Vânzare apartamente - Bologna

Rif: IC113 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita, nel cuore del centro storico di Imola, un trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza rinunciare a spazi interni ben distribuiti e al comfort di un'abitazione già pronta da abitare. - INTERNO: L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da un cucinotto separato, una soluzione pratica e funzionale che permette di mantenere distinti gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale finestrata, una camera singola con accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro in tutti gli ambienti e impianto di climatizzazione con split e funzione pompa di calore, presenti nel soggiorno e nella camera matrimoniale. - ESTERNO E PERTINENZE: La palazzina si presenta in buono stato manutentivo e offre il vantaggio di spese condominiali contenute, pari a circa 600 € annui. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La posizione, nel pieno centro storico di Imola, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Posizione centralissima, nel cuore di Imola. - Ristrutturato completamente - Infissi in PVC con doppio vetro. - Climatizzazione con pompa di calore. - Balcone con affaccio interno. - Cantina al piano terra. - Spese condominiali contenute (circa 600 € annui). RIFERIMENTO IMMOBILE: IC113 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Potrebbe essere la soluzione che stavi cercando nel centro di Imola.

In una delle vie più ricercate del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale signorile, servito da ascensore. L'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, si compone di ingresso, cucina abitabile, sala di rappresentanza, due camere da letto, due bagni e una comoda suite, ideale come spazio per ospiti, alloggio per collaboratore domestico, studio privato o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, senza rinunciare a comfort, funzionalità e praticità. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage triplo. L'edificio si distingue per l'elegante architettura tipica bolognese, ben conservata e valorizzata da parti comuni curate e da un ingresso di rappresentanza, che conferisce ulteriore prestigio al contesto. La posizione, particolarmente silenziosa pur trovandosi nel cuore della città, permette di vivere appieno l'atmosfera autentica del centro storico, tra portici, palazzi d'epoca e la vicinanza ai principali servizi, alle boutique e alle più rinomate realtà culturali e gastronomiche della città. 4 buoni motivi per acquistarlo: 1.Presenza dell'ascensore 2.Terrazzo abitabile 3.Ottima distribuzione degli spazi 4.Doppi servizi

Ampio trilocale di circa 85 mq, completamente ristrutturato nel 2021, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla prima spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno di servizio. Proseguendo si accede all'ampia e luminosa zona living, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte si completa con una seconda generosa camera matrimoniale e un bagno principale, rifinito con uno stile contemporaneo. La ristrutturazione ha interessato sia le finiture sia gli impianti, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato e ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di ascensore e posto auto condominiale non assegnato. Completa la proprietà un balcone recentemente ristrutturato. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è caratterizzata da condomini e palazzine di medie dimensioni, con supermercati, scuole, negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sono inoltre presenti collegamenti con il trasporto pubblico, che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali arterie stradali. Il contesto risulta quindi particolarmente funzionale per la vita quotidiana, grazie alla presenza di tutti i principali servizi a breve distanza. Zona Savena, quartiere residenziale di Bologna, caratterizzato da condomini e palazzine di medie dimensioni. L'area offre numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, con collegamenti comodi verso il centro città e le principali arterie stradali. 1. Completamente ristrutturato 2. 2 Camere matrimoniali 3. 2 Bagni 4.Zona Savena

ICONACASA BOLOGNA SAN RUFFILLO propone in vendita, in Via Benedetto Marcello, nel cuore del quartiere Savena, ampio appartamento di circa 109 mq, posto al quarto piano di cinque, in stabile dotato di ascensore. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di tre camere, caratteristiche che la rendono ideale per famiglie o per chi desidera ambienti da dedicare anche allo studio e al lavoro. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile fin da subito. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di € 25.000. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina semiabitabile, ampio soggiorno, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile anche come studio e bagno. La distribuzione degli ambienti è quella originaria e offre una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 230 mensili e comprendono anche il riscaldamento. ESTERNO: Lo stabile, risalente agli anni '70, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è circondato da un ampio giardino condominiale attrezzato con giochi per bambini e panchine, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali non assegnati e, all'ultimo piano dello stabile, uno stenditoio condominiale coperto. POSIZIONE: L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale San Ruffillo e della stazione ferroviaria Bologna San Ruffillo, raggiungibile in pochi minuti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla linea autobus 11, e offre un comodo accesso ai principali servizi del quartiere. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1)Posizione strategica 2)Luminoso 3)Contesto condominiale 4)Ampia metratura Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

