Vânzare spațiu comercial - Prealpi Gardesane

Unità artigianale/commerciale. Competono le proporzionali quote sulle parti comuni.

DESENZANO DEL GARDA : IN PIENO CENTRO STORICO, COMODO ALLE PRINCIPALI VIE DI PASSAGGIO, AL CENTRO, AL LAGO, VENDESI NEGOZIO RISTRUTTURATO NEL 2008 ATTUALMENTE LOCATO E INTERESSANTE COME INVESTIMENTO SVILUPPATO SU UNICO LIVELLO CON 305 MQ E DEPOSITO DI MQ 85 AL PIANO SEMINTERRATO. Trattasi di negozio a carattere commerciale/direzionale al piano terra facente parte di un condominio, Il negozio, con superficie complessiva di mq. 305,00, è dislocato tutto su un piano e più precisamente al piano terra dove si accede attraverso un'ampia apertura posta sul parcheggio privato del condominio. All'interno del negozio, tramite una scala si può accedere ad un ampio magazzino di mq. 84,00 posto al piano seminterrato. - I pavimenti sono in ceramica di ottima qualità; - I rivestimenti nei bagni sono in piastrelle di ceramica di ottima qualità; - le porte interne sono in legno tamburate lisce, mentre le ampie vetrine e vetrate sui lati perimetrali sono alluminio con vetrocamera antisfondamento; - l'impianto di riscaldamento nel negozio è del tipo autonomo (ad elettricità) ed è composto da una macchina per la produzione di aria calda (inverno) o condizionata (estate) e da split appesi al soffitto. Nei bagni sono posizionati termoarredi in ghisa, collegati all'impianto centralizzato del condominio, dove questo produce acqua calda per i lavelli dei servizi igienici; - soglie e bancali di marmo; - intonaco interno al civile; - controsoffitto con lastre quadrate in materiale fonoassorbente e termoresistente color bianco; - tinteggiatura a due mani di tempera lavabile bianca; - intonaco esterno tutto al civile con rivestimento plastico; La distribuzione interna è conforme alle normative attualmente in vigore, infatti l'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi in quanto il negozio è stato appena ristrutturato. PREZZO EURO 650.000 PER INFORMAZIONI CHIAMARE ORE STUDIO IMMOBILIARE BLEGGI PATRIZIA AL 3394462558 O INVIARE UN WHATSAPP O MAIL GRAZIE

Per gli amanti dell'antica cucina tradizionale "della nonna", alle porte di Rivoltella di Desenzano, proponiamo un'attività di ristorazione dai sapori antichi a conduzione familiare. L'immobile si distribuisce su tre piani, ognuno ha un'area di 160mq ed è ubicato su un grande lotto di 1.300mq. Al piano terra troviamo: il bar all'ngresso, anticipato da una terrazza, il salone ristorante con 50 posti, il bagno e la grande cucina attrezzata con nuovi impianti e veranda. Esternamente abbiamo un giardino con numerosi coperti, almeno 60, sotto maestosi alberi ombreggianti, posti auto e un grande cortile con due ingressi carrai. Nell'interrato sono distribuiti i locali di servizio con bagno per i dipendenti dell'attività, la lavanderia e un garage di 120mq.Al primo piano si sviluppa l'abitazione della proprietà con sei vani. Il proprietario vende tutta l'attività compresa l'attrezzatura e l'arredamento Classe Energetica: G

