Vânzare spațiu comercial - Lecce

Magazzino in asta a San Severo (FG) - Via Vernola L'immobile in asta è un magazzino situato a San Severo (FG), in Via Vernola, all'interno della zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi) del Comune. La posizione in un'area produttiva lo rende strategico per attività commerciali e di deposito. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di 638 mq. L'edificio è costituito da un unico vano principale di circa 590 mq. Una porzione dell'immobile, situata in fondo a sinistra, ospita una struttura prefabbricata su due piani fuori terra. Il piano terreno comprende un ripostiglio e un w.c., mentre il primo piano è dedicato a uffici, separati da una vetrata con porta di comunicazione. L'altezza utile interna è di 6.00 metri, con un'altezza massima al colmo di 6.66 metri. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino presenta una copertura in tavelloni di Eternit. Non è stata rinvenuta la dichiarazione di agibilità. L'immobile è dotato di un servizio igienico e di spazi adibiti a ufficio, rendendolo versatile per diverse esigenze aziendali. Contesto e collegamenti Situato nella zona PIP di San Severo, l'immobile gode di un contesto prevalentemente industriale e commerciale, con buona accessibilità e collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.112,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona PIP • Altezza interna elevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Casarano (LE) - via Vittorio Emanuele II (CAP 73042) Il lotto unico comprende un deposito e diversi locali commerciali situati in Via Corsica n. 16 angolo Via Vittorio Emanuele II snc a Casarano (LE). Gli immobili si trovano in una zona semicentrale con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un deposito al piano terra e scantinato di 221 mq, un locale commerciale a forma di "L" di 207 mq, un locale commerciale di 515 mq con accesso sia dal Corso Vittorio Emanuele che dal cortile comune, e un locale attualmente destinato a deposito di 112.50 mq. L'altezza interna è variabile. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale ristrutturato nel 2012 presenta finiture di pregio. La struttura portante è in muratura con copertura a volta. I servizi igienici hanno copertura piana. Il secondo locale commerciale è stato ristrutturato nel 2002 e presenta una struttura portante in muratura con copertura a volta a stella e solaio. Il locale adibito a deposito ha una copertura piana di vecchia costruzione. Contesto e collegamenti La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 295.077,23 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/05/2026 Termine presentazione offerte: 10/05/2026 23:59 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica, nel cuore della città di Matino, proponiamo in vendita un opificio originariamente destinato alla lavorazione delle calzature. L'area produttiva si sviluppa su tre piani per un totale di circa 1.200 mq, con altezza interna di 5 metri. Completano la proprietà spazi esterni, una cabina ENEL dedicata all'alimentazione elettrica e un montacarichi. La soluzione è ideale per aziende del settore calzaturiero, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di una struttura sanitaria, di un poliambulatorio, oppure può essere suddivisa in uffici o spazi direzionali. Per maggiori informazioni:Numero verde gratuito (anche da cellulare): 800 593 214 Cellulare: +39 3477019359 Rif. MAF-650

Parabita, via N. Sauro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 650 mq situato in posizione centrale. Questo immobile offre un'opportunità eccezionale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale per la propria attività commerciale. Per ulteriori informazioni, foto o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Siamo qui per fornirvi ogni dettaglio e assistervi in tutte le fasi del processo di acquisto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Telefona al numero 0833263777. (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. PC-400 Cl. En. G Parabita è un comune italiano di 9047 abitanti della provincia di Lecce in Puglia, Centro dell'entroterra, Dista dalle belle spiagge del litorale ionico poco più di 10 chilometri, Parabita è un paese dalle origini antiche e dalla morfologia abbastanza singolare per la grande pianura salentina, in quanto è abbarbicato sulla parte sud-occidentale della Serra di Sant'Eleuterio, con quota massima di 195 metri sul livello del mare. Giungendo in paese, basta seguire le indicazioni turistiche per raggiungere il Parco delle Veneri, cioè il luogo in cui si trova la grotta dove furono ritrovate le famose statuette di osso di cavallo o di bue, raffiguranti due donne incinte, “le Veneri”, risalenti addirittura a 20mila anni fa, attualmente esposte presso il Museo Marta di Taranto accanto ad altri reperti ritenuti importantissimi, come lo Zeus di Ugento e l'Atleta di Taranto.

