Immobili commerciali in vendita - Roma Capitale

comodo locale commerciale proponiamo in vendita a Nettuno, zona Poligono. Immobile attualmente a reddito perché locato ad uso medico ed estetico, ottima posizione in quartiere molto frequentato, suddiviso in varie stanze per poter essere sfruttato al massimo della potenzialità.

Rif. RMCP736 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione d'azienda, nel quartiere Prenestino, nelle immediate adiacenze di Via Massa di San Giuliano di un'avviatissima Caffetteria/Bistrot. La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. a. Entrando troviamo un' accogliente sala che ospita 26 coperti c.a. e l'ampia zona caffetteria, completa di bancone così attrezzato: sportelli refrigerati, macchina caffè filtro, spremiagrumi, frullatore, vetrina espositiva refrigerata, fabbricatore del ghiaccio, addolcitore d'acqua, vetrina espositiva, lavabicchieri e molto altro. E' presente un laboratorio di gastronomia fredda sapientemente attrezzato nel quale abbiamo : forno scaldacornetti, microonde, planetaria, bilancia, armadio frigorifero positivo, armadio frigorifero negativo, banco neutro in acciaio con sportelli refrigerato, zona lavaggio e molto altro. Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e spogliatoio per dipendenti, ed il magazzino. Esternamente è presente il Dehors di pertinenza con pedana coperta che consente d'ospitare 20 coperti c.a., ed un meraviglioso giardino di pertinenza con 35 coperti c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Location climatizzata. Recente ristrutturazione, splendido design curato in ogni dettaglio. Eccellenti fatturati. Contratto di locazione 6+6 ad E 950,00 al mese con scadenza 02/2034. Ambiente estremamente accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da un avviamento importante accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti. Prezzo richiesto : E 129.000,00 Importo dilazionabile : Fee d'ingresso E 70.000,00 Saldo prezzo in 18 mese. Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

TUA RE San Lorenzo ad. ( Via di Porta Labicana ) AFFARE unico, NEGOZIO con CANNA FUMARIA, locato CON ALTISSIMA RENDITA DEL 9% circa, AMPIA VETRINA su strada, in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA di altissima visibilità e PASSAGGIO sia pedonale che carrabile, soffitti alti, 4 ampi vani finestrati, servizio. (Rif. 2192/st) www.tuare.it NOTE: L'immobile si trova nel cuore del quartiere San Lorenzo, più precisamente in Viale dello scalo San Lorenzo, una delle zone più dinamiche di Roma, grazie all'intenso passaggio pedonale e veicolare e alla vicinanza con l'università “La Sapienza”. A pochissimi passi da tutti i collegamenti pubblici della stazione Termini e di Via Tiburtina. Il negozio dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'elevata visibilità e un forte impatto commerciale ed è distribuito in più ambienti entrando troviamo un ampio vano con bancone e tavoli e sul retro un'ampia cucina dotata di canna fumaria, scendendo troviamo un ampio vano finestrato che ospita diversi tavoli e due servizi. Attualmente il negozio è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 con prima scadenza a febbraio 2029 con un canone annuo di circa 13.500,00 euro. Vista l'ottima posizione commerciale, la presenza della canna fumaria, le caratteristiche del negozio e soprattutto l'elevatissima rendita di circa il 9% rende questo locale un investimento unico ed irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

ASTA IMMOBILIARE LOCALE C/1 VIALE TRASTEVERE 283-285 DEL 22/12/2026 ORE 14:00 Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Roma, Viale di Trastevere, nn. 283-285, e precisamente: locale ad uso commerciale sviluppantesi su due livelli: piani seminterrato e terra, collegati mediante una scala interna, composto di un grande ambiente in cui viene esercitata l'attività di bar al piano terra e di locali accessori costituiti da un magazzino, uno spogliatoio e servizi igienici al piano seminterrato. OFFERTA MINIMA €141.750,00 - PREZZO BASE ASTA €189.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI FRIMM TRASTEVERE IMMOBILIARE VIALE TRASTEVERE 96-98 TEL.0658335076 CON IL NOSTRO STUDIO LEGALE DI ASTE GROUP è fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Note: Possibilità di mutuo pari al 100%

Rif: corte35 - VIA ILARIO CORTE - MAGAZZINO C/2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO USO INVESTIMENTO In Via Ilario Corte proponiamo in vendita un magazzino accatastato C/2, situato al piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'accesso al locale avviene attraverso il vano condominiale e dispone di porta blindata. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di finestre che garantiscono illuminazione e aerazione naturale, predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, scarico a terra e videocitofono. La recente costruzione dello stabile e le ottime condizioni interne rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da destinare a magazzino o deposito, rappresentando inoltre un'ottima opportunità di investimento.

