Venta de casas - Reggio nell'Emilia

Rif: C0195 - VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, GARAGE E CANTINA - ZONA CALABRINA, CESENA Sei alla ricerca di una casa da ristrutturare con ampi spazi e indipendenza? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati liberi, situata in una tranquilla zona Calabrina di Cesena. L'immobile, da ristrutturare, offre grande potenziale e numerose possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: -Superficie: Ampi locali con 2 camere da letto, soggiorno e cucina separati -Giardino privato, perfetto per momenti di relax o per attività all'aria aperta -Garage e cantina per ulteriore comodità e spazio -1 bagno, da rinnovare a piacere La posizione strategica permette di vivere in tranquillità, pur essendo ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0195 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : [email protected]

Diritto di piena proprietà di immobile denominato "Podere Canovetta", costituito da un fabbricato di civile abitazione sito in Comune di PREDAPPIO, località San Cristoforo, Via Cà di Mezzo n. 12 e adiacente terreno agricolo di complessivi ettari 18.84.71, gravato da servitù di passaggio. Il fabbricato, edificato su due piani fuori terra, è costituito da due appartamenti entrambi al piano primo, convani accessori pertinenziali al piano terra.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE FALL. 152/13 - PIAN DEI GRILLI S.R.L. - Via Fontana Gennaia. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

VILLA ARGINE - frazione di Cadelbosco Sopra, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose metrature, con area cortiliva privata, ideale per chi desidera ambienti ampi, privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione, ristrutturata nel 1996 e mantenuta con cura, si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e particolarmente versatile. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano, la zona notte si distingue per gli spazi generosi e comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, un'ulteriore camera tre quarti e un secondo bagno. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati agli ospiti. Al piano superiore troviamo tre locali adibiti a soffitta, ambienti dalle interessanti potenzialità che possono essere organizzati come ulteriori camere da letto, studio, area hobby o spazi dedicati alle proprie passioni. A completare la proprietà troviamo un importante garage di ben 68 mq, dotato di basculante elettrica: uno spazio prezioso non solo per il ricovero delle auto, ma anche per deposito, attrezzature e molteplici esigenze. La casa presenta finiture degli anni Novanta, in buono stato di conservazione, ed è dotata di importanti aggiornamenti: Caldaia sostituita nel 2025. Tre split di climatizzazione installati nel 2025. Impianti rifatti nel 1996. Zanzariere. Inferriate di sicurezza. Basculante del garage elettrica Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente, solida e versatile, da vivere fin da subito e da valorizzare nel tempo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: [email protected]

Nel cuore di un caratteristico borgo antico di Cavriago, a pochi passi dal centro del paese e da due parchi facilmente raggiungibili, proponiamo una graziosa porzione di casa terra-cielo, completamente ristrutturata e appena ultimata, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e ricca di dettagli dal sapore autentico. L'intervento di ristrutturazione, realizzato usufruendo del Bonus 110%, ha interessato l'intero edificio, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia, oltre a tetto ventilato con travi in legno a vista e isolamento in lana di pecora. Una riqualificazione importante che si accompagna al recupero di alcuni caratteristici elementi architettonici originali. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina con arredi realizzati su misura, che verranno lasciati compresi nel prezzo, e un pratico bagno di servizio con zona lavanderia, opportunamente defilata e predisposta per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. La scala a giorno, illuminata da faretti a parete e impreziosita dal recupero di una parete in vecchi mattoni faccia a vista, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali, un ampio bagno con doccia multifunzione e un pratico ripostiglio con porta scorrevole. Attraverso una scala retrattile si accede al piano sottotetto, completamente rifinito e valorizzato dalla presenza di ulteriori due ambienti, ideali come stanza ospiti, studio o spazio hobby. Sullo stesso livello sono presenti la centrale termica, con predisposizione degli attacchi per la realizzazione di un eventuale terzo bagno, e l'accesso, tramite finestra, a un grazioso terrazzino. Completa la proprietà un piccolo cortile privato, recintato e pavimentato, piacevole spazio esterno da vivere in tranquillità. Non è presente il garage, ma a pochissimi metri dall'abitazione si trova un ampio parcheggio pubblico, con posti auto generalmente disponibili. Una soluzione abitativa originale e curata, che coniuga il fascino delle case di borgo con il comfort di una ristrutturazione integrale e le moderne tecnologie per il contenimento dei consumi. Nuova e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. Per info o visite ref. Maddalena 3498764454

