Case in vendita - Dolomiti

RIF. 350479 - Vendesi casa su 3 piani + cantina. Ingresso, sala, cucina, 2 bagni, 5 camere, cantina e ampio giardino. Ristrutturata. Zona tranquilla in mezzo al verde a Sedico BL. Contattare solo se veramente interessati. sfbc

Rif. 54LM Nel centro di Auronzo, vicino quindi a tutti i servizi, vendiamo porzione di terra/cielo DA RISTRUTTURARE, suddivisa su 4 piani. Il piano terra, di circa 80 mq calpestabili, è composto da ingresso su disimpegno, 3 ampie camere, 1 camera con bagno; al mezzanino piccolo accesso sul retro con servizio. Il piano primo, di circa 85 mq calpestabili, è composto da corridoio a cui si affacciano 3 ampie stanze, 1 bagno ed 1 stanza più piccola; al mezzanino disimpegno con servizio. Il piano secondo, di circa 80 mq calpestabili, è composto da corridoio a cui si affacciano 4 ampie stanze di cui 2 comunicanti tra loro. L'ultimo piano è composto dal sotto tetto di circa 78 mq commerciali di cui circa 52 mq calpestabili con altezza massima 2.41 m e minima 0.60 m. PREZZO NON TRATTABILE. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutela della privacy della proprietà.

Rif. 88LM A Calalzo di Cadore, in zona tranquilla e lontana dalla statale, vendiamo porzione di edificio DA RISTRUTTURARE e possibilità di ricavare più unità. Disposta su vari piani, anche sfalsati, si trovano 4 unità da riordinare gli spazi interni. Piccolo giardino privato con cisterna gasolio per il riscaldamento. NO posto auto/garage

VIGO DI CADORELoc. PiniePorzione di casa indipendente immersa nel boscoIn posizione riservata a due passi dal centro abitato, proponiamo bifamiliare sviluppata su due livelli di 60mq a piano composta al piano terra da soggiorno, taverna, angolo cottura, bagno, ripostiglio, scala al piano primo da riattare con possibilita di realizzazione di 3 camere, 1 bagno e soppalco. Accessori: Comodo e ampio giardino perimetrale con possibilita di posti auto esterni ed accesso indipendente direttamente da stradaMetratura Porzione 135 mq. commerciali piu accessoriCLASSE ENERGETICA G IPE 386,35 Prezzo 135.000 con terreno esclusivo OpportunitaRif. 2025.

Rif. 0.28 MO A Costalta, piccolo paesino tra Santo Stefano e Sappada, vendiamo terra/tetto di 3 piani, del 1948 e ristrutturata nel 2002, dotata di tre ingressi esterni separati per ogni livello, collegati anche da una scala interna. Il complesso gode di due piccoli balconi sui piani superiori e di una grande terrazza coperta al primo piano. Riscaldamento autonomo a legna e con pannelli solari sul tetto che servono per scaldare l'acqua, 5 camere da letto, tre bagni, 2 cucine, 2 vani aggiuntivi liberi, cantina, legnaia, garage chiuso da 1 6mq, ampio appezzamento di terreno sul retro. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.

Porzione di fabbricato in pieno centro ad Auronzo di Cadore su 3 piani da ristrutturare.

Nel cuore di Longarone, si trova una casa indipendente d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa. Costruita nel 1900, questa proprietà si estende su 450 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'immobile comprende dodici locali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per ospiti. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella storia e nella bellezza del paesaggio montano circostante.

.pronta per essere trasformata nella tua nuova casa. Ci troviamo in un angolo soleggiato e privo di traffico della bella frazione di Pelos, Vigo di Cadore. Qui è disponibile una porzione indipendente di casa, con 3 lati liberi, con una superficie lorda di 160 mq, soffitta e balconi esclusi, pronta per essere ristrutturata e trasformata in una comoda e ampia casa per oppure in 2 o 3 piccoli appartamenti. Al piano terra c'è un ampio ingresso e due vani trasformabili in soggiorno, camera e servizio. Nel mezzanino un bagno e servizio. Al primo piano un cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e balcone esposto a sud. Al secondo piano cucinotto, 2 matrimoniali e balcone esposto a sud. Al terzo piano la soffitta. La casa non ha impianto di riscaldamento, ma la zona è servita dalla rete del metano. A poco più di 150 metri ci sono posti auto pubblici.

