Vendita di appartamenti - Firenze

Centralissimo Open Space C/2 oggetto di sapiente restauro conservativo Nel Cuore '' Medievale '' Del Centro Di Firenze a neanche 100 metri da Piazza della Signoria e da Via dei Calzaiuoli, al primo piano di antichissimo edificio del Xiii secolo, proponiamo Splendido Open Space categoria C/2 ( Uso Magazzino ), magistralmente ristrutturato composto da un unico vano oltre accessori. L'immobile è stato oggetto di uno scrupoloso e ricercato intervento di '' restauro conservativo '' in cui sono state riportate alla luce le '' antiche ed originali mura '', valorizzando ogni connotato storico tra i cui un bellissimo soffitto ligneo ed inserito nel contempo finiture di pregio. Richiesta 125.000 Euro

Luminoso Open Space Uso Ufficio in ottime condizioni e ben finestrato Via Della Pergola in direzione di Piazza Massimo d'azeglio, al secondo piano di signorile contesto moderno, proponiamo in vendita Spazioso e Luminoso Open Space A/10 ( Uso Ufficio ) di complessivi 32 Mq Circa composto da un unico vano oltre Bagno Finestrato ed accessori. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è arioso e ben finestrato, se interessa viene venduto arredato e si presta a disparati utilizzi. Richiesta 125.000 Euro

BAGNO A RIPOLI - in splendido complesso storico oggetto di totale ristrutturazione, splendido LOFT di circa 280 mq, con ampi spazi esterni e posti auto. Ristrutturato. LA ZONA Siamo nella frazione di Ponte a Niccheri (Grassina), in posizione collinare. Si raggiunge dalla strada comunale di via di Belmonte che dirama da via dell'Antella poco prima dell'Ospedale Santa Maria dell'Annunziata. LA STRUTTURA Villa la Cipressa e il complesso di fabbricati attigui hanno origine nel XV secolo, documentato almeno dal 1690. L'attuale conformazione risale al 1.800 Si sviluppa attorno a una corte chiusa, caratterizzata da un muro merlato e due accessi principali sui lati est. Gli edifici sono all'interno di una splendida area di circa 16.900 mq A partire dal 2024 sono inziati i lavori di valorizzazione del complesso. L'APPARTAMENTO (B4) Si tratta di un fascinoso LOFT, così composto GRANDE VANO AL PT diviso in + zone - soggiorno pranzo (37 mq) - angolo cottura (9 mq) - disimpegno - Lavanderia ripostiglio - bagno - 2 ampie camere (da circa 19 mq cadauna) dal soggiorno una splendida scala a vista porta al livello superiore dove abbiamo: - ampio salotto (33,4 mq) con H 2,15 mt - ripostiglio (28 mq) h 2,15 mt Una ulteriore scala porta al livello superiore (2°) con : - camera matrimoniale (26 mq) Completano la proprietà (spazi in uso esclusivo): - giardino lato soggiorno di circa 100 mq - giardino lato camere di circa 100 mq - 2 posti auto scoperti (nel parcheggio condominiale) SUPERFICI UNITA' B4: superficie lorda commerciale MQ 279,04 superficie netta calpestabile MQ 226,09 (le misure si riferiscono all'u.i. immobiliare, spazi esterni esclusi) Misure indicative e senza valore contrattuale CAPITOLATO LAVORI L'unità sarà consegnata completamente ristrutturata, come da capitolato lavori. VARIE Immobile notificato. Consegna Fine 2027. Acquisto da società, soggetto a IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Per informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato, contattaci senza impegno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso Open Space Civile Abitazione perfetto come prima abitazione o per investimento Via Della Pergola al secondo piano di gradevole palazzina ottocentesca, proponiamo in vendita Luminosissimo Loft '' Civile Abitazione '' Ristrutturato e Arredato, composto da un unico vano con angolo cottura con doppio affaccio sulla via oltre servizio ed accessori; l'immobile, Dotato Di Cir / Cin, è stato integralmente ristrutturato due anni fa e attualmente Viene Utilizzato Per Locazioni Di Breve / Medio Termine con Ottima Redditivita', qualora interessi viene venduto arredato e si presta sia per chi cerca un '' pied a terre '' centrale o pronto all'uso ( o anche prima abitazione per single ) o per investimento in quanto ben affittabile vista l'ottima posizione a un pochi passi dai maggiori monumenti. Richiesta 210.000 Euro Comprensiva Dell'arredamento Interno