Tribunale: Reggio Emilia RGE: 81/2025 PVP: 4626362 Piena proprieta' di intero edificio abitativo monofamigliare (ex rurale con tipologia a porta morta) di ampie dimensioni, su area di terreno di mq 1.145,00, distribuito su tre piani, con locali abitativi e accessori. Superficie commerciale complessiva pari a mq. 327,40.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Reggio Emilia RGE: 7/2020 PVP: 4611178 Lotto 2) Piena ed esclusiva proprietà di appezzamento di terreno agricolo con sovrastante fabbricato principale abitativo in disuso al grezzo a Vezzano sul Crostolo (RE), via La Rocca n.7. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

PRESTIGIOSO AGRITURISMO PER EVENTI E MATRIMONI Nel cuore della campagna emiliana tra vigneti, giardini curati e alberi secolari, CasaIn Immobiliare propone in vendita il rinomato Podere Canovi, prestigiosa location dedicata a matrimoni, ricevimenti ed eventi. La proprietà, risalente alla metà dell'Ottocento e sapientemente ristrutturata, conserva tutto il fascino delle antiche dimore combinando eleganza, atmosfera e funzionalità. Il suggestivo salone ottocentesco, caratterizzato da magnifici soffitti ad arco e finiture di pregio, può ospitare fino a 190 invitati, mentre gli ampi spazi esterni con tensostrutture dedicate consentono una capienza complessiva fino a 300 ospiti. Una cornice esclusiva ideale per matrimoni, eventi aziendali, cene di gala, feste private e cerimonie. L'area verde che circonda la struttura crea un'atmosfera unica e romantica, perfetta per eventi di grande impatto e ricevimenti all'aperto. La vendita comprende l'intero compendio immobiliare oltre all'attività agrituristica e all'organizzazione eventi già avviata, completa di attrezzature professionali. Dotazioni principali: Cucina industriale professionale con attrezzature Zanussi e pentolame Agnelli Armadi frigoriferi e congelatori Macchina sottovuoto a campana e attrezzature Sirman Dotazione completa per catering e ricevimenti fino a 200 persone Servizi completi di piatti, bicchieri e posateria Oltre 60 teglie professionali Tovagliato matrimoniale completo con coprisedia sartoriali italiani Gazebi per eventi outdoor Circa 350 sedie Tensostrutture con capienza fino a 200 persone Impianto audio professionale con americana Circa 40 divanetti e salottini per esterni Un'opportunità unica per investitori e operatori del settore hospitality, wedding ed eventi che desiderano acquisire una struttura di forte prestigio, già operativa e con importanti potenzialità di sviluppo. Informazioni economiche, dettaglio dell'attività e numero degli eventi annui disponibili presso i nostri uffici su appuntamento. CasaIn Immobiliare Specialisti nella vendita di immobili d'impresa e strutture ricettive. Contattaci per maggiori informazioni: Gianluca Rigon +39 335 819 9110 [email protected] Simone Andreotti +39 366 807 4645 [email protected] Karan Singh +39 371 184 5071 [email protected]

**Villa in vendita a Reggio nell'Emilia - Rif. 2026-2868** Nel comune di Reggio nell'Emilia proponiamo in vendita una villa di 155 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si distingue per le sue dimensioni generose e per il carattere esclusivo tipico della villa, offrendo ambienti versatili e grandi potenzialità sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. La superficie di 155 mq consente di valorizzare ogni spazio con soluzioni moderne e funzionali, creando un'abitazione accogliente e su misura. Situata in un contesto residenziale nel territorio di Reggio nell'Emilia, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della città. Prezzo richiesto: **€ 450.000** Riferimento: **Rif. 2026-2868** Classe energetica: **ND** Vani: **1** Superficie: **155 mq**

