Продажа квартир - Bologna

BILOCALE RISTRUTTURATO - OTTIMO INVESTIMENTO - AD.ZE VIA GIACOMO MATTEOTTI Gradevolissimo bilocale di 57 mq posto al secondo piano di una palazzina di tre piani in ottimo stato manutentivo, priva di ascensore. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2019 e ceduto arredato, vanta un'esposizione interna silenziosa e luminosa. 57 MQ, ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, cantina di pertinenza al piano interrato. Riscaldamento autonomo, climatizzazione autonomo caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro. Immobile perfetto come abitazione principale, ma ideale anche ad uso investimento grazie alla posizione strategica comoda alla Stazione Centrale e al centro storico. € 220.000

ALTEDO: Se cerchi una casa dove non dover muovere nemmeno uno spillo, l'hai appena trovata! A due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto fin da subito (con possibilità di acquisto arredato!) libero su ben 3 lati! Situato in una palazzina di soli 4 appartamenti (zero spese condominiali!), l'immobile unisce la comodità del piano ammezzato a una sorprendente luminosità e alla massima privacy. Plus dell'immobile: - Piano Ammezzato: Accesso comodo, ideale per ogni esigenza di mobilità - Interni perfetti: Finiture moderne, ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli. Nessun lavoro da fare! - Autorimessa privata: Ampio garage di 20 mq. - Cantina & Lavanderia: Spazio di ben 20 mq dedicato a lavanderia e deposito. - Posizione strategica: Vicinissimo a tutti i servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi. - Zero spese condominiali grazie al piccolo contesto residenziale. - Condizioni eccellenti: Immobile in stato eccellente, privo di qualsiasi necessità di intervento manutentivo. - Posto auto interno al cortile. Documentazione per il rogito (RTI e APE) già presenti, siamo pronti per rogitare anche domani! Una soluzione più unica che rara, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza ed efficienza senza i costi della gestione condominiale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Per chi ama l'atmosfera autentica del centro paese e desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento su due livelli, situato in Via della Libertà, in palazzina con portico sulla strada principale di San Giorgio. L'appartamento composto da un ingresso ben disimpegnato che conduce alla zona giorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Un piccolo angolo studio ospita una suggestiva scala a chiocciola che conduce al piano mansardato, un ambiente ricco di fascino, caratterizzato da splendide travi a vista e lucernari che regalano luminosità. Uno spazio tutto da vivere, perfetto come terza camera, studio, zona relax o locale pluriuso. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro del paese, apprezzandone la comodità e l'atmosfera, con il valore aggiunto di un piano mansardato ricco di personalità. Una soluzione interessante per chi desidera vivere il centro del paese, apprezzandone la comodità e l'atmosfera, con il valore aggiunto di un piano mansardato ricco di personalità. Contattaci subito per maggiori info e per prenotare una visita! Rif. 2159-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ELEGANTISSIMO PENTALOCALE DI 145 MQ CON BALCONI, CANTINA E GARAGE - ad.ze Via Della Liberazione Inserito in un contesto residenziale signorile, silenzioso e perfettamente curato, splendido appartamento di 145 mq commerciali situato al secondo piano e servito da ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la tripla esposizione: l'ampia zona giorno accoglie con un salone di circa 35 mq con accesso al primo balcone e un'adiacente cucina abitabile (ammobiliata Lube e completa di elettrodomestici di altissimo livello), anch'essa dotata di secondo balcone affacciato sul verde. La zona notte, ben separata da un corridoio con armadiature su misura, offre: - Tre ampie camere da letto (di cui due rifinite con raffinato parquet in legno e una dotata di guardaroba a muro in ciliegio massello, realizzato con sapienza artigianale). - Due ampi bagni completi e finestrati (rispettivamente con vasca e box doccia) - Comodo ripostiglio interno organizzato con armadi su misura. L'immobile, venduto ammobiliato con arredi di pregio inclusi nel prezzo, presenta riscaldamento autonomo (caldaia sostituita di recente), infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza. Posizione strategica comoda a tutti i servizi primari, scuole e collegamenti pubblici (fermata del bus sotto casa). Completa la proprietà una pratica cantina finestrata. Possibilità di acquistare un garage all'interno del complesso. Prezzo richiesta: € 498.000 + Garage € 30.000 opzionale. Potenziale di personalizzazione: Alcune immagini pubblicate mostrano a titolo esemplificativo la resa dell'appartamento con una leggera ristrutturazione mirata alla modernizzazione della pavimentazione.