CURE - Monolocale 38,5 mq completamente ristrutturato - Detrazioni fiscali fino a € 48.000 VIVERE LE CURE Nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, proponiamo un elegante monolocale completamente ristrutturato, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento. Via Boccaccio offre la tranquillità di una zona residenziale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, mezzi pubblici, aree verdi e il centro storico a pochi minuti. IL FABBRICATO L'appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni '70, ben mantenuto e servito da ascensore. L'APPARTAMENTO L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato con finiture moderne, impianti completamente nuovi e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Consegna prevista: settembre 2026. GLI SPAZI Superficie lorda: 38,51 mq L'appartamento è composto da: - ingresso; - luminoso open-space con angolo cottura, zona pranzo e zona notte facilmente arredabile; - bagno con doccia. Gli ambienti sono progettati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo funzionalità e comfort in un'unica soluzione abitativa. FINITURE L'immobile sarà consegnato completo di: - pavimentazione in parquet; - illuminazione con faretti LED ad incasso; - tapparelle motorizzate; - infissi in PVC con triplo vetro ad elevato isolamento termo-acustico; - porte interne laminate bianche; - bagno completamente nuovo con doccia walk-in, soffione e doccino; - climatizzazione estiva e riscaldamento mediante sistema UNICO®; - impianti completamente nuovi e certificati. VANTAGGI FISCALI L'acquisto avviene da privato, mediante subentro nel contratto preliminare stipulato con il costruttore. Il trasferimento dell'immobile è pertanto soggetto ad imposta di registro, mentre la quota relativa ai lavori di ristrutturazione viene fatturata dall'impresa con IVA agevolata al 10%. Sulla quota dei lavori l'acquirente potrà usufruire delle detrazioni previste dal Bonus Ristrutturazione, calcolate su un importo massimo di € 96.000: 50% per acquisto come abitazione principale; 36% per acquisto come seconda casa. L'immobile sarà consegnato completo di Certificato di Congruità, necessario per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. PUNTI DI FORZA ✓ Quartiere tra i più richiesti di Firenze ✓ Ristrutturazione completa con materiali di qualità ✓ Impianti di nuova realizzazione ✓ Ottima efficienza energetica ✓ Ascensore ✓ Importante vantaggio fiscale ✓ Ideale sia come abitazione che come investimento Consegna prevista: settembre 2026.

Nel Cuore '' Medievale '' Del Centro Di Firenze a neanche 100 metri da Piazza della Signoria e da Via dei Calzaiuoli, al primo piano di antichissimo edificio del Xiii secolo, proponiamo Splendido Open Space categoria C/2 ( Uso Magazzino ), magistralmente ristrutturato composto da un unico vano oltre accessori. L'immobile è stato oggetto di uno scrupoloso e ricercato intervento di '' restauro conservativo '' in cui sono state riportate alla luce le '' antiche ed originali mura '', valorizzando ogni connotato storico tra i cui un bellissimo soffitto ligneo ed inserito nel contempo finiture di pregio. RICHIESTA 125.000 EURO

Open Space con Cir & Cin adoperato con lato profitto per locazioni brevi - Arredato - Ristrutturato - Bel contesto condominiale Piazza Sant'ambrogio - Borgo La Croce nel '' Cuore della Movida '', al primo piano di antico edificio del Xiv denominato '' Casa del Monastero di Santa Verdiana '', proponiamo Immobile '' Open Space Civile Abitazione '', Perfetto Per Investimento dotato di '' Regolare Cir / Cin '', Venduto Arredato Pronto All'uso ''. Immobile con parti comuni in ordine, basse spese condominiali e impianti recenti e autonomi. Richiesta 250.000 Euro Immobile Dotato Di Cir / Cin - Immobile Arredato '' Pronto All'uso '

