Продажа квартир - Como

Anzano del Parco, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento che coniuga funzionalità e spazi esterni di grande vivibilità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente ben distribuito. La camera matrimoniale, ampia e confortevole garantisce privacy e relax. Sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 35 mq vero punto di forza dell'immobile. uno spazio generoso, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un bagno ed un pratico locale accessorio non finestrato che può essere utilizzato come studio, cabina armadio, locale hobby o all'occorrenza come seconda camera. Inclusa nella proprietà anche un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni importanti e bassi costi di gestione

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 21 NOVEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 Ad Erba Centro, in corso XXV Aprile 123 scala C, disponiamo di un appartamento al piano secondo con ascensore di 86 metri-quadrati circa, TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026 in classe energetica B. L'immobile è così composto: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista (OPEN SPACE), ripostiglio/dispensa, 2 camere da letto, servizio e un balcone di proprietà di oltre 12 metri-quadrati. Completa la soluzione un ENORME TERRAZZO di 36 metri-quadrati in uso esclusivo all'appartamento. Totalmente ristrutturato nel 2026 e con ottimo efficientamento energetico. Riscaldamento semi-autonomo con contabilizzatori e termo-valvole.

Cantù: In piccola palazzina posto al secondo piano proponiamo appartamento composto da tre locali e servizi. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà un sottotetto di 30 m² con bagno aggiuntivo, box di 22 mq e un giardino privato di 140 mq in corpo staccato. Infissi in pvc doppio vetro, caldaia recentemente sostituita e aria condizionata.

Attico di Lusso con Terrazza Panoramica sulle Alpi Scopri questo esclusivo attico in palazzina signorile e recente, situato nelle immediate vicinanze del centro storico su una strada a fondo cieco, perfettamente collegata al percorso ciclopedonale comunale. Una soluzione abitativa raffinata che unisce tranquillità e accessibilità, ideale per chi ricerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità urbana. L'immobile si sviluppa su 81 mq commerciali con una distribuzione intelligente: ampio bilocale (facilmente trasformabile in trilocale) composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista in posizione centrale, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia e accesso a porzione di sottotetto adibita a cantina e locale deposito per attrezzature estive. Due bagni completano la composizione degli spazi interni, mentre armadi a muro garantiscono praticità e ordine. La vera eccellenza di questa proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 100 mq su tre lati, con vista spettacolare sulle Alpi. L'esposizione libera su quattro lati assicura luminosità naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera serena e accogliente. Costruito nel 2008 in ottimo stato, l'attico presenta finiture rifinitissime con mobili su misura di alta qualità e ottime finiture extra capitolato. Il riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi garantisce efficienza energetica (Classe E, 131 kwh/m² anno). L'accesso è garantito da vano scala ad uso esclusivo con ascensore e ingresso privato, completamente adattato a persone con mobilità ridotta. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto a ridosso della palazzina, inclusi nel prezzo. La vicinanza a una villa d'epoca e la posizione tranquilla lo rendono perfetto per passeggiate con animali domestici, offrendo quella qualità della vita che meriti. Subito disponibile.

QUADRILOCALE CON DUE POSTI AUTO E AMPIO SOTTOTETTO - CENTRO OLGIATE COMASCO OPEN HOUSE 14/11/2026 - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Contattaci per riservare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questa interessante opportunità immobiliare! Comfort, spazi generosi e posizione strategica: la soluzione ideale per chi cerca praticità e tranquillità nel cuore di Olgiate Comasco. In posizione centrale a Olgiate Comasco, proponiamo in vendita un interessante appartamento di quattro locali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, impreziosito da due posti auto e da un comodo locale sottotetto ad uso deposito. L'immobile, situato al piano terra/rialzato, ci accoglie direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, un ambiente ideale da vivere e condividere con famiglia e amici. Da qui si accede alla cucina separata, al balcone, a una prima camera singola e al disimpegno centrale che distribuisce la zona notte. Quest'ultima ospita due spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, oltre a un bagno recentemente ristrutturato. A completare la proprietà troviamo due preziosi posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto, oltre a un ampio locale sottotetto, ideale come cantina, deposito o spazio aggiuntivo per organizzare al meglio le proprie esigenze. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento presenta diversi interventi di ammodernamento e dotazioni che ne aumentano comfort e funzionalità: • Riscaldamento autonomo • Infissi con vetrocamera tripla/triplo vetro • Infissi, cassonetti delle tapparelle e pavimentazione recentemente rinnovati • Bagno recentemente ristrutturato • Impianto antifurto • Tapparelle motorizzate nel soggiorno • Porta d'ingresso blindata • Cancello condominiale automatizzato • Spese condominiali contenute: circa 600 € annui PERCHÉ SCEGLIERLO? La posizione centrale, la presenza di tre camere, gli ambienti generosi e le dotazioni accessorie rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, per chi necessita di uno spazio in più da dedicare al lavoro o ai propri hobby e per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Una casa completa, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana, con il valore aggiunto di due posti auto e di uno spazio accessorio difficile da trovare.