Rif. BAR104, Bologna, in zona Barca, nelle immediate vicinanze di viale Nenni, tra S.Viola e Barca, ICONACASA BOLOGNA BARCA propone 4 locali con balcone e terrazza ad uso esclusivo, due bagni e cantina e garage di pertinenza in NUDA PROPRIETA', al terzo ed ultimo piano con ascensore in edificio degli anni 2000. Gli usufruttuari sono moglie e marito e hanno rispettivamente 75 e 80 anni. DESCRIZIONE INTERNO: L'appartamento è in ottime condizioni interne. Ristrutturato parzialmente nel corso degli anni dalla costruzione 2000, si presenta in buonissime condizioni che non necessitano di grandi interventi. Immobile disposto perfettamente, con ingresso direttamente nella zona giorno, molto ampia, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno finestrato. Rifinito ottimamente come pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento e nel bagno finestrato, mentre in cucina e nel bagno di servizio cieco la pavimentazione è in ceramica. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Porte interne in legno laccate bianche. 4 split per l'aria condizionata inverter. Porta d'ingresso blindata. Impianto d'allarme interno. L'immobile dispone di teleriscaldamento, e le spese condominiali che comprendono praticamente tutto al di fuori dell'utenza della luce e dei fornelli del gas sono all'incirca sui 2600€ annui. Inoltre, sul pianerottolo, l'immobile dispone di un comodo stenditoio finestrato condominiale. DESCRIZIONE ESTERNO: Esternamente l'edificio è recente, parliamo di una costruzione che è stata costruita tra il '99 e il 2000. Inoltre nel 2023 è stato oggetto di ristrutturazione con superbonus 110%. E anche la pavimentazione che circonda l'edificio è stata rifatta. Al momento non necessita di alcun tipo di intervento, il che lo rende molto appetibile anche come investimento a lungo termine, visto la modalità di vendita. DESCRIZIONE POSIZIONE: La posizione è strategica, vicino a tutti i servizi di prima necessità e collegata molto bene sia al centro che per uscire fuori città. Negozi, supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici a portata di mano, inoltre la vicinanza alla tangenziale e alle autostrade permette gli spostamenti fuori città molto agevoli. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Il contesto. 2. La costruzione recente con cappotto termico. 3. Gli spazi comodi. 4. Le pertinenze. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare ICONACASA BOLOGNA BARCA al numero 0510226860 o via mail a [email protected]

TRILOCALE DI 65 MQ CON RISCALDAMENTO AUTONOMO E CANTINA Prezzo di richiesta € 250.000 (piena proprietà) Descrizione dell'immobile In zona semicentrale servitissima, nelle immediate vicinanze del centro storico e ben collegata da tutti i mezzi pubblici, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento trilocale di 67 mq catastali, situato al piano rialzato di uno stabile d'epoca (4 piani complessivi). L'appartamento gode di un'ottima disposizione interna degli spazi ed è composto da: Ingresso su corridoio prima camera da letto (utilizzabili come camere matrimoniale) cucina/soggiorno con ulteriore cameretta. Bagno finestrato completamente ristrutturato a nuovo con box doccia, lavabo, WC e bidet Spaziosa cantina pertinenziale al piano seminterrato

A Villa Fontana, in paese, proponiamo in costruzione in nuova palazzina, bilocale al piano terra con giardino privato composto da ingresso su salotto con zona cottura, loggia con accesso al giardino privato, camera matrimoniale e bagno; Cantina. Volendo garage a € 20.000

SAN LAZZARO CENTRO - ADIACENZE VIA KENNEDY - in elegante condominio ristrutturato proponiamo appartamento luminoso e silenzioso ottime condizioni situato all'ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso direttamente sull'ampia zona living, con soggiorno e cucina a vista, affacciata su un piacevole terrazzino abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, oltre a pratico spazio lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage (mq 19) che comprende ulteriore superficie volendo ad uso cantina. Prezzo euro 435.000,00 posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi - Classe energetica D -

