Продажа квартир - Bologna

RIF. Z161 ZOLA PREDOSA (CENTRO) Nel centro storico del Paese, particolare APPARTAMENTO con ingresso INDIPENDENTE su 2 LIVELLI di RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Accogliente SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE e 2 BAGNI. Completano la proprietà ampia CANTINA e GARAGE. Zero spese condominiali, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. A.P.E. "E" Eptot 196.06 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 217.000 Ufficio di Zola Predosa Tel. 051/752296 e-mail: [email protected] IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

In Via Irnerio n. 21, in pieno centro storico a Bologna, proponiamo in vendita un sottotetto di circa 14 mq, situato al sesto piano di un edificio condominiale servito da ascensore. La posizione rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: disporre di uno spazio aggiuntivo ad uso deposito nel cuore della città può rappresentare una soluzione particolarmente utile per chi necessita di maggiore spazio a disposizione, senza rinunciare alla comodità di una collocazione centrale. Il sottotetto si trova al sesto piano: l'ascensore condominiale raggiunge il quinto piano, dal quale si prosegue per un piano tramite le scale fino all'area comune che conduce ai diversi sottotetti. L'unità dispone infine della propria porta privata di accesso. L'ambiente presenta un'altezza variabile, coerente con la conformazione del tetto, con: - un'altezza massima di 1,70 m; - un'altezza minima di 1,10 m; - e circa 14 mq effettivamente calpestabili. Internamente è caratterizzato da pavimento in parquet e travi a vista, che conferiscono all'ambiente un aspetto ordinato e ben definito. Non sono presenti finestre o lucernari, mentre il tetto si presenta in buone condizioni, senza infiltrazioni né problematiche di umidità. Il locale dispone inoltre di corrente elettrica con contatore dedicato, permettendo una gestione autonoma dei consumi e rendendo più agevole la fruizione dello spazio. Un ulteriore elemento da considerare riguarda i costi di mantenimento, particolarmente contenuti: le spese condominiali sono inferiori a €20 all'anno. Attualmente utilizzato come deposito, il sottotetto può essere liberato immediatamente, senza vincoli temporali legati alla vendita. Per caratteristiche e collocazione, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un deposito o magazzino privato in pieno centro storico, facilmente accessibile e con costi di gestione estremamente ridotti. Vuoi capire se è la proprietà giusta per te? Approfondisci ogni dettaglio e organizza la tua visita: chiama ora l'800 125 897. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica nel cuore del centro storico di Bologna - Spazio privato e versatile - Spese condominiali estremamente contenute Le linee autobus più vicine sono IRNERIO (70 m), SFERISTERIO e altre 12 fermate nel raggio di 470 m. La linea tramviaria più vicina si trova a INDIPENDENZA-8 AGOSTO (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono G. BETTI PL. 2 (EX BETTI PL.4) (350 m), ZAMBONI e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti IRNERIO - 6 BOLOGNA (210 m) e ERCOLANI (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. V 1240/4 VILLA MAZZACORATI, PRIMA COLLINA Panorama, luce e grandi terrazzi, a pochi minuti dal cuore di Bologna. Tra via Siepelunga e via Novaro, vendiamo gli ultimi 2 ATTICI in un'esclusiva residenza di sole 4 unità, in classe energetica A4 NZEB, con consegna a giugno 2027. L'attico, di circa 80 mq, gode di una splendida tripla esposizione e dispone di 50 mq di terrazzo perimetrale, oltre a uno straordinario TERRAZZO PANORAMICO di 82 mq sul tetto, con vista sulla città. L'abitazione, con ingresso indipendente dal giardino, si apre su un luminoso soggiorno di 32 mq, impreziosito da una grande vetrata affacciata sul terrazzo, con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e scala che conduce all'esclusivo terrazzo panoramico. Finiture di alto livello ancora personalizzabili e tecnologie all'avanguardia: domotica integrata, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in pompa di calore, isolamento termoacustico, fotovoltaico e recupero delle acque piovane. Posti auto condominiali e ampio GARAGE al piano interrato, a € 50.000. La tranquillità della prima collina, il privilegio di un panorama esclusivo, la privacy e tutto il comfort di una residenza contemporanea immersa nel verde. Una rarità assoluta. Classe energetica A4 NZEB - € 670.000 Dettagli su www.mastercasa.org