Splendido immobile d'epoca ben curato e manutentato, con corte a orto e splendido vialetto. L'intero edifico è stato mantenuto come in origine sia per le pavimentazioni che per la distribuzione. La scala posta sul lato nord ovest facilita la possibilità di costituire unità abitative singole e facilmente raggiungibili. L'ampio sottotetto, con la travatura perfettamente mantenuta ed originale, potrebbe costituire una mansarda per la sostanziosa altezza media e i terrazzi sui lati est e ovest con vista sull'intera vallata. Assieme all'edificio vengono venduti anche 635 mq dei terreni circostanti e limitrofi dove sarebbe possibile costituire dei parcheggi privati senza trogliere area verde alla corte dell'edificio. L'intero immobile si presta ad una facile ristrutturazione sia per lo stato manutentivo e sia per la presenza di terrazzini su tutti i piani. L'ampia corte fornisce, inoltre, un ampio respiro all'immobile ed un'area verde che impreziosisce l'intera sttruttura.

L'IMMOBILE Nel cuore della Valbelluna, proponiamo una porzione indipendente dal grande potenziale, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da ampi spazi e una struttura autentica, perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità o per un investitore attento alle opportunità di valorizzazione. La generosità degli ambienti e la presenza di un terreno privato rendono questa proprietà unica, capace di trasformarsi in una residenza accogliente e personalizzata, dove comfort e natura si incontrano in perfetta armonia. LA LOCATION L'immobile si trova a Cesiominore, frazione del comune di Cesiomaggiore, in una zona soleggiata e riservata. Il centro del paese, con i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura: il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi si trova a breve distanza, offrendo infinite possibilità per escursioni e attività all'aperto. Belluno e Feltre sono comodamente raggiungibili in auto in circa 20-30 minuti, così come le più rinomate località turistiche dolomitiche. Un contesto perfetto per chi cerca relax senza rinunciare ai collegamenti. SPECIFICHE La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente da ristrutturare completamente, offrendo così massima libertà progettuale. La parte abitativa si distribuisce tra piano terra e primo piano, caratterizzata da locali ampi e versatili, mentre la parte restante della porzione è accatastata come stalla e fienile, ideale per essere recuperata e integrata nella parte residenziale. Il secondo ed ultimo piano è interamente adibito a soffitta, sfruttabile per ulteriori spazi. Completa la proprietà un garage singolo in buone condizioni e un ampio terreno privato di circa 1790 mq, direttamente adiacente all'abitazione, perfetto per giardino, orto o area relax. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Immobile a destinazione residenziale posto in Via Navarre ad Auronzo di Cadore (BL), risalente agli anni ‘50 servito da strada comunale. L'edificio, composto di quattro piani fuori terra, fu costruito con struttura intelaiata in cemento armato e tamponamenti/divisori in laterizio, la copertura è in legno ad unica falda. Sono presenti quattro alloggi ai piani primo e secondo con annessi locali accessori, cantina, garage e centrale termica comune al piano terra, depositi e soffitta comune al piano terzo. Ogni alloggio è composto da corridoio, bagno, 3 camere e cucina pranzo. Gli appartamenti risultano dismessi e necessitano di manutenzione straordinaria, per quanto concerne invece la dotazione impiantistica, gli impianti tecnologici sono presenti e funzionanti. L'edificio è ubicato nel comune di Auronzo di Cadore (BL) in prossimità del centro e del lago di Santa Caterina. Centro di montagna, di antiche origini, che alle tradizionali attività agricole ha affiancato quelle industriali, specializzate nella produzione di strumenti ottici e fotografici. Il territorio presenta forti variazioni altimetriche dividendosi, infatti, tra il fondovalle e le splendide vette dolomitiche che fanno da ampio scenario all'intero paesaggio. Tra queste vanno segnalate le cime del Cristallo, del Sorapis, delle Marmarole, le Tre Cime di Lavaredo e la Cima Dodici. Il territorio è, inoltre, solcato dal corso del torrente Ansiei, che nascendo dal lago di Misurina, forma a sua volta lo specchio d'acqua su cui si affaccia l'abitato. Risultano essere i collegamenti sia pubblici che privati, vicinanza sia alla Tangenziale di Mestre che alla stazione ferroviaria, posta a 800 metri di distanza. La principali vie di comunicazione sono la SS 51, direttrice per l'autostrada A27 VE-BL a sud e la SS 52 della Val Pusteria a nord.