All'interno di un prestigioso e moderno complesso immobiliare dotato di un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un'interessante unità immobiliare accatastata come C/1 (negozio), disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e grande versatilità di utilizzo. L'immobile dispone di doppio accesso, di cui uno direttamente dalla strada attraverso un'ampia vetrina fronte strada. Il piano terra di mq. 53 + mq. 15 di soppalco, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso e accogliente ambiente open space, impreziosito da ampie superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, oltre a un soppalco e a un ampio bagno completo. Una comoda scala interna conduce al piano interrato di mq. 50, dove troviamo due spaziosi ambienti separati e un secondo bagno. Anche questo livello dispone di un ulteriore accesso diretto alla zona condominiale servita da ascensore. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto scoperto ad € 80.000,00, situato all'interno del giardino condominiale, con accesso particolarmente agevole all'immobile Dotazioni: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, finestre pvc doppi vetri e tapparelle elettriche. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio versatile, funzionale e inserito in un contesto moderno e di prestigio.

Rif: SV8 - Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Zaccherini Alvisi ampio cinque locali di 103 mq, situato al settimo piano su undici all'interno di una palazzina servita da doppio ascensore e circondata dal verde condominiale. INTERNO: L'immobile presenta una distribuzione ottimale degli spazi ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo panoramico, le tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e il doppio servizio. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti e gli infissi sono in PVC con il doppio vetro recentemente sostituiti. Il riscaldamento è centralizzato e gli impianti sono tutti certificati. Punto di forza dell'appartamento è il bel terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina e volendo un posto auto coperto di proprietà. ESTERNO: La palazzina risalente al 1960 in mattoni a vista si presenta in ottimo stato manutentivo e si trova in una zona residenziale riservata all'interno del cortile condominiale. Ci troviamo di fronte all'ospedale sant'Orsola e a due passi dal centro storico. Il piano alto garantisce luminosità e massima tranquillità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Posizione strategica a due passi dal centro e di fronte al policlinico Sant'Orsola -Presenza di un bel terrazzo vivibile e giardino condominiale. -Ampia metratura con tre camere da letto e doppio servizio. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FRONTE S.ORSOLA a 100 mt da porta San Vitale libero subito interno silenzioso mini appartamento arredato parquet portablindo - piano terra - zona notte + zona giorno con cucinetta separata bagno e cantina - termo autonomo - Cat. Energetica "G" - Euro 175.000 Una storia bolognese che dura da oltre 30 anni MASICASE immobiliare bolognese, è nata a San Lazzaro di Savena (Bo), il 12 maggio del 1988; titolare e fondatore dell'agenzia è Massimo Masi, agente immobiliare regolarmente iscritto alla Camera di Commercio di Bologna dallo stesso 1988. L'attuale sede di Bologna è stata qui trasferita nel 1994, nel quartiere San Vitale, in via Giuseppe Massarenti N.54/d, di fronte all'ospedale S.Orsola, e ha la propria vetrina su questa via di elevatissimo passaggio, sia pedonale, che veicolare. Grazie alla sua posizione MASICASE è riuscita a farsi ben conoscere, essendo sicuramente visibile da tutti. L'organizzazione immobiliare di MASICASE è stata capace di reggere, negli anni, a ben tre crisi economiche e immobiliari, grazie al continuo rinnovamento e alla capacità del suo titolare di mettersi in discussione, riqualificando periodicamente l'immagine aziendale e introducendo strumenti sempre nuovi all'avanguardia utili alla rapida promozione e conseguente conclusione degli affari immobiliari intermediati. Vista la posizione geografica della propria sede, MASICASE, è un punto di riferimento certo e consolidato, data l'esperienza pluriennale, anche per quanto concerne il settore affitti, sia per la zona universitaria, che per il bacino di utenza professionale dell'ospedale che ha di fronte alle sue vetrine. MASICASE può annoverare una vasta clientela costituita da proprietari storici e fidelizzati, i quali consegnano periodicamente i loro immobili” in gestione a MASICASE stessa, la quale eroga anche ulteriori servizi di gestione post-affitto per consentire ai questi proprietari di aver i cosidetti “sonni tranquilli”. Quanto sopra ha lo stesso identico valore anche per la compravendita di immobili ad uso abitativo, ubicati nel territorio bolognese. Se desiderate ricevere da MASICASE una stima gratuita del vostro immobile o avete piacere di chiedere ulteriori informazioni su come si svolge la nostra ricerca di “inquilino tipo” che possa fornire le migliori garanzie possibili, sia in termini economici che di conservazione del bene concesso in affitto, NON ESITATE A CONTATTARCI. Rimaniamo a Vostra disposizione per un gradito appuntamento e potete contattarci al n. 051-349692 o scriverci una mail a [email protected]