Tribunale: Velletri RGE: 69/2023 PVP: 4653932 Bene 1: Magazzino al piano Terra/Seminterrato Locale ad uso magazzino-deposito, con annessa corte di pertinenza, posto al piano terra (seminterrato) di fabbricato cielo terra. Bene 2: Laboratorio artigianale al piano Terra/Seminterrato con annessa corte di pertinenza. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Negozio di 180 mq con 7 vetrine su strada e canna fumaria - Zona Olgiata / Via Braccianese In una zona residenziale di recente espansione, caratterizzata da un forte incremento demografico di giovani famiglie e attività commerciali fiorenti, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra in ottime condizioni. La posizione strategica - a due passi dalla Via Braccianese e dalla stazione ferroviaria dell'Olgiata, vicinissimo a due scuole, ristoranti e locali per eventi - garantisce un eccellente flusso di passaggio e visibilità. Punti di forza dell'immobile: Massima visibilità: 7 vetrine lineari su strada che inondano gli spazi di luce naturale. Superficie versatile: 180 mq open space, facilmente suddivisibili in più ambienti grazie alla presenza di vari ingressi. Plus rari: Presenza di canna fumaria e bagno con antibagno. Spazio esterno: Ampio spazio esterno condominiale sfruttabile. Gestione economica: Spese condominiali contenute pari a soli 100€/mese. Destinazioni d'uso ideali: Il locale rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento per attività di prima necessità e servizi di prossimità attualmente non ancora presenti nel quartiere, tra cui: minimarket, farmacie, studi medici o fisioterapici, laboratori veterinari, toelettatura per animali, lavanderie, CAF o negozi di casalinghi. Un'occasione imperdibile per dare slancio o avviare il tuo business in un contesto giovane e in forte crescita. Aegis Real Estate è il primo Hub Immobiliare di Roma. Grazie alla partnership con decennale società di ristrutturazioni offre un servizio di intermediazione “chiavi in mano”. L'esperienza di oltre 15 anni dello staff Aegis permette a venditori ed acquirenti di confrontarsi con un unico interlocutore per tutto il percorso ottenendo nel miglior tempo possibile il risultato sperato. Nel nostro Hub troverete tutti i professionisti del settore immobiliare e delle ristrutturazioni che potranno soddisfare ogni vostra richiesta. Visitate il nostro sito www.aegisrealestete.it per vedere tutto ciò che offriamo. La nostra unica sede si trova in un luogo comodo e raggiungibile con auto propria con ampio parcheggio. Ci troviamo in Via di Castel di Leva 298H a pochi passi dal Santuario del Divino Amore e a metà strada tra l'uscita GRA Ardeatina e Laurentina. SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.

In una zona ad altissima densità popolativa a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana A, in Via dei Monti Tiburtini, Re Mattone Company propone la cessione di un'attività avviata di calzature e accessori. Il locale commerciale (Cat. C/1) ha una superficie di circa 45 mq con bagno e dispone di un'ampia doppia vetrina su strada. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e climatizzato, cablato, serrande elettriche con motori nuovi, un moderno impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Il prezzo di cessione del ramo d'azienda è di € 59.000,00. Il canone di locazione mensile è di € 1.100,00 con contratto di locazione 6+6 iniziato a giugno 2026 con due mensilità di deposito cauzionale richieste. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i seguenti numeri di telefono: 06.68300364 - 334.2963061 (anche whatsapp), oppure inviare una email al seguente indirizzo: [email protected]

Marino situato al centro del paese nel Parco Giochi La Villetta, cedesi attività chiosco di circa 30 mq più 20 di pergotenda (BAR-PANINERIA) comprensivo di stigliatura. Buon avviamento per maggiori info contattare 06-40072096 whatsapp 375- 6755433

