Продаж комерційної нерухомості - Prealpi Gardesane

Rif: LP-082-008 CESSIONE ATTIVITÀ STORICA DI VENDITA E ASSISTENZA MOTOCICLI - SALO' CENTRO Nel cuore di Salò, in posizione centralissima e di forte visibilità commerciale, proponiamo la cessione di una storica e consolidata attività specializzata nella vendita, assistenza e manutenzione di motocicli. L'attività viene ceduta completa di avviamento, attrezzature, arredi, magazzino, ricambi e dotazioni operative, consentendo al futuro acquirente di proseguire immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La sede operativa occupa un intero edificio indipendente sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Piano Terra Ampio showroom con vetrine affacciate sulla principale via di passaggio del centro cittadino, ufficio, servizio igienico, accesso pedonale e accesso carraio dedicato all'esposizione e alla movimentazione dei veicoli. Piano Primo Ulteriore spazio della medesima metratura, attualmente utilizzato come deposito e magazzino, ideale per lo stoccaggio di veicoli, ricambi e materiale operativo. Piano Interrato Area officina completamente attrezzata con postazioni di lavoro, banchi, pedane e tutta la strumentazione necessaria per l'attività di manutenzione e riparazione, oltre a un'ampia superficie destinata a magazzino. I tre livelli sono collegati internamente tramite montacarichi industriale, caratteristica particolarmente rara e funzionale che consente la movimentazione agevole di motocicli e autoveicoli tra i vari piani. Il piano interrato dispone inoltre di accesso indipendente tramite rampa carrabile. L'immobile è attualmente condotto in locazione con un canone mensile di € 1.400. La proprietà ha manifestato piena disponibilità alla prosecuzione del contratto di affitto con il futuro acquirente. Si tratta di una rara opportunità per professionisti del settore o imprenditori che desiderino acquisire una realtà già avviata, con una clientela consolidata, una posizione strategica e spazi difficilmente reperibili nel centro di Salò. Prezzo e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Tribunale: Brescia RGE: 241/2025 PVP: 4638545 Unità immobiliare ad uso commerciale. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Trattasi di un complesso immobiliare nel comune di Mazzano (BS), in Largo Garibaldi. Composto da due negozi al piano terra, una stanza laboratorio di 16 mq, interna alla corte con accesso dal cortile, appartamento al piano terra, primo, affaccio nella corte sul retro e solaio sottotetto con accessori e terrazza, un appartamento al piano terra, primo e solaio sottotetto. Completa il compendio un terreno agricolo di qualità seminativo arborb di 200 mq. Situato in una zona comoda e collegato Immobile libero Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA cn ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

A Nave proponiamo in vendita un laboratorio con una superficie coperta di circa 100mq, distribuito in un unico ambiente open space. L'immobile si presenta in stato di forte degrado e necessita di una completa ristrutturazione, in quanto privo di impianti e in condizioni strutturali precarie. La proprietà comprende un'importante area esterna privata di circa 3000mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi all'aperto. Soluzione ideale per artigiani o piccole attività che cercano un'area operativa con ampio sfogo esterno, ma interessante anche come investimento per chi desidera riqualificare l'immobile.

A Collebeato proponiamo in affitto negozio locato con una superficie commerciale di circa 70mq distribuiti in due locali tramezzati tramite parete in cartongesso e servizio igienico. L'immobile è completamente vetrinato e gode di altissima visibilità. Il complesso di recente costruzione, presenta finiture moderne. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 200 annue. Completa la soluzione una cantina di circa 10mq. Il contratto d'affitto è valido dal 1 Marzo 2022 al 29 Febbraio 2028. Il canone annuo pattuito per il primo anno è di 7400 euro con rendita di 5,2%, mentre dal secondo anno a regime consiste a 8400 euro annui con rendita 6%.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Negozio situato a Gardone Val Trompia (BS), in Via Pietro Beretta. Il locale, destinato ad uso commerciale, dispone di una finestra con affaccio a Nord e di una porta finestra sul lato Est, che garantiscono buona luminosità. È presente un antibagno e completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nel cuore del centro storico di Sirmione proponiamo in vendita un'attività di ristorazione con circa 100 coperti interni e servizio take away, inserita in una posizione strategica e caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'attività è situata a pochi passi dal Castello di Sirmione, in Via Piana, una delle principali vie di accesso al centro storico, caratterizzata da un importante flusso di passaggio. Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq ed è composto da un'ampia area destinata alla somministrazione, con una capacità di circa 100 coperti, e da una cucina professionale situata al piano seminterrato. La cucina e l'area di somministrazione sono collegate sia tramite scala sia mediante montavivande, garantendo un collegamento funzionale e agevole tra la zona di preparazione e quella destinata al servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è completo di tutte le attrezzature e gli arredi necessari allo svolgimento dell'attività, inclusi nel prezzo di cessione. Impianti e dotazioni: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Canone di locazione: Il canone di locazione mensile è pari a € 5.500,00 oltre IVA, con deposito cauzionale pari a tre mensilità. Non sono previste spese condominiali. Cessione dell'attività: La richiesta per la cessione dell'attività, comprensiva delle attrezzature e degli arredi presenti, è pari a € 200.000,00. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Tribunale: Brescia RGE: 241/2025 PVP: 4638559 Unità immobiliare ad uso commerciale. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in vendita un'attività di casa vacanze composta da tre appartamenti indipendenti, situati nei comuni di Desenzano del Garda e Pozzolengo, in posizioni strategiche e ad alto potenziale turistico. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'attività è suddivisa in tre unità ricettive: due bilocali a Pozzolengo e un monolocale a Desenzano del Garda (BS), tutti inseriti in contesti tranquilli e comodi ai principali servizi e punti di interesse turistico. Superficie: Gli appartamenti offrono metrature funzionali e ben distribuite, ideali per garantire un'ottima capacità ricettiva e una gestione semplice ed efficiente dell'attività. Le unità sono completamente arredate e pronte per essere immediatamente operative. Richiesta economica: La richiesta per l'acquisto dell'attività è pari ad euro 35.000, comprensive di arredi e avviamento. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.950 al mese. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune di circa 3.578 abitanti situato tra il Lago di Garda e le colline moreniche, in un'area naturalistica e vitivinicola di pregio, nota per la produzione del Lugana DOC. Il territorio alterna colline dolci, zone umide e paesaggi rurali, con un clima mitigato dalla vicinanza del lago. Il paese è dominato dal Castello medievale, costruito intorno all'anno Mille, e conserva un centro storico caratteristico e ricco di testimonianze artistiche. Desenzano del Garda è il comune più popoloso del lago, con oltre 29.000 abitanti, ed è considerato la “capitale del Garda” grazie alla sua vivacità turistica e commerciale. Si affaccia su un ampio golfo nella sponda meridionale del lago e gode di una posizione strategica, servita da stazione ferroviaria, autostrada A4, collegamenti di navigazione e vicinanza agli aeroporti di Verona e Montichiari. Offre un centro storico animato, un lungolago molto frequentato, musei, siti archeologici e numerose attività sportive e culturali durante tutto l'anno