LECCE In prossimità del centro storico abbiamo il piacere di proporre in vendita un Boutique Hotel di charme di recente costruzione. La struttura dal design molto raffinato e gli ambienti molto curati è stata progettata direttamente con struttura ricettiva e si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno seminterrato. Dispone di camere moderne con angolo cottura, bagno privato, aria condizionata, wi-fi, cassaforte, minibar, terrazze panoramiche, giardino e parcheggio interno. Alcune soluzioni si affacciano sulla strada e sui tetti della Lecce storica, altri su un patio ed ampia aiuola di pertinenza, piantumata con alberi di limone e rigogliose piante sempreverdi. Tutte le camere sono accessibili ai portatori di handicap. La struttura è dotata di pannelli fotovoltaici da 10 kw che contribuiscono all'alimentazione energetica, sistema di allarme e sorveglianza L'edificio, di recente realizzazione, è stato costruito con soluzioni antisismiche che permettono un alto grado di isolamento termico ed acustico. Al secondo piano vi è una terrazza solarium che, grazie ad un ampliamento già autorizzato, potrebbe essere utilizzata per aumentare il numero delle camere attualmente esistenti, costruendo un ulteriore piano. Nel seminterrato, accessibile sia da ascensore, da scala e anche da cancello carraio, vi è un comodo parcheggio interno per 4/5 auto, oltre ad un grande spazio utilizzabile come spazio comune o ulteriore parcheggio. L'ascensore serve tutti i piani e l'accesso alle camere è gestito con sistema di chiusura EPS. La proprietà viene venduta "chiavi in mano" completamente arredata ed equipaggiata pronta per essere utilizzata, non è un semplice B&B ma una micro struttura alberghiera, con delle ottime recensioni on line. Il residence è a ridosso del centro storico in una zona molto servita e vicina ai principali monumenti e servizi. Lecce dista pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento: appena 10 km dalle vicine marine leccesi, circa 40 km da Gallipoli e da Otranto, 35 Km dall'aeroporto di Brindisi e 150 km dall'aeroporto di Bari.

**Cantina con volta a botte** Siete alla ricerca di un locale cantina nei pressi del centro? Ecco la soluzione per voi! Una cantina con caratteristiche volte a botte, di circa 65 mq e con quattro finestre "a bocca di lupo" che garantiscono luminosità e ricambio d'aria, per assicurare una maggiore vivibilità dell'ambiente sotterraneo. Chiamaci allo 0836485777 per visionarla di persona!

Nelle splendide campagne salentine e a pochi centinaia di metri dal centro urbano, abbiamo il piacere di proporre in vendita una soluzione destinata a Deposito attrezzi agricoli in buono stato di conservazione strutturale. L'immobile di c.a. 60 mq si dispone in un unico ambiente con zona pilozza e bagno. Completa la proprietà un lotto di terreno agricolo di 5.600 mq completamente recintato. Presente cisterna. OTTIMO AFFARE

Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in una posizione strategica e centrale nel Comune di Matino, precisamente in via delle Poste n. 41/A - 41/B. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie Commerciale Totale: 251 mq. • Struttura: L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. • Distribuzione Spazi: Il piano terra offre una superficie di circa 134 mq, mentre il primo piano si estende per circa 111 mq. • Area Esterna: Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva e recintata di circa 113 mq. • Stato Manutentivo: L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione generale. Attualmente destinato a centrale telefonica, l'immobile ricade urbanisticamente in Zona B1 - "Insediamenti attuali". Secondo le norme tecniche vigenti, l'area è destinata prevalentemente ad abitazioni, uffici e piccoli laboratori artigianali compatibili con il contesto residenziale circostante. La zona è caratterizzata da una buona dotazione di servizi, attività commerciali e collegamenti infrastrutturali. Chiamaci allo 0276000069 per maggiori informazioni. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LEGUAGF896072 - impianto "guagnano" loc. Frasca : Appezzamento di terreno sito in agro Comune di Guagnano (LE) località Frasca censito al catasto Terreno/fabbricato Fogli 29 Part 486 seminativo di mq. 3898. Possibile vendita a corpo con i seguenti ID Asset: LESALIF887167 - LESALIF887174 - LESALIF896083. Per maggiori informazioni contattate i nostri agenti.