Piazza Beccaria - Open Space completamente ristrutturato dotato di Cir & Cin - Palazzo Signorile Nostra Esclusiva - Al secondo piano dotato di ascensore, con ingresso direttamente dalla Piazza e pochi passi dalla futura fermata della Tranvia che verrà inaugurata a breve, proponiamo panoramico Open Space con impareggiabili viste sui principali monumenti del centro storico Fiorentino. L'appartamento è di fatto abitabile da subito, viene venduto arredato ed è dotato dei regolari Cir & Cin che consentono la continuazione dell'attività turistica in quanto perfetto sia come investimento nel cuore del centro storico, sia come abitazione privata nei pressi di tutti i servizi della vita cittadina.

CONSUMA in posizione centrale e in una zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra di una villa degli anni '70 suddivisa in quattro unità abitative, inserita in un contesto riservato con parco condominiale e posti auto dedicati. L'edificio si presenta con le opere condominiali in perfetto ordine. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 40 mq, arricchita da un giardino ad uso esclusivo di 15 mq. Gli spazi interni sono composti da un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, uno studio che può essere adibito a varie esigenze, una camera da letto e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Il comfort ambientale è garantito dal riscaldamento autonomo La soluzione risulta ideale come pratico punto d'appoggio oppure come ottimo investimento immobiliare. Le immagini pubblicate sono state sottoposte a interventi di post-produzione tramite intelligenza artificiale, esclusivamente ai fini estetici e illustrativi. Le modifiche non alterano in nessun modo le caratteristiche strutturali, le metrature e la distribuzione degli spazi dell'immobile. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al numero 351 780 2368.

via masaccio pressi vendesi appartamento posto al primo piano alto composto da ingresso, cucina abitabile, sogg-pranzo ampio con balcone, due camere, bagno. parzialmente ristrutturato. ben tenuto cl en in corso €. 165.000

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza Strozzi e dai suggestivi Lungarni, si trova in vendita un raffinato appartamento di 300 mq distribuito in maniera estremamente funzionale, perfetto per chi ama lo stile contemporaneo e le rifiniture di altissimo livello. Questa esclusiva residenza offre 3 camere da letto con cabine armadio e 3 bagni en-suite, un bagno ospiti e 30 mq di spazi esterni tra terrazza e corte interna. Immerso nella storia rinascimentale di Firenze, a due passi dalle più prestigiose boutique, ristoranti stellati e luoghi d'arte, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città con comfort e privacy assoluti. L'ingresso si apre su un ampio living caratterizzato da linee moderne e rifiniture di pregio, dove la luce naturale crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Il salone affaccia su una piccola terrazza privata, un'oasi verde nel cuore della città, dalla quale si accede a un ulteriore terrazzamento interno (corte), offrendo un raro privilegio nel centro storico fiorentino: spazi esterni personali dove godere di momenti di relax all'aria aperta. Questi 30 mq esterni rappresentano un valore aggiunto straordinario in una location così centrale e prestigiosa. Sul lato sinistro del living si accede alla master suite, un vero e proprio appartamento privato all'interno dell'appartamento. Questa zona esclusiva è composta da due bagni rifiniti con materiali di altissimo pregio e una cabina armadio realizzata su misura. Sul lato opposto del salone si sviluppa la zona riservata alle camere aggiuntive. La seconda camera vanta una cabina armadio e un bagno en-suite, garantendo privacy e indipendenza, mentre la terza camera è anch'essa dotata di cabina armadio e bagno privato, una soluzione perfetta per ospiti, figli o personale di servizio. Rif. 15001 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-corte-privata-nel-centro-di-firenze.html

bellariva, vicino a tutti i servizi e le comodita', proponiamo delizioso appartamento di 4,5 vani completamente e finemente ristrutturato al piano rialzato di una bella palazzina residenziale. l'immobile si compone di una zona living all'ingresso dell'appartamento, una cucina abitabile, 3 camere da letto oltre bagno finestrato e un bel balcone che si affaccia sulla corte interna. classe energetica: g epi: 150,00 kwh/m2 anno