Rif. VG22/26 - Proponiamo in cessione un'attività di pizzeria, kebab e tavola calda, situata in Viale Palmiro Togliatti, angolo Via Ostuni, in una zona urbana ben collegata e facilmente raggiungibile, caratterizzata dal passaggio lungo una delle principali arterie stradali del quadrante est di Roma. La posizione garantisce facilità di accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L'attività si sviluppa all'interno di un ampio locale di circa 245 mq, con ulteriori 60 mq di magazzino, completamente ristrutturato e attrezzato nel 2025. Gli ambienti, moderni e funzionali, sono già predisposti per lo svolgimento dell'attività e comprendono forno a legna, due postazioni kebab, cucina professionale completa, frigoriferi e attrezzature nuove, ampio banco pizza e una spaziosa sala con tavoli, sedie e televisore. Il locale è inoltre dotato di climatizzazione centralizzata, due bagni per la clientela e spazi dedicati al personale con bagno privato. La struttura, grazie alle generose dimensioni e alla disposizione degli ambienti, si presta perfettamente alla prosecuzione dell'attuale attività oppure alla realizzazione di un ristorante, pizzeria o kebab. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera entrare subito nel settore della ristorazione: l'attività viene ceduta completamente ristrutturata, arredata e attrezzata, con dotazioni nuove e ambienti pronti all'utilizzo. Non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione né investimenti aggiuntivi per predisporre il locale, consentendo al nuovo gestore di iniziare a lavorare in una struttura già completa e funzionale. Prezzo Euro 285.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR CAFFETTERIA FRONTE TRIBUNALE DI ROMA (PIAZZALE CLODIO) ​Proponiamo la cessione di un'avviata e redditizia attività di Bar / Caffetteria / Gastronomia Fredda, situata in posizione strategica ed esclusiva: all'ingresso del Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio), garantendo un fortissimo e costante passaggio pedonale giornaliero. ​Caratteristiche dell'Immobile: ​Superficie locale: 50 mq finemente e totalmente ristrutturato a nuovo nel 2024. ​Visibilità: 1 vetrina su strada e 2 ampie finestre che garantiscono ottima luminosità. ​Layout interno: Bancone e stigliature completamente nuovi, 10 posti a sedere interni, bagno per i clienti a norma, spogliatoio e bagno riservato al personale. ​Magazzino: Comodo deposito adiacente di circa 20 mq. ​Dati Economici e Gestionali: ​Incasso medio giornaliero: € 1.000 / giorno ​Consumo caffè: ~3 kg al giorno ​Orari di apertura: 7:00 - 17:00 (dal lunedì al venerdì) ​Chiusura: Sabato, domenica e festivi (ottima qualità della vita gestionale) ​Gestione attuale: A conduzione familiare ​Condizioni di Vendita: ​Prezzo richiesto per la cessione ramo d'azienda: € 95.000 ​Note operative: La proprietà dell'attività coincide con la proprietà delle mura (S.r.l.). Valutabile anche la vendita dell'immobile (mura). Nuovo contratto di locazione 2300€

All'interno del Centro Commerciale " i Granai" proponiamo la vendita delle mura di un negozio di circa 100 mq in ottime condizioni generali. Attualmente è locato ad un negozio di profumeria, con decorrenza del contratto dal 2023, ed è composto da un ampio ambiente, bagno e ripostiglio, con 2 vetrine. L'immobile, sito al primo ed ultimo piano, si trova in posizione strategica con ottimo afflusso e nelle vicinanze di un ulteriore ingresso del Centro Commerciale.

In posizione strategica, in via G. Veronese angolo con via Oderisi da Gubbio, proponiamo la vendita di un locale commerciale di 31 mq, situato in una zona vivace e caratterizzata da un'intensa attività commerciale e da un costante passaggio pedonale e veicolare. Il locale, dotato di vetrina su strada, si compone di un unico ambiente con bagno. Interessante opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale: l'immobile viene venduto già locato, consentendo di acquistare una proprietà con un rapporto di locazione già in essere e una rendita da subito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una posizione commerciale di grande visibilità!

In zona Flaminio nei pressi del Lungotevere proponiamo la cessione di una tabaccheria in locale commerciale ristrutturato con servizio di circa 60 mq con due vetrine oltre sottonegozio ad uso magazzino di ulteriori 60 mq. Il canone di locazione mensile è di € 1.050, aggi annuali € 80.000. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 06.86205000 Mail: [email protected] N.B. per privacy richiesta dalla proprietà le foto pubblicate sono solo esemplificative della tipologia di attività e non costituiscono elemento contrattuale alcuno.