Ampio quadrilocale con cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi, patio coperto di 18 mq, giardino privato di 45 mq, soffitta/cantina, un posto auto coperto e uno scoperto. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, vero cuore dell'abitazione, caratterizzato da dimensioni generose che consentono di organizzare con facilità una confortevole zona relax e un'accogliente area pranzo, lasciando ampie possibilità di scelta nella disposizione degli arredi. La favorevole esposizione a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale, valorizzando gli ambienti durante la giornata. Le grandi portefinestre collegano direttamente la zona giorno al patio coperto di 18 mq, uno spazio esterno protetto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il patio si affaccia sul giardino privato di 45 mq, una piacevole area verde che rappresenta un importante valore aggiunto per la vita quotidiana. Uno spazio da vivere in famiglia, perfetto per il gioco dei bambini, per il relax o per dedicarsi alle proprie passioni all'aria aperta. La cucina separata offre un ambiente autonomo e funzionale, ideale per chi ama vivere la preparazione dei pasti in uno spazio dedicato. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort, praticità e la giusta privacy a tutti i componenti della famiglia. Completano la proprietà una soffitta/cantina, un posto auto coperto e un secondo posto auto scoperto, entrambi situati all'interno della residenza. Un'abitazione completa, pensata per chi cerca ampie metrature, funzionalità e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. CARCANO 12 è la nuova iniziativa COGEBRA SELECTION che prenderà vita nell'omonima via del Comune di Rovello Porro, in una zona tranquilla, riservata e circondata dal verde, a pochi passi dal centro cittadino, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria. La residenza nasce da un importante intervento di riqualificazione completa ed energetica di una villa singola esistente e prevede la realizzazione di 4 appartamenti e 1 villa indipendente, con giardini privati, terrazzi, posti auto coperti e scoperti e box auto. Le soluzioni abitative disponibili spazieranno dal bilocale al trilocale, fino alle metrature più generose del quadrilocale e della villetta indipendente. Ogni unità sarà progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, con giardini privati per le abitazioni al piano terra e comodi terrazzini per quelle ai piani superiori. All'interno della proprietà, delimitata da un cancello automatizzato, saranno realizzati posti auto privati, alcuni dei quali coperti, da abbinare alle singole unità immobiliari. Al piano sottotetto verranno inoltre ricavate pratiche soffitte, anch'esse abbinate agli appartamenti, offrendo ulteriori spazi accessori. Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La villa esistente sarà infatti oggetto di un completo intervento di rinnovamento e riqualificazione energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico. L'impiego di materiali ad alte prestazioni e di moderne soluzioni impiantistiche consentirà all'edificio di raggiungere la classe energetica A1, assicurando un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti. Un ulteriore elemento distintivo dell'intervento sarà rappresentato dalle spese condominiali pressoché assenti, un importante vantaggio per chi desidera vivere in un contesto riservato, mantenendo una maggiore autonomia nella gestione della propria abitazione. CARCANO 12 sarà una residenza moderna e funzionale, pensata per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale, la comodità dei servizi e il piacere di vivere in ambienti efficienti, con spazi esterni privati. Un nuovo modo di vivere la casa, dove comfort, efficienza energetica e indipendenza si incontrano per dare forma alla tua NUOVA CASA!

Situato a Lambrugo, in una zona tranquilla e al contempo comoda per tutti i servizi, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa concreta, ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento immobiliare da mettere subito a reddito. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza procedere ad alcun intervento di ripristino. L'ingresso si apre su un ambiente unico ben organizzato tra zona giorno e zona notte con cucina a vista. L'immobile dispone inoltre di una piccola stanza nella zona mansardata, uno spazio pratico e versatile da destinare a studio, zona notte aggiuntiva o deposito. Completano la proprietà un bagno finestrato, un comodo ripostiglio per l'organizzazione quotidiana e un posto auto riservato all'interno del cortile. Un valore aggiunto fondamentale è la totale assenza di spese condominiali, elemento che azzera i costi fissi di gestione dell'immobile. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE!

