Продажа коммерческой недвижимости - Alpi Sarentine

Castellanum propone in esclusiva di vendita un immobile commerciale fronte strada già arredato e ristrutturato nel 2020, situato in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. Internamente, l'unità si compone di un ampio ambiente principale al piano terra, con una superficie di circa 80 mq commerciali, oltre ai servizi igienici dedicati. Completa la proprietà, ed è inclusa nel prezzo, una cantina di circa 5 mq, situata al secondo piano interrato. L'unità è riscaldata con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzata con un impianto a pompa di calore sfruttabile sia in estate che in inverno. L'unità è attualmente collegata a un'altra unità adiacente, con la quale è stata unificata e adibita a ufficio. È possibile acquistare la singola unità oppure, in alternativa, l'intero blocco, per una superficie complessiva di circa 160 mq commerciali, oltre a una seconda cantina di circa 9 mq. L'immobile era originariamente destinato a negozio e, qualora necessario, è possibile ripristinarne la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e molto frequentata, circondata da numerose attività consolidate, tra cui negozi, boutique, ristoranti e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. Il contesto garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, oltre a un'elevata visibilità dalla strada. Antistante l'ingresso è presente un'area attualmente utilizzata per la sosta di autoveicoli, un ulteriore elemento di praticità per l'utilizzo dell'immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato, direttamente al di sotto dell'immobile principale, proposto al prezzo di € 280.000. Superfici •Unità commerciale/ufficio: circa 80 mq commerciali; circa 160 mq commerciali in caso di acquisto dell'intero blocco •Cantina inclusa nel prezzo: circa 5 mq; complessivamente circa 14 mq in caso di acquisto dell'intero blocco •Magazzino acquistabile separatamente: circa 320 mq Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica di Bolzano, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi.

Rf.nr.: A430 Proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria ben avviata, situata nel quartiere Gries, in una posizione strategica caratterizzata da un'elevata densità residenziale e da un buon passaggio pedonale, sia di residenti che di lavoratori e passanti. L'attività si svolge all'interno di un locale in affitto, con un canone mensile di € 900 + IVA, oltre a € 100 mensili di spese condominiali. La vendita riguarda la licenza della tabaccheria. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

È in vendita un ramo d'azienda con locale commerciale completamente arredato, situato in una posizione strategica nel centro di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal WaltherPark. Il locale si sviluppa su due livelli. Il piano terra dispone di una superficie netta di circa 47 m² ed è attualmente organizzato come area aperta al pubblico con bancone e servizi igienici. Il piano interrato offre ulteriori 35 m² netti ed è composto da tre locali ad uso archivio/deposito e un WC, garantendo funzionali spazi di supporto all'attività. La superficie commerciale complessiva è di circa 77 m². Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di climatizzazione integrato nel controsoffitto e viene ceduto completo degli arredi e delle attrezzature attualmente presenti. Completa l'offerta una terrazza esterna su suolo pubblico, subordinata alle necessarie autorizzazioni e concessioni amministrative. La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda, comprensivo dell'arredamento, delle attrezzature e dell'organizzazione operativa esistente. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione di elevata visibilità, il locale si presta a numerose attività commerciali e di servizio. Ubicazione e contesto: Il locale commerciale è situato in Via Alto Adige, nel cuore di Bolzano, a pochi passi da Piazza Walther e dal nuovo WaltherPark. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità, un intenso passaggio pedonale e un'ottima accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, uffici, esercizi di ristorazione e attività di servizio, contribuendo a un contesto commerciale vivace e consolidato. La vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai principali collegamenti urbani rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa location particolarmente interessante per un'ampia gamma di attività commerciali e di servizio. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 4% (quattro per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità né diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurativi e non sempre in rapporto e/o veritieri. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Questo immobile commerciale, ben tenuto, si trova in buone condizioni e richiede solo piccoli interventi di ammodernamento. Con una superficie netta di circa 35 mq, offre spazi compatti e ben sfruttabili, adatti a diverse attività commerciali. Un vantaggio particolare è la buona visibilità, che rende l'immobile interessante anche per le aziende che necessitano di una posizione ben visibile e di una forte presenza verso l'esterno. Le dimensioni contenute consentono inoltre un utilizzo semplice e costi di gestione relativamente bassi. L'immobile è in vendita e in affitto, offrendo così diverse possibilità, a seconda che si preferisca un utilizzo proprio a lungo termine o una locazione flessibile. L'offerta include già una cantina che garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Nel complesso si tratta di un interessante immobile commerciale con un ottimo rapporto qualità-prezzo, adatto sia a chi lo utilizza per uso proprio che agli inquilini grazie alle buone condizioni, alla visibilità e alla superficie compatta.

