Appartamento via Goffredo Mameli 1b, Campo di Marte, Firenze

Firenze Campo di Marte, spazio, versatilità e posizione: 125 mq commerciali dal grande potenziale a Campo di Marte Investimento ad alto rendimento o nuova sede per il tuo studio professionale? Questo grande immobile al piano terra rialzato ti permette di realizzare entrambi i progetti in una delle zone più signorili e dinamiche di Firenze. Inserito in un elegante stabile anni '30 in ottime condizioni, l'appartamento offre 5 vani generosi e ben distribuiti, con ben 4 ampie stanze che si adattano a qualsiasi esigenza d'uso. I vantaggi chiave: • Se investi nel mattone: Perfetto per il mercato delle locazioni studentesche, 4 camere arredate e spaziose da affittare singolarmente, possono generare il 6% lordo annuo. • Se cerchi il tuo spazio di lavoro: Ideale come studio per professionisti, grazie alla comodità del piano terra e alla facilità di parcheggio e collegamento della zona. • Costi sotto controllo: Termo singolo e spese condominiali ridotte garantiscono una gestione economica ottimale. • Accessori: grandissima cantina di pertinenza al piano seminterrato. Caratteristiche: Categoria A/3, Rendita € 650,74. IPE: 204,54 kWh/mq anno. Una soluzione strategica che mantiene il valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita guidata. Per appuntamenti e informazioni contatta Stefano Becagli **********anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T ********* [email protected] "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"