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Disponibilità immediata; • Spazi ben distribuiti e vivibili nonostante le altezze variabili; • Contesto verde, tranquillo e ben curato; • Parcheggio interno al condominio; • Vicinanza ai servizi. • L'immobile si trova in via Montale a Monguzzo, inserito in un tranquillo supercondominio degli anni '80 con appartamenti, villette e ampi spazi verdi. L'intero territorio comunale sta vivendo una fase di forte espansione e riqualificazione, caratterizzata dalla realizzazione di nuovi complessi residenziali e dal potenziamento dei servizi di zona. La posizione è strategica per le famiglie grazie alla vicinanza alle scuole dell'infanzia e primarie, oltre a essere ben collegata a Erba tramite la SP41 e le vicine stazioni ferroviarie di Merone e Anzano del Parco. • L'appartamento è situato al terzo piano mansardato: l'ascensore arriva al secondo piano e per raggiungere l'ingresso è necessario percorrere mezza rampa a piedi. La superficie commerciale è di circa 120 mq, e presenta altezze variabili tipiche del piano sottotetto, in alcune zone più contenute e sfruttabili per mobilio fisso ma con un corpo centrale pienamente vivibile e spazi ben organizzati. • L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i vari ambienti. La zona giorno è ampia e articolata in più ambienti: soggiorno, area pranzo separata, ripostiglio comunicante con il cucinotto e, in ultimo, un locale ripostiglio che potrebbe diventare una piccola terza stanza La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un singola e una matrimoniale, entrambe con cabina armadio. Il bagno è completo, dotato sia di vasca sia di doccia, con un piccolo lucernario. • L'immobile presenta pavimenti originali dell'epoca e conserva una struttura del tetto in cemento, vantaggiosa per il comfort termico estivo. All'ingresso si nota un gradevole dettaglio di travi a vista e finiture in legno, che donano eleganza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è inoltre presente la predisposizione per un camino. • Il complesso è dotato di parcheggio condominiale interno al cancello e di un grande giardino comune, curato e fruibile, impreziosito da un pozzo storico che conferisce fascino all'intero ambiente. È presente un sistema di videosorveglianza esterna. • Una soluzione ampia, particolare e ricca di carattere, ideale per chi desidera una mansarda luminosa e completamente autonoma, capace di coniugare comfort abitativo e atmosfera accogliente. Perfetta per famiglie o per chi necessita di uno spazio dedicato in cui creare il proprio studio, offre ambienti versatili e ben organizzati. Il tutto è inserito in un contesto verde, silenzioso e ben tenuto, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 279305 o 351.3134836 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: TC041 - Olgiate, in zona centrale ma tranquilla, inserito all'interno di contesto di sole 4 famiglie in fase di costruzione, proponiamo moderno trilocale al piano primo con balcone così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. LE ABITAZIONI SARANNO ULTIMATE A MAGGIO 2027 CON TUTTE LE TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA PER GARANTIRE UN ALTA EFFICIENZA ENERGETICA E CONFORT ABITATIVO. POSSIBILITà DI ACQUISTO SEPARATO DI BOX SINGOLO AD €30.000 O POSTO AUTO AD €10.000. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !

CADORAGO: Località Caslino al Piano, in stabile ristrutturato zona centrale comodissima con la stazione delle Ferrovie Nord Milano, appartamento in ottime condizioni su due livelli composto da ingresso con porta blindata, zona living ampia ed arredabile con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Scala interna porta alla mansarda dove poter realizzare camera da letto con eventuale secondo servizio e ripostiglio nel sottotetto. Completa la proprietà un posto auto adiacente all'ingresso del fabbricato. Riscaldamento autonomo, bassissime spese gestionali. Libero subito. € 85.000

in piccolo contesto proponiamo bilocale al primo piano composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone coperto, camera matrimoniale e bagno oltre al box. Parzialmente da riattare ma abitabile da subito.

L'unità immobiliare è composta da: due camere da letto, due bagni, cucina, balcone, cantina e Box

Zona residenziale e tranquilla, a due passi da tutti i servizi, a pochi minuti da ingresso autostrada, Pedemontana e stazione Fnm (comune fascia frontalieri) a pochi km da Como, dalla Svizzera e da Milano, nuova ed elegante palazzina ecosostenibile. Trilocale al piano terra con giardino privato composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, loggia e giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, disimpegno con zona lavanderia, cameretta e secondo bagno. Pronta consegna, vendita diretta. Disponibilità box doppio su richiesta