Canali - Villa singola con ampio giardino e due appartamenti (Rif.RV9008) Villa singola di generose dimensioni edificata su lotto di 1500 mq con due unità completamente indipendenti e circondata sui quattro lati da un bellissimo giardino privato. Al piano terra dell'immobile si trova il primo appartamento con ingresso indipendente e composto da comodo disimpegno arredabile, soggiorno luminoso e cucina abitabile; sempre al piano si trova poi la zona notte che comprende 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno completo oltre alla cantina di pertinenza. Questo primo appartamento appare subito molto luminoso grazie alle ampie finestre con serramenti in legno, doppio vetro ed inferriate e le porte interne bianche. Attraverso scala esterna, che rende l'ingresso indipendente anche della seconda unità, si raggiunge il primo piano dove si trova il secondo appartamento composto da ampio portico, ingresso, grande salone con bellissimo parquet, cucina abitabile e ripostiglio; proseguendo nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, un secondo ripostiglio ed un balcone. In entrambi gli immobili è già presente l'impianto di climatizzazione. Corredano gli immobili un'altra cantina ed un garage di larghe dimensioni al piano terra. A parte è disponibile un locale ad uso magazzino di 200 mq circa su due livelli e con area cortiliva privata direttamente adiacente alla casa (prezzo da concordare). La villa è completamente autonoma, disposta su quattro lati e quindi illuminata dal sole durante tutte le ore del giorno, il giardino che la circonda è in parte pavimentato quindi carrabile ed in parte verde già piantumato. Quartiere residenziale di Canali, particolarmente richiesto ed elegante, immerso nel verde e comodo a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente in bicicletta e collegato dal servizio di trasporto pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con spazi generosi e versatili, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Classe energetica E - ep.282,66. Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - [email protected]

Nel comune di Novellara, nella tranquilla località di San Bernardino, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre verso la loggia ed il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con accesso ad una comodissima area esterna pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto e un bagno completano il piano. Al livello superiore, tre camere da letto e due bagni assicurano comfort e privacy. Una loggia offre un ulteriore spazio esterno. La proprietà include anche un luminoso sottotetto ed una cantina, perfette per studio o hobby. Un box doppio e un posto auto privato garantiscono comodità e sicurezza. Dotata di aria condizionata, questa casa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, con ottime metrature per soddisfare ogni necessità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

Rif. 959 - Buco del Signore / Acque Chiare - Prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione di circa 210 mq su lotto di 300 mq di terra con poss.tà di fare la piscina. L'immobile è composto al piano terra da salone con vetrata e affaccio su giardino, cucina, bagno, porticato, cantina e doppio garage; Al piano primo tre camere (possibilità cabina armadi), bagno e ampia terrazza.

RIF. 024 - CORREGGIO - In uno dei quartieri residenziali più eleganti e riservati di Correggio, caratterizzato da solo traffico residente e a pochissimi minuti dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa indipendente di circa 250 mq, immersa in un giardino privato di 350 mq disposto su tutti e quattro i lati. Completamente e finemente ristrutturata nel 2020, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra estetica contemporanea, finiture di pregio e il massimo del comfort abitativo. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) • Impianto Fotovoltaico: 5,6 KWe con batteria di accumulo da 10 KWe; • Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore; • Qualità dell'aria: Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC); • Isolamento: Cappotto termico ad alte prestazioni, isolamento del tetto e serramenti di ultima generazione; SPAZI INTERNI ED ESTERNI • Piano Terra: Ingresso su zona giorno luminosa, soggiorno, cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino e sulla zona relax con pergolato, vano studio/relax, ulteriore camera/studio (modificabile per ampliare la zona living), bagno, lavanderia e locale tecnico con accesso all'esterno; • Piano Superiore: Caratterizzato da splendide travi a vista in legno bianco, ospita la zona notte composta da 4 ampie camere da letto e 2 bagni; • Area Esterna & Pertinenze: Giardino curato di circa 350 mq dotato di piscina interrata 7 x 3,5 metri, oltre a fabbricato accessorio staccato adibito a cantina e deposito bici; INFO E VISITE RISERVATE: Contatta direttamente il Referente alle vendita: Luca - 347 3241325

RIF. 3255 - Villaggio Manenti Prestigiose Ville abbinate in faccia vista in fase di costruzione di circa 190 mq, in classe energetica A4. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e dispongono al piano terra di un giardino privato di circa 300 mq, ampio soggiorno - cucina abitabile, bagno, ( possibilità ricavare una camera a piano terra) cantina e garage. Al primo piano sono previste tre camere da letto, di cui la camera padronale con terrazzo cabina armadi e due bagni. La proprietà è situata in una delle zone più belle di Reggio verde e servita, con possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Consegna prevista per luglio 2027.