Nel cuore di Melissano,in via Racale, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con categoria catastale C/1, situato in una posizione centrale e ben visibile, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento. L'immobile è caratterizzato da un'ampia vetrina fronte strada che garantisce ottima esposizione e visibilità. Internamente si compone di un locale vendita, retronegozio, ripostiglio, bagno e spogliatoio per il personale, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. Grazie alla sua conformazione, il locale si presta perfettamente all'apertura di un negozio di abbigliamento e calzature, con la possibilità di realizzare due comode cabine prova dedicate alla clientela. La categoria catastale C/1 consente inoltre l'insediamento di numerose altre attività commerciali, quali alimentari, negozio di prodotti tipici, profumeria, cartoleria, merceria, erboristeria, negozio di articoli per la casa, punto vendita di telefonia e accessori, rivendita di articoli da regalo e molte altre tipologie di commercio al dettaglio. La posizione strategica, l'ottima visibilità e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un locale pronto ad accogliere diverse attività commerciali. Ottima opportunità nel centro del paese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Il locale dispone di: -contatore enel -allacciamento all'acquedotto -allacciamento alla fognatura -condizionatore METRATURA -copertura circa 50 mq INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento. Stai pensando di vendere o affittare casa nel Salento? Con Euroconsulenza puoi vendere o affittare il tuo immobile affidandoti a un servizio di eccellenza. I nostri agenti immobiliari, accuratamente selezionati, sono supportati da un team qualificato composto da tecnici, professionisti del marketing e consulenti legali, per offrirti assistenza completa in ogni fase della vendita o della locazione. Visita Euroconsulenza.net, accedi alla sezione "Valuta e Vendi" e richiedi gratuitamente la valutazione del tuo immobile. Una volta ricevuta la stima, contattaci: analizzeremo insieme la soluzione più adatta per vendere o affittare il tuo immobile, accompagnandoti con professionalità fino al raggiungimento del tuo obiettivo.

Nel cuore di Presicce, locale commerciale di 105 mq, situato in Via Roma, una delle vie più trafficate e conosciute del centro, l'immobile si presenta come un'opzione versatile per ogni tipo di impresa, grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi facilmente adattabili a molteplici destinazioni d'uso, come negozi, uffici, showroom o attività di ristorazione. L'interno del locale è ampio e luminoso, con una pianta regolare che consente di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

LECCE Nel cuore della città barocca, tra gli antichi vicoli del centro storico immersi nella luce della pietra leccese e i suoi caldi e morbidi colori, si snoda il prestigioso "B&B Piazzetta Greca" di cui Coldwell Banker Lecce ha il piacere di curarne la vendita. La proprietà, che ha una superficie totale di circa 620 mq, è un insieme di due strutture ricettive: suites ed appartamenti situati nelle vicinanze dei maggiori punti di interesse turistico e culturale della città quali Piazzetta Greca, Piazza Sant'Oronzo, la Basilica di Santa Croce e l'Anfiteatro Romano. Tutte le soluzioni sono finemente arredate e completamente immerse nell'atmosfera della calda pietra leccese, che fa da collante tra passato e presente e da sfondo agli elementi di arredo e decorativi classici e moderni. Le suites sono 7 e possono accogliere dalle 2 alle 5 persone. Vi sono inoltre 4 appartamenti monolocali per due persone ed uno più grande per 6 persone. Ad impreziosire la struttura, splendide terrazze che offrono un'incantevole vista sui tetti del centro storico e sono il luogo ideale per pranzare o cenare in tranquillità godendo di un'atmosfera unica. La struttura completamente ristrutturata si presta ad essere anche riconvertita ad abitazione privata. Lecce, capitale del barocco è a 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari, a 15 km dalla costa Adriatica e a 18 km dalle spiagge del mar Ionio.

CARMIANO - LECCE - SALENTO A Carmiano, in via Della Stazione, proponiamo in vendita antico stabilimento vinicolo della superficie complessiva di circa 1300 mq con un giardino di pertinenza di circa 1100 mq. L'immobile è stato edificato in conci di tufo tra il 1940 ed il 1942 ed è situato proprio di fronte il piazzale della stazione di Carmiano. Al suo interno si compone di un grande locale destinato alla lavorazione della materia prima ed altri vani connessi destinati ad uso deposito. Il tetto dell'opificio è stato recentemente ricostruito e si presenta a falde inclinate con capriate e travetti in legno lamellare, la copertura con pannelli in legno e tegole, e con uno strato di pannelli coibentanti per proteggere dal caldo e dal freddo. La proprietà è composta anche da una parte destinata ad uso abitativo. Vi è infatti, al primo piano, un appartamento di circa 170 mq composto da una serie di stanze (5 vani) unite da un lungo corridoio con, ai due estremi, due ampi terrazzini a livello. La copertura piana dell'appartamento ha subito di recente lavori di rifacimento e consolidamento con gettata in opera, insieme al prospetto principale del lato residenziale. Nel 2013 sono iniziati i lavori per una riqualificazione totale dell'interno immobile, su progetto approvato con cambio di destinazione d'uso, dove era prevista la realizzazione di una sala congressi al piano terra ed un ristorante con cucine attrezzate al piano soppalcato, mentre l'area residenziale era destinata all'hospitality. Carmiano dista 18 km dal mare Ionio e 24 km dal mare Adriatico, 13 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 UN'OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE A GALATINA - € 35.000 Cerchi un locale commerciale a un prezzo accessibile, con vetrina su strada e pronto a trasformarsi nella sede della tua attività? Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. A Galatina, in una buona posizione, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da una vetrina direttamente su strada, ideale per dare visibilità alla tua attività e rendere gli spazi immediatamente riconoscibili. La superficie offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare il locale a diverse esigenze: negozio, ufficio, studio professionale, attività di servizi o altre soluzioni commerciali. L'immobile è dotato di bagno e si presenta in discrete condizioni generali, rappresentando un'ottima base da personalizzare secondo il proprio gusto e le necessità della propria attività. PERCHÉ VALUTARLO? ✔️ Circa 80 mq di superficie ✔️ Vetrina su strada, per una maggiore visibilità ✔️ Bagno presente ✔️ Spazi versatili, facilmente organizzabili ✔️ Discrete condizioni generali ✔️ Adatto a diverse tipologie di attività ✔️ Ideale anche come investimento immobiliare Un immobile che, grazie alla sua versatilità e al prezzo contenuto, può rappresentare un'interessante occasione sia per chi vuole aprire la propria attività sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 [email protected]