Rf.nr.: W202 Il locale, con una superficie netta di circa 70,9m², si trova a Gries, ed è disponibile da subito. È addatto per fare un Bar - Bistro o anche gelateria. L'immobile si posta al piano terra. Sup. commerciale: 85,08m² Sup. netta: 69m² Anno di costruzione: 1936 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato Consegna: subito Spese condominiali: ca. 80€ /mese Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: CB001 Proponiamo in vendita la gestione di un'attività di ristorazione situata in Via Palermo a Bolzano. Il locale, con una superficie di circa 200 m², è adatto allo svolgimento di attività di ristorante, pizzeria e bar. Arredamento e attrezzature incluse. Superficie: circa 200 m² Prezzo di cessione dell'attività: € 350.000 Canone di locazione: € 1.900 / mese + spese 500 € / mese Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

M&A INVESTMENT OPPORTUNITY - TECHNOLOGY COMPANY Acquisizione di partecipazione di minoranza | Technology & Innovation | Europe Opportunità di acquisizione di una partecipazione di minoranza in una società tecnologica innovativa attiva nello sviluppo e nella commercializzazione di soluzioni industriali avanzate e tecnologie proprietarie. La società sviluppa e implementa tecnologie finalizzate al miglioramento dell'efficienza energetica, delle prestazioni industriali e della sostenibilità, con potenziali applicazioni in diversi settori industriali. L'operazione è strutturata come Share Deal e prevede l'acquisizione di una partecipazione di minoranza nella società. INVESTMENT HIGHLIGHTS - Acquisizione di una partecipazione societaria di minoranza - Operazione strutturata come Share Deal - Società tecnologica orientata all'innovazione - Sviluppo di tecnologie e soluzioni proprietarie - Focus su efficienza energetica, prestazioni industriali e sostenibilità - Potenziale applicazione delle tecnologie in diversi settori industriali - Opportunità di partecipare alla crescita e allo sviluppo futuro della società - Potenziale di sviluppo e commercializzazione delle tecnologie su scala internazionale PROFILO DELLA SOCIETÀ La società opera nel settore delle tecnologie industriali avanzate e dell'ingegneria applicata, sviluppando soluzioni proprietarie destinate a migliorare l'efficienza e le prestazioni di processi e applicazioni industriali. L'impresa si trova attualmente in una fase di crescita e sviluppo, supportata da competenze tecniche specialistiche e da continue attività di ricerca, sviluppo e innovazione. La strategia aziendale è orientata allo sviluppo, alla validazione e alla futura commercializzazione delle proprie tecnologie, anche attraverso collaborazioni e partnership industriali. PROFILO DELL'INVESTIMENTO L'opportunità è rivolta in particolare a investitori privati e professionali, Family Office, Venture Capital, Corporate Venture Capital, investitori strategici e operatori industriali interessati ad acquisire una partecipazione in una società tecnologica con potenziale di crescita. L'acquisizione della partecipazione consente all'investitore di partecipare allo sviluppo futuro della società e alla valorizzazione e commercializzazione delle tecnologie sviluppate. L'opportunità può risultare di particolare interesse per: - investitori interessati a società tecnologiche e innovative; - partner strategici e industriali con focus su innovazione e crescita; - Family Office e veicoli di investimento interessati a partecipazioni societarie; - investitori interessati alla diversificazione del proprio portafoglio attraverso tecnologie con potenziale di sviluppo industriale. TRANSACTION STRUCTURE L'operazione prevede la cessione di una partecipazione di minoranza nella società (Share Deal). Il valore economico della transazione sarà determinato sulla base del valore attribuito alla partecipazione oggetto di cessione e degli eventuali termini e aggiustamenti concordati tra le parti. Ulteriori informazioni relative alla società, alla partecipazione oggetto di cessione, alla struttura dell'operazione, ai dati economico-finanziari, alle tecnologie e alla relativa documentazione potranno essere messe a disposizione degli interessati qualificati nell'ambito del processo di vendita e della relativa due diligence. RISERVATEZZA Per tutelare la riservatezza della società e delle informazioni tecnologiche, commerciali e societarie, ulteriori informazioni e documentazione saranno fornite esclusivamente a potenziali investitori qualificati e previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (Non-Disclosure Agreement - NDA). UBICAZIONE E CONTESTO La società opera in un contesto europeo orientato all'innovazione, con accesso a partner industriali, reti tecnologiche e infrastrutture di ricerca e sviluppo. ULTERIORI INFORMAZIONI Informazioni dettagliate sulla società, sulla partecipazione oggetto di cessione, sulla struttura della transazione e sulla documentazione economico-finanziaria e tecnologica vengono fornite su richiesta agli intere