521 RIFERIMENTO ANNUNCIO ROVATO PAESE PRIVATO VENDE NEGOZIO DI 90 MQ PIU' UFFICI DI 70 MQ A PIANO TERRA, CON PARCHEGGI ESCLUSIVI. L'IMMOBILE SI TROVA IN ZONA CENTRALE E BEN VISIBILE CON QUATTRO VETRINE, ED E' COMPOSTO DA DUE UFFICI, DUE RISPOSTIGLI, UN DISIMPEGNO DISIMPEGNO E UN BAGNO. HA DUE ENTRATE INDIPENDENTI: NEL NEGOZIO DALL'ESTERNO OPPURE NEGLI UFFICI DALL'INTERNO Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari, visita il sito agenziabresciacasa. it dove troverai oltre 200 soluzioni adatte a ogni esigenza! Per visite e ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Brescia Casa, Corso Bonomelli 36, Rovato - Tel: 030 770.48. 36 - 333 62.535. 47 - 327 36.655. 32 Orari di apertura: - Da lunedì a venerdì: 9:00 - 12:30 / 14:30 - 20:00 - Sabato: 9:00 - 12:30 Servizi esclusivi: - Possibilità di acquisto con finanziamento al 100% del costo dell'immobile - Valutazione professionale gratuita del tuo immobile per fattibilita' mutuo e consulenza finanziaria senza impegno - Accesso alla banca dati immobiliare con richieste di clienti in zona -valutazione commerciale un servizio gratuito per conoscere il valore del tuo immobile - puoi acquistare casa con agevolazioni “prima casa” anche se ne possiedi gia' una Nota importante: le fotografie, le metrature, l'indirizzo, le spese condominiali e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. -Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Sirmione Albergo in vendita rinnovato di recente : La struttura si trova in centro al paese di Colombare, dista 400 metri dal porto di Sirmione 2 e 500 metri dalla spiaggia dall'altra parte della penisola. Comodo a tutti i servizi e pratico da raggiungere dalle più importanti vie di comunicazione si trova a 3 chilometri dall'uscita di Sirmione, 7 da quella di Peschiera del Garda (siamo a 10 chilometri da Gardaland) e 7 da quella di Desenzano del Garda. Passeggiando si può arrivare al centro storico di Sirmione che è a soli 2 chilometri. La zona è abbondante di attività bar, ristoranti, spiagge attrezzate. 500 metri dalle terme di Virgilio. L'albergo disposto su tre piani più interrato, ha 24 camere ma possono essere incrementate di altre 6 unita' ed arrivare a 30 camere. piscina con ampi spazi prendi sole. Un ascensore unisce i livelli dall'interrato, dove troviamo un garage per 10 auto e gli alloggi per i conduttori/addetti, al secondo piano. Dal secondo piano le camere sul fronte possono vedere il lago e si può accedere ad un piccolo terrazzo sul tetto che domina entrambe le sponde del Garda. Se lo si vuole acquistare uso investimento abbiamo un potenziale inquilino con esperienza del settore e con garanzie con alta redditivita'. FOTOGRAFIE E INFO SOLO DOPO CONTATTO TELEFONICO !

271 RIFERIMENTO ANNUNCIO ROVATO VENDESI UFFICIO-NEGOZIO in via centrale del paese, in zona comoda a tutti i servizi composto da locale commerciale con vetrine e appartamenti. L'ufficio - negozio locale commerciale di 250 mq con vetrine su fronte strada principale. Ideale per negozio, ufficio, istituti di credito, uffici assicurativi, uffici commerciali di rappresentanza ecc ecc. Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari, visita il sito agenziabresciacasa. it dove troverai 200 annunci di soluzioni adatte a ogni esigenza! Per visite e ulteriori informazioni: Agenzia Immobiliare Brescia Casa, Corso Bonomelli 36, Rovato - Tel: 030 770.48. 36 - 333 62.535. 47 - 327 36.655. 32 Orari di apertura: - Da lunedì a venerdì: 9:00 - 12:30 / 14:30 - 20:00 - Sabato: 9:00 - 12:30 Servizi esclusivi: - Possibilità di acquisto con finanziamento al 100% del costo dell'immobile - Valutazione professionale gratuita del tuo immobile per fattibilita' mutuo e consulenza finanziaria senza impegno - Accesso alla banca dati immobiliare con richieste di clienti in zona -valutazione commerciale un servizio gratuito per conoscere il valore del tuo immobile - puoi acquistare casa con agevolazioni “prima casa” anche se ne possiedi gia' una Nota importante: le fotografie, le metrature, l'indirizzo, le spese condominiali e le descrizioni sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. -Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è del tutto indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Mazzano - Via della Libertà, 54 Proponiamo in asta edificio adibito a ristorante con terreno pertinenziale, ideale per attività ristorativa o investimento commerciale. Caratteristiche principali: Tipologia: Edificio commerciale - Ristorante Superficie edificio: 244 mq Terreno: 520 mq Stato: Libero Piena proprietà: Sì Soluzione ideale per: • Attività ristorative o catering • Investitori commerciali • Chi cerca una struttura pronta all'uso con terreno Valore di Mercato: €500.000

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq disposto su due livelli con vetrine fronte strada e sito in posizione angolare su Viale Repubblica, una via di elevato passaggio veicolare nel comune di Mazzano. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di circa 70mq disposto su due livelli, è presente un unico ambiente open space al piano terra con n. 5 vetrine fronte strade e in posizione angolare e un magazzino di 40mq al piano interrato con accesso dal vano scale condominiale. A completare la soluzione, è presente un piazzale esterno condominiale in comune con le attività adiacenti. IMPIANTI E SERVIZI: il negozio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Infine, è presente un servizio igienico con antibagno al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 450/anno. Viale Repubblica è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