L'IMMOBILE Nel cuore della tranquilla frazione di Sorriva, questa casa indipendente si presenta come una vera e propria tela bianca, pronta per essere trasformata in base alle esigenze e ai sogni di chi la abiterà. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la struttura articolata su più livelli, che offre grande potenziale sia per una ristrutturazione completa che per una suddivisione funzionale degli ambienti. È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa da modellare con cura, oppure per chi desidera una casa vacanze immersa nella natura ma con tutti i servizi a portata di mano. Grazie alla corte privata, agli spazi esterni e alle ampie metrature interne, l'immobile si adatta perfettamente a famiglie, coppie in cerca di un progetto ambizioso o anche a investitori in cerca di una proprietà da valorizzare. LA LOCATION Situata nel centro di Sorriva, frazione del comune di Sovramonte, la casa gode di una posizione strategica tra le maestose Vette Feltrine. Un luogo perfetto per chi cerca la pace della montagna senza rinunciare alla comodità: nel raggio di pochi minuti si trovano alimentari, bar, pizzerie, scuole e impianti sportivi. A meno di 20 km si raggiunge la storica città di Feltre, mentre le rinomate località turistiche di Fiera di Primiero e San Martino di Castrozza sono comodamente raggiungibili in circa 20 e 40 minuti. Un equilibrio perfetto tra quiete e praticità, natura e servizi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con tutto il necessario a portata di mano. SPECIFICHE L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra e primo piano, da vari locali spaziosi da riconfigurare secondo necessità. Il piano sottostrada dispone di un ingresso indipendente e ospita diverse cantine, perfette come spazi di servizio o per eventuali hobby e attività. Al secondo e ultimo piano si trova una grande soffitta, attualmente accessibile tramite botola, che rappresenta uno spazio extra sempre utile, anche come locale di sgombero. La proprietà è completata da una corte privata che si estende dal fronte al retro dell'edificio, includendo una porzione di spazio verde. Sul retro dell'abitazione si accede inoltre a locali aggiuntivi, tra cui un deposito e una struttura semiaperta ideale come ricovero attrezzi o trasformabile in garage coperto. Sopra questi ambienti si estende una tettoia ampia e alta, che offre ulteriore potenziale di utilizzo. L'intera struttura necessita di un intervento di ristrutturazione importante, ma rappresenta una base solida e versatile per creare una casa su misura in un contesto paesaggistico unico. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

L'IMMOBILE Nel cuore autentico di Belluno, tra le atmosfere senza tempo di Borgo Prà, proponiamo una porzione indipendente dal fascino storico, ideale per chi desidera dare nuova vita a un'abitazione ricca di carattere. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi sogna una residenza personalizzata, capace di unire tradizione e progettualità moderna. Gli ampi spazi e la struttura articolata offrono infinite possibilità di reinterpretazione, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca un progetto esclusivo in una delle zone più suggestive della città. LA LOCATION Situata in uno dei borghi più antichi e caratteristici di Belluno, la proprietà gode di una posizione centrale ma al contempo tranquilla e poco trafficata. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza dei Martiri e Via Vittorio Veneto, fulcro commerciale e sociale della città, con negozi, servizi e locali a portata di mano. La zona offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e fascino storico, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza dei borghi italiani senza rinunciare alla praticità. Il contesto è inoltre strategico per chi ama la montagna e la natura, con le Dolomiti facilmente raggiungibili. SPECIFICHE L'immobile si sviluppa su cinque livelli complessivi e necessita di un importante intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni. Il piano terra, dotato di ingresso indipendente, ospita due locali ad uso abitativo e una legnaia. Attraverso una breve scala esterna si accede al primo piano, collegato internamente ai livelli superiori. Il primo, secondo e terzo piano presentano diversi ambienti abitativi, ideali per la realizzazione di una spaziosa abitazione su più livelli. All'ultimo piano troviamo una soffitta, perfetta come spazio accessorio o da valorizzare ulteriormente. La distribuzione e la metratura rendono questa soluzione estremamente versatile e adatta a molteplici progetti abitativi o di investimento. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it

Posizionata nella quiete del villaggio di Villanova di Borca, a pochi chilometri da Cortina d'Ampezzo, vendesi vera occasione porzione di villa storica dell'800 con ingresso autonomo su tre livelli e sottotetto abitabile così composta: ampio piano terra con soggiorno e stube, cucina abitabile. Salendo nella zona notte troviamo il bagno con vasca, quindi al primo piano due ampie camere matrimoniali ben esposte e soleggiate, ampio vano corridoio e suo balconcino. Al piano secondo ulteriori due camere matrimoniali e rampa di accesso al sottotetto abitabile. Garage, posto auto esterno, cantina, legnaia e giardino privato. L'immobile ristrutturato si presta bene per due abitazioni con ingresso indipendente o più appartamenti. Info in agenzia.

Rif.894 è una bellissima casa di sasso tipica cadorina appena stata restaurata dalle fondamenta al tetto; trattasi di immobile su tre livelli da cui è possibile ricavare un'unica abitazione oppure tre appartamenti di circa cinquanta metri quadri ciascuno. La casa dispone di un'autorimessa a piano terra e un locale caldaia/lavanderia molto grande che è anche possibile suddividere in tre locali più piccoli in caso di necessità. Il sistema di riscaldamento è a GPL, gli infissi sono nuovi in vetrocamera. E' presente uno spazio esterno notevole con volume accessorio 5x5 che da la possibilità di essere sfruttato per ricavare un ulteriore volume da aggiungere ed esso può essere mantenuto sia attaccato che staccato dalla casa esistente.

