 3 CAMERA • Doppi servizi entrambi finestrati, un plus raro e fondamentale • Comodo ripostiglio • Terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto • Balconcino di servizio annesso alla zona di servizio RICHIESTA EURO 359.000 - SPESE CONDOMINIALI EURO 100 CIRCA AL MESE RIF. R049 Vi è la possibilità di acquistare, a parte, un posto auto di proprietà nello stesso stabile con una richiesta di Euro 10.000,00. Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento ad alta resa, situata in una zona servita e strategica vicinissima a tutti i servizi ed a due passi dalla Tranvia Fermata Talenti.

In signorile palazzina anni '40 di soli tre piani, completamente ristrutturata, al terzo piano bilocale in fase di ristrutturazione composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e balcone. L'appartamento di circa 54 mq, attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, grazie alla ristrutturazione completa dell'intera palazzina, grazie al raggiungimento di una elevata classe energetica (A) ottenuta con l'apporto di un impianto fotovoltaico per ogni singolo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e confortevole in una posizione privilegiata ottima anche come investimento in una zona dove il rendimento è assicurato. L'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi. L'angolo cottura/soggiorno moderno ed abitabile si apre sulla zona living/soggiorno con affaccio su un balcone tergale. Sia la zona giorno che la camera matrimoniale affacciano sull' interno offrendo un ambiente accogliente e tranquillo. Il bagno finestrato e il ripostiglio/lavanderia completano l'appartamento, aggiungendo funzionalità e praticità. Attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione sulla base di obiettivi che tengano conto della cura del dettaglio, di un elevato isolamento termico ed acustico oltre all'utilizzo di tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio energetico. La ristrutturazione prevede oltre all'istallazione di infissi nuovi in Pvc, con anta a ribalta, a bassa trasmittanza termica ed acustica e persiane in alluminio di colore grigio avvolgibili nuovi, portoncino blindato, il rifacimento completo degli impianti elettrici con sistema fotovoltaico e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo gestito da pompa di calore. Per la produzione di acqua sanitaria avverrà tramite un sistema di accumulo elettrico. Cucina con piano ad induzione. Possibilità di scelta delle finiture secondo il capitolato. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Classe energetica A. Consegna prevista per fine Ottobre 2026. Detrazioni di legge. L'appartamento ben servito da attività commerciali e servizi di trasporto, a pochi passi dalla riqualificazione residenziale della zona della Manifattura Tabacchi e nelle vicinanze del Parco delle Cascine e del Polo Universitario di Novoli, rappresenta una opportunità unica sia per chi e alla ricerca di un investimento con buoni rendimenti e per chi si approccia all'acquisto della sua prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito al numero 055 3215639 e non perdere un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite di Firenze, perfetta per chi cerca confort, design e qualità della vita.

Stadio Artemio Franchi, in piccola palazzina tipica di inizio '900, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli e balcone. L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato per febbraio 2027, con impianto di riscaldamento e raffrescamento installati, produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore e predisposizione per piano cottura ad induzione, nel pieno rispetto della Direttiva Europea 2024/1275. Attualmente c'è la possibilità di un'ampia scelta nella personalizzazione delle finiture come pavimenti, porte e rivestimenti perché l'appartamento rispecchi totalmente il gusto dell'acquirente. Possibilità anche di usufruire della cessione delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. Zona molto comoda, ben servita da negozi di quartieri, mezzi pubblici e che sarà collegata a breve dalla nuova linea della tramvia. I rendering riportati hanno scopo esclusivamente illustrativo. Per garantire la privacy della proprietà, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'immobile.

