A pochi passi dal centro, comodo ai servizi, ampia casa completamente indipendente e libera su quattro lati. Possibilità di creare due o più alloggi. La casa si dispone al piano terra con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore ulteriori due camere matrimoniali e bagno.Su questo livello si accede anche al terrazzo. Nell'ultimo piano troviamo infine grande sottotetto. La proprietà inoltre ha vari depositi, cantine, box auto al piano seminterrato e posto auto privato. Completa la proprietà ampio giardino di 500 mq con ulteriore autorimessa e deposito.

Rustici in vendita sulla prima collina di Saint Vincent! Situata sopra le Terme, questa proprietà è composta da un gruppo di rustici che attendono solo di essere ristrutturati. Con ampi prati destinati a giardini, potrete godere di un panorama molto aperto sulla valle centrale della Valle d'Aosta e della vista delle pendici della catena montuosa del Monte Bianco. La proprietà gode di ottima esposizione e di molta luce sin dalle prime ore del mattino. Con la possibilità di fare il piano casa e un aumento di volume del 20%, avrete la possibilità di creare una o più unità abitative. Questa proprietà offre anche ampi spazi verdi per godere della tranquillità e della bellezza della natura. Il rustico dispone di 500 m² commerciali e 400 m² calpestabili, con 6 locali e 6 bagni. Essendo una proprietà da ristrutturare, potrete personalizzarla a vostro piacimento. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e la costruzione risale al 1940. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno si estende su 5.000 m². I rustici si sviluppano su due piani e offrono molte possibilità per creare la casa dei vostri sogni. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica sulla prima collina di Saint Vincent!

Courmayeur, nel caratteristico borgo di Dolonne, in posizione comoda per raggiungere gli ovetti, proponiamo in vendita intero edificio indipendente disposto su quattro livelli e diviso in due unità immobiliari.L'immobile è da ristrutturare e viene venduto nello stato di fatto attuale con progetto approvato che prevede, grazie ad un ampliamento volumetrico ai sensi dell'Art. 2 L. R. 24/2009, la realizzazione di due ampi quadrilocali ognuno con un posto auto coperto, un posto auto scoperto e un ampio locale magazzino/cantina.

Ad Arnad, in posizione centrale, proponiamo tipico immobile in pietra, libero su tre lati e disposto su due livelli oltre al piano seminterrato. L'immobile, attualmente accatastato come deposito, è composto al piano terra da tre locali dal quale è possibile ricavare una taverna con cantina; al piano primo, di circa 50mq, da altri due locali di cui uno con balcone, collegati internamente con la cantina al piano seminterrato; al piano secondo da altri due locali. Adiacenti all'immobile altri due comodi depositi in pietra, spazio esterno di proprietà e piccolo spazio verde ad uso comune. Parcheggio pubblico a pochi passi dalla soluzione.

EMARESE: a circa 1200 mt di altitudine proponiamo in vendita fabbricato indipendente disposto su 2 piani. L'immobile è così composto: Al piano terra deposito (ex stalla) con 2 ampie finestre oltre alla porta d'ingresso. La metratura è di circa 80 mq. Al piano primo da cui si accede con scala esterna vi è un ampio fienile con un'altezza che raggiunge al colmo 3,80 mt. Annessa vi è una piccola casetta disposta su 2 livelli con cantina a volta, situata al piano terra e un' ampia cucina al piano primo. I fabbricati sono circondati da terreno agricolo di circa 150 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166.513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