!L'ASCENSORE NON ARRIVA AL PIANO CI SONO 11 SCALINI DA FARE! Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq commerciali e 75 mq calpestabili, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, composti da zona giorno, cucina separata, camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore ambiente utilizzabile come studio o camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda soffitta situata al quinto piano. L'ascensore arriva fino al piano sottostante, rendendo necessario percorrere un'ultima rampa di 11 scalini per raggiungere l'appartamento. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel centro storico, in una posizione comoda e servita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Descrizione interni Gli ambienti interni si distinguono per un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dai pavimenti in legno, dai soffitti alti e da una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e area pranzo, mentre la cucina, separata, offre uno spazio pratico e ben organizzato. La camera matrimoniale, ampia e riservata, è dotata di cabina armadio. Un secondo ambiente, versatile e funzionale, può essere adibito a studio, camera per gli ospiti o stanza singola. Il bagno è finestrato e completo di box doccia. Completa gli spazi accessori una soffitta al quinto piano, utile come deposito. Descrizione esterni L'immobile è inserito in uno stabile caratteristico del centro storico bolognese, dotato di ascensore con accesso fino al piano sottostante l'appartamento; per raggiungere l'abitazione è necessario percorrere 11 scalini. Gli affacci interni contribuiscono a garantire maggiore riservatezza e tranquillità, pur trovandosi in una posizione particolarmente centrale. Lo stabile presenta inoltre uno spazio esterno interno, tipico dei contesti storici della città, con affacci raccolti e gradevoli. Descrizione posizione Situato in una strada tranquilla e caratteristica del centro storico di Bologna, l'appartamento si trova a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie della città. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, uffici, università, luoghi di interesse culturale e mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con tutti i principali servizi a portata di mano. 4 buoni motivi per acquistarlo: 1.Posizione centralissima - Nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dai principali servizi. 2.Stabile con ascensore - Ascensore presente fino al piano sottostante, con soli 11 scalini da percorrere per raggiungere l'appartamento. 3.Spazi ben distribuiti - 80 mq commerciali con soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno finestrato. 4.Soffitta di proprietà - Comodo spazio accessorio al quinto piano, ideale come deposito.

RIF. 390506 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - Appartamento composto da ingresso arredabile, sala con camino, cucina abitabile separata dalla sala con porta di design in vetro, un bagno di servizio con doccia, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni con doccia e con accesso dalle due camere matrimoniali e ripostiglio. Dalla cucina e da una camera da letto si accede ai due balconi esposti a est e con affacci silenziosi sul giardino condominiale. Superficie catastale mq 136. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Pavimenti in legno, ceramica nei bagni, infissi esterni in legno con vetro camera, porta di ingresso blindata e cancello di sicurezza. Impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore nella zona giorno. L'immobile, sito al secondo piano, gode di una doppia esposizione Est/Ovest, con affacci luminosi e silenziosi. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione grazie al recente intervento di superbonus (cappotto esterno). Classe energetica A1. Spese condominiali Euro 2000,00/anno circa. Edificio di tipo civile di totali due piani senza ascensore e 6 unità abitative che condivide con lo stabile adiacente di totali 8 piani ampio giardino condominiale con aree verdi, spazi per il parcheggio delle biciclette e degli scooter e parcheggi per le automobili. La zona interessata è Mazzini, siamo in una via perpendicolare alla principale via Emilia. Il quartiere è ben collegato con il centro storico ed il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Nelle vicinanze negozi, scuole, servizi e parco pubblico.

