Commercial real estate for sale - Bergamasque Alps and Prealps

A Calusco, in zona centrale, proponiamo immobile per attività commerciale di 204mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, 5 ampi locali finestrati, area esterna piastrellata di 60mq, un ripostiglio, 4 servizi igienici e una cantina di 15 mq. L'immobile è dotato dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e impianti a norma. La proprietà era stata adibita a bar/ristorante con 130 posti a sedere interni e 90 esterni. Possibilità di arredo/cucina e di canna fumaria. Parcheggio a 50 metri che offre un totale di 60 posti auto.

Rif: 41481018-7 - Splendida opportunità commerciale nel cuore di Trescore Balneario! Questo locale, con sei vetrine panoramiche che si affacciano direttamente sulla piazza, offre una visibilità senza pari per qualsiasi attività. Originariamente ospitava una prestigiosa filiale bancaria, vantando serramenti in metallo e vetri antisfondamento che garantiscono sicurezza e affidabilità. Con un totale di 665 metri quadrati, di cui 300 al piano terra, questo spazio è ideale per dare vita alla tua visione imprenditoriale. Le finiture interne di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza. Inoltre, vi sono diverse pareti in vetro, offrendo flessibilità nell'organizzazione dello spazio. Al piano interrato, collegato direttamente da due ampie scale interne, si trovano i servizi igienici oltre a locali deposito, archivio e tecnici. In collaborazione con IntesaSanPaoloCasa

E-COMMERCE INTIMO - ITALIA - €. 55.000 - Rif. VI 297 Proponiamo in vendita attività eCommerce specializzata nel settore intimo, operativa con modello 100% dropshipping, senza necessità di magazzino fisico. La vendita comprende il sito eCommerce già avviato, dominio storico, canale Amazon, circa 900 schede prodotto, struttura commerciale già impostata, fornitori in dropshipping, storico operativo e posizionamento digitale; Investimento SEO già sostenuto. L'eCommerce presenta un utile medio annuo indicativo di circa €34.000, con gestione snella e costi operativi contenuti. Il modello in dropshipping consente di lavorare senza immobilizzo di merce, rendendo l'attività adatta sia a operatori del settore, sia a soggetti che desiderano acquisire un business online già strutturato, potenziale di sviluppo. Ulteriori informazioni disponibili previo contatto al 3484950075 Avvertenze: “Le immagini possono avere finalità esclusivamente illustrative e possono non riferirsi all'azienda in oggetto. La localizzazione può essere generica e approssimativa per motivi di riservatezza”. *** *** Siamo costantemente alla ricerca di immobili, attività commerciali e aziende da proporre alla nostra clientela selezionata. Se state valutando una vendita, vi invitiamo a conoscere il nostro metodo e la nostra professionalità. Offriamo valutazioni mirate e consulenze riservate, con possibilità di incontro presso la vostra sede oppure nel nostro studio in Corso Inghilterra 39, Torino. Per informazioni: 348 4950075 - www.due-vi.it. Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare specializzato, orientato a fornire un servizio completo e su misura. Operiamo con competenza e discrezione nei settori della compravendita immobiliare, commerciale e industriale, nelle cessioni d'azienda e nelle aste giudiziarie. Mettiamo a disposizione strumenti avanzati di promozione, tra cui il nostro sito web, i canali social e i principali portali di settore, con l'obiettivo di valorizzare ogni operazione e massimizzarne il risultato.

In zona centrale del paese con ottima visibilità e ampio parcheggio proponiamo locale commerciale di circa 49 mq con vetrine fronte strada. L'immobile è di recente costruzione e con basse spese condominiali. Questo immobile è a reddito e si valuta la VENDITA oppure anche la PERMUTA con altro immobile, preferibilmente con area edificabile.