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Luminoso e Moderno Tre Locali Ristrutturato (2024) a Calderara di Reno - Via Roma Cercate un appartamento pari al nuovo, moderno e rifinito nei minimi dettagli, situato nel cuore di Calderara di Reno? Questa è la soluzione perfetta per voi! Sito al primo piano di uno stabile ben tenuto e dotato di comodo montacarichi, l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024. Gli ambienti offrono una distribuzione moderna e razionale degli spazi: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso diretto al piacevole terrazzo, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, due camere da letto spaziose, doppi servizi moderni (di cui uno cieco con finiture di design) Completa la proprietà Box auto privato al piano terra, posto auto condominiale situato comodamente proprio davanti al proprio box auto Riscaldamento centralizzato Grazie alla recente e accurata ristrutturazione, l'immobile vanta un'eccellente prestazione energetica: Classe Energetica: "B" EP gl, nren: 86,24 kWh/m² anno (Garantisce un notevole risparmio sui consumi di gestione e un elevato comfort abitativo tutto l'anno). Disponibilità / Consegna: Dicembre 2027 L'immobile si trova nella centralissima Via Roma, una delle arterie principali e più apprezzate di Calderara di Reno. Servizi a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacie, banche, negozi di vicinato e tutti i principali servizi cittadini si raggiungono comodamente a piedi. Collegamenti eccellenti: Ottima vicinanza alle linee bus di collegamento diretto con Bologna e alla tangenziale/autostrada. La posizione è ideale sia per chi lavora in paese, sia per chi si sposta verso Bologna o il polo aeroportuale/industriale circostante. Rif. 2198-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

CENTO: ( APPARTAMENTO IN VENDITA ) Palazzina in ANTISISMICA con ASCENSORE. Ingresso al SECONDO piano e composto da: Soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, bagno. Garage al piano terra. Sono inoltre presenti 8 POSTI AUTO CONDOMINIALI all'interno del condominio e 7 POSTI AUTO pubblici ed esterni, sul fronte strada. Cappotto esterno per il risparmio energetico, tapparelle avvolgibili elettriche, NUOVO IMPIANTO COMPLETO di aria condizionata (Ottobre 2026 con 2 anni di Garanzia) nel soggiorno e nelle 2 camere, ZANZARIERE, BOX DOCCIA nel bagno. ️ L'ARREDAMENTO dell'intero appartamento NON SARA' in VENDITA, così come l'ARREDO-BAGNO ed il GARAGE, inoltre NON sarà in vendita e l'impianto di ALLARME. Spese di condominio € 135 mensili. LIBERO SUBITO. APE (Attestato di Prestazione Energetica): F - Indice di Prestazione Energetica: 270,00 Kwh/mq. CHIAMA SUBITO per organizzare una visita. POTREBBE ESSERE. LA TUA CASA. Agenzia Immobiliare CASE della CORTE - Tel. 333.35.26.008 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CENTO - Rif. V329 - Prezzo € 138.000