In contesto residenziale silenzioso, verde e ottimamente servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq interamente ristrutturato e già completamente arredato, situato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore). L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e pronto per essere vissuto, è composto da ingresso su disimpegno ben organizzato, soggiorno accogliente e moderno, cucina separata completa di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale spaziosa e già arredata, bagno finestrato con finiture attuali e box doccia, balcone con affaccio gradevole sulla zona circostante, cantina di proprietà al piano interrato. 260.000 euro

Appartamento al secondo piano con posto auto scoperto esclusivo. Composto da soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno. Presenti due terrazzi. Posto auto nell'area cortilizia comune. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 20/01/2027 Offerta minima: 193.000 € Procedura: 168/2025 lotto 10085 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

BOLOGNA | Via Giuseppe Massarenti 223 Libero subito | Ottimo per investimento Appartamento silenzioso e con ottime potenzialità, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale | autostrada | fermata dei mezzi pubblici), a supermercati e aree di svago ed è perfettamente collegato al centro della città. Soluzione ideale anche come investimento. Da rivedere internamente. Euro 270'000.00. Rif. COM223

BUDRIO - DUGLIOLO Via Casona Rif. 304: In contesto decoroso e residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, a due passi dal centro della città, dalle scuole e dai parchi, a pochi minuti da tutti i servizi commerciali della zona, proponiamo delizioso appartamento in piccolo condomino di poche unità e di un solo piano. L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucinotto separato, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone, cantina e comodo posto auto di proprietà all'interno del cancello condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con infissi in legno doppio vetro, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in parquet e ceramica, aria condizionata in tutto l'appartamento. Primo ed ultimo piano - Affaccio panoramico con vista sul verde data la vicinanza di un meraviglioso parco. LUMINOSO e silenzioso! Contesto residenziale immerso nel verde, ben abitato e con comodità di parcheggio. LIBERO SUBITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, organizzato in un unico ambiente con una rientranza dedicata alla zona cucina. La zona giorno gode inoltre di accesso diretto al balcone, che offre uno piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente luminoso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe valorizzate dalla presenza del parquet, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, ideale come pratico spazio accessorio. L'immobile si trova in una zona residenziale di Bologna, ben servita e comoda ai principali servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie e diverse attività commerciali, oltre a linee di trasporto pubblico che consentono di raggiungere comodamente il centro città e le principali arterie stradali. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e aria condizionata. La soluzione viene proposta libera da subito. Prezzo richiesto: € 275.000 Classe energetica: F 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. 85 MQ BEN DISTRIBUITI 2. 2 CAMERE MATRIMONIALI 3. BALCONE E CANTINA 4. LIBERO DA SUBITO

VIA PIETRO MASCAGNI BILOCALI-NUOVI-PERSONALIZZABILI-BALCONE-CANTINE In una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, comoda a tutti i principali servizi ed ai principali assi viari ed ottimamente collegata al centro città, sono disponibili per l'acquisto due bilocali nuovi da impresa, in fase di totale ristrutturazione. Gli immobili, posto al piano quinto servito da ascensore, sono inseriti all'interno di un contesto abitativo di pregio, si contraddistinguono per una distribuzione molto funzionale e razionale degli ambienti, un'ottima luminosità ed una meravigliosa vista aperta sul verde e su villa Mazzacurati. APPARTAMENTO 1: ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista con accesso diretto al comodo balcone,spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno. APPARTAMENTO 2: ingresso arredabile, spaziosa zona living con doppia esposizione, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli appartamenti verranno consegnati comprensivi di angolo cottura completo di elettrodomestici (forno,piano ad induzione,frigorifero con freezer e lavastoviglie) e bagno completo (box doccia in cristallo,specchio e mobile bagno,illuminazione led). Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto condominiale non assegnato. Capitolato di assoluto pregio con possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali direttamente in showroom. Acquisto non soggetto ad Iva. Detrazioni fiscali per ristrutturazione. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione.Valore degli immobili €255.000. Rif.AGF 88. Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 [email protected]