Rif: 30631170-92 - Vendesi Azienda agricola avicola Compendio immobiliare agricolo e attività di allevamento in zona ben servita tra Treviglio e Castel Rozzone. La proprietà si estende su una superficie di circa 8 ettari su cui insistono i seguenti fabbricati: - capannoni per circa 15.000 mq; - una cascina su due piani composta da 2 appartamenti, magazzini e uffici per una superficie complessiva di circa 700 mq. L'area è completamente cintata ed è dotata di: - Cabina elettrica di media tensione di proprietà; - Pozzo di captazione dell'acqua di proprietà L'attività autorizzata da ATS è allevamento avicolo all'aperto e multi specie; la destinazione d'uso del terreno è agricola. L'attività principale è l'allevamento di selvaggina da ripopolamento con strutture e attrezzature specificatamente dedicate. Da quarant'anni non viene utilizzato nessun prodotto ammendante, anticrittogamico, fertilizzante… fatta eccezione per la naturale concimazione organica

In posizione strategica e di forte visibilità, direttamente sulla Strada Provinciale 525 Bergamo-Milano, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale completamente ristrutturato, ideale per diverse tipologie di attività professionali e commerciali. L'immobile nasce dall'unione di due negozi distinti, oggi trasformati in un unico ambiente funzionale e ben organizzato, caratterizzato da ampie metrature e da una distribuzione degli spazi estremamente versatile. La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni dettaglio. Particolare pregio è rappresentato dalle vetrine e dai serramenti di altissima qualità, che garantiscono eccellente luminosità agli ambienti, grande impatto visivo e massima visibilità per qualsiasi attività. Completa la soluzione un comodo magazzino agibile, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto operativo. L'immobile dispone inoltre di due bagni, elemento che ne aumenta la funzionalità e lo rende particolarmente adatto ad attività che richiedono una gestione efficiente degli spazi e dell'accoglienza della clientela. La posizione, lungo un asse viario ad elevato passaggio veicolare che collega Bergamo e Milano, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare la propria attività in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato. L'immobile si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici direzionali e strutture medico-sanitarie o poliambulatori, grazie agli ampi spazi disponibili, alla presenza dei servizi e alla grande rappresentatività della location. Una soluzione di sicuro interesse per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso, con elevata visibilità, spazi generosi e forte potenziale commerciale. Per info e appuntamenti chiama il numero 366.42.55.581 Classe Energetica: G EPI: 192,95 kwh/m3 anno

Questo accogliente negozio in vendita si trova in una posizione centrale e strategica della città di Bergamo. La sua ampiezza di 60 metri quadrati è disposta su due livelli, il che lo rende perfetto per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione.Al piano terra, troviamo una zona espositiva con tre vetrine che offrono una visibilità ottimale e invitano i passanti ad entrare. La luminosità e la cura nei dettagli degli arredi creano un'atmosfera accogliente e invitante. Al piano interrato, si accede ad una zona riservata, ideale per organizzare ufficio, magazzino. Inoltre, è presente un bagno che garantisce comfort e privacy ai clienti e al personale.La struttura, distribuita su due piani totali, offre la possibilità di organizzare lo spazio in modo flessibile e versatile, adattandolo alle esigenze del tuo business.La posizione centrale e le sue caratteristiche lo rendono perfetto per avviare un'attività commerciale di qualsiasi tipo, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo negozio unico in una delle zone più ricercate di Bergamo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita a Clusone, zona centrale e strategica per passaggio pedonale e carrale, locale commerciale con vetrina. Unità immobiliare disposta su due livelli, composta a piano terra da unico locale con vetrina e servizi; tramite scala interna si accede al piano superiore, composto da locale unico, dotato di ingresso secondario. Area esterna privata. Riscaldamento autonomo ed assenza di spese di condominio. Possibilità di trasformazione in residenziale.