Ref. 906 Proponiamo in vendita in Via Saffi, appartamento ristrutturato di 2 locali di 65 mq con cantina. La soluzione posta al 2° piano con ascensore è composta da ingresso in ampia zona living con accesso all'ampia terrazza, camera da letto e bagno. INTERNO: L'appartamento è in ottimo stato conservativo, ristrutturato nel 2016, presenta impianti funzionanti, riscaldamento centralizzato con contacalorie, termosifoni in alluminio; bagno con sanitari a terra e vasca; sistema satellitare e digitale centralizzato; Infissi in pvc con doppio vetro completo di tapparelle in pvc; porte interne in legno bianco; porta di ingresso blindata; pavimentazione in parquet, aria condizionata. ESTERNO: Palazzina in buono stato POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale ricco di servizi: Fermata linea rossa del tram a 50 mt, Scuole a 200 mt, fermate dei mezzi pubblici a 50 mt, supermercato a 20 mt, ufficio comunale quartiere porto a 200 mt; posta a 200 mt, farmacia a 150 mt, ospedale maggiore a 700 mt, stazione centrale a 1 km, tangenziale e autostrada uscita 5 a 3 km. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ascensore Ristrutturato Ampio balcone Zona servita Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato nel cuore di Rioveggio Monzuno (BO). Con una superficie di 75 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da : ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come ristoranti, negozi e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e pratica. Gli interni sono ben curati e spaziosi. Ideale per chi desidera un rifugio accogliente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Rioveggio. Contattami per organizzare una visita Lorena 3398586193.

Inserito nel contesto di Casalecchio centro, proponiamo appartamento trilocale al quarto piano con ascensore. L'immobile, con esposizione su due lati, gode di ottimo luminosità; è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone, camera da 12 mq, camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti le zanzariere e le spese condominiali sono molto contenute, ideale anche come investimento. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Rif. GA188L Richiesta 195.000 euro APE in fase di rilascio INFO 345.3393874 Lorenzo

Splendido appartamento di 5 locali e 3 bagni con una superficie di 212 mq situato nel cuore di Bologna. Ci troviamo in un immobile di grande prestigio con servizio di portinariato. L'appartamento vanta ampi spazi luminosi e ben distribuiti ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con comfort e stile. La zona giorno è accogliente e dotata di una cucina moderna abitabile com doppio spazio dispensa salone doppio con tanta luminosita mentre le camere da letto matrimoniali offrono privacy e tranquillità in tutta questa zona sono presenti pavimenti in parquet. I bagni sono eleganti e rifiniti con materiali di alta qualità. Inoltre l'appartamento dispone di un balcone con vista panoramica sulla città perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Ideale anche per un B&B di grande classe. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi ristoranti e servizi stazione ferroviaria a pochi passi rendendo questa proprietà un'opportunità unica nel vivace contesto di Bologna. Completa la proprietà un garage all'interno del condominio che viene ventuto al prezzo di E. 100.000 possibilita di parcheggiare un auto all'interno del cortile. Per informazioni chiamare cell. 3398586193 sig.ra Belentani

Tribunale: Bologna RGE: 168/2025 PVP: 4657034 LIQ.GIUD.168/25 Lotto 2 - Piena proprietà di porzione di fabbricato, posto nel comune di Dozza, località Toscanella di Dozza, in via Emilia n. 99, costituita da appartamento ad uso civile abitazione posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, disimpegno, bagno e due terrazzi; oltre a posto auto scoperto in proprietà esclusiva situato nell'area cortiliva comune. Beni da regolarizzare dal punto di vista edilizio e catastale a cura e carico dell'aggiudicatario. Classe energetica G. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nel cuore della vivace Bolognina, a Bologna, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità. L'immobile si trova all'ultimo piano, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla zona circostante. Con una superficie di 75 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendolo adatto sia per giovani coppie che per famiglie essendo composto da un ingresso arredabile, un tinello con cucinotto, due ampie camere matrimoniali (una attualmente utilizzata come sala), un bagno e due balconi. A completare la proprietà una cantina ciclabile. Gli infissi di recente sosituzione e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Bologna, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben progettata. Possibilità di affittare un posto auto all'interno del condominio.