Rif. A3-457RS1 - Lotto 2- Unità 10| Piano primo - L'Arte di Abitare Spazio, eleganza e comfort: la tua nuova casa nel verde del Parco Urbano Harmonia. Castel Maggiore - Bologna. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, pensato per chi desidera ambienti generosi, funzionali e luminosi, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L'abitazione si caratterizza per una distribuzione moderna e ben organizzata degli spazi, con una luminosa zona giorno open space, ideale per accogliere familiari e amici, e una zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. Il vero valore aggiunto della soluzione è lo splendido terrazzo abitabile, direttamente collegato alla zona giorno e affacciato sul verde del parco interno del quartiere: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà è completata da: Garage privato: € 34.000. Cantina: € 4.000. Posto auto scoperto: € 5.000. Una proposta ideale per famiglie e per chi cerca una casa moderna, spaziosa e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Il contesto residenziale del Parco Urbano Harmonia offre un ambiente riservato e piacevole, dove natura, tranquillità e comfort abitativo si incontrano, creando la cornice ideale per vivere ogni giorno al meglio. Capitolato, dettagli progettuali e ulteriori informazioni sono disponibili presso il nostro studio, previo appuntamento. Per informazioni e visite: Roberto S. - 335 6299011

Bilocale con Terrazzo Panoramico in Centro a Monterenzio Arredato - Libero Subito - Garage Incluso Immagina di svegliarti con la vista aperta sulla valle, fare colazione sul tuo terrazzo panoramico e scendere a piedi in centro in pochi minuti. Se desideri la quiete delle colline senza rinunciare ai servizi, questa è la casa giusta per te. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento unisce comfort, luce naturale e una vista che conquista al primo sguardo. Composizione: •Soggiorno con angolo cottura •Camino •Aria condizionata •Camera matrimoniale •Bagno •Terrazzo abitabile con vista panoramica • Cantina •Garage al piano seminterrato Euro 98.000 + Euro 12.000 GARAGE Il terrazzo, ampio e panoramico, rappresenta il vero punto di forza dell'appartamento: ideale per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente luminoso e ben organizzato, valorizzato da un suggestivo camino, perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali. Presente aria condizionata, per garantirti il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. Soluzione ideale per coppie, single o come investimento. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci Alex C. 3935692762

Rif: MS270Q1 - La Tempocasa di Bologna Barca propone in vendita in via Mozart, 4 locali ristrutturato al primo piano, con balcone, veranda e box di 10 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia sala (attualmente adibita a 3 camera da letto) disimpegno notte, 2 comode camere rispettivamente di 16 e 17 mq, bagno finestrato con doccia! L'appartamento gode di una piacevole tripla esposizione che favorisce il naturale ricambio d'aria e offre diversi affacci verso l'esterno. L'immobile, ristrutturato nel 2023, è completo di infissi in PVC doppio vetro effetto legno con cancelletti di sicurezza, porta blindata, impianti certificati, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, uniforme in tutti gli ambienti, porte in legno. Ogni camera ha il suo split di aria condizionata con pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Come pertinenza abbiamo un piccolo box compreso nel prezzo di 10 mq. La palazzina, in graziosa pietra a vista, è situata in ottima zona comoda a tutti i servizi: parchi, autobus, supermercati, bar, tabacchi, palestra, parrucchieri. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ristrutturato -Piano comodo -Servizi -Luminoso Potete contattarci telefonicamente, oltre che tramite mail, dal lunedì al venerdì, dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 20.00.