Immersa nel verde delle campagne del comune di Luzzara, EP immobiliare propone questa splendida soluzione abitativa di recente costruzione, parzialmente arredata ma soprattutto immediatamente disponibile. L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso in sala, zona cucina/pranzo, bagno, corridoio e garage doppio con zona lavanderia al piano terra, corridoio, due camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo. Esternamente troviamo ulteriori due posti auto scoperti un patio per il gazebo. Completa il tutto un generoso giardino di 300 mq, ideale per chi ha animali domestici, chi volesse fare una parte di orto o mettere una comoda piscina. Inoltre abbiamo scuretti in legno, inferiate, doppi vetri, climatizzatori, camino, impianto di riscaldamento sezionato per piano con termosifoni in ghisa. L'immobile si trova a circa 4 km dal comune di Suzzara e circa 4 km dal centro di Luzzara. Altre offerte su www.epimmobiliare.it

Nuovo Complesso Residenziale "Oasi Green" - RUBIERA Rubiera Est (Via delle Chiaviche / Via Maestri / Via Don Bosi) Nel cuore del nuovo e moderno complesso residenziale "Oasi Green", situato in posizione strategica e immersa nel verde tra Via delle Chiaviche, Via Maestri e Via Don Bosi, proponiamo in vendita esclusiva un intervento di nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Il progetto prevede la realizzazione di due eleganti complessi bifamiliari per un totale di 4 villette indipendenti (Villa A, Villa B, Villa C, Villa D), con consegna prevista per dicembre 2028 (lavori attualmente in corso). Nota: Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo del progetto finito. Caratteristiche Principali del Progetto * Prezzi a partire da: € 490.000 * Superficie Commerciale: circa 190 mq (circa 180 mq calpestabili per ciascuna unità) * Tipologia: 4 Villette distribuite in due blocchi bifamiliari. Ciascuna unità è disposta su due livelli, totalmente indipendente su tre lati e dotata di spazioso giardino privato, oltre ad ampi spazi verdi condominiali attrezzati. * Pertinenze Esclusive: Box auto privato al piano terra con collegamento interno diretto all'abitazione, area pergolata esterna per un secondo posto auto e accesso carrabile indipendente. * Ubicazione: Rubiera Est - quartiere residenziale moderno, tranquillo, comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento. Distribuzione degli Spazi Interni (Tipologia per ciascuna Villa) * Piano Terra (Zona Giorno): Accesso da vialetto privato su un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno open space di oltre 28 mq, cucina a vista con affaccio diretto sul giardino, disimpegno, locale accessorio/tecnico, lavanderia attrezzata con aerazione forzata, cantina e comodo box auto integrato. * Piano Primo (Zona Notte): Collegata da una scala interna, la zona notte è composta da tre spaziose e ariose camere da letto, disimpegno, secondo bagno finestrato e comodo balcone/terrazzino loggiato. Ottimi rapporti aero-illuminanti verificati da progetto. Efficienza Energetica e Tecnologia all'Avanguardia * Impianto Fotovoltaico: Ciascuna porzione è dotata di un potente e autonomo impianto fotovoltaico con pannelli ad alta efficienza integrati sulla copertura del tetto per la massima autosufficienza energetica. * Isolamento Termico & Acustico: Costruzione in classe energetica elevata (A4) con cappotto termico esterno di ultima generazione per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, eccellente isolamento acustico e un drastico abbattimento dei consumi. * Climatizzazione & Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza con pompa di calore Samsung. Personalizzazione delle Finiture e degli Spazi Gli interni di ciascuna unità offrono un'ampia possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato delle opere di alto livello, con la facoltà di rimodulare gli spazi e la distribuzione interna in base alle specifiche esigenze e ai gusti della parte acquirente. Per ulteriori dettagli, presa visione delle planimetrie di progetto e disponibilità delle singole villette (Villa A, B, C, D) o per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede: Immobiliare Scarpino Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162 - Cell. / WhatsApp 393 1934099 Sito web: www.immobiliarescarpino.it