PAVONA - ALBANO LAZIALE | LOCALE COMMERCIALE OTTIMO USO INVESTIMENTO In Via del Mare, a Pavona, nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato e adibito a centro benessere e parrucchieria. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una locazione già in essere. Il locale è infatti occupato da un'attività commerciale ed è dotato di regolare contratto di locazione, soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale da mettere a reddito. Prezzo di vendita: € 105.000,00 Rif. 125 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta World Immobiliare al numero 06-93493184 oppure scrivi a [email protected]. Ti aspettiamo presso la nostra sede in Via Nettunense 110, Albano Laziale (RM). Orari di apertura: dal lunedì al venerdì, 9:30-13:00 e 15:30-19:00; sabato, 9:30-13:00.

Rif: 00541 - Pantheon - L'Immobiliare Roma Centro é lieta di proporvi un affittacamere di lusso composto da 4 camere con bagno. Arredi di pregio! Contratto di locazione nuovo 4+4 con sublocazione a società. Scia imprenditoriale. Canone di locazione 4000 euro al mese e deposito cauzionale. Prezzo di cessione 180.000 euro. Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite, contattare l'agenzia IMMOBILIARE ROMA CENTRO al 3280629940. Per tutte le altre informazioni e per visionare le altre strutture in vendita, consultate il nostro sito WWW.IMMOBILIAREROMACENTRO.IT! Hai da vendere una Casa Vacanze o un Affittacamere? L'Immobiliare Roma Centro é specializzata nell'intermediazione di strutture ricettive! Contattaci per una valutazione gratuita. Hai una casa vacanze e vuoi “traghettarla” al 2027 azzerando tutti i costi? Attraverso la sublocazione transitoria troveremo per Te gratuitamente l'inquilino giusto! Contattaci siamo a Tua disposizione !

Aurelio- Gregorio VII / Via di Santa Maria alle Fornaci Casa Corporation cura la vendita di un'attività (NO MURA) utilizzata per eventi privati e servizio catering esterno. Contratto con scadenza nel 2030+6. Il locale è cosi composto: ampia sala che ospita circa 20/30 persone, bancone bar e cocktail, cucina nuova professionale e con un'ottima organizzazione funzionale degli spazi, disimpegno, ripostiglio, doppi servizi e magazzino. Il locale è stato totalmente ristrutturato a gennaio 2025, viene ceduto insieme all'attività anche tutto l'arredamento comprensivo di: piatti, bicchieri, tovaglie, tovaglioli, poste, ecc. E' presente anche la canna fumaria. Possibilità di affittare anche un magazzino adiacente. Parcheggio privato. I nuovi acquirenti verranno inizialmente seguiti e aiutati per continuare l'attività. Referente: Federica 375.562.0508 (anche chat whatsapp)

INVESTIMENTO A REDDITO - MURA ALBERGO 18 CAMERE - CANONE GARANTITO 12 ANNI In zona Termini / Piazza dell'Indipendenza vendiamo le mura di un immobile alberghiero accatastato D/2. È di circa 450 mq, su due piani, con 18 camere, ed è già locato a un gestore con contratto appena rinnovato per 12 anni. Rende €216.000 l'anno da subito e il canone sale fino a €240.000. Tutta la gestione è a carico del gestore: lei incassa e basta. I NUMERI - Prezzo: €2.800.000 - Canone attuale: €18.000/mese - Canone a regime: €20.000/mese - Rendimento lordo: 7,7% oggi, 8,6% a regime - Durata del contratto: 12 anni, appena rinnovato PERCHÉ CONVIENE - Rendita certa e senza pensieri: nessuna vacanza locativa e nessuna gestione operativa - Categoria D/2 in centro a Roma: un immobile raro, che oggi è quasi impossibile replicare - Il valore è già cresciuto di circa il 20% negli ultimi anni - Zona a domanda turistica altissima tutto l'anno, a pochi passi da Termini, con collegamenti diretti per il centro storico e il Colosseo - Struttura avviata, con clientela consolidata PER CHI È È pensato per investitori, family office e società immobiliari che cercano un reddito stabile e protetto, su un asset che si rivaluta nel tempo. Visure, contratto di gestione e planimetrie sono disponibili per soggetti qualificati, previa firma di un accordo di riservatezza. Sopralluoghi solo su appuntamento.