San Lazzaro di Savena centro ad.ze via Jussi. In palazzina appena riqualificata grazie ai recenti bonus energetici, appartamento al secondo ed ultimo piano su rialzato (non servito da ascensore). L'immobile è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e disimpegno arredabile. Completano la proprietà una cantina ciclabile e volendo, a parte, un'autorimessa singola al prezzo di 18.000Eu. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione ottimamente conservate mentre le finestre, i cassonetti e le tapparelle sono nuovi. Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. Referente Sig. Tonelli. Classe Energetica: Non indicata

Due camere • Cucina abitabile • Due balconi Al primo piano di una palazzina anni Cinquanta, trilocale di 75 mq. Composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e due balconi. Prezzo richiesto: € 208.000. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage di circa 40 mq. Per informazioni e visite: Alessandro DeLucca - 348.519.15.08 (anche WhatsApp) Alcune delle foto rappresentative potrebbero essere state ottimizzate con AI, nel rispetto delle proporzioni originali.

BOLOGNA SAN RUFFILLO, LATO COLLINA LUCE, SPAZI E VERSATILITÀ. TRILOCALE CON DOPPI BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE. Ci sono case che si fanno apprezzare per la posizione, altre per la luminosità e altre ancora per la qualità degli spazi. Questa soluzione in San Ruffillo, sul ricercato lato della collina, racchiude tutte queste caratteristiche, offrendo anche un'interessante opportunità di personalizzazione. In una posizione particolarmente comoda, a pochi passi da negozi, attività commerciali e fermate dell'autobus, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una gradevole palazzina di soli tre piani, immersa in un contesto verde e tranquillo. L'ingresso si apre su una piacevole e spaziosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente ampio e luminoso, ideale per chi ama vivere la casa e desidera uno spazio accogliente da condividere con famiglia e amici. I due balconi aggiungono respiro agli ambienti e offrono piacevoli sfoghi esterni. A conferire agli ambienti una particolare personalità contribuiscono il parquet in rovere, le porte interne e gli infissi in legno, elementi che dialogano tra loro con naturale armonia, unendo il gusto contemporaneo al calore e all'eleganza senza tempo del legno. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende due camere da letto e un bagno. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla tripla esposizione: il soggiorno, esposto a sud, beneficia di un'ottima illuminazione naturale, mentre la disposizione delle aperture favorisce un continuo ricambio d'aria, regalando ambienti ariosi e una piacevole vivibilità anche nei mesi più caldi. Ma c'è un ulteriore aspetto che rende questa proposta particolarmente interessante: l'attuale distribuzione interna può essere ripristinata allo stato originario, ottenendo tre camere da letto e una cucina separata. Una possibilità che amplia notevolmente le potenzialità dell'immobile, rendendolo adatto sia a famiglie che necessitano di una stanza in più, sia a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività. A completare la proprietà troviamo una cantina, il posto bici condominiale all'interno dello stabile e la possibilità di parcheggiare nella corte interna condominiale. Una casa che offre il piacere di una posizione ricercata, la luminosità di una tripla esposizione e la flessibilità di spazi capaci di adattarsi a esigenze abitative diverse. Una soluzione da scoprire per chi desidera vivere San Ruffillo con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare al fascino del verde e della collina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Richiesta € 290.000.

VENDESI CENTRO via San Vitale in palazzo storico appartamento silenzioso al terzo ultimo piano composto da ampio ingresso arredabile sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 bagno finestrato 1 terrazzino cantina risc cent con contacalorie cert energ in fase di richiesta prezzo di vendita euro 435.000 RIF 001/8

SAN LAZZARO CICOGNA - VIA PIO LA TORRE - Immobiliare Baiesi propone nel cuore della frazione Cicogna, appartamento quadrilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, luminoso e totalmente ristrutturato, sito all'interno di un condominio degli anni'80. L'immobile è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 62 mq, loggia che da accesso all'appartamento con ampio soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile, vano scala con disimpegno che verso il basso accompagna ad un primo bagno completo, al guardaroba e al collegamento diretto con la propria autorimessa di 16 mq, mentre il vano scale verso l'alto accompagna al disimpegno notte con due camere da letto entrambe matrimoniali, ed al secondo bagno finestrato. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e moderni: l'impianto di riscaldamento di tipo autonomo con termostato e caldaia a condensazione, gli impianti sono certificati, gli infissi sono nuovi in pvc con doppio vetro camera completi di tapparelle motorizzate in pvc, cancelletti di sicurezza e zanzariere. La posizione dell'appartamento, defilata e adiacente al parco Cicogna, offre tranquillità e pace, comoda e vicina a tutti i servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE - VIA NOVARO, BOLOGNA In una piccola palazzina di soli due piani, con corte condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e scegliendo finiture e soluzioni secondo il proprio gusto. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti, grazie alla distribuzione degli spazi, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa da modellare sulle proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in legno, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage, un valore aggiunto importante per chi desidera comodità e praticità. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi da trasformare in una casa accogliente e personalizzata, all'interno di un contesto residenziale raccolto e tranquillo.

