Bar in Vendita

BAR STORICO IN VENDITA Attività avviata da oltre 15 anni, ottima redditività e clientela fidelizzata. Proponiamo in vendita una storica attività di bar nel comune di Brescia, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio, ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata e pronta a lavorare fin dal primo giorno. Il locale è composto da 92 mq distribuiti su due livelli, oltre a un magazzino di 23 mq e a un dehor esterno di circa 50 mq, utilizzabile tutto l'anno senza costi aggiuntivi. L'affitto è estremamente competitivo: solo € 1.000 al mese con contratto 6+6, un importante punto di forza che consente di mantenere bassi i costi di gestione. L'attività vanta oltre 15 anni di presenza sul territorio, con una clientela abituale, affezionata e consolidata, garantendo un fatturato costante durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuola media, università, numerosi uffici, palestre e di un mercato settimanale ogni giovedì, che genera un notevole incremento degli incassi. Il locale è inoltre un punto di riferimento per la visione delle partite di calcio, richiamando numerosi clienti e assicurando un'ulteriore fonte di guadagno durante gli eventi sportivi. L'attività comprende 2 slot machine, che contribuiscono a una rendita aggiuntiva costante. Pur non essendo presente la canna fumaria, il bar offre un'apprezzata mensa fredda, con una media di oltre 20 coperti a pranzo, molto richiesta dalla clientela della zona. Gli arredi sono stati rinnovati nel tempo e il locale si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi immediati. Di fronte al bar è disponibile un ampio parcheggio gratuito, un ulteriore vantaggio per la clientela. Punti di forza * Attività storica con oltre 15 anni di gestione * Clientela fidelizzata e consolidata * Locale di 92 mq su due livelli * Magazzino di 23 mq * Dehor di 50 mq utilizzabile tutto l'anno * Affitto di soli € 1. 000/mese con contratto 6+6 * Oltre 20 coperti a pranzo con servizio di mensa fredda * Visione delle partite con ottima affluenza * Mercato settimanale ogni giovedì con incremento degli incassi * 2 slot machine * Ampio parcheggio gratuito * Arredi rinnovati * Ottime possibilità di ulteriore sviluppo Attività ideale per una gestione familiare o per professionisti del settore che desiderano rilevare un locale con fatturato consolidato e concrete prospettive di crescita. Prezzo interessante. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare telefonicamente o tramite messaggio oppure su whatsapp.