Re Orange Immobiliare - dal 1992 vendiamo case a Santa Marinella - All'ingresso di Santa Marinella, in posizione riservata e strategica a solo 1 km ca. dall'uscita dell'autostrada A12 Roma-Civitavecchia (svincolo Santa Severa/Santa Marinella), proponiamo in vendita un ampio e funzionale locale commerciale (cat. C/1). La struttura ha ospitato per anni una storica e rinomata attività di pizzeria, braceria e ristorante, punto di riferimento per la clientela locale, turistica e di passaggio. Distribuzione e Dettagli degli Spazi: Sale Somministrazione: L'immobile è suddiviso in 2 sale distinte e separate, ideali per gestire contemporaneamente eventi privati, gruppi e clientela ordinaria, oppure per creare ambientazioni con atmosfere differenti. Cucina e Aree di Servizio: Ampia cucina ben organizzata, oltre a un comodo ripostiglio/magazzino di 15 mq per lo stoccaggio di merci e forniture. Specialità Ristorative: Dotato di forno a legna tradizionale per la pizza e di braceria interna, elementi chiave che ne valorizzano l'offerta gastronomica. Servizi: 2 bagni dedicati alla clientela e al personale. Esterno e Parcheggio: Completa la proprietà un esclusivo parcheggio privato di circa 250 mq, valore aggiunto fondamentale in zona che garantisce massima comodità e facilità di sosta ai clienti. Perché Investire in Questo Immobile: La combinazione tra la vicinanza allo snodo autostradale, l'ampio parcheggio di pertinenza, la storicità del locale e la presenza del forno a legna e della braceria rende questa proposta un'opportunità immediata per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione di grande richiamo. **Le metrature indicate sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai numeri 3929574817 (anche whatsapp) - 0766510421. Per altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.reorange.it o vieni a trovarci, siamo in Via Aurelia n. 305, sotto ai portici del Cinema 'Lucciola'. Segui la nostra pagina Facebook 'Re Orange Immobiliare dal 1992'.

Ampio Magazzino/Deposito di 619 mq catastali con rampa carrabile - Possibilità di unificazione con locale commerciale soprastante e ulteriori pertinenze A Monterotondo Scalo, esattamente in Via Papa Gregorio XVI, in una strada parallela alla via Salaria, REMAX propone in vendita un capiente magazzino/deposito accatastato come categoria C/2. Dettagli principali dell'immobile (Magazzino): - Superficie: L'immobile sviluppa un'ampia metratura di 619 mq catastali. - Posizione e Accessibilità: Il magazzino è situato al piano seminterrato ed è dotato di un accesso tramite un'ampia e comoda rampa carrabile. -Caratteristiche interne: L'altezza importante dei soffitti fa sì che l'immobile si presti in modo eccellente ad attività di stoccaggio e deposito merci. - Prezzo di vendita: € 240.000. - Spese condominiali: € 1.200 circa annui. Potenzialità logistica unica: Il grande valore aggiunto di questa proprietà è il suo collegamento diretto, tramite un comodo montacarichi interno, con il prestigioso locale commerciale (showroom) soprastante, avente accesso da Via Salaria 167. Il negozio al piano superiore, seppur di una proprietà differente, è attualmente sul mercato offrendo una duplice opzione: - Può essere preso in locazione al canone di € 3.800 mensili. - Può essere acquistato, trattativa riservata. - Questo locale commerciale (categoria C/1) dispone di ulteriori 270 mq coperti e di un grande piazzale privato recintato di 432 mq. Ulteriori Opportunità di Acquisto nello Stesso Stabile: Per chi desidera completare la proprietà con ulteriori spazi funzionali e di servizio, vi è la possibilità di acquistare, all'interno del medesimo edificio, le seguenti pertinenze: - 2 posti auto scoperti: al piano terra, 20 mq e 21 mq - 3 soffitte/cantine: situate al piano terzo. - Un ampio lastrico solare di 468 mq, ideale per installazione pannelli fotovoltaici. - 2 aree urbane (categoria F/1) 2 spazi parzialmente scoperti al piano terra di 83 mq e 135 mq. Questa combinazione rappresenta una rara e imperdibile opportunità per chi desidera unificare la propria area di vendita o di esposizione con un polo logistico capiente e molteplici pertinenze, creando un'unica grande sede operativa, funzionale e di altissima visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.