A Baiso, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa singola di importanti dimensioni, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, numerose camere da letto e un grande giardino privato di circa 4.000 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, servita anche da ascensore, composta da cucina abitabile, ampia zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto su un piacevole portico, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte, separata dalla zona giorno e raggiungibile salendo sette gradini, ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Una delle tre camere dispone di bagno en suite, mentre due camere sono valorizzate da una loggia che dona luminosità agli ambienti e crea un piacevole collegamento con l'esterno. Il piano superiore amplia ulteriormente gli spazi dedicati alla zona notte e comprende due camere matrimoniali, servite da due bagni di servizio finestrati, oltre a una camera padronale dotata di loggia privata, bagno en suite e cabina armadio. Salendo altri due gradini si accede a un'ulteriore zona riservata, composta da una camera padronale con bagno privato e loggia, un comodo ripostiglio e un ampio sottotetto, perfetto da utilizzare come solaio e spazio di deposito. Al piano interrato trovano posto quattro locali adibiti a bassi servizi, particolarmente utili come cantine, depositi o ambienti accessori, oltre a un garage di dimensioni eccezionali, dotato di ben tre basculanti e capace di ospitare comodamente più autovetture. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino privato di circa 4.000 mq, che circonda la villa e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente di grandi dimensioni, adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera disporre di numerosi ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, immersa nel verde e nella tranquillità di Baiso. Una proprietà rara, dove spazio, indipendenza e natura si incontrano per dare vita a una casa pensata per essere vissuta davvero, ogni giorno.

GAGGIO MONTANO (CAPANNA-OLME') A circa 3 Km dalla statale Porrettana, Casa indipendente formata da: al piano terra appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e portico; al piano seminterrato ampia cantina/tavernetta, altra cantina con wc, locale caldaia ed ampia autorimessa. Oltre a sottotetto al piano primo e terreno circostante di circa mq. 1500. Classe energetica "G". Prezzo richiesto Euro 160.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040

Rif: V0173 - A POCHI KM DA RUBIERA - VILLETTA CON GIARDINO SU TRE LATI E TERRAZZO LOGGIATO PANORAMICO Un giardino da vivere, una vista sulla campagna e sui monti e ambienti distribuiti su tre livelli: a pochi chilometri da Rubiera, proponiamo in vendita una casa che offre spazi per la vita quotidiana, il relax e i momenti in compagnia. A valorizzare l'abitazione sono soprattutto gli esterni: il giardino su tre lati, i balconi e il terrazzo loggiato panoramico permettono di godersi la casa anche all'aperto, con angoli da dedicare al verde, a una colazione al sole o a una pausa a fine giornata. Al piano terra troviamo un salotto, un ambiente aggiuntivo da dedicare al relax o all'accoglienza degli ospiti, oltre al garage. Su questo livello si sviluppa anche il giardino che circonda la casa su tre lati, uno dei suoi principali punti di forza. Il primo piano ospita il soggiorno con angolo cottura, cuore della vita quotidiana, un bagno, un balcone e il terrazzo loggiato. Quest'ultimo rappresenta uno degli spazi più piacevoli dell'abitazione: un ambiente esterno coperto da arredare e vivere, impreziosito dalla vista sulla campagna e sui monti. Al secondo piano si trova la zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno. Completa il piano un ulteriore balcone. La presenza di un salotto al piano terra e di un soggiorno al primo piano permette di organizzare due ambienti distinti secondo le proprie esigenze, mentre i due bagni e il garage aggiungono praticità alla distribuzione della casa. Il giardino e il terrazzo loggiato completano una proposta da considerare per chi cerca una casa con più spazi da vivere, a pochi chilometri da Rubiera. Libero da subito e pronto per essere abitato, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: V0173 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif.2002. Rivalta. Cerchi una villetta ristrutturata in una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi? Ti proponiamo villa schiera ristrutturata con giardino e 1 garage. Piano Rialzato: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con balcone che si affaccia sul parco; P.1: due camere matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio con possibilità di ricavare secondo bagno. PS: giardino di proprietà, taverna, cantina, bagno e lavanderia. Caratteristiche: condizionatore pompa di calore su tutti i livelli, parquet e porte nuove, 2 porte blindate, inferriate, zanzariere, impianto allarme con comandi dall'app, compreso nei garage, addolcitore, cappotto esterno, tetto e grondaie rifatte, predisposizione fotovoltaico, impianto d'irrigazione. SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI SONO MODIFICATE CON AI