Prestigiosa e caratteristica porzione di villa indipendente situata nella zona panoramica di Tresanti comune di Montespertoli. L'immobile, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 206 mq. di S.U.L. LA ZONA: Immersa nelle suggestive colline di Tresanti, nel Comune di Montespertoli, la proprietà gode di un contesto panoramico e riservato, tra vigneti, oliveti e paesaggi tipicamente toscani. La posizione consente di raggiungere indicativamente Firenze in 30 minuti, Siena in 54 minuti e San Gimignano in 30 minuti. Le principali stazioni ferroviarie e gli accessi alla superstrada FI-PI-LI sono raggiungibili in circa 20 minuti, mentre gli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa distano rispettivamente circa 50 e 60 minuti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso privato carrabile e pedonale, con vialetto che conduce all'abitazione e agli spazi esterni di pertinenza. Composizione: * grandissimo loggiato; * Ingresso; * Ampia zona living; * Sala da pranzo; * Cucina abitabile con dispensa; * tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba; * Tre bagni finestrati; * tre ripostigli. Completano la proprietà un terreno alberato e due posti auto scoperti. La presenza di spazi esterni esclusivi e la disposizione degli ambienti rendono questa residenza particolarmente adatta a chi ricerca indipendenza, comfort e riservatezza in un contesto collinare di pregio. IMPIANTI E COMFORT: La proprietà presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana, con ambienti accoglienti e dettagli tradizionali che ne valorizzano l'autenticità. I pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e gli archi in mattoni conferiscono agli spazi un'atmosfera calda e familiare. Gli infissi in legno, le finestre con inferriate e il camino in muratura contribuiscono a definire il carattere dell'abitazione. L'illuminazione interna, distribuita attraverso punti luce a soffitto e applique a parete, valorizza gli elementi architettonici e rende gli ambienti piacevoli e funzionali. All'esterno, un ampio porticato con struttura in legno e copertura ombreggiante, delimitato da tende laterali, offre uno spazio protetto e riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità, in continuità con il giardino e le aree verdi circostanti. Il riscaldamento è alimentato da stufa a pellet e impianto a GPL. La proprietà dispone inoltre di pratici ambienti accessori, tra cui un locale lavanderia e ripostiglio. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni tradizionali toscane e viene proposto parzialmente arredato. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: * Categoria catastale: A/3 - Abitazioni di tipo economico * Classe energetica (APE): C PUNTI DI FORZA: * Posizione panoramica e riservata, immersa nelle suggestive colline della campagna toscana. * Indipendenza e privacy, grazie agli accessi privati carrabile e pedonale. * Ottime condizioni manutentive, con ristrutturazione completa e finiture curate. * Carattere architettonico distintivo, valorizzato da archi, volte e pavimentazioni in parquet. * Ambienti luminosi e accoglienti, grazie alle ampie vetrate e all'illuminazione interna ed esterna. * Ampio giardino privato, con area barbecue attrezzata, forno e pergotenda. * Terreno alberato e due posti auto scoperti, a completamento della proprietà. * Classe energetica C, elemento di interesse per il comfort abitativo e risparmio energetico * Versatilità d'utilizzo, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa nella campagna fiorentina, POSSIBILITA' DI ACQUISTARE VILLETTA CONFINANTE. Le descrizioni, immagini, generate e/o modificate con Intelligenza Artificiale (IA), hanno esclusiva finalità illustrativa, potrebbero differire dalla realtà. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it [email protected] Tel: 055.484259 Cell: 379.1227014

RIF.1879 - SESTO F.NO CAMPO SPORTIVO - In contesto residenziale vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, IMMOBILIARE'84 propone in vendita ampio 4 vani posto al piano terra rialzato di palazzina anni '70 con facciate rifatte nel 2026. L'immobile, seppur privo di spazi esterni, è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, ed è composto nella zona giorno da un ampio salone ed una cucina abitabile dotata di cucinotto, mentre nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera media, oltre ad un pratico ripostiglio ed un servizio igienico finestrato. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare le finiture e ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna adattandoli perfettamente alle proprie esigenze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali comprensive di consumo di riscaldamento. APE in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 0550732018, inviare una mail a [email protected] o visitate il nostro sito www.immobiliare1984.it. N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei proprietari. Alcune immagini sono frutto di rendering AI.

ISOLOTTO - In Via dei Bassi proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime condizioni interne e piacevoli affacci. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 e mantenuto in eccellenti condizioni, si presenta pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. E' infatti dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, tapparelle elettriche e infissi in PVC con doppio vetro. L'appartamento è composto dalla cucina, un accogliente soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato e l'altro dotato di impianto di aerazione forzata. Completa l'immobile un comodo balcone, accessibile direttamente da una delle due camere da letto. L'abitazione gode di una posizione angolare, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ariosità degli ambienti. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello carrabile, un valore aggiunto in termini di praticità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, già ristrutturata e pronta da abitare, con ambienti ben distribuiti. Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. Split caldo/freddo. Posto auto assegnato.

