Продаж квартир - Bologna

DECUMANA 62 Bologna appartamento bilocale composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, balcone e cantina in piccola palazzina in fase di ristrutturazione, classe A1, con consegna a fine 2027, possibilità di personalizzare totalmente le finiture interne. L'immobile unisce l'intimità di un contesto di poche unità abitative alle più moderne tecnologie costruttive orientate alla sostenibilità e al massimo risparmio economico. Caratteristiche tecniche e impianti: • Efficienza Energetica: Classe A1, grazie al cappotto termico e agli infissi ad alto isolamento. • Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo, senza utilizzo di gas. • Energia Green: Impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di elettricità pulita e l'abbattimento dei costi in bolletta. • Interni su misura: Ampio capitolato per la scelta personalizzata di pavimenti, rivestimenti e porte. La soluzione perfetta per chi cerca una casa tecnologica, con abbattimento emissioni e creata su misura per i propri gusti. Rif. N03313 € 190.000

CASTEL SAN PIETRO in zona verde e silenziosa a breve distanza dal cuore del Paese, in piccola palazzina, AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO situato al SECONDO AL ED ULTIMO PIANO composto da sala, cucina, 2 camere (una con cabina armadio), 2 bagni (uno in camera), SPAZIOSO BALCONE, loggia, autorimessa di 62 mq. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. Libero a breve. Classe energetica: in fase di calcolo - € 278.000 - RIF. 078 - Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

NUDA PROPRIETÀ - OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A CASTENASO In una delle zone residenziali più verdi e servite di Castenaso, a ridosso del suggestivo Parco della Resistenza e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ (usufruttuario unico, 71 anni) di uno spazioso e luminoso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno/sala living molto luminoso Cucina abitabile separata Due grandi camere da letto matrimoniali Bagno finestrato con doccia e doppio lavabo Comoda cantina al piano seminterrato Garage / autorimessa di proprietà compreso DOTAZIONI & FINITURE: Infissi moderni a doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche e zanzariere installate Impianto di climatizzazione con pompa di calore (aria calda/fredda) Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori Condominio anni '70 ben tenuto con ascensore LA ZONA & I PUNTI DI FORZA: Verde e tranquillità: Posizione appartata e silenziosa, con affaccio e accesso immediato alle aree verdi e piste pedonali/ciclabili del Parco. Facilità di sosta: Zona caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio libero per residenti e ospiti oltre al garage privato. Servizi a portata di mano: Scuole, supermercati, farmacia e collegamenti rapidi verso Bologna (linee TPER e stazione ferroviaria). Un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido, con valore rivalutabile nel tempo e situato in un contesto residenziale di primaria richiesta. Tipologia: Appartamento (Nuda Proprietà) Piano: 3° con ascensore (su 4 piani totali) Locali: 3 locali (Soggiorno + Cucina abitabile + 2 Camere + 1 Bagno) Superficie: circa 90 m² Pertinenze: Garage singolo + Cantina Anno di costruzione: Anni '70 Stato: Buono / Abitabile