Laboratorio in asta a Maglie (LE) - Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Maglie (LE), in Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2006, si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ricadente in zona D2 (aree per insediamenti artigianali) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. La superstrada dista circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si estende su una superficie commerciale di 413,99 mq, con una superficie lorda complessiva di circa 530,00 mq. È posto al piano S1 e presenta un'altezza interna di 3,35 metri. La composizione include un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi e un bagno. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in ferro, il portone d'ingresso è a doppia anta a battente, anch'esso in ferro e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in marmette e cemento. Le scale sono a rampa unica con rivestimento in marmo. Le strutture verticali sono in cemento armato. Non sono presenti altri impianti tecnologici, ad eccezione di un impianto di illuminazione di cui non è stata accertata la conformità. L'accesso all'immobile è garantito da due cancelli carrabili sulla strada complanare parallela alla S.S. 16, e da un terzo cancello laterale sulla Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino. Vi è anche un accesso diretto dal piano terra tramite una scala. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Maglie, ben collegata alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). I collegamenti stradali sono efficienti, con la superstrada distante circa 500 metri. La zona è caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con centri limitrofi importanti come Cursi, Cutrofiano, Sanarica, Scorrano e Castrignano Dè Greci. Il laboratorio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.000,00 Offerta minima: € 22.515,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso carrabile • Zona artigianale D2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Aradeo (LE) - Via Albert Einstein 22-24 (CAP 73040) L'immobile in asta è composto da due locali commerciali situati nel Comune di Aradeo (LE), in Viale Albert Einstein 22-24. I locali fanno parte di un palazzo realizzato nel 2001 e si sviluppano interamente a piano terra, in una posizione periferica rispetto al centro urbano. Superficie e distribuzione interna La proprietà include due locali commerciali con una superficie utile complessiva di circa 140 mq. Il locale esposto a nord ha una superficie utile di circa 84,50 mq, mentre il locale esposto a sud ha una superficie utile di circa 55,50 mq. Entrambi sono composti da un unico ambiente con servizi igienici esclusivi e sono separati da un tramezzo. I locali sono perfettamente agibili e dotati di tutte le rifiniture necessarie. Caratteristiche e dotazioni Ogni locale è pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante. I servizi igienici presentano pareti piastrellate per un'altezza non inferiore a 2,00 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le bussole interne sono del tipo tamburato. L'aerazione e l'illuminazione dei locali e di un servizio igienico sono dirette e naturali, mentre un servizio igienico (quello del locale a sud) è dotato di aerazione forzata. Sono presenti impianti idrici, fognanti, telefonici ed elettrici, collegati alle rispettive reti pubbliche. Contesto e collegamenti I locali sono ubicati in una zona periferica di Aradeo, con accesso sia su Viale Albert Einstein che su uno spazio comune alle altre unità immobiliari del palazzo. Il mercato immobiliare e l'attività commerciale nella zona hanno subito un rallentamento, ma la posizione periferica offre comunque una buona visibilità per attività commerciali. Gli immobili sono locati con contratto in essere e lo stato di occupazione è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.700,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione periferica • Locali a reddito • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Taurisano! Presentiamo un magnifico locale commerciale/artigianale situato in posizione strategica su Viale Eroi d'Italia, a piano terra con accesso diretto e visibilità eccezionale. La proprietà si estende su circa 130 m² di superficie coperta con un'altezza interna generosa di circa 4 metri, perfetta per diverse tipologie di attività. Lo spazio principale è ampio e versatile, completato da un bagno funzionale e uno studio/ripostiglio. Il fronte lineare di 7 metri garantisce massima visibilità ai passanti, mentre l'impianto di illuminazione completamente rinnovato valorizza ogni dettaglio. Tre posti auto antistanti facilitano l'accesso clienti e operatori. Il locale dispone di una saracinesca elettrica con sistema domotico all'avanguardia, garantendo sicurezza e praticità. Alle spalle si estende uno spazio scoperto generoso, ideale per area di servizio o operazioni logistiche. La pavimentazione esterna carrabile di nuova realizzazione assicura praticità e durabilità. Ha la possibilità di realizzare una canna fumaria e tutte le infrastrutture necessarie per bar, negozi alimentari o altre attività commerciali. Il locale beneficia di un'area solare esclusiva con potenzialità edificatoria significativa. È già stato sviluppato un progetto di sopraelevazione per realizzare un'abitazione di circa 80 m² con ampia terrazza, offrendo opportunità di investimento plurimo. Le condizioni sono eccellenti grazie a una ristrutturazione recente che ha mantenuto l'integrità strutturale dell'edificio del 1980. Ideale per: commercio al dettaglio, bar, negozi specializzati, attività artigianali, showroom, studi professionali e investitori. La posizione strategica garantisce elevato passaggio veicolare e pedonale, assicurando visibilità costante e potenziale commerciale notevole.