Rf.nr.: S010 Proponiamo in vendita un'attività di Pizza al Taglio, situata in una posizione ben visibile in Corso della Libertà a Bolzano. L'attività viene svolta in un locale commerciale con una superficie complessiva di 49,00 m², composto da un'area vendita di circa 23,50 m², un WC separato e una cantina di circa 33,10 m², ideale come spazio di deposito. Grazie alla posizione strategica e alla buona visibilità, l'attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire un'attività nel settore della ristorazione, beneficiando di una sede già destinata alla vendita di pizza al taglio. Sup. commerciale: 49,00 m² Sup. netta: 32,50 m² Cantina: 33,10 m² Piano: Piano terra Consegna: Da concordare Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

nr.rif: Y003 Questo locale commerciale situato in via Diaz a Bolzano rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale con ulteriori superfici adibite a magazzino. Il negozio si trova al piano terra e dispone di ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e permettono di valorizzare al meglio l'esposizione dei prodotti. Gli ambienti offrono diverse possibilità di utilizzo e possono essere adattati alle esigenze delle varie attività commerciali. Al piano interrato si trova uno spazioso magazzino, che offre ulteriore spazio per il deposito e completa in modo pratico la superficie commerciale. L'immobile è disponibile da subito ed è la soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale con spazi accessori funzionali a Bolzano.

VIA ROEN - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO In posizione strategica ad altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 25 mq, arricchito da uno splendido dehors vetrato antistante e un comodo magazzino sottostante. Composizione dell'immobile: Area d'ingresso: Luminoso dehors vetrato, ideale per accogliere la clientela. Spazio principale: Locale vendita funzionale e versatile. Servizi: Antibagno e bagno a norma. Piano interrato: Pratico magazzino asciutto di circa 18 mq, perfetto come deposito o riserva merci. Perché è un ottimo investimento? L'immobile è attualmente locato a un'attività di ristorazione consolidata, garantendo così una rendita immediata e sicura fin dal primo giorno. La combinazione tra la posizione commerciale strategica e la presenza di un inquilino referenziato rende questa proposta la soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito senza pensieri. Per informazioni e visite non esitate a contattarci, tel. 3761266037.

Vendiamo, a Canazei posizione centrale, sulla strada principale di forte passaggio, di recente costruzione, con comodo parcheggio, locale commerciale di 110 mq. netti. Con possibilità di cambiare la destinazione d'uso del negozio in ABITAZIONE PRINCIPALE, (valutazione e spese a carico dell'acquirente). La vendita dell'immobile verrà effettuata libera senza attività, Con possibilità di acquisto garage extra Vetrine bene esposte con affaccio sulla strada pubblica. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso anche in ufficio/negozio/laboratorio

Rf.nr.: A407 Proponiamo in vendita un'elegante attività situata in una delle zone più strategiche e frequentate della città, caratterizzata da altissima visibilità e forte passaggio pedonale, attualmente gestita come ristorante con cocktail bar. Canone di locazione mensile: 6.000 € Prezzo dell'attività: 590.000 € Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel cuore di Canazei, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, ideale per chi desidera investire in una delle località più vive e frequentate della Val di Fassa. L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alle sue sei ampie vetrine, che donano grande luminosità agli ambienti e garantiscono un'importante esposizione commerciale. La superficie totale di 71 m² è sviluppata in un pratico open space facilmente personalizzabile, completo di bagno. Il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è libero da subito. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, elemento particolarmente prezioso in centro paese. Grazie alla disposizione versatile degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente a numerose tipologie di attività: boutique e negozi di abbigliamento, gioiellerie, articoli sportivi, showroom, centri estetici, parrucchieri, studi professionali o attività dedicate al turismo e al benessere. Una proposta ideale per chi cerca un locale luminoso, ben visibile e inserito in un contesto centrale ad alta frequentazione, sia turistica che locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità commerciale nel cuore di Canazei.