CENTRO - Via RANZANI ad. ze Rif 219: A due passi dal centro e dalla zona universitaria, a due minuti da Via Irnerio e comodo a tutti i servizi quali università ed ospedale S. Orsola, proponiamo grazioso bilocale con balcone appena ristrutturato situato al QUINTO e ultimo piano in condominio servito da ascensore, con affacci interni, verdi e silenziosi, libero da SUBITO! Spese condominiali di € 90 comprensive di riscaldamento! L'immobile è molto luminoso, con spazi ben distribuiti, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Ampia possibilità di parcheggio nei posti auto condominiali e nelle stradine interne sottostanti. Internamente si presenta appena ristrutturato, perfetto sia per uso abitativo che per INVESTIMENTO vista la vicinanza alla zona universitaria ed al centro. Lavori di ammodernamento dell'ascensore già deliberati e pagati dalla parte venditrice. La classe energetica indicata nell'annuncio è una stima indicativa, l'attestato è ancora in fase di redazione. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel Whatsapp La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

BOLOGNA - ZONA MURRI | APPARTAMENTO IN BELLISSIMA PALAZZINA IN STILE LIBERTY In una delle zone più richieste e servite di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq al primo piano di una bellissima palazzina in stile Liberty, un contesto di fascino che dona carattere alla proprietà. La vicinanza al Policlinico Sant'Orsola e al centro città rende la posizione particolarmente interessante sia per chi desidera un'abitazione comoda ai principali servizi, sia per chi cerca un investimento immobiliare. Negozi, attività di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici completano i vantaggi della zona. Inserito in una zona tranquilla, l'appartamento si presenta particolarmente silenzioso grazie agli affacci prevalentemente interni, che assicurano riservatezza e tranquillità pur mantenendo la comodità di una posizione ben servita. L'appartamento si sviluppa in cinque locali, comprendenti tre camere da letto, cucina abitabile e un bagno, oltre a un balcone. Completano la proprietà una cantina e l'uso del giardino condominiale. L'IMMOBILE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Sono presenti infissi in PVC e riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Libero al rogito. LE IMMAGINI INSERITE SONO RENDERING PURAMENTE INDICATIVI, REALIZZATI PER ILLUSTRARE UNA POSSIBILE SOLUZIONE DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO. NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE. Per maggiori informazioni, inviate una richiesta tramite il portale: sarete ricontattati al più presto. Per prenotare rapidamente una visita, scrivete su WhatsApp al 351 935 6282, indicando il vostro nome e le disponibilità per l'appuntamento.

Appartamento al piano terra con cantina e garage al piano interrato. Soggiorno e cucina separata. Due camere, bagno e studio. Disimpegno centrale e balcone. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 144.000 € Procedura: 3/2021 lotto 9998 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

San Lazzaro-laterale di Via Caselle. Il piacere di vivere la casa con il privilegio di avere il proprio spazio verde! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento con giardino privato situato all'interno di una palazzina di recente costruzione (2008) in un contesto residenziale molto curato e tranquillo ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, che viene venduto arredato e climatizzato, pur essendo accatastato come monolocale, ha un'ottima divisione interna che crea una separazione tra zona giorno di 16mq con cucina a vista e zona notte che non perde la sua privacy, completa la proprietà il bagno finestrato e le due corti private, una di circa 20 mq sul lato notte e una molto bella di 103mq sulla zona giorno che crea una piacevole continuità tra interno ed esterno con una prima parte pavimentata. Il vero punto di forza è proprio il giardino, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, dare spazio ai propri animali domestici o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Inclusa nella vendita anche una cantina ciclabile. Riscaldamento con caldaia condominiale ma con gestione autonoma spese mensili 260 Euro comprensivi di riscaldamento ed acqua. Per ulteriori informazioni contattare RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 o Rif. MR146

A pochi minuti dalla piscina di pianoro, in piccolo Borgo silenzioso con poche unità abitative, circondato dal verde, appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso su sala con accesso al giardino privato, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra. Piano interrato stanza ad uso taverna e cantina, con ingresso indipendente e accesso alla sala tramite scala a chiocciola Giardino privato su tre lati. Soluzione ideale agli amanti della tranquillità a pochi minuti dai servizi