In palazzina di sole 7 unità abitative, appartamento ultimo piano libero su tre lati, zona tranquilla e comodissima ai servizi principali composto da ingresso, salotto zona divani con terrazzone abitabile, cucina abitabile su terrazzone ampio con affaccio sul parchetto disimpegno notte con due camere da letto e bagno; Garage comodo per un auto con cantina collegata. Libero da maggio 2027

TOSCANELLA DI DOZZA (BO) I GIARDINI DELLA ROCCA VIA SANDRO PERTINI **Appartamento Moderno in Vendita - Classe Energetica A4** Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida palazzina di nuova costruzione, composta da sole 6 unità abitative. Questo appartamento al piano terra offre un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con la possibilità di trasformarlo in una cucina abitabile. Con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato di ben 260 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Inoltre, il portico offre un ulteriore spazio da vivere all'esterno. Non dimenticare il garage doppio di 53 mq, un vero plus in città! L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore e tapparelle automatiche, garantendo un elevato risparmio energetico e comfort in ogni stagione. La gestione delle permute rende l'acquisto ancora più semplice. Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e ascensore, questa casa è pensata per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e sostenibile, con un ottimo orientamento nord, est e ovest che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA

SAN LAZZARO DI SAVENA CICOGNA | AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, CANTINA E GARAGE SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITÀ CICOGNA VIA CALINDRI In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 96 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza ascensore. L'immobile si trova all'interno del complesso residenziale adiacente al Parco della Cicogna, in una posizione particolarmente comoda e funzionale alla vita quotidiana, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e servizi direttamente sotto casa: centro medico, supermercato e negozi alimentari, bar, pizzeria, tabaccheria, edicola, ristoranti e ulteriori esercizi di vicinato. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno di importanti dimensioni, luminosa e facilmente arredabile, affiancata da una cucina abitabile separata con accesso alla loggia verandata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e due pratici ripostigli, particolarmente utili per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. CARATTERISTICHE E FINITURE L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive, con finiture prevalentemente risalenti all'epoca di costruzione, il 1985, offrendo quindi interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. L'immobile dispone di: * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. * Impianto di aria condizionata. * Due camere matrimoniali. * Doppi servizi entrambi finestrati. * Cucina abitabile separata. * Loggia verandata. * Due ripostigli. * Cantina. * Garage. * Basse spese di gestione condominiale. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE TRE CAMERE DA LETTO Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di riorganizzare gli ambienti interni, ricavando una terza camera da letto attraverso la realizzazione di una moderna zona living con cucina a vista, previa verifica della fattibilità tecnica. Una soluzione versatile, ideale sia per famiglie che desiderano spazi comodi e ben distribuiti, sia per chi ricerca un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. POSIZIONE La vicinanza al Parco della Cicogna, la presenza di tutti i principali servizi a pochi passi e il contesto residenziale consolidato rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spostamenti. PREZZO RICHIESTO: € 335.000 GARAGE: € 25.000

SAN PIETRO IN CASALE - BILOCALE IN CLASSE ENERGETICA A, RISTRUTTURATO NEL 2024, CON BALCONE, DOPPI SERVIZI E ASCENSORE! Nel suggestivo contesto del centro storico di San Pietro in Casale, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato bilocale con soppalco, completamente ristrutturato nel 2024, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, l'appartamento gode di una piacevole vista panoramica e offre il vantaggio di una posizione centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. GLI SPAZI INTERNI L'abitazione si compone di: Accogliente zona giorno con cucina e angolo cottura, caratterizzato dal solaio in legna a vista. Camera da letto matrimoniale. Comodo bagno finestrato con doccia. Balcone. Sottotetto accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento, prezioso spazio accessorio dove poter ricavare la seconda camera e vano tecnico/lavanderia. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE Classe energetica A. Ristrutturazione completa eseguita nel 2024. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di condizionamento. Fotovoltaico condominiale. Ascensore. Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del centro storico con il comfort delle tecnologie moderne e un'elevata attenzione all'efficienza energetica. IDEALE PER SINGLE, GIOVANI COPPIE O PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI QUALITÀ. Rif 1653/V2 - euro 159.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In Via Alfredo Protti proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale qualche anno fa, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni e una pratica zona lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Una proposta interessante per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti moderni.