"Non sempre il restauro o la semplice ristrutturazione parziale rappresentano la soluzione migliore e più economica per il recupero di una residenza Bisogna avere il coraggio di smantellare e ricostruire così com'è avvenuto in questo edificio di un caratteristico e rinomato centro alpino”. L'idea dell'architetto di utilizzare i materiali antichi nelle strutture portanti, nei pavimenti e nelle finiture d'interni nonché usare legni autoctoni in massello di larice, è risultato vincente. La ricerca quasi maniacale, è continuata presso numerosi antiquari per reperire le porte interne, tutte d'epoca compresa tra il 600 e l' 800 con decori tipici delle vallate alpine occidentali. L'impronta del soggiorno è data dalla trave di un camino del 1500 rimpiegato come una cappa in intonaco, che lo mette in risalto, nel basamento di pietra è stato inserito un elemento prefabbricato di ultima generazione, che serve a conferire calore agli ambienti soprattutto nelle di mezzo. Arredi antichi, materiali di recupero, domotica, nuove tecnologie e una buona direzione dei lavori, sono il risultato ricercato per sposare la tradizione alle esigenze più rigorose di una committenza che ha voluto porre molta attenzione ai dettagli, dimostrando sensibilità e gusto per un'eleganza equilibrata che ha portato ad una realizzazione in cui la classicità è espressione di complementi, luci e tessuti scelti con passione. Costruito nei primi anni del ‘900 utilizzando materiali locali quali pietre, orditure in legno e tavole di larice, pavimenti in tavelle di argilla locale. Attualmente la struttura portante è ancora con gli stessi materiali salvo per le orditure, le tavole e i pavimenti, tranne in alcuni locali, sono rimasti gli stessi. Sono stati ricavati spazi scavando nel sottosuolo dal momento che era necessario l'intervento di rinforzo delle fondazioni creando nel qual tempo, intercapedini per migliorarne la salubrità dell'immobile stesso. Il tetto è stato coibentato secondo le nuove normative vigenti in materia di risparmio energetico, stesso discorso per il riscaldamento utilizzando il giusto connubio tra riscaldamento a pavimento e sistema tradizionale con radiatori verticali (termosifoni). Gli infissi sono tutti nuovi con vetrocamera e guarnizioni a elevata prestazione. Visita le nostre proposte sul sito www.latorreluxury.com e Vieni a trovarci nelle sede più vicina a te, dove potrai richiedere una valutazione GRATUITA del tuo immobile da vendere: Lugano - Via Cattedrale 7, Milano - Corso Venezia 29, Cannes - Palm Beach, Torino - Via Bertolotti 7, Portofino (Rapallo) - Via Mameli 29

Si propone ad Arnad, in Frazione Echallod Superiore, immobile con importante metratura. Indipendente con ampio giardino e corte esterna, si sviluppa due livelli fuori terra, e un livello seminterrato. E' composta da ingresso su zona giorno molto luminosa grazie all' ampia vetrata, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, ampio bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, antibagno e da un balcone che corre lungo tutto il fronte principale del fabbricato. Dall'interno si accede ad una spaziosa autorimessa con zona taverna e tramite scala si accede alla soffitta, dove nel punto più alto raggiunge i 2,20 mt.; le 2 cantine hanno invece accesso esterno. Completano la proprietà un ampio magazzino con una superficie complessiva di circa 200 mq e dall'altezza utile di mt. 4,00 con 2 uffici e 1 bagno, e da una rimessa con altezza utile di 4,20 mt ed una superficie complessiva di circa 260 mq. I muri perimetrali della villa sono coibentati ed il riscaldamento può essere a gasolio o con termostufa a legna. Classe Energetica: Non indicata

Per maggiori informazioni: 3278216249 Dalila MONTJOVET - In frazione Barmachande, proponiamo casa semi indipendente con vista sulle montagne e terreno privato. La soluzione si presta come abitazione principale ma anche come casa vacanze o B&B date le dimensioni e i duplici accessi. L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli e si compone di: due cantine ed un vano riscaldato utilizzabile come taverna al piano seminterrato. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso su soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso al balcone e vista sulle montagne. La scala verandata porta al piano primo dove si sviluppa la zona notte dotata di due camere matrimoniali, un bagno finestrato ed il secondo balcone anche questo con vista sulle montagne. Quest' ultimo piano gode di un secondo ingresso da nord, ed ha in adiacenza l' accesso carraio dove trovano posto l' autorimessa, una veranda collegata all' orto ed il terreno di circa 500 mq. Dati i due ingressi, è quindi possibile personalizzare al meglio la disposizione degli spazi. Infine, dal lato dell' ingresso pedonale, troviamo un' ulteriore abitazione con ingresso indipendente composta da ingresso su zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra le due cantine.