Rif. CRO216H Proponiamo in vendita in via Andrea Costa ampio e luminoso quadrilocale in stabile di soli tre appartamenti. L'immobile è composto da ingresso, bagno, cucina, due camere da letto matrimoniali, soggiorno doppio di 34mq e grande balcone di 12mq. Completa la proprietà un'ampia cantina di 24mq. L'appartamento è dotato di due ingressi e il fatto che si tratti di un immobile solo per tutto il piano lo rende ottimale per la creazione di un cinque locali con due bagni. INTERNO: L'immobile si presenta da ristrutturare anche se ben tenuto: gli infissi sono in legno in vetro singolo, i pavimenti sono in ceramica e la porta è rinforzata ma non blindata. Gli scuri delle finestre lato strada sono stati rifatti. E disponibile un capitolato, già redatto, per la creazione di un cinque locali con due bagni, incluso di costi per la pratica edilizia e i materiali. Nella ristrutturazione sono stati preventivati gli infissi, gli scuri rimanenti, i pavimenti, la caldaia, il rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico e del riscaldamento. Totale capitolato €92.000 iva inclusa, con possibilità di personalizzazione. Detrazioni ristrutturazione a favore dell'acquirente. Con un'aggiunta al preventivo di €15.000 è possibile portare l'immobile in classe green. ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni: quest'anno è stato rifatto il tetto e nel 2015 la facciata. Il vano scale è stato imbiancato, sono state cambiate le luci ed è stata installata la predisposizione al piano per due impianti elettrici autonomi. POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Le basse spese di gestione Il condominio di sole 3 unità La vista sul verde e la zona silenziosa La metratura e la possibilità di creare 3 camere e 2 bagni Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando un appartamento dalle generose metrature, sempre più difficili da trovare in un contesto centrale. questa soluzione fa per te! In Via del Porto, nel cuore di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose metrature, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, particolarmente spazioso e accogliente. La cucina è separata e dispone di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, mentre un pratico ripostiglio offre un utile spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una bella cantina al piano interrato. La zona di Via del Porto rappresenta una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi di vicinato, bar, ristoranti e numerose attività commerciali, ideali per soddisfare comodamente le esigenze della vita quotidiana. La presenza di diverse fermate degli autobus consente inoltre di spostarsi agevolmente verso le altre zone della città. La posizione è valorizzata anche dalla vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e a importanti luoghi di interesse culturale e ricreativo, come il MAMbo e il Parco del Cavaticcio, perfetti per concedersi momenti di relax e svago. Rif. 1842-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Tribunale: Bologna RGE: 106/2023 PVP: 4657703 LIQ.GIUD. 106/23 Lotto 1 Imm Comproprietà in ragione della quota di ½ di porzioni di fabbricati inserite in un contesto condominiale consistente in n.2 unità immobiliari, appartamento ed autorimessa, rispettivamente ubicate al piano secondo e piano interrato. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO Adiacenze Terme Felsinee, proponiamo appartamento posto al 5° piano con eccezionale vista su San Luca. Inserito in un contesto condominiale con ampio giardino, l'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e abitabile. È composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali e un'ampia sala con due finestre, nella quale è possibile ricavare uno studio o una terza camera. È inoltre presente un ripostiglio, eventualmente trasformabile in un bagno cieco. Il bagno è stato completamente ristrutturato, anche negli impianti, 15 anni fa ed è dotato di doppio lavabo e box doccia. Sul terrazzo sono presenti due grandi tende da sole e l'unità esterna del climatizzatore caldo/freddo a servizio della zona giorno. La porta d'ingresso è dotata di cancello di sicurezza. Completano la proprietà una cantina ciclabile di 8 mq e un'autorimessa di 13 mq comprese nel prezzo di vendita. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - [email protected]

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - BOLOGNA - VIA SILVAGNI L'appartamento si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conserva le finiture originali dell'epoca, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è libero subito. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, tre camere da letto e la comodità di un garage, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la propria casa. In una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ampio ingresso, tinello con accesso al balcone, cucinotto, tre camere da letto, di cui una con balcone, e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano interrato, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore, che serve tutti i piani dello stabile. Via Luigi Silvagni offre numerosi servizi e comodità a pochi passi da casa. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi di quartiere, bar, ristoranti e attività commerciali di vario genere, oltre a scuole e servizi dedicati alle famiglie. La zona è inoltre servita dai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere agevolmente il centro città Rif. 2219-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VIA MEZZOFANTI/LAURA BASSI IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO - condominio signorile con ascensore ristrutturato recentemente, terrazzo condominiale completo di piante con impianto di irrigazione. L'appartamento è di circa 110 mq + cantina composto da ingresso con zona studio, cucina aperta sulla sala con porta scorrevole e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e una delle due con bagno privato in camera oltre ad un secondo bagno. L'appartamento presenta un grado di rifiniture di altissimo livello. Richiesta economica euro 540.000. Cortile con possibilità di posteggio auto

Rif: A544V - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO PRIVATO! COMFORT, FUNZIONALITÀ E SPAZI BEN DISTRIBUITI! Proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera una casa pratica, confortevole e con ambienti pensati per soddisfare ogni esigenza quotidiana. L'immobile si compone di: Luminoso soggiorno con cucina in open space, un ambiente conviviale perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità. Seconda camera doppia, perfetta per figli, ospiti o da adibire a studio. Due bagni, una comodità che rende l'abitazione ancora più funzionale. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Caldaia alimentata a metano. Posto auto assegnato, per parcheggiare comodamente senza pensieri. LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA COMODITÀ E PRATICITÀ, SENZA RINUNCIARE AL COMFORT! Un'abitazione versatile, perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera vivere tutti gli ambienti su un unico livello. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE LA TUA VISITA!

