Продажа коммерческой недвижимости - Alpi e Prealpi Bergamasche

Proponiamo in vendita storico locale/pub situato in zona altamente servita e di forte passaggio, con ampia disponibilità di parcheggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. Il locale offre: ✨ Ampia metratura - circa 400 m² - oltre ad un ampio spazio esterno completamente attrezzato, ideale per ospitare serate, eventi e ristorazione. ✨ Fatturato importante e dimostrabile, perfetto per chi desidera un investimento solido. ✨ Spazi curati e versatili, adatti a diversi format. ✨ Possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo il proprio stile. ✨ Clientela fidelizzata e flusso costante di nuovi avventori. L'attività viene ceduta completa di tutto e operativa da subito. Ideale per chi è alla ricerca di un'opportunità concreta e di successo nel settore food & beverage. TRATTATIVE RISERVATE. Contattate i nostri uffici per maggiori informazioni e dettagli. SOLUZIONI IMMOBILIARI CARAVAGGIO.

Vicinanze Bergamo, ottima SALA SCOMMESSE su strada di ottimo passaggio con parcheggio privato antistante. Fatturato annuo di euro 120.000,00. Cedesi attività ad euro 130.000,00 anticipando euro 70.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 205/25

Cedesi attività di ristorazione in caratteristico ristorante recentemente ristrutturato, dotato di suggestivo giardino esterno. L'attività è situata in uno dei borghi storici di Bergamo a pochi passi dal centro città. Caratteristiche principali: Circa 80 posti a sedere interni Ampio giardino esterno con ulteriori 80 posti Locale recentemente rinnovato Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Classe Energetica: G EPI: 109,88 kwh/m3 anno

Provincia di Bergamo, a cavallo di due municipi della pianura bergamasca ad una distanza non eccessiva dal perimetro comunale del capoluogo, vendesi azienda agricola di grandi dimensioni. Il lotto, per quanto concerne i terreni, si sviluppa su un'ampia superficie compresa fra i 25 ed i 35 h tutti coltivati (seminativo, seminativo irriguo, prato) e compresi all'interno di un'area parco, ad eccezione di una porzione convertibile in artigianale/industriale. La documentazione relativa ai terreni contempla anche PGT, perizia agronomica sulla fertilità dei terreni etc. Quanto ai fabbricati: le strutture edificate sono tutte concentrate e si compongono di cascina rurale, in uso, di circa 550 mq cui vanno aggiunti uffici, portici, logge e solai potenzialmente recuperabili. Sono presenti, infine, 3460 mq circa di stalle, fienili e depositi i (n uso) con gli impianti di pertinenza per l'attività agricola. Classe Energetica: G EPI: 201,21 kwh/m2 anno

Sulla strada che collega l'uscita dell'autostrada Capriate (TO-VE) prov. di Bergamo, BAR TABACCHI PIZZERIA GASTRONOMIA; mq. 350, con ampio parcheggio, 4 vetrine grandi doppio ingresso, ottimo fatturato, affitto annuo di euro 14.400,00. Cedesi attività anticipando euro 70.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 583/24

A circa 13 km da Bergamo, vendesi prestigioso hotel di recente costruzione (2011), completamente arredato, costruito su un lotto di terreno di circa 30.000 mq. Sono presenti 67 camere con bagno privato, alcune al piano terra con ingresso indipendente e riservato altre al primo piano. Al piano terra è presente un'ampia ed elegante hall d'ingresso con bar. Al piano interrato sono presenti locali polifunzionali (ideali per corsi, convegni, ecc.) e locali tecnici. Impianto domotico computerizzato. La struttura è inserita in un meraviglioso contesto immerso nel verde ed è dotata di piscina. Grazie alla posizione riservata e tranquilla, la proprietà rappresenta anche un'ottima soluzione per RSA o residenze per anziani. Informazioni dettagliate in ufficio. Classe Energetica: G

Vendesi ATTIVITA' DI BAR IN ZONA TREVIGLIO. Ampio locale con dehor esterno, molto bello, con cucina completa inutilizzata, chiuso il lunedi, incasso giornaliero: euro 1.600 di media (nel weekend 2000 di media), affitto annuale: euro 25.000. La richiesta per l'attività è di euro 350.000 tratt. (anticipo di euro 150.000). RIF. 10 Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Vicinanze Merate, provincia di Lecco splendida PIZZERIA con cucina di mq 700 con terrazza panoramica. L'affitto per le mura è di euro 80.000,00, il fatturato annuo è di euro 1.000.000,00. La richiesta per la cessione attività è di euro 350.000,00 in unica soluzione. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 103/26

Cedesi RAMO D'AZIENZA Ristorante - Pizzeria in Città Alta Recentemente ristrutturato circa 70 posti interni e 70 posti esterni canna fumaria Magazzino canone di locazione euro 5000 mensili + IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA CARAVAGGIO. Ampio locale con arredo nuovo, in ottima posizione di elevato passaggio, kg di caffè: 6 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 300 circa, affitto da fare nuovo ad euro 800 al mese, aggi annuali: euro 104.000 circa, vende l'attività per motivi di pensionamento, la richiesta per l'attività è di euro 280.000 tratt. (anticipo di euro 140.000). Per informazioni contattare il sig. Sergio al numero 333 4187432 e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com

MURI a reddito a Bergamo di mq 300 compreso di scantinato e box, affittato ad attività di bar con percentuale di reddito del 7%. Cedesi ad euro 300.000,00. per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 246/26