Presentiamo un prestigioso Night Club, gioiello dell'intrattenimento che vanta una tradizione di tre decenni e un'immagine ben consolidata sul territorio. Situato in posizione privilegiata lungo la strada provinciale, questo immobile offre un'occasione imperdibile per coloro che desiderano entrare nel mondo del divertimento e dell'eccitazione notturna. Caratteristiche principali: Posizione strategica: L'immobile si trova lungo una strada provinciale frequentata, garantendo una visibilità eccezionale e un facile accesso per i clienti provenienti da Dalmine e dalle aree circostanti. La posizione di prestigio assicura che il tuo night club sarà la destinazione preferita per gli amanti della vita notturna. Attività trentennale di successo: La storia parla da sola. Con una tradizione di trent'anni di successo nel settore dell'intrattenimento, il nostro Night Club è diventato sinonimo di divertimento, avventura e momenti indimenticabili. La sua reputazione consolidata attira una base di clienti fedeli e appassionati, pronti a sperimentare tutto ciò che il tuo locale ha da offrire. Design moderno e attrezzature all'avanguardia: l'interno del Night Club è stato rinnovato con uno stile moderno e sofisticato. Arredi di qualità, illuminazione mozzafiato e un impianto audio di prima classe creano un'atmosfera avvolgente che cattura l'attenzione di ogni ospite. Le attrezzature all'avanguardia offrono un'esperienza di intrattenimento superiore e consentono di ospitare spettacoli ed eventi speciali. Ampio spazio per ospiti: Il Night Club offre un ampio spazio per accogliere una vasta gamma di ospiti, sia che si tratti di serate intime e raffinate o di eventi più grandi e scatenati. L'area del bar, le aree da ballo spaziose e le zone private garantiscono un flusso costante di divertimento e intrattenimento per soddisfare ogni esigenza. Possibilità di espansione e diversificazione: L'immobile offre anche la possibilità di espandere le attività e diversificarle. Potrai sfruttare la tua creatività e la tua visione imprenditoriale per introdurre nuove idee, come serate a tema, spettacoli dal vivo o servizi VIP personalizzati, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno. Benefici aggiuntivi: Clientela consolidata: Con tre decenni di attività di successo, il Night Club ha costruito una clientela affezionata e fedele. Ciò significa che avrai una base di clienti stabile e pronta a sostenerti nella tua avventura imprenditoriale. Potenziale di guadagno elevato: L'industria del divertimento notturno è nota per i suoi profitti elevati. Con il nostro Night Club, avrai la possibilità di sfruttare appieno questo potenziale e generare entrate consistenti. Scegliendo di espandere l'offerta e creare esperienze uniche, potrai aumentare ulteriormente i guadagni e diversificare le fonti di reddito. Supporto e consulenza: Non sarai solo nella gestione del tuo Night Club. Offriamo un

Ponte Nossa proponiamo vari moduli da 120 mq commerciali e 280 mq artigianali/deposito. I Negozi si trovano fronte strada Sp 671 con TGM (traffico giornaliero medio) di oltre 24.000 veicoli giorno per senso di marcia, incluso sabato e domenica. Ampi parcheggi pubblici e privati. Varie strutture presenti e operative nel Centro Commerciale, un modulo "plug and play". Vendiamo soluzione già finita con pavimenti e bagno e impianto di riscaldamento, poi disponiamo di soluzioni a rustico per poter avere spazio commerciale in più. Le vendite verranno fatte separatamente essendo due proprietà diverse. Per informazioni prezzi o dettagli chiamare o mandare un email.

In posizione centralissima proponiamo locale open space di circa 50 mq oltre a servizi e locale ripostiglio. Posto al piano terra di una palazzina di soli 2 piani. I locali sono molto luminosi ed adatti a svariate possibilità di utilizzo sono disponibili da subito. Spese condominiali circa € 300 annue.

Bergamo: nella prima provincia, a Nembro, storica discoteca di 600 mq di coperto con mq. 400 di area esterna e ampi parcheggi. Zona isolata e fronte strada. Ottimi afflusso e incassi. Locale adeguato alle Norme di Legge. Canone di affitto Euro 30.000 con scadenza 2033 rinnovabile. Licenza discoteca/ballo e somministrazione bevande e alimenti.

Occasione - Zogno centro abitato, proponiamo negozio in vendita (mura incluse) su strada principale, attualmente in categoria catastale C3 Laboratorio, formato da due grandi stanze con due vetrine e due accessi, bagno, canna fumaria, impianto elettrico a norma, pavimenti recentemente sostituiti, impianto termoautonomo a metano con radiatori, camino mai usato ma esistente, inclusa canna fumaria, disimpegno davanti alle vetrine di proprietà. Cede per cessata attività, il negozio verrà consegnato vuoto.