CASALECCHIO DI RENO: In zona residenziale, tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi (400m dalla stazione Casalecchio Garibaldi, 1km dal 'centro Meridiana' e 3km dal polo eventi-commerciale 'Unipol Arena' e 'Shopville Gran Reno') raggiungibili anche a piedi in pochi minuti e strategicamente collegati all'asse attrezzato in direzione Bologna, proponiamo spazioso bilocale di recente realizzazione (2003) al primo piano di un elegante palazzina in pietravista. L'immobile è così disposto: ingresso direttamente sulla zona giorno, dove angolo cottura e living convivono in perfetta armonia e continuità fra loro, terrazza loggiata abitabile, disimpegno arredabile notte, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è alimentato da caldaia autonoma (recentemente sostituita) e le spese di gestione condominiali risultano contenute. La posizione strategica, l'ampio spazio verde che circonda l'immobile, la recente realizzazione della palazzina, la signorile pietravista, il perfetto stato di mantenimento interno, la cura nella scelta delle finiture e degli accessori interni (tendone crystal, zanzariere, inferriate ecc.), la presenza di un comodo posto auto condominiale sono tra le principali qualità da scoprire della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Porrettana n°398 a Casalecchio di Reno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Appartamento in asta a Calderara di Reno (BO) - Via Buozzi 10 L'immobile in asta è una porzione di edificio residenziale situato nel Comune di Calderara di Reno (BO), in Via Buozzi n. 10 e Via Matteotti 5. L'edificio, la cui costruzione originaria risale a dopo il 1967, si sviluppa su sei piani fuori terra e si trova non lontano dal centro del comune. La struttura è mista in cemento armato e laterizio, con rivestimento a intonaco tinteggiato e sistema a cappotto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 102 mq e si sviluppa al piano quarto. È composta da un ingresso, una cucina, un locale pranzo/soggiorno, un ripostiglio, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terra sono presenti una cantina e un'autorimessa di circa 18 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, anche in relazione ai recenti interventi di efficientamento energetico che hanno interessato l'involucro dell'edificio e il sistema di produzione di energia centralizzato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono discrete e risalenti all'epoca di costruzione, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica e bagno con ceramica/gres porcellanato. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti delle finestre sono in alluminio con vetro camera. Il bagno è dotato di sanitari bianchi e rubinetteria monocomando. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è condominiale, inclusa la produzione di acqua sanitaria. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Calderara di Reno, un comune ben servito e collegato. La vicinanza al centro del comune garantisce facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa inclusa • Cantina inclusa • Buono stato di manutenzione • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione interna e tranquilla proponiamo in condominio ben tenuto appartamento al primo piano su rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale. In aggiunta box auto ad Euro 23.000. Immobile visionabile in modalità OPEN DAY il giorno 20 e 21 Novembre. Obbligatoria la prenotazione al 3929861231 Franceschini Gianluca.

Rif: B05 - ZONA: Ci troviamo a Massumatico, in una frazione tranquilla di San Pietro in Casale a soli 3 Km dal paese. I principali servizi sono comodamente raggiungibili in macchina: Fermata del Bus (400 Mt), Stazione dei Treni (4 Km), Supermercato (3,6 Km), Banca (3,7 Km), Poste Italiane (3,6 Km), Scuole (3 Km), Parco Pubblico (3,5 Km), Comune (3,7 Km). IMMOBILE: L'appartamento è una soluzione al piano terra in una piccola palazzina di sole 2 unità. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (17,82 Mq), Disimpegno (1,86 Mq), Camera da Letto (13,76 Mq) e Bagno (6,81 Mq). Completano la proprietà un Giardino privato di 25 Mq e un Posto Auto di proprietà di 15 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile giallo e tetto a falde. Pavimenti in ceramica, infissi in legno vetro doppio, zanzariere alle finestre e inferiate alle finestre. Riscaldamento autonomo, caldaia a camera stagna, termosifoni in ghisa. Bagno rifinito in ceramica con box doccia e attacco per lavatrice. Porta d'ingresso blindata, cancello d'ingresso automatico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Piano terra - Giardino privato - Palazzina recente - Zona tranquilla - Buone finiture Riferimento immobile: B05