Nel cuore più autentico e ricercato del quartiere Le Cure, in Via Agnolo Firenzuola - una delle vie residenziali più silenziose e gradevoli a pochi passi dalla storica Piazza delle Cure - proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra dove la quiete di una corte interna privata incontra la funzionalità del vivere contemporaneo. Superato l'elegante androne condominiale fiorentino con gradini in Pietra Serena e pavimentazione storica a scacchi, si accede al resede esclusivo pavimentato di 8 m²: un intimo salotto en plein air riservato e baciato dal sole, completo di punto acqua esterno, che introduce direttamente all'abitazione. La zona giorno (H. 2,72 m) si apre in un accogliente ambiente open-space inondato di luce naturale grazie alla doppia apertura vetrata sul resede privato. La cucina lineare su misura, dalle linee essenziali nei toni del legno scuro e laccato chiaro, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e l'area conversazione. Un disimpegno conduce al reparto notte, dove troviamo un bagno moderno (H. 2,50 m) impreziosito da rivestimenti in mosaico ceramico nei toni dell'azzurro e del blu profondo, completo di ampio box doccia in cristallo a tutta larghezza e termoarredo, e una silenziosa camera da letto matrimoniale caratterizzata da luce calda e riservatezza assoluta. Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva al piano interrato (H. 2,10 m), preziosa come spazio deposito o ricovero bici. Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e spese condominiali minime rendono questa dimora perfetta sia come prima abitazione di charme sia come investimento ad altissima redditività nel mercato fiorentino. Nota di Trasparenza (Disclaimer AI): Le immagini fotografiche sono state valorizzate nella luminosità diurna mediante elaborazione digitale/AI a scopo illustrativo, mantenendo il 100% di fedeltà geometrica, architettonica e d'arredo agli ambienti reali.

In una delle zone più vivaci e dinamiche di Firenze, ottimamente collegata al centro città e strategicamente situata a breve distanza dall'aeroporto e dal casello autostradale, proponiamo un interessante monolocale posto al quarto piano di un gradevole palazzo degli anni '70, dotato di ascensore. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente ristrutturazione, e si compone di un unico ampio vano oltre servizio, sapientemente organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio e valorizzare la luminosità degli ambienti. La proprietà è arricchita da un grande e comodo balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni e alla luminosità, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione sia come investimento, particolarmente adatta alla locazione. Contattaci subito al numero 055416090 per maggiori informazioni e una visita in loco.

FIRENZE - VIA FRANCESCO DE SANCTIS | APPARTAMENTO DI 75 MQ CON 2 BALCONI In una zona residenziale di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio finestrato. Completano la proprietà due terrazze, come spazio esterno piacevole e utile da vivere nella quotidianità. La presenza di ambienti ben distinti rende l'appartamento adatto a chi è alla ricerca di una casa con spazi comodi e ben organizzati, ideale sia per uso familiare sia come investimento. Una soluzione interessante in una zona di Firenze da vivere, con la comodità di un appartamento posto a un piano alto e servito da ascensore. Euro 320.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

VIALE DEI MILLE, traversa assolutamente silenziosa, in un delizioso terratetto proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato di circa 77 mq con giardino. E' composto da: ingresso, soggiorno con un soppalco studiolo o cameretta ed ampio balcone, cucina abitabile anche essa con balcone ed anche comoda scala che scende nell'ampio giardino privato, camera matrimoniale, bagno ed un altro bagno di servizio con spazio lavanderia e ripostiglio. Tutto completamente ed elegantemente ristrutturato con rifiniture di pregio, aria condizionata, classe energetica D. Richiesta euro 470.000,00 e Detrazione fiscale di 50.000,00. VIALE DEI MILLE, traversa assolutamente silenziosa, in un delizioso terratetto proponiamo la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato di circa 77 mq con giardino. E' composto da: ingresso, soggiorno con un soppalco studiolo o cameretta ed ampio balcone, cucina abitabile anche essa con balcone ed anche comoda scala che scende nell'ampio giardino privato, camera matrimoniale, bagno ed un altro bagno di servizio con spazio lavanderia e ripostiglio. Tutto completamente ed elegantemente ristrutturato con rifiniture di pregio, aria condizionata, classe energetica D. Richiesta euro 470.000,00 e Detrazione fiscale di 50.000,00.