VICINANZE BERGAMO (BG) VENDO BELLISSIMA FARMACIA CON CESSIONE QUOTE, TRATTATIVE RISERVATE. OPPORTUNITÀ UNICA: AFFARE! - Vendiamo il 100% delle quote della SRL relativa a una farmacia situata nelle vicinanze della città di Bergamo (BG), in un'ottima posizione centrale. - La richiesta rende questa farmacia facilmente gestibile e idonea per almeno tre persone, tuttavia, le potenzialità di sviluppo e crescita del business sono tali da suggerire che, con una buona organizzazione e un'adeguata pianificazione, è possibile anche ampliare il personale in futuro. Si tratta di un investimento sicuro e un'opportunità vantaggiosa per l'acquisto, in quanto la farmacia è situata in una posizione centrale di grande visibilità e con diverse opportunità di espansione. Le informazioni riguardanti la vendita e la gestione saranno divulgate esclusivamente presso l'ufficio autorizzato, garantendo così la riservatezza necessaria durante il processo di acquisizione. - Richiediamo un'abilitazione adeguata per procedere e non siamo interessati a curiosi perditempo che potrebbero allungare inutilmente i tempi della trattativa. Si fa presente che i pagamenti devono essere completati entro l'atto, senza eccezioni, e si offre la possibilità di utilizzo di fidecommessi bancari a prima scadenza, per garantire la massima sicurezza per entrambe le parti coinvolte. Questa attività di farmacia è situata in una posizione centrale strategica, caratterizzata da un supporto unico nella zona, e dispone di arredi e attrezzature in buone condizioni, pronte per essere utilizzate. Il laboratorio è completamente a norma e rispetta tutte le normative vigenti, garantendo così agli operatori un ambiente di lavoro conforme e sicuro per la gestione delle attività quotidiane. In questo contesto, la farmacia rappresenta non solo un'opportunità di investimento sicura, ma anche un luogo di lavoro stimolante per professionisti che desiderano operare nel settore della salute e del benessere. -Incassi: €. 910.000,00, circa annui + Iva - (Incrementabili) Utile annuo circa €. 200.000,00 Prezzo di vendita: €. 1.790.000,00 Non Trattabili "esclusi i medicinali da inventariare attualmente di circa € 50.000/60.000,00" Condizioni di pagamento della merce: Entro l'atto notarile e/o il passaggio. Modalità di pagamento: I pagamenti dovranno essere completati entro l'atto senza deroghe con possibilità di pagamenti mediante fideiussioni bancarie a prima scadenza con brevi dilazioni in 12 mesi. - IMPORTANTE RIPETO : ( Le informazioni verranno date solamente a Persone Laureate in Farmacia, Non curiose e non perditempo ) Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sul nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email: [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.867

In posizione strategica a altamente visibile, nel cuore di Treviglio, proponiamo in vendita attività di ricevitoria e cartoleria, pronta per l'immediata prosecuzione. Il locale è completamente arredato e predisposto per garantire un avvio immediato senza necessità di interventi strutturali o logistici. L'attività si compone di: ricevitoria completa, con possibilità di subentro nei giochi del Lotto, Superenalotto e gli altri servizi di gioco; ampia area cartoleria, ben fornita di materiale scolastico e da ufficio, già organizzata e pronta alla vendita; macchinette e slot machine, presenti per gioco d'azzardo, magazzino al piano inferiore, per stoccaggio e gestione prodotti. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività consolidata in una zona di forte passaggio e centralità.

