Appartamento via Aspromonte 25, Centro Storico, Imola

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, completamente ristrutturato, dotato di balcone e di un grande garage di quasi 30 mq. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e la comodità di una posizione residenziale ben collegata ai servizi. CONTESTO L'abitazione si trova in via Aspromonte, in una zona residenziale di Imola caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e dalla vicinanza al centro cittadino. Il contesto condominiale, edificato negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e dispone di un curato giardino comune, piacevole spazio verde a disposizione dei residenti. COMPOSIZIONE Situato al piano rialzato, l'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta anche a una famiglia. L'ingresso conduce al disimpegno dal quale si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, oltre a una prima stanza attualmente utilizzata come ulteriore ambiente living. Tutti e tre questi locali sono collegati direttamente al balcone, creando una continuità tra gli spazi interni e lo sfogo esterno e assicurando una buona luminosità agli ambienti. La zona notte comprende invece due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, rispettivamente dotati di vasca e di box doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di quasi 30 mq, particolarmente ampio e comodo, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile è stato interessato da una completa ristrutturazione, che ha consentito di rinnovare numerosi elementi sia dal punto di vista estetico sia impiantistico. Sono stati installati nuovi infissi in PVC con triplo vetro ed è stato completamente rifatto l'impianto elettrico, così come quello idraulico. Anche i due bagni sono stati integralmente rinnovati. Completano le dotazioni la porta blindata, le nuove porte interne e una cucina realizzata su misura. I pavimenti, invece, sono stati mantenuti e rappresentano l'unico principale elemento conservato rispetto alla configurazione originaria dell'abitazione. Per quanto riguarda il comfort climatico, l'appartamento dispone di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, utilizzabile sia durante la stagione estiva per il raffrescamento sia in inverno per il riscaldamento. È inoltre presente l'impianto di riscaldamento centralizzato tradizionale con radiatori provvisti di contabilizzatori di calore, permettendo una gestione dei consumi legata all'effettivo utilizzo. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Appartamento di ampie dimensioni -Ristrutturazione completa -Due bagni finestrati -Ampio garage di quasi 30 mq -Giardino condominiale -Zona residenziale comoda ai servizi -Climatizzazione con pompa di calore PER MAGGIORI INFORMAZIONI Scarpino Immobiliare Tel. ********** Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)