MONTJOVET - frazione Berriaz, villetta indipendente di nuova realizzazione, in posizione tranquilla, soleggiata e vicinissima ai servizi. L'immobile si articola su tre piani così distinti: tavernetta con bagno e intercapedine/ripostiglio al piano terra; soggiorno con angolo cottura e bagno al piano primo; 2 camere con bagno al piano secondo; Al piano primo e secondo sono presenti i balconi sul prospetto sud. Fabbricato costruito secondo i più performanti requisiti energetici richiesti. Sul lato sud c'è un cortile pavimentato dove parcheggiare una o due auto, chiuso con recinzione, cancello pedonale e cancello carraio. Sul retro della casa c'è un'ulteriore appezzamento di terreno. La vendita include il giardino costituito da un terreno ancora edificabile con superficie di circa 800mq.

Nel centro di Hone, disponiamo di una casa da ristrutturare, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli, oltre ad un piano seminterrato. Al piano seminterrato una troviamo una cantina e due depositi. Al piano terra troviamo disimpegno, due camere e cucina. Al piano primo piano troviamo due camere e una cucina. Al piano secondo troviamo tre depositi. Grande parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile. I pani sono collegati da scala interna. Categoria A4, Vani 6, Rendita €232,41 Categoria A4, Vani 5,5 Rendita €213,04

Valle D'Aosta-Aymavilles Proponiamo in vendita, in esclusiva, casa singola immersa nella natura e nelle splendide passeggiate che portano al comprensorio sciistico di Pila. L'immobile completo di circa mq 680 di giardino e di mq 1400 circa di area verde che circondano l'abitazione, gode di una vista meravigliosa sulle montagne della Valle e ha un comodo accesso in auto. L'ingresso privato offre la possibilità di parcheggio. All'entrata un ampio disimpegno, zona living con camino a legna e stufa a pellet, cucina a vista, disimpegno, servizio e ripostiglio dalla quale si accede al piano interrato composto da una cantina di circa mq 45. Dalla scala interna in legno si accede al piano superiore composto da cinque camere, un balcone e un servizio. La proprietà viene venduta completa di arredi. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Challand-Saint-Anselme (Valle di Ayas), Nella caratteristica frazione di Tollegnaz, porzione a tetto di vecchia casa di montagna in pietra e legno, con tetto rifatto. Da ristrutturare, l'abitazione permette di ricavare un appartamento su tre livelli. Si accede al piano primo composto da due ambienti. Al piano secondo una grande stanza e il bagno. All'ultimo piano la mansarda al grezzo. E' possibile installare una stufa a legna o allacciarsi alla rete del gas metano (o entrambe le soluzioni) Dalle finestre si potrà vedere il castello di Graines, godendo di un meraviglioso panorama sulle montagne. Il centro di Brusson è a soli 10 minuti.

Nel centro di Brusson proponiamo in vendita una Villa Indipendente recentemente costruita in una posizione panoramica. La è distribuita su tre livelli, al piano S1 troviamo un soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagno, al piano terra un ampio salotto con angolo cottura e un bagno, al piano primo due camere da letto, un bagno e due balconi. L'immobile di recente costruzione si presenta perfettamente utilizzabile e con un ottimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è indipendente ed è fornito da una recente caldaia a condensazione. La stessa caldaia è comandabile da remoto.

Nella zona bassa di Saint-Pierre e facilmente accessibile, villa a schiera di testa libera su tre lati e rivolta a nord-est-sud, sempre soleggiata e con vista panoramica, cosi disposta: al P.T ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio con doccia e uscite sulla grande terrazza posteriore oltre all' area verde esterna che la circonda, al P.1° due grandi camere di cui una dotata di cabina armadio e bagno con vasca, al P.2° ampio sottotetto rifinito ed usufruibile, al P.INT. un grande locale da adibire a taverna, lavanderia, cantina ed accesso diretto dall'autorimessa doppia, il tutto collegato da scala interna rifinita con marmo travertino. La proprietà inoltre dispone di tre posti auto in uso esclusivo, in ottimo stato e disponibile da subito.

Valle D'Aosta-Saint Christophe Domus Aosta Immobiliare propone in vendita nel borgo di Località Senin, casa singola da ristrutturare libera su tre lati con doppio ingresso indipendente. L'immobile, strutturato su più livelli, si compone di due camere e servizio al piano terra, cucina abitabile e soggiorno al primo piano oltre a sottotetto non abitabile ad uso deposito. Completa la proprietà il piano seminterrato, composto da cantina e locale caldaia. Pertinenze della proprietà sono due posti auto scoperti ed un'area verde di 80 mq.