FIRENZE SUD - VIA GRAN BRETAGNA | TRILOCALE CON TERRAZZA AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE In Via Gran Bretagna, nel cuore di Firenze Sud, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno cieco dotato di aspirazione forzata. A completare la proprietà troviamo una piacevole terrazza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie e famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona particolarmente richiesta. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore e la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi rendono questa proprietà un'interessante opportunità abitativa. Richiesta: € 332.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Firenze - zona Piazzale Donatello - In una delle aree più prestigiose e richieste di Firenze, a pochi passi dall'esclusiva Piazza Massimo D'Azeglio, in una bella palazzina di metà '900, IN ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, posto al secondo piano, servito da ascensore e caratterizzato da ambienti luminosi. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balcone con affacci interni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato. Grazie alla posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale elegante e ben servito, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento di prestigio nel cuore di Firenze. LE MISURE ALL'INTERNO DELLA PIANTA SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE

L'agenzia immobiliare Boccaccio Case, propone in vendita un appartamento al piano primo di un edificio in zona residenziale molto tranquilla, con ingresso singolo e garage collegato anche internamente con l'abitazione. L'appartamento è composto da sala pranzo con cucina e terrazza a livello, soggiorno/3°camera, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà in vendita il garage posto al piano terreno, collegato internamente con l'abitazione. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato (tetto e facciate), ed al suo interno è in buono stato, abitabile e libero subito. Impianti autonomi e possibilità di realizzare un secondo bagno.

VICINO A MONTELUPO FIORENTINO, in posizione strategica, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE e in via residenziale, ampio appartamento anni '90 al primo ed ultimo piano con ingresso indipendentecomposto da ampio vano scala a piano terra, al primo ed ultimo da sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, tre camere matrimoniali di cui una con bagno oltre a due terrazzi uno frontale e l'altro tergale. La proprietà è, inoltre, completata da ampio garage e cantina a piano seminterrato. L'appartamento, che è in buonissimo stato di manutenzione, offre un ambiente accogliente, adatto per chi ha bisogno di ampi spazi. Il prezzo di vendita è di 315.000 Euro.[Classe energetica: In attesa di certificazione]

L'agenzia Immobiliare Boccaccio Case propone in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli quattro appartamenti, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, e si presenta in ottimo stato, al suo interno è suddiviso in cucina pranzo - soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno grande finestrato con doccia e pilozzo, ripostiglio/lavanderia, e ulteriore ripostiglio soppalcato. Ottime finiture, solai in legno a vista con mezzane in cotto, doppi vetri con zanzariere, impianto di allarme, predisposizione per addolcitore e caldaia a condensazione. Cucina compresa.

VINCI - Centro storico - Con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturata, esclusiva residenza d'epoca per circa 130 mq. di superficie calpestabile interna, composta da: ingresso, salone, cucinotto, tre camere, due bagni, studio oltre accessori. OTTIMO INVESTIMENTO Rif. AQA 4059 VALUTAZIONI COMMERCIALI - Se devi vendere e/o locare un immobile, che sia un appartamento, una villa, un negozio, magazzino o capannone, da noi potrai avere una consulenza completa ed accurata. PERIZIE GIURATE - Nel caso di assi ereditari, importanti patrimoni immobiliari, oppure di un singolo appartamento, siamo in grado di fornire valutazioni "documentabili" ad ogni effetto di legge. MUTUI E FINANZIAMENTI - Consulenze con primari istituti di credito disponibili con i loro funzionari presso i nostri uffici, per l'ottenimento del miglior mutuo e/o finanziamento indirizzato all'acquisto del Vostro immobile. ASSISTENZA TECNICO LEGALE - Qualificati professionisti per ogni esigenza. Dal Geometra al Notaio per una compravendita serena e senza "sorprese". Questi sono alcuni dei nostri servizi. Ma sopra tutto, la consapevolezza, dopo 25 anni di professione, che la compravendita e/o locazione di un immobile E' E SARA' sempre un'operazione a dimensione "UMANA".