Negozio in asta a Canazei (TN) - Streda Dolomites 107 (CAP 38032) L'immobile in asta si trova nel centro del Comune di Canazei, in Streda Dolomites, 107, una rinomata località dell'Alta Val di Fassa, nota per il turismo invernale ed estivo. L'edificio, realizzato nel 2000, è un complesso a destinazione mista residenziale/commerciale, inserito in 'aree residenziali di completamento B1' secondo il PRG comunale, che ammette diverse attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale netta di circa 149,83 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio locale ad uso negozio, cabine/spogliatoi, due depositi e un w.c. Al piano primo interrato, sono presenti due posti auto coperti. Lo stato di conservazione dell'unità è considerato buono, rendendola idonea allo svolgimento di attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti principali sono in piastrelle, le pareti sono intonacate e pitturate, con rivestimenti in piastrelle nel w.c. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno/pvc. Il riscaldamento è centralizzato, proveniente da un generatore a gasolio comune, con pannelli radianti a pavimento. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico posto nel w.c. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Canazei offre servizi municipali, scuole, sportelli postali e bancari, ambulatori medici, farmacia e numerose attività commerciali. La posizione lungo la SS delle Dolomiti garantisce ottima visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una località turistica di prestigio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 886.000,00 Offerta minima: € 664.500,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Due posti auto inclusi • Buono stato di conservazione • Idoneo ad attività commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita a Bolzano, nel quartiere di Oltrisarco, un magazzino/deposito di oltre 1000 mq, caratterizzato da un'eccezionale versatilità e da un'ottima accessibilità logistica. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per grandi aziende in cerca di spazio, sia per investitori, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in più lotti di metrature inferiori. Caratteristiche principali: * Superficie: Oltre 1000 mq totali (divisibili in più moduli) * Altezza interna: Circa 4 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e l'installazione di scaffalature * Accesso: Comoda e ampia rampa d'accesso che agevola le manovre e le operazioni di carico/scarico merci * Posizione: Collocazione strategica a Oltrisarco, ottimamente collegata alla Zona Industriale di Bolzano Sud e ai principali assi viari. Vero affare immobiliare. Ottimo potenziale di rendita. Per informazioni, visione delle planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto: 3484421088 Großes Lager/Depot von über 1000 m² zu verkaufen - aufteilbar - Bozen, Oberau Wir bieten in Bozen, im Stadtviertel Oberau, ein seltenes Lager/Depot von über 1000 m² zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und eine hervorragende logistische Erreichbarkeit aus. Dieses Objekt ist sowohl für Großunternehmen auf der Suche nach Lagerfläche als auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die konkrete Möglichkeit besteht, die Fläche in mehrere kleinere Lose/Einheiten aufzuteilen. Haupteigenschaften: * Fläche: Über 1000 m² Gesamtfläche (flexibel aufteilbar) * Innenhöhe: Ca. 4 Meter - optimal für die vertikale Lagerung und die Installation von Regalsystemen * Zufahrt: Bequeme und breite Auffahrtsrampe, die das Manövrieren sowie das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert * Lage: Strategische Position in Oberau mit hervorragender Anbindung an die Industriezone Bozen Süd und die Hauptverkehrsachsen. Ein echtes Immobilien-Schnäppchen mit sehr gutem Renditepotenzial. Für weitere Informationen, Einsicht in die Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort: Telefon: 3484421088

Bolzano, zona industriale, in Via del Vigneto, vendiamo in esclusiva ampio magazzino/negozio di quasi 600 mq. Gli spazi al suo interno variano per altezze e per i molteplici accessi. Presente un ufficio al suo interno. Incluso nell'importo, due posti auto di proprietà, fronte ingresso. Piazzale esclusivo. Libero a breve.