Laboratorio in asta a CAPRARICA DI LECCE (LE) - via delle Margherite 9 (CAP 73010) L'immobile in asta è un locale artigianale situato a Caprarica di Lecce, in via delle Margherite 9. L'edificio, costruito nel 1974, si trova in un contesto urbanistico che all'epoca della costruzione ricadeva al di fuori del perimetro urbano, con la Commissione Edilizia Comunale che ne ha preso atto nel 1974. La posizione prospetta su una via principale ed è dotata di tutti i servizi primari. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale ha una superficie commerciale di 196,00 mq ed è posto al piano terra. È costituito da un unico ampio locale, un deposito e un wc ortale retrostante. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 4,00 metri. La forma è pressoché rettangolare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di accesso carrabile dalla via delle Margherite. La licenza edilizia è la prot. n. 2136 del 14-08-1974. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto su via principale, garantendo buona visibilità e facilità di collegamento. Il locale è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.200,00 Offerta minima: € 20.930,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e catastale • Accesso carrabile • Altezza interna 4 metri Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Scorrano (LE) - Via Gabriele D'Annunzio 10 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Scorrano (LE), in Via Gabriele D'Annunzio 10. Si tratta di un fabbricato a piano terra, costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2006, inserito in un contesto urbano semicentrale con buona presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 85,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra e presenta un'altezza interna di 4,36 mt. La distribuzione interna comprende un vano antistante adibito alla vendita, un vano laboratorio per le attività di lavorazione e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. È dotato di regolare certificato di agibilità n. 22 del 19/06/2006. La destinazione d'uso a locale artigianale è regolarmente autorizzata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti Ubicato in zona semicentrale di Scorrano, l'immobile gode di un buon accesso dalla strada principale Via Gabriele D'Annunzio. La zona è servita da parco giochi, municipio, farmacie, negozi al dettaglio, palestra, ospedale e scuola elementare. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.000,00 Offerta minima: € 24.384,37 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente e catastalmente • Buono stato di manutenzione • Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Un'opportunità imprenditoriale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con una storia consolidata, una clientela fidelizzata e una posizione strategica. Nel cuore di Leverano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale, un'enoteca e bistrot che negli anni ha saputo costruire una propria identità, diventando un punto di riferimento per gli amanti del buon vino, della convivialità e della ristorazione informale. L'attività è presente sul territorio da circa 10 anni, un periodo durante il quale ha consolidato la propria reputazione e sviluppato una clientela abituale, rappresentando una realtà conosciuta e radicata nel contesto commerciale locale. La posizione costituisce un elemento di particolare interesse: una zona centrale e frequentata, ideale per un'attività che fa della socialità, dell'accoglienza e dell'esperienza gastronomica alcuni dei propri punti di forza. L'attività dispone di spazi organizzati per accogliere la clientela sia all'interno sia all'esterno, offrendo la possibilità di lavorare durante tutto l'anno e di valorizzare ulteriormente i periodi di maggiore affluenza. Sono 30 posti a sedere interni, per accogliere la clientela in un ambiente dedicato alla degustazione e alla ristorazione e 45 posti a sedere esterni, con spazio dedicato al servizio all'aperto, particolarmente