COMO - ZONA SETIFICIO | BILOCALE CON LOCALE STUDIO ALL'ULTIMO PIANO CON BALCONE, VICINO ALL'UNIVERSITÀ In Via Valleggio 4, in una delle zone più strategiche e richieste di Como, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Superficie: 64 mq - Tipologia: bilocale - Piano: quarto e ultimo - Balcone: circa 6 mq - Riscaldamento: autonomo a gas naturale - Classe energetica: G POSIZIONE E SERVIZI L'immobile si trova in zona Setificio, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Università; - Stazione ferroviaria di Como Borghi; - Negozi, supermercati e attività commerciali; - Fermate dei mezzi pubblici; - Centro cittadino, facilmente raggiungibile. Una collocazione ideale per chi desidera spostarsi comodamente a piedi e avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. PERCHÉ SCEGLIERLO? La metratura di 64 mq, la posizione all'ultimo piano e la presenza di uno spazio esterno rendono questa proprietà una soluzione interessante per diverse esigenze. L'appartamento si presta particolarmente: - A giovani coppie o single alla ricerca della prima abitazione; - A chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita; - A investitori interessati al mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza all'università e alla stazione ferroviaria. Il balcone di circa 6 mq offre inoltre un piacevole spazio all'aperto, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE A COMO Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al polo universitario e ai collegamenti ferroviari, questa proposta rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago via Volta 37

Proponiamo in vendita a Turate, in una posizione comoda e strategica a pochi passi dal centro, un ampio bilocale di circa 72 mq oltre 8 mq di balcone e 25 mq di locale sottotetto adibito a cantina. Situata all'interno di una piccola palazzina di corte composta da sole sei unità abitative, la soluzione garantisce un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi ricerca indipendenza e contenute spese di gestione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: zona giorno con ingresso che introduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, caratterizzata da comode dimensioni e ottima vivibilità. Nella zona notte, camera da letto matrimoniale di generosa metratura, facilmente arredabile con armadiature capienti e postazione studio. Per finire, il bagno finestrato di ampia metratura, completo di vasca, doccia e predisposizione per la zona lavanderia. L'appartamento offre volumi interni decisamente superiori rispetto ai classici standard della tipologia bilocale. La vicinanza al centro di Turate permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali ser-vizi di prima necessità. Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare ad alta redditività da mettere a reddito. Un'opportunità immobiliare caratterizzata da un eccellente rapporto metratura-prezzo.

BINAGO - Ampio appartamento arredato in corte lombarda ristrutturata In una caratteristica corte lombarda completamente ristrutturata nel 2025, proponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento al primo piano, impreziosito da un terrazzo privato ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un comodo disimpegno nella zona notte, un'ampia camera matrimoniale, una spaziosa cameretta ed un bagno. Completano la proprietà un posto auto privato e l'arredo completo, che rende l'immobile pronto per essere abitato, gia' a reddito. La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione e presenta minime spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato e garantisce redditività fino a maggio 2030, con possibilità di liberta' anticipata. Una proposta interessante sia per chi desidera acquistare un'abitazione confortevole e curata, sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in un contesto tranquillo e ricco di fascino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON MUTUO PERSONALIZZATO OTTIMO PREZZO

Una posizione privilegiata, una vista che emoziona e il fascino di vivere il lago di Como dall'alto. Per ragioni di privacy la posizione è solo indicativa. Nel Comune di Como, in posizione panoramica e particolarmente suggestiva, Agenzia Logicasa propone in vendita un appartamento in villa caratterizzato da una vista aperta e incantevole sul primo bacino del Lago di Como e sulla città. L'abitazione offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. È composta da un ampio salone, zona pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e terrazzi, spazi ideali per godere del panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. A disposizione dei condomini, una grande terrazza/solarium panoramica ad uso comune. Completa la proprietà un posto auto coperto e altri spazi comuni. Una soluzione abitativa di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere con il privilegio di una vista panoramica di grande bellezza. La posizione e il panorama rendono questa proprietà davvero unica nel suo genere. Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità, contatta Agenzia Logicasa. N.B.: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile è venduto a corpo e non a misura.