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di circa 1.430 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un'altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L'immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero. Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti: La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere. Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà. Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili. Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

LAGO DI GARDA - VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BEN AVVIATA In una delle località più apprezzate del Lago di Garda, proponiamo PRESTIGIOSA ATTIVITA' COMMERCIALE, con forte visibilità e intenso passaggio sia pedonale che automobilistico Il locale è curato, composto da più ambienti e dotato di licenze attive. L'attività è ben avviata, con clientela fidelizzata e ottimi margini. Durante il periodo estivo, è fortemente frequentata da turisti, grazie alla vicinanza con i principali punti di interesse del lago. Il prezzo impegnativo proporzionato all'alto rendimento. Comprensivo di tutto l'arredamento interno ed esterno. Prezzo di affitto mensile dei locali Euro 4.000 Solo contatti diretti realmente interessati

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio. La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine,due fronte strada e due laterali. Presente una corte esclusiva di circa 60mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono nulle. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di installare una canna fumaria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

A Concesio, frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 200mq. L'immobile è disposto in un grande locale open space, con altezza 3mt e provvisto di bagno e spogliatoio. L'impianto elettrico è da verificare. Completa questa soluzione un'area privata di circa 700mq, con possibilità edificatoria, sulla quale è possibile ricavare un SLP di 370mq (progetto già disponibile). Vi è inoltre la possibilità di acquistare insieme a questo lotto un ulteriore area complessiva adibita a laboratorio di circa 300mq con l'aggiunta di 300.000 euro. Ideale per chi necessita di una zona artigianale per la sua attività.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 1.500mq totali disposto su due livelli e posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICORITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Desenzano del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 1.500mq ed è disposto su due livelli. - Il piano terra di circa 900mq è composto da una superficie di vendita di circa 650 mq, un magazzino di circa 150 mq ed uffici, spogliatoi e servizi igienici; - Il piano interrato di circa 600 mq è destinato ad essere utilizzato come magazzino, con un'altezza interna di 2,45mt ed è dotato di montacarichi, che lo collega all'ambiente principale posto a piano terra. Canone di locazione: Il locale attualmente risulta locato con un contratto nuovo, garantendo una resa annua del 6,8% Spese condominiali: Il negozio fa parte di un condominio e quindi ricadono su di esso delle spese comuni, le quali ammontano a circa 5.000 Euro all'anno. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Brescia, nella zona di Urago Mella, proponiamo un interessante negozio di circa 55 mq situato al piano terra. Questo locale commerciale, di classe energetica A3, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto popolare e ben frequentato. Il negozio è composto da due vani spaziosi, ideali per esposizioni o per l'organizzazione di spazi di lavoro. È dotato di un bagno e presenta condizioni generali buone, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e la presenza di un condizionatore garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza di un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze rende l'immobile facilmente accessibile per i clienti. La posizione strategica in una zona residenziale rende questo negozio una scelta ideale per molteplici attività. Non perdere l'occasione di investire in questa proposta unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: A3

GARDONE RIVIERA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO - ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00

Tribunale: Brescia RGE: 261/2025 PVP: 4640176 Unità artigianale/commerciale. Competono le proporzionali quote sulle parti comuni. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VILLANUOVA SUL CLISI- VENDITA di ATTIVITA' COMMERCIALE - ZONA DI ALRISSIMO PASSAGGIO con grandissimo parcheggio frontale, Posizione invidiabile. CEDESI BAR con plateatico esterno e ampi spazi interni. 70 mq totali suddivisi tra sala principale con bancone bar, sala secondaria, spazio cucina, bagno personale, bagno pubblico e ripostiglio. RECENTEMENTE RINNOVATO A NUOVO. BAR, WINE BAR con Degustazione vini accompagnati da sfiziosi stuzzichini e musica dal vivo. Euro 100.000,00

Posto al piano terra, locale commerciale con doppi servizi. Possibilità di trasformazione in box.