PACE Real Estate propone in vendita un silenzioso appartamento di 97 mq circa, al secondo piano, servito da ascensore ed esposto internamente. L'appartamento si sviluppa con ingresso su una zona giorno con attrezzata cucina abitabile, affacciata esternamente su un piccolo terrazzo a loggia, ampio soggiorno, valorizzato da una grande finestra che lascia entrare la luce naturale, donando profondità all'ambiente e diviso da una camera attraverso un sistema di ante scorrevoli, rendendolo un ambiente multifunzionale. Gli spazi permettono di organizzare una comoda zona conversazione e un angolo dedicato alla lettura o al lavoro da casa, creando un soggiorno versatile e piacevole da vivere. Il disimpegno conduce alla seconda spaziosa camera e al bagno finestrato, dotato di doccia e funzionale angolo lavanderia. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri. La presenza di climatizzatori in ogni ambiente consente di regolare il comfort nelle diverse stanze; il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole, con conseguente risparmio sui costi di gestione. Completa la proprietà una cantina di 12 mq circa, uno spazio generoso per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Presente un comodo posto auto assegnato nel parcheggio interno condominiale, un plus importante e non scontato in zona. Una casa che unisce il carattere degli ambienti alle comodità della vita quotidiana, ideale per chi desidera disporre dei servizi del centro senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Classe energetica in fase di redazione. Prezzo richiesto: € 379.000 VANTAGGIO CASA | PACE Real Estate Scopri quanto vale la tua casa. Decidi con più chiarezza il prossimo passo. Hai già trovato la casa giusta, stai ancora cercando o vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Richiedi una valutazione professionale a PACE Real Estate. Se decidi di cambiare casa, ti aiutiamo a coordinare i tempi della vendita e dell'acquisto, con tutti i vantaggi di avere un unico interlocutore. Esperienza. Metodo. Valore.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Esecuzione N. 198/24 R.G.E. - via Emilia Ponente. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Spazi generosi, triplice affaccio e la comodità dell'ascensore: un appartamento all'ultimo piano con tre camere matrimoniali, ideale per chi cerca comfort e ambienti da vivere. Chiama per maggiori informazioni Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, affiancato da una cucina separata. La zona notte, organizzata attraverso due disimpegni, comprende ben tre ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali anche per le esigenze di una famiglia numerosa. Completano la proprietà, al piano terra, un garage e una cantina direttamente collegati tra loro, che garantiscono praticità e ulteriore spazio a disposizione. La palazzina è situata in un contesto residenziale, tranquillo e comodo ai servizi: a pochi passi dalla farmacia, dalla fermata del bus di linea 97 che collega con Bologna, dalla stazione dei treni Venezia-Bologna, dai bar, tabaccheria e pasticceria. Il centro del paese di San Venanzio, distante circa 900 mt, raggiungibile anche a piedi, offre altri principali servizi come: gli Uffici comunali immersi nel parco pubblico con giochi, bar, tabacchi, gelateria, poste, banche, scuole materne, elementari e medie. Rif. 1999-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Castel San Pietro Centro: Nuovo intervento di rigenerazione urbana ad alta efficienza energetica nel CENTRO di Castel San Pietro Terme, progettato da noto architetto del territorio. La posizione è strategica per tutti i servizi (supermercati, farmacia, mezzi pubblici, autostrada, stazione. L'appartamento al primo piano è composto da ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. Possibilità di acquistare il garage e il posto auto privato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione dell'aria, infissi in pvc a taglio termico, pannelli fotovoltaici, isolamento acustico, non è previsto l'allaccio al gas. Finiture personalizzabili a scelta del cliente. Detrazione fiscale del 50% del costo di realizzo dell'autorimessa. A garanzia delle somme versate viene rilasciata fideiussione BANCARIA con possibilità di accollo del mutuo. Garanzia decennale postuma del fabbricato. Gestione delle permute. MEDIAZIONE AL 1%. GESTIONE PERMUTE. € 311.000 - RIF. 005 - Agenzia Sherlock Home di Caste San Pietro Terme Tel: 051.948784 www.sherlockhome.it PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Appartamento al secondo piano con soggiorno, cucinotto, pranzo, due camere, studio, due bagni, ripostiglio e ampia terrazza. Posto auto scoperto nel cortile comune. Appartamento al secondo piano di un edificio con tre piani fuori terra e un interrato, senza ascensore ma con servoscala. Ingresso/corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, studio, ripostiglio, disimpegno, due bagni (uno con antibagno) e ampia terrazza. Pavimenti in marmo, ceramica e parquet, infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato, condizionamento. Infiltrazione al soffitto del corridoio dovuta alla copertura. Manutenzione sufficiente. Posto auto scoperto nel cortile comune. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 20/01/2027 Offerta minima: 219.000 € Procedura: 168/2025 lotto 10084 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