Splendido quadrilocale in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'appartamento si compone di un elegante ingresso che preannuncia la signorilità dell'abitazione, ampio soggiorno-cucina di quasi 30 mq con ripostiglio /zona lavanderia e accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile di circa 60 mq dove trascorrere momenti di relax con amici e familiari, due bagni. Nella zona notte troviamo due grandi camere di 20 mq con doppi volumi, una delle quali ha un soppalco di 12.5 mq utilizzabile come studio o terza camera. Possibilità di acquisto di grande box al piano terra Possibilità di personalizzazione a scelta del cliente. Consegna prevista Primavera 2027.

Nel cuore pulsante di Firenze, tra i capolavori del Rinascimento, si trova questa prestigioso appartamento in vendita, un gioiello architettonico situato al piano nobile di un elegante palazzo storico un tempo appartenuto all'artista Bernardo Buontalenti. Al cospetto del Duomo di Firenze, l'appartamento si distingue per la sua raffinatezza e per la straordinaria fusione tra fascino storico e design contemporaneo. Con una superficie interna di 225 mq, gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da soffitti affrescati, dettagli architettonici d'epoca e materiali pregiati. Una terrazza di 5 mq e altri affacci panoramici regalano scorci suggestivi sulla città, in particolare una vista privilegiata della maestosa Cupola del Brunelleschi. Questo appartamento si trova all'interno di un magnifico palazzo storico del XVI secolo, attribuito al celebre architetto fiorentino Bernardo Buontalenti. La residenza conserva intatti gli elementi distintivi del periodo rinascimentale, con soffitti alti decorati, affreschi seicenteschi perfettamente restaurati e dettagli architettonici in pietra serena. L'accurato intervento di ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, utilizzando materiali pregiati che rispettano la storicità dell'immobile, garantendo al contempo il massimo comfort abitativo. Acquistare questa proprietà significa scegliere un'esclusiva dimora nel cuore della Firenze rinascimentale, dove arte, storia e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. Rif. 13999 https://www.lionard.com/it/appartamento-con-vista-sulla-cupola-del-brunelleschi-a-firenze.html

Interessantissimo loft/bilocale con ampio resede esterno e posto auto in una delle zone più signorili e ricercate della città, a due passi dal Giardino dell'Orticoltura e dal centro storico. La proprietà comprende un ingresso carrabile con posto auto esclusivo e resede di oltre 60 mq, ingresso con soggiorno-cucina di oltre 20 mq, ampio bagno e camera. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione, sarà oggetto di riqualificazione energetica con impiantistica full electric a pompa di calore e presenterà finiture di ottima qualità visibili da capitolato. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e sarà possibile personalizzarle in fase progettuale prima della conclusione dei lavori. Consegna prevista Primavera 2027. Acquisto da privato

-libero subito, via pisana, altezza via domenico veneziano, in bel palazzo, vendiamo al piano alto con ascensore, appartamento con posto auto coperto. l'appartamento di superficie catastale di 90 mq, e' composto da ampio ingresso, cucinotto tinello con balcone di servizio, soggiorno o seconda camera con balconcino, camera matrimoniale con altro balcone, bagno finestrato, ripostiglio e armadi a muro. l'appartamento e' provvisto di aria condizionata e pompa di calore. buone condizioni generali, posto auto coperto. richiesta trattabile. - rif.1/0147 - (agg. 26/08/2026) -

Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare Nella bellissima cornice di Serpiolle, in TERRATETTO bifamiliare, libero su quattro lati, appartamento al primo ed ultimo piano con INGRESSO INDIPENDENTE, 90 mq s.u.l., composto da 4 comodi vani, arioso ingresso, ampia cucina con accesso diretto al terrazzino verandato, due camere, uno studio e un bagno finestrato. L'appartamento dispone, di proprietà, di un grande giardino con una comoda dependance di circa 15mq adatta ad uno studio oppure può essere trasformata in GARAGE, oltre ad un appezzamento di terreno, a fianco del giardino, molto ampio da poter parcheggiare fino a 4 macchine. Il terreno è delimitato da cancello automatico. Si completa di cantina sana e areata di proprietà Bella la posizione e l'esposizione, IMMERSO NEL VERDE, contesto silenziosissimo, buone condizioni, già libero. Il piano terra è stato appena ristrutturato e sono state fatte le fosse biologiche tricamerali NUOVE. L'immobile si presenta da ristrutturare/riammodernare. Classe energetica in corso di realizzazione Richiesta: Eu. 395.000, 00 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isolotto - Via della Casella Al primo piano con ascensore ampio appartamento di 3.5 vani commposto da grande zona giorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e 3 piacevoli terrazzi abitabili. Dalla zona giorno è possibile ricavare una 3° camera mantenendo comunque un'ottima dimenzione per la zona living con angolo cottura. Completa l'immobile un garage di proprietà. Termo autonomo Classe Energetica: G

ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Careggi - Dalmazia | Elegante appartamento completamente ristrutturato con giardino privato e taverna In una tranquilla strada secondaria, lontana dal traffico ma in posizione strategica tra la zona ospedaliera/universitaria e la comoda e animata Piazza Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova e completa ristrutturazione, posto al piano terra, con ampio giardino esclusivo. L'immobile, di circa 106 mq, è composto da un luminoso e spazioso living con accesso diretto al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, tre camere da letto, di cui una dotata di guardaroba, doppi servizi e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 46 mq, collegata all'abitazione tramite scala interna, uno spazio versatile perfetto come palestra privata, area relax, sala hobby, home cinema, sala biliardo o studio. Il giardino, riservato e caratterizzato da un'eccellente privacy, è inoltre carrabile per biciclette e motocicli. L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, utilizzando materiali di qualità e finiture moderne. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi a taglio termico con doppi vetri; avvolgibili e cassonetti coibentati; isolamento acustico di pareti e soffitti; riscaldamento autonomo con caldaia a gas e cronotermostato domotico; predisposizione per impianto di aria condizionata; tapparelle motorizzate. Le finiture comprendono impianto elettrico BTicino Matix GO, predisposto per una futura integrazione domotica (Smart Home). Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, impreziosita da ampi spazi esterni e da una comoda taverna multifunzionale, in una delle zone più richieste della città. Per motivi di privacy l'ubicazione dell'immobile verrà comunicata solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: F

In elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità. La superficie complessiva è di circa 70 mq, distribuiti su due livelli grazie alla presenza di un ampio soppalco, elemento che dona carattere e versatilità agli spazi. L'immobile si presenta in perfette condizioni manutentive, con pavimentazioni in parquet che donano continuità ed eleganza agli ambienti, infissi in legno con scuretti in ottimo stato e finiture nuove, curate nei dettagli e coerenti con il carattere storico del palazzo. L'insieme restituisce un equilibrio armonioso tra qualità dei materiali e rispetto dell'identità originaria dell'edificio. Al piano principale l'ingresso conduce a un soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e ben proporzionato, valorizzato da altezze interne importanti che donano respiro e luminosità. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, oltre a bagno con doccia e pratico ripostiglio/lavanderia, elemento sempre più raro e apprezzato nelle abitazioni del centro storico. Il livello soppalcato, di ampia metratura, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio flessibile che può essere utilizzato come ulteriore area living, studio professionale, zona relax o seconda camera, a seconda delle esigenze. Un ambiente che amplia le potenzialità dell'immobile e ne aumenta la vivibilità. Disposizione: - Piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia; - Piano soppalcato con vano pluriuso. Posizione: L'immobile si trova nei pressi di Porta Romana, in una delle aree più suggestive e ricercate del centro fiorentino. Il contesto è residenziale e ben servito, a pochi minuti a piedi da Boboli, dai principali monumenti e dalle vie storiche della città, ma fuori dal caos più intenso. Una posizione strategica, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di qualità in una delle zone più iconiche di Firenze. La richiesta è di € 540.000. Rif. V6549R.