Appartamento di Prestigio a Lanzo - Alta Valle Intelvi Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Lanzo, nella suggestiva Alta Valle Intelvi, dove la natura incontra il comfort abitativo. Situato sulle pendici del Monte Sighignola, questo appartamento di grande prestigio rappresenta la scelta ideale per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica. L'immobile si trova nella zona residenziale più esclusiva del territorio, caratterizzata da un ambiente sereno e rigoglioso. Con i suoi 115 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti e 2 bagni completi. La metratura generosa garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'esposizione soleggiata a Sud e Est assicura una luminosità naturale eccezionale durante l'intera giornata. La terrazza privata regala un'ampia vista sulla vallata, trasformandosi in uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e rappresenta un'autentica testimonianza di solidità costruttiva. Situato al piano terra di villa bifamiliare con giardino ad uso esclusivo Le dotazioni sono complete: posto auto coperto, ripostiglio e cantina per ulteriori necessità di spazi deposito. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una soluzione abitativa completa e raffinata. Non perdere questa rara opportunità di vivere in una location privilegiata, dove la qualità della vita incontra la bellezza paesaggistica delle Alpi Comasche.

BILOCALE DI 65 MQ IN CLASSE A CON TERRAZZINO Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti funzionali e uno spazio esterno privato da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben organizzati, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq e presenta una disposizione interna studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno e un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti, creando una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per single, giovani coppie o per chi desidera un appartamento moderno e facilmente gestibile, senza rinunciare al comfort. IL VALORE AGGIUNTO DEL TERRAZZINO A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un terrazzino privato di circa 9 mq, direttamente collegato all'abitazione. Uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione, ideale per fare colazione all'aperto, concedersi un momento di relax o organizzare piacevoli momenti in compagnia. Un valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa e permette di godere di uno sfogo esterno privato, particolarmente apprezzabile per un appartamento al primo piano. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Riscaldamento a pavimento. - Serramenti in PVC con doppi vetri. - Videocitofono. - Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto. Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 23.000 € e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un appartamento moderno, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale, un terrazzino privato e caratteristiche costruttive orientate all'efficienza energetica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Un bilocale di 65 mq, inserito in un contesto completamente rinnovato, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago via Volta 37

MANSARDA DI 76 MQ IN CLASSE A CON TERRAZZO DI 35 MQ Una casa ristrutturata, moderna ed efficiente, con ambienti caratteristici, travi a vista e un ampio spazio esterno da vivere. A Como, nel quartiere di Albate, proponiamo in vendita una mansarda di circa 76 mq situata al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici ricercati, dotazioni moderne e un'elevata attenzione al risparmio energetico. UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 76 mq e presenta una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort. La zona giorno ospita un soggiorno luminoso e ben organizzato, ideale per il relax e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina separata offre praticità e funzionalità, permettendo di mantenere distinti i diversi ambienti della casa. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, un antibagno e un bagno. Un elemento che caratterizza particolarmente l'abitazione è la presenza delle suggestive travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. IL VALORE AGGIUNTO DEL TERRAZZO A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di uno splendido terrazzo privato di circa 35 mq, aperto su tre lati. Uno spazio esterno dalle dimensioni generose, ideale per pranzare e cenare all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi qualche momento di tranquillità durante la bella stagione. Un valore aggiunto che amplia la vivibilità della casa e permette di godere di uno spazio esterno esclusivo, particolarmente apprezzabile per una mansarda situata al terzo e ultimo piano. RISTRUTTURAZIONE E TECNOLOGIE PER IL BENESSERE ABITATIVO L'edificio è stato interessato da una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. Tra le dotazioni presenti troviamo: - Classe energetica A. - Impianto fotovoltaico. - Riscaldamento a pavimento. - Serramenti in PVC con doppi vetri. - Videocitofono. - Porta d'ingresso blindata. Soluzioni che contribuiscono a migliorare l'isolamento, il comfort interno e la gestione dei consumi, offrendo standard abitativi in linea con le esigenze moderne. ALBATE: UNA ZONA RESIDENZIALE COMODA PER LA VITA DI TUTTI I GIORNI L'immobile si trova ad Albate, quartiere di Como apprezzato per il suo carattere residenziale e per la presenza di servizi e collegamenti utili nella quotidianità. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro di Como e di usufruire delle principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto abitativo più riservato. Una collocazione interessante per chi desidera vivere fuori dalle zone più trafficate, senza allontanarsi dalle comodità della città. ACCESSORI DISPONIBILI SEPARATAMENTE C'è la possibilità di acquistare separatamente solaio, posto auto scoperto e posto auto coperto. Sono inoltre previste possibili detrazioni fiscali fino a 28.000 € e la possibilità di accollo del mutuo. UNA SOLUZIONE DA SCOPRIRE Se cerchi un'abitazione dal carattere particolare, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale, travi a vista e un ampio terrazzo privato, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Una mansarda di 76 mq, inserita in un contesto completamente rinnovato, con il valore aggiunto di uno spazio esterno di 35 mq aperto su tre lati e in una zona di Como pratica e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! casa&azienda di Luisago Via Volta 37