In zona Santa Maria proponiamo in vendita una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e ambienti da vivere sia all'interno che all'esterno. L'appartamento dispone di ingresso singolo attraverso un giardino privato di circa 100 mq, che si sviluppa su tre lati dell'immobile, offrendo privacy e la possibilità di creare una piacevole zona verde da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un garage di circa 18 mq oltre a due comodi locali di sgombero con affaccio sul giardino, attualmente utilizzati come piacevole area relax e studio, ambienti versatili che ampliano le possibilità di utilizzo della proprietà. Salendo al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, con una superficie di circa 130 mq, caratterizzata dagli ambienti ampi e luminosi tipici delle costruzioni della fine degli anni Sessanta. La disposizione interna comprende: • Sala da pranzo con angolo cottura; • Grande salone, ideale per accogliere familiari e amici; • Tre camere da letto • Bagno completo e finestrato; • Comodo ripostiglio, anch'esso finestrato. Due balconi completano la zona abitativa: uno con accesso dalla sala da pranzo, particolarmente interessante grazie alla profondità di circa 1,80 metri, che consente di arredarlo e utilizzarlo come un vero spazio esterno; il secondo, con accesso dal salone, offre ulteriore sfogo all'aperto. Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova al piano superiore: una splendida soffitta con camino, abitabile e affacciata su una meravigliosa terrazza di circa 60 mq. Uno spazio ricco di potenzialità, perfetto per creare una zona relax, un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli serate o un angolo riservato da vivere nella bella stagione. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata. Una soluzione dal carattere autentico, con metrature generose e spazi esterni di grande valore, ideale per chi cerca una casa indipendente, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione con garage, giardino e terrazza. Una proprietà da scoprire di persona per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e le potenzialità. ***L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile a tutela della privacy della proprietà. ***

In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo ampio 5 VANI al secondo piano di una palazzina degli anni '70/'80 senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso alla TERRAZZA ABITABILE, cucina separata con camino funzionante, tre camere da letto, DUE BAGNI finestrati e seconda terrazza abitabile. Completano la proprietà un GARAGE e una CANTINA finestrata. Soluzione ideale per famiglie o per investimento, caratterizzata da ampi spazi, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere. Ottimo rapporto qualità-prezzo. LIBERO E ABITABILE DA SUBITO.

Nel suggestivo contesto delle colline di Bagno a Ripoli, alle porte di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 160 mq, inserito in un caratteristico complesso immobiliare storico che conserva il fascino e l'identità delle antiche dimore della campagna fiorentina. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana, senza la necessità di affrontare scale interne. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, impreziosito da uno splendido camino e da soffitti a cassettoni con un'altezza di circa 4 metri, che conferiscono all'ambiente un notevole senso di spazio e carattere. La zona giorno prosegue con una cucina a vista dotata di isola, perfettamente integrata nello spazio living e ideale per condividere momenti di convivialità. La zona notte, ben distinta dagli ambienti principali, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e altre due camere, servite da un secondo bagno. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La disposizione interamente su un unico livello rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie con bambini piccoli e per chi desidera ambienti facilmente accessibili. A completare la proprietà è presente un garage privato. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dal contesto in cui l'appartamento è inserito: lo stesso edificio, anch'esso in vendita, ospita infatti una storica cappella privata e una caratteristica torre in pietra a vista, elementi architettonici che conferiscono all'intero complesso un'identità rara e un'atmosfera ricca di storia. Una residenza che coniuga il fascino di una dimora toscana d'epoca con la funzionalità di spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità delle colline fiorentine, a breve distanza dalla città. Alle porte di Firenze, Bagno a Ripoli rappresenta una delle località più ricercate da chi desidera acquistare una proprietà nella campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza alla città. Conosciuto come il giardino di Firenze e situato in una posizione privilegiata verso il Chianti, il territorio offre un connubio tra natura, tranquillità e tradizione. La vicinanza al centro storico di Firenze, con il suo patrimonio artistico, culturale e architettonico, rende Bagno a Ripoli una destinazione particolarmente interessante per chi cerca una residenza immersa nel verde a pochi minuti dalla città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.