Vendiamo a Bolzano Via Rencio in condominio di recente costruzione locale - piano seminterrato - locale cat. C/2 ad uso Hobby Room, ufficio, laboratorio al momento in uso come foresteria (arredo compreso), locato con ottima resa, rifinito con bagno completo, riscaldamento autonomo, portone blindato allacci satellite, antenna, internet, videocitofono, arredato. Ideale come punto d'appoggio, ottimo investimento.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato di un immobile in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e facilmente raggiungibile. Il magazzino si sviluppa su un'unica ampia superficie e, grazie alla sua metratura, rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di spazi da destinare a deposito, stoccaggio o supporto alla propria attività professionale o commerciale. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: Viale Trieste si trova in una zona centrale, vivace e ben servita della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. La collocazione consente di raggiungere comodamente il magazzino sia dal centro città sia dalle principali direttrici urbane, rendendolo particolarmente interessante per attività che necessitano di un ampio spazio di deposito in posizione strategica a Bolzano. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di creare una soluzione operativa completa nello stesso stabile: direttamente sopra il magazzino sono infatti disponibili unità ad uso ufficio/negozio acquistabili separatamente, ideali per ospitare la parte amministrativa, commerciale o di rappresentanza dell'attività, mantenendo deposito e gestione a pochi passi l'uno dall'altra. Superficie Magazzino: circa 320 mq Piano: primo interrato Una soluzione particolarmente interessante per aziende, professionisti e attività commerciali alla ricerca di un magazzino di ampia metratura in zona centrale a Bolzano, utilizzabile come deposito o spazio di supporto alla propria attività.

Rf.nr.: B066 In una posizione strategicamente interessante di Bolzano, in via Werner von Siemens, si presenta questo versatile immobile commerciale disposto su cinque livelli. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti creano le condizioni ideali per aziende che desiderano riunire uffici, magazzini e superfici commerciali in un'unica sede. Al piano interrato si trovano un magazzino, un deposito, un WC, un locale serbatoio e un locale caldaia. Il piano terra si distingue in particolare per un ampio magazzino di circa 500 m² ed è completato da un ripostiglio, un WC e un cortile. Al primo piano sono disponibili quattro spaziosi uffici, tre ripostigli e quattro WC. Il secondo piano offre altri otto uffici e un'ampia terrazza di circa 246 m², che conferisce all'edificio un valore aggiunto particolare. Un WC completa questo piano. Al terzo piano si trovano altri tre uffici, un magazzino, un deposito e un ulteriore WC. Un balcone di circa 73,30 m² offre ulteriore spazio esterno. I posti auto situati direttamente davanti all'edificio garantiscono comode possibilità di parcheggio e una buona accessibilità per dipendenti, clienti e partner commerciali. Grazie alla combinazione di ampi spazi adibiti a uffici, magazzini, depositi e generose superfici esterne, l'immobile offre molteplici possibilità per diverse tipologie di utilizzo commerciale. Gli uffici sono attualmente locati e garantiscono pertanto entrate da locazione continuative, consentendo di ottenere un rendimento interessante per gli investitori. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 2.704,00 m² Anno di costruzione: 1980 Piani: 5 Riscaldamento: autonomo a gasolio Consegna: da concordare Posto auto: disponibile Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nel cuore autentico delle Dolomiti, in una delle destinazioni alpine più prestigiose e ricercate dell'arco alpino italiano, proponiamo un'importante opportunità di investimento nel settore hospitality. In posizione strategica nel centro del principale paese della Val di Fassa, meta turistica internazionale attiva dieci mesi l'anno, questa struttura alberghiera rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un asset ad alto potenziale, inserito in un territorio dal valore turistico consolidato e in costante crescita. L'hotel dispone di 40 camere tra tipologie Classic e Superior, pensate per accogliere sia clientela leisure che family, con una capacità ricettiva fino a 120 ospiti. Gli ambienti offrono comfort, funzionalità e un'atmosfera calda ed elegante tipica delle strutture alpine di qualità: parquet, ampi balconi panoramici, dotazioni moderne e spazi generosi valorizzano l'esperienza dell'ospite. Una parte significativa della struttura è stata recentemente rinnovata con camere Superior di nuova realizzazione, caratterizzate da finiture contemporanee, ampi bagni e configurazioni particolarmente apprezzate dal turismo familiare e internazionale. Le soluzioni abitative permettono infatti di ospitare coppie, famiglie e gruppi, ampliando notevolmente il potenziale commerciale della struttura. La proprietà dispone inoltre di ascensore che serve tutti i piani, spazi tecnici funzionali alla gestione operativa e appartamento privato per il gestore di oltre 100 mq, elemento di grande valore per una conduzione diretta dell'attività. L'elevata attrattività della località, la forte richiesta turistica sia invernale che estiva, la vicinanza ai principali comprensori sciistici del Sellaronda e l'esclusività del contesto rendono questa proposta una rara occasione per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone più solide e prestigiose delle Dolomiti. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d'interesse.