OCCASIONE Appartamento al quarto piano di un edificio condominiale dotato di ascensore che si sviluppa su sei piani fuori terra. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con balcone verandato, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà, un'autorimessa e una cantina ubicate al piano terra. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Centro Studi Immobiliari è una società specializzata nella ricerca e selezione e analisi strategica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 6262/2026

AV1034 -Via Massarenti - Ad.ze Sant'Orsola - Luminoso Monolocale completamente arredato. Si propone in vendita in Via Massarenti, a soli 50 metri dall'Ospedale Sant'Orsola, in posizione strategica e particolarmente comoda ai principali servizi di prima necessità e ai mezzi pubblici, un luminoso monolocale di 33 mq commerciali, situato all'interno di uno stabile degli anni '60. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti accoglienti, funzionali e ben organizzati. La presenza di un piccolo balcone e l'ottima luminosità naturale contribuiscono a rendere gli spazi piacevoli e confortevoli. La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi in ottime condizioni, offrendo una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. Grazie alla posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero Sant'Orsola e ben collegata al centro città, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione personale sia come investimento immobiliare, particolarmente indicata per chi desidera un immobile facilmente locabile a studenti, specializzandi e professionisti del settore sanitario. Una soluzione compatta, luminosa e pronta all'uso, in una delle zone più richieste e servite di Bologna.C.Energetica “ in fase di sviluppo”. Non perdere questa opportunità ad € 220.000,00

Via Ariosto, a due passi dal centro e dal Viale Dante, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato cielo-terra a destinazione mista residenziale e commerciale, caratterizzata da ampi spazi interni e aree scoperte esclusive. La proprietà si articola su più livelli. Al piano rialzato si trova un appartamento composto da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno e balcone. Al primo piano, accessibile tramite vano scala comune, è situato un secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura con balcone, due camere da letto e un bagno. Entrambe le unità residenziali risultano attualmente libere e da ristrutturare, con la possibilità di essere unite per formare un'unica soluzione abitativa indipendente su più livelli. Il piano seminterrato troviamo un'unità direzionale/ufficio di circa 185 mq oltre a un soppalco di circa 39 mq, attualmente locata con regolare contratto di locazione commerciale. Questa combinazione rende l'immobile ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera coniugare l'attività professionale alla propria abitazione. Completa la proprietà un'ampio giardino e cortile si proprietà esclusiva ad oggi di pertinenza dell'ufficio condotto in locazione.

Scopri un'esclusiva opportunità di vivere nel cuore di Casalecchio di Reno! Questo appartamento quadrilocale offre una posizione centrale, a pochi passi da scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, rendendo questo immobile ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per ogni famiglia. Con una superficie commerciale di 119 m² e 74 m² calpestabili, l'appartamento si compone di 4 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Gli ambienti sono adattabili nel tempo, permettendo una personalizzazione che risponde alle esigenze di tutti. Inoltre, la presenza di un giardino arricchisce ulteriormente l'offerta, ideale per godere di momenti all'aperto. Questo immobile è progettato con standard antisismici e isolamento avanzato, garantendo sicurezza e comfort. La classe energetica A4 e l'utilizzo di energie rinnovabili assicurano un consumo energetico ridotto, contribuendo a un ambiente più sostenibile. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che promuove l'autonomia per i ragazzi e serenità per i genitori. Con un box o posto auto disponibile. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nota bene: il box auto è disponibile a partire da 40.000 €.

Tribunale: Bologna RGE: 252/2023 PVP: 4657124 Esecuzione N. 252/23 R.G.E. Lotto 1 - Porzione di fabbricato in Comune di Malalbergo, via Boschi n.53, consistente in un appartamento al piano terra e piano primo. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.