Il rustico indipendente e libero su quattro lati è situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, lungo la strada che conduce prima a Emarèse e poi al Col Tzecore e quindi alla Val d'Ayas. La sua ubicazione lungo la strada ne rende comodo l'accesso e la ristrutturazione. Di proprietà insieme al rustico sono alcuni terreni che circondano l'immobile, per circa 840 mq, di cui una parte sono dedicati a due posti auto al di là della strada. Il fabbricato presenta una buona struttura esterna e si presenta sostanzialmente vuoto all'interno, in quanto le solette erano già state rimosse. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, un vano terra/semi-interrato, due piani fuori terra ed un sottotetto. La proprietà comprendeva anche una vasca con accesso ad una fonte sorgiva che ora risulta interrotta. Sulla facciata Sud è presente un balcone oltre ai piantoni di altri due balconi ai piani superiori.

Gignod - Condemine Gignod, con i suoi 1.718 abitanti, si trova a 988 metri di altitudine in una posizione strategica tra la Valpelline e la Valle del Gran San Bernardo. Questo comune, situato a soli 8 km da Aosta, offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico. A Condemine, proponiamo fabbricato indipendente da ristrutturare disposto su tre livelli: al piano terra troviamo un ripostiglio e un'ampia cantina (ex stalla); al primo piano si svilupperà la zona abitativa composta da due vani adibiti a zona notte e futuro servizio; al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta con altezza media di 3,35mt. Completa l'immobile un giardino privato che circonda l'abitazione di circa 570mq. Il posto auto o un'eventuale autorimessa sono ricavabili sul terreno di proprietà. Gignod, noto sin dal Medioevo, era la sede di importanti famiglie nobili. La parrocchia di Gignod esiste dal 1176, e il comune conserva vari edifici storici di pregio, tra cui la torre di Gignod e la casaforte di Archiéry.

In frazione La Crete, una soleggiata e panoramica frazione ubicata nel comune di Villeneuve al confine con Saint-Pierre Casa indipendente costruita su un lotto di terreno di 1058 mq e composta da due unità abitative indipendenti, dotate di ampi terrazzi e balconi e doppia autorimessa. Appartamento al piano primo e seminterrato composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno, ripostiglio e bagno, con annessa cucina rustica al piano sem, wc e ripostiglio; cantina in pietra a volta; Appartamento al piano sottotetto composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e locale sottotetto non abitabile; Garage doppio e centrale termica al piano seminterrato. Ampio e godibile terrazzo e piazzale privato; Giardino adibito in parte a zona barbecue e in parte ad orto ed alberi da frutto.

Nel meraviglioso villaggio Eclou di Quart, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo una bellissima villetta a schiera dotata di tutti i confort. L'immobile e composto da un ingresso su zona giorno openspace luminosissima esposta a sud con ampie finestre dalle quali potrete visionare le splendide montagne valdostane, allo stesso piano troviamo una prima camera e un bagno. Al piano di sopra troviamo due camere matrimoniali anch'esse molto luminose di cui una con balcone, e un altro bagno ampio con uscita sul retro del giardino. Al piano terra dispone di un ampio garage con bagno/lavanderia e un ripostiglio il tutto collegato da scala interna. La casa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e impianto di riscaldamento a pavimento oltre alle comodissime tapparelle elettriche e sistema di antifurto. Completano la proprietà un giardino e un posto auto coperto. Questa è una soluzione ottima per tutte quelle persone che amano la tranquillità e la possibilità di godere di una vista incredibile sui monti e su tutta la valle pur essendo comodi ai principali servizi dato che ci troviamo a soli 15 minuti dal centro di Aosta.

In posizione centrale, comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, proponiamo graziosa casa singola bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e libera su quattro lati. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti e autonomi con possibilità di unirli in un'unica abitazione. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; il piano primo, attualmente collegato da scala esterna coperta, è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due spaziose cantine che si possono unire per realizzare una comoda taverna e un grazioso cortile davanti l'immobile. Ottimo soluzione per famiglie o come investimento.