Scopri questa splendida proprietà situata in via Toscana, a ridosso dei suggestivi colli di Bologna, in una delle zone più ambite della città. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, circondato dalla bellezza naturale bolognese. Spazi e Comfort L'appartamento di 100 m² commerciali si sviluppa su 3 locali principale con 2 bagni completi, offrendo la giusta combinazione tra funzionalità e eleganza. L'ampio salone doppio con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, perfetto per chi ama gli spazi luminosi e moderni. Le finiture sono di pregio, con pavimentazione in parquet di rovere chiaro che conferisce un aspetto contemporaneo e raffinato a tutta la proprietà. Camere e Servizi Dispone di due camere da letto ben distribuite: una con bagno en suite completo per garantire il massimo confort e la massima privacy, l'altra con accesso a un balcone privato dove godere di momenti di relax. Il bagno principale che serve il soggiorno e l'altra camera vanta finiture moderne e una grande doccia, mentre il disimpegno notte include un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Dettagli Tecnici e Dotazioni L'immobile è stato appena ristrutturato con infissi a doppio vetro e con controsoffitto in tutta la casa che garantiscono una notevole tenuta termica e predisposizione per climatizzazione, tutte le tapparelle sono motorizzate. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia autonoma a condensazione a gas naturale, certificato energetico in arrivo. Situato al 4° piano SENZA ASCENSORE, gode di un'ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest. Spazi Esterni e Servizi Aggiuntivi Sono inoltre inclusi un posto auto condominiale non assegnato e una cantina, soluzioni pratica per lo stoccaggio e la comodità quotidiana. Un'occasione da non perdere per chi ricerca qualità, posizione privilegiata e tutti i comfort moderni!

Via Lavino, Calderino di Monte San Pietro. Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano in uno stabile di tre, sprovvisto di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, e bagno. Completano la proprietà un garage ed una cantina ampia con zona lavanderia. INTERNO: L'appartamento si presenta in perfette condizioni tenuto conto dei vari interventi di ristrutturazione apportati. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in doppio vetro camera con taglio termico e sono state sostituite le tapparelle e installate le inferriate e le zanzariere. I pavimenti in tutta l'abitazione sono in gress porcellanato. Sono presenti anche due spalti dell'aria condizionata, in soggiorno e nella cameretta; il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in acciaio tubolare e valvole termostatiche e le spese condominiali ammontano a 165 € incluso riscaldamento. ESTERNO: L'esterno in discreto stato. Sono presenti diversi posti auto condominiali a riempimento nel cortile privato e anche presente un spazio verde condominiale sul retro del palazzo dove scorre il torrente Lavino. POSIZIONE: Sulla principale via Lavino, in prossimità del comune, l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Calderino, vicina a tutti i servizi e le infrastrutture pubbliche. Collegata dalle linee autobus 83 e 686, dista solo 10 minuti di auto dagli svincoli per asse attrezzato, tangenziale, autostrada, e dai paesi limitrofi di Zola Predosa e Casalecchio di Reno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.La completa ristrutturazione 2.La presenza del garage e del posto auto 3.L'ampia cantina 4.L'ottimizzazione degli spazi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In una via interna, tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un interessante monolocale di 44 mq, situato al piano terra, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e costi di gestione contenuti. L'immobile dispone di ingresso indipendente, una caratteristica che garantisce autonomia e riservatezza, e di un lastrico solare di proprietà, uno spazio esclusivo che rappresenta un valore aggiunto e offre interessanti possibilità di utilizzo. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e presenta bassissime spese di gestione, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, in una strada interna e lontana dal traffico, garantisce un contesto riservato e silenzioso, pur mantenendo la comodità dei servizi della zona. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e contenimento dei costi.