In zona Longuelo, in area densamente abitata, cedesi attività di ortofrutta. Il negozio, con vetrina fronte strada, si compone di open/space di circa 30 mq, bagno, sgabuzzino e cucina arredata di circa 20 mq. Il negozio, essendo dotato di cucina, è adatto anche per altri tipi di attività quali piccola gastronomia. Richiesta buona entrata per avviamento e arredi. Termoautonomo. Affitto basso e spese condominiali minime. Classe Energetica: G EPI: 121,35 kwh/m3 anno

AFFITTACAMERE in zona centrale a Bergamo, non lontano dalla stazione, composto da 6 camere. Canone di locazione annuo dei locali è di euro 10.000,00. Incasso annuo di euro 90.000,00, con ulteriori possibilità di incremento. Si cede l'attività ad euro 130.000,00. per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif. 503/25

- TREVIOLO Immobile ad uso direzionale composto da due palazzine sviluppate su 3 livelli e collegate tra loro per un totale di 2700 mq di cui 300 ad uso laboratorio, oltre interrato di 570 mq ad uso parcheggio. Spazi interni totalmente open space con divisione interna tramite pareti mobili, pavimentazione flottante, impianto di riscaldamento e condizionamento, ascensori e montacarichi. Area esterna con piazzale ad uso parcheggio dipendenti e clientela. CLASSE ENERGETICA: D 36,9 [Kwh/m3a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Ottimo investimento immobiliare. Fabbricato storico ottimamente tenuto. Resa locatizia ottima. Tassazione affitto agevolata in quanto bene storico. Riduzione IMU 50%.

In Prov. di Bergamo, immersa nella campagna Lombarda ma limitrofa a due centri abitati di rilievo, poco distante dal Capoluogo, si vende un'azienda Agricola, vocata oltre a varie coltivazioni di pregio e all'esercizio d'apicoltura, anche l'attività di Agriturismo. La filiera naturistica prevede inoltre l'allevamento di animali da cortile, il tutto destinato all'ospitalità e al ristoro turistici. La proprietà che si estende su mq. 15.800, è così composta: Un fabbricato ligneo di mq. 180, con max. efficientamento energetico, su due livelli per la residenza dei conduttori. Il primo livello è composto da: salone e cucina Il secondo livello è composto dalla zona notte. La zona ricettiva e costituita da una struttura costruita con tecnologie tradizionali, comprendente: 3 camere da letto al primo piano ognuna dotata di bagno privato sala ristorante cucina e laboratorio per la trasformazione e produzione marmellate, miele, ecc. per complessivi mq. 350 1 essiccatoio di mq. 50 per l'essiccazione delle erbe officinali. una serra di 350 mq. La struttura è dotata inoltre, di allacci ENEL e idrici, oltre a pozzo artesiano per ulteriore approvvigionamento idrico, un impianto fotovoltaico 6 KW/h. La struttura è facilmente raggiungibile data la buona viabilità e il servizio di raccordo con l'Aeroporto di Orio al Serio (BG). TRATTATIVA RISERVATA -Foto eloquenti potranno essere inviate a seguito di LOI, non impegnativa, da parte del Buyer.

LEFFE Su strada di forte passaggio con ottima visibilita magazzino fronte strada di circa 650 mq con terrazzo e grandi vetrine su tre lati, altezza interna di 3,20 m, euro 300.000, prezzo davvero interessante! Classe energetica F 64,85 kWh/m3a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

ns. rif. interno : attivita' c301 avviata attivita' di locazione appartamenti - box - magazzini/depositi - capannoni e/o attivita' commerciali da diversi anni. questa si trova nella localita' brembate di sopra vicinanze. zona di buona frequentazione - disponibili parcheggi privati e liberi - vi e' la possibilita' di continuita' e di espansione di questa attivita' con clientela abituale e gia' ultra-trentennale - l'ufficio professionale a disposizione e' di circa 65 mq - si trova al piano terra in palazzina residenziale di complessive 5 unita' l'immobile gode di ottima visibilita' con 2 vetrine - rilevando l'attivita' vi e' possibilita' di affiancamento - disponibilita' secondo accordo fra le parti - si cede l'attivita' per raggiunto limite di eta' - no informazioni telefoniche - per un colloquio e' preferibile fissare un appuntamento in agenzia telefonando al numero 035. 54 94 12

GAZZANIGA In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 90 mq al piano terra, perfetto per ogni tipo di attività commerciale. L'immobile dispone di luminose vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Al piano interratotroviamo un comodo magazzino/deposito di circa 80 mq, completo di bagno e riscaldamento. La proprietà è inoltre servita da parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso. Un'opportunità unica in una zona centrale, adatta a chi cerca un immobile versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! C.E.G 219,3 kWh/m2a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com

SPAZI COMMERCIALI DI VARIE METRATURE (DA 300 MQ A 2.200 MQ) - POSIZIONE ECCEZIONALE In posizione strategica di forte passaggio e massima visibilità, proponiamo spazi commerciali di diverse metrature, ideali per attività retail, servizi, showroom, ecc. Le unità sono situate in una zona commerciale di primaria importanza, accanto a Iperal e Mc Donald 's, con ampio parcheggio e grande flusso quotidiano di clienti. Gli spazi, personalizzabili secondo le esigenze, offrono ampie vetrine fronte strada e grande luminosità. Soluzioni disponibili da piccoli negozi a medie superfici, con ottima accessibilità sia veicolare che pedonale. Ideali per chi cerca una location in un contesto commerciale consolidato e in continua espansione. Posizione: Romano di Lombardia (BG) - zona Iperal/Mc Donald 's Destinazione: commerciale / direzionale Metrature: variabili Parcheggi comodi e numerosi Massima visibilità e personalizzazione spazi