LAMON (Centro paese) In posizione centrale al paese RE/MAX propone in ESCLUSIVA una CASA RURALE da ristrutturare. L' immobile si trova in posizione comoda a tutti i servizi e attualmente si sviluppa su 4 piani suddivisa in più locali da ristrutturare. Presenta le bellissime caratteristiche dei masi di montagna, con struttura portante in pietra e tetto in legno. Oltre che come unità singola, può essere ripensata anche come sviluppo di piccole unità abitative, per struttura ricettiva o affitti. Tetto in buone condizioni. Giardino di proprietà. Riscaldamento con camino a legna. Esente certificazione energetica Richiesti Euro 40.000,00 RIF. 34621015-173

Scopri questa affascinante casa di testa, perfetta per chi sogna un rifugio immerso nella natura. Con circa 8.000 mq di terreno, questa proprietà offre ampie possibilità di coltivazione. Sviluppata su due livelli, la zona giorno al piano terra è ideale per momenti di convivialità, mentre al primo piano si trovano le stanze da letto, perfette per il riposo. La soffitta al secondo piano rappresenta un'ulteriore opportunità di spazio, da trasformare secondo le proprie esigenze. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale è enorme e la posizione è invidiabile. Con 250 m² commerciali e 9 locali, questa casa è una vera occasione da non perdere! La classe energetica G e un consumo di energia di 832,15 kWh/m² all'anno offrono spunti per miglioramenti futuri, ti aspettiamo in ufficio, per darti maggiori informazioni.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Conzago) REMAX propone in ESCLUSIVA luminosa porzione di casa di testa con giardino privato. In un contesto di paese tranquillo, in posizione splendidamente soleggiata ma a soli 5 minuti da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'indipendente porzione di casa di testa, ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi esterni. L'immobile ha beneficiato di parziali ristrutturazioni che includono serramenti nuovi e un tetto in ottime condizioni. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si sviluppa su più livelli così distribuiti: Piano Terra: accogliente ingresso, pratico ripostiglio sottoscala, soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto allo splendido giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Piano Intermedio: bagno funzionale. Primo Piano: ampia camera matrimoniale. Secondo Piano: Seconda spaziosa camera matrimoniale. Ultimo Piano: sottotetto sfruttabile come locale sgombero/deposito. Uno splendido giardino di proprietà affaccia sulla casa. Una soluzione autonoma, pronta da vivere e senza spese condominiali. Perfetta per famiglie o come seconda casa! CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 105.000,00 euro NUOVO PREZZO! 95.000,00 Euro! Rif. 34621015-252

Rif: 105V - Il rustico, un terracielo di grande fascino per la sua particolare architettura, si trova a Santa Giustina- Belluno, adiacente alla pista ciclabile. La casa di circa 350 mq commerciali, consiste di un piano interrato ad uso cantina, tre piani fuori terra ed un locale garage/magazzino annesso. La casa è circondata da circa 3600 mq di terreno con alberi di nocciole.

L'IMMOBILE Un immobile dalle linee semplici che parla di tradizione e rispecchia tutte le caratteristiche della tipica casa di paese. Una soluzione indipendente che offre la possibilità, attraverso un restyling, di ottenere una bellissima ed accogliente abitazione con giardino nel cuore di Cesiomaggiore. LA LOCATION La casa è situata nel pieno centro di Cesiomaggiore, posizione che dona valore all'immobile in quanto padroneggia la Piazza del paese. La casa, affacciata sulla Chiesa, gode di una posizione rialzata e ben esposta e di molti servizi di prima necessità a portata di mano. Nonostante la sua centralità, la casa gode di un bellissimo spazio verde di proprietà che circonda l'abitazione. SPECIFICHE L'immobile, totalmente indipendente, si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo un salotto, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e un'ulteriore stanza da destinare a piacere a dispensa o ripostiglio, mentre al primo piano sono presenti 3 camere da letto e un bagno. L'ultimo piano è occupato dalla soffitta, le cui altezze offrono ai nuovi proprietari la possibilità, una volta ristrutturata, di ricavare ulteriori utili ambienti. Al piano terra sono presenti anche una cantina e un garage, accessibile sia dall'esterno che dall'interno. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'abitazione dispone di 3 canne fumarie, di cui una di ultima generazione, oltre alla predisposizione per una quarta. Questa dotazione offre la possibilità di installare più sistemi di riscaldamento, consentendo, con soluzioni adeguate, di riscaldare tutti gli ambienti della casa. La produzione di acqua calda sanitaria è attualmente affidata a un boiler elettrico presente nel bagno. Completa e valorizza la proprietà un ampio giardino completamente recintato, situato di fronte alla casa. Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno Tel. 0437 31536 - [email protected] - www.hlimmobiliare.it