Occasione imperdibile: bar avviato con ottime prospettive di crescita Proponiamo in vendita un'attività storica e ben avviata, situata in posizione strategica e caratterizzata da un concreto potenziale di ulteriore sviluppo. L'attuale proprietario, conosciuto e apprezzato per la sua cordialità e professionalità, ha saputo negli anni fidelizzare una clientela affezionata, gestendo il locale con grande cura e continuità. I risultati economici parlano chiaro: gli incassi registrati nel 2025 e nel 2026 hanno evidenziato un notevole incremento, rendendo questa attività particolarmente interessante anche nell'attuale contesto di mercato. Ristrutturato nel 2023, il bar si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è completo di tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: il locale si trova nelle immediate vicinanze del parcheggio che ospita il mercato settimanale del lunedì, garantendo un importante flusso di persone e ottima visibilità. Grande valore aggiunto è dato anche dall'area esterna, ideale per accogliere gruppi e comitive, favorendo momenti di aggregazione e incrementando le opportunità di consumo. Attualmente viene organizzata una cena settimanale molto apprezzata dalla clientela abituale, creando un ambiente conviviale e fidelizzante. Le attrezzature già presenti consentono inoltre di ampliare facilmente l'offerta dedicata a pranzi, aperitivi ed eventi serali. L'attività comprende ulteriori servizi che garantiscono entrate diversificate e costanti: slot machine; abbonamento SKY con diretta dei principali eventi sportivi; punto ritiro e consegna pacchi UPS/SDA e resi Amazon. Il proprietario è disponibili ad assistervi nella riattivazione dei seguenti servizi, presenti in passato: servizio scommesse SNAI, con interessanti margini di incremento; ricariche telefoniche; pagamento bollettini; gratta e vinci. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività solida, con clientela consolidata e importanti margini di crescita. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo locale in continua crescita. Le informazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi storica attività di Bar/Tabacchi con giochi lotto enalotto ed edicola a due passi da piazza Risorgimento nel quartiere Loreto! Fronte via Broseta con passaggio pedonale e con ampi parcheggi gratuiti nelle vicinanze. Un punto di riferimento per la zona, ideale per chi desidera investire in un'attività solida e versatile! 2 kg di caffè al giorno: segnale di clientela fidelizzata e passaggio costante. Tabacchi, edicola e servizi Lotto: più fonti di reddito e possibilità di sviluppo. Location comoda e visibile, perfetta per attrarre nuovi clienti e fidelizzare quelli abituali. Ideale per una coppia di soci motivati che voglia gestire un'attività indipendente, con margini di crescita e possibilità di personalizzazione. Ottima occasione per entrare nel mondo del commercio con un'attività avviata, sicura e con grande potenziale. Guadagni certi e incentivabili. Basse spese di gestione e di affitto. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Vendiamo locale commerciale, adibito a bar, gelateria, pasticceria, con quattro grandi vetrine. L'immobile al momento è affittato con un canone di 850 euro mensili, con scadenza Maggio 2030. Senza spese condominiali. Per altre informazioni contattaci o vieni a trovarci nel nostro ufficio di Treviglio in Piazza Insurrezione.

Bergamo fronte autostrada A4 direzione Milano - Brescia, all'altezza dell'uscita di Bergamo subito dopo il Kilometro Rosso, vendesi ampio luminoso ufficio di mq 220 circa, riscaldato - climatizzato, con impianto di cablatura quadri elettrici ecc., le finiture sono di altissimo livello, l'edificio in cui è ubicato è sicuramente tra i più prestigiosi dell'architettura moderna recentemente realizzati a Bergamo e la posizione è strategica. L'edificio di grande visibilità, si affaccia direttamente sulla autostrada A4 che genera un traffico medio di circa 105.000 veicoli medi giorno. L'unità immobiliare è costituita da locali uso ufficio con divisione interna in locali separati: sala riunioni, uffici amministrativi e servizi, oltre due posti auto a piano terra, uno spazio per insegna fronte autostrada e uno spazio insegna/targa nell'area coperta dell'ingresso condominiale principale. Classe energetica B KWh/m2a 246,14

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita attività di bar situata nel comune di Albino. Il locale si presenta con due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità, ideale per attrarre clientela di passaggio. L'ambiente interno è accogliente e funzionale, con circa 28 posti a sedere, perfetto per gestione familiare o per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione leggera. Il bar si presta a diverse tipologie di servizio: colazioni, aperitivi e pausa pranzo. Caratteristiche principali: Ottima posizione su strada Due vetrine 28 posti a sedere Locale ben distribuito Ulteriori informazioni e dettagli economici disponibili su richiesta. Ottima opportunità!