Proponiamo in vendita un negozio di 65mq con vetrina fronte strada affacciata su Viale Piave, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione, che hanno interessato l'impianto elettrico, il servizio igienico e la pavimentazione SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 65mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e un servizio igienico. IMPIANTI: il negozio dispone di impiantistica elettrica a norma ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni. Le spese condominiali ammontano ad Euro 1000/anno circa. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50mq sito a Mazzano, precisamente in Via Conciliazione, con vetrina e area esterna di pertinenza antistante. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 50mq caratterizzati da un principale ambiente open space. Sono presenti 2 cantine al piano interrato, rispettivamente di 20mq e 15mq. A completare la soluzione, è presente un'area esterna esclusiva antistante al locale di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Dispone di un servizio igienico con antibagno. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 300,00/anno Via Conciliazione è una delle principali arterie della frazione di Ciliverghe, nel comune di Mazzano. L'immobile è situato in un'area a destinazione mista, caratterizzata dalla presenza di diverse realtà commerciali e direzionali nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è particolarmente viva grazie alla presenza di chiesa, scuola e oratorio, che garantiscono un costante passaggio.

Immerso nel cuore della Franciacorta, nel comune di Cazzago San Martino, località Bornato, questo straordinario vigneto con annesso fabbricato, rappresenta molto più di una semplice proprietà, è una tela bianca su cui dare forma a un progetto ambizioso e affascinante. La tenuta si estende su circa 75.000 mq, in buona parte già coltivati a vigneto, con filari ordinati che disegnano il paesaggio e restituiscono immediatamente l'identità produttiva e autentica del luogo. La posizione leggermente collinare e l'esposizione favorevole valorizzano ulteriormente il terreno, rendendolo ideale per proseguire o sviluppare un'attività vitivinicola. Al centro della proprietà sorge un ampio fabbricato indipendente, attualmente al rustico, che rappresenta una base solida e versatile per qualsiasi progetto di valorizzazione. Gli spazi interni, generosi e luminosi, si prestano a una trasformazione in agriturismo di charme, locale con area degustazione, B&B, location per banchetti matrimoni, eventi, cene aziendali., mantenendo il carattere rurale ma con ampie possibilità di personalizzazione contemporanea. A dare un ulteriore valore alla proprietà, sottolineiamo la presenza di una sorgente privata che ad oggi rappresenta una risorsa funzionale per l'irrigazione dei terreni. Ulteriore chicca presente sul lotto, è il laghetto naturale che sorge alle pendici del bosco privato, molto suggestivo che contribuisce all'estetica complessiva e apre la strada ad un ulteriore abbellimento con un impatto visivo favoloso. Intorno al fabbricato, il paesaggio si apre tra vigneti, aree verdi, boschi per passeggiate e scorci naturali, creando un ambiente riservato e suggestivo, perfetto per accogliere un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una realtà agricola già avviata, con concrete prospettive di sviluppo sia produttivo che turistico, in una delle zone più apprezzate del panorama vinicolo italiano. Per maggiori info e appuntamenti: IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606

L'immobile oggetto di vendita è costituito da una porzione immobiliare facente parte del centro commerciale "Le Torbiere", edificato nell'anno 2000 che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si vende locale al piano terra, destinato ad attività ristorante, sviluppato su circa 130 mq. NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE.

Nuovissimo UFFICIO a piano terra di 60 mq, con ingresso autonomo e vetrina con serrande elettriche motorizzate. Disponibilità immediata, e pronto all'utilizzo. Bagno autonomo e locale magazzino. Per info Brixia Immobili.

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine sito in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS). -Superficie: locale commerciale di 590mq caratterizzato da un unico ambiente e con numerose vetrine situato a piano terra di un complesso. Altezza interna: 4,20mt -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno. La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso -Destinazione: Commerciale e artigianale -Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare -Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%. -Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Proponiamo in vendita un'attività con diversi anni di storicità di bar con somministrazione di alimenti freddi e piatti pronti sita fronte strada di elevato passaggio, precisamente in Via San Polo. L'attività è rinomata nella zona per colazioni, pranzi di lavoro, brunch e aperitivi. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 120 mq con ampio giardino ad uso esclusivo. Il locale è diviso in quattro locali principali tra cui una zona cucina per preparazione piatti rigenerati, attualmente senza canna fumaria, ma con la possibilità di installarla. A completare la soluzione, è presente una veranda esterna riscaldata di circa 40 mq. Il locale, considerando l'utilizzo del giardino, ha una capienza complessiva di circa 150 posti a sedere. È presente al piano interrato un magazzino con accesso carraio di 50mq. Infine, a disposizione della clientela il locale dispone di un parcheggio ad uso esclusivo. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria e impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti interni ed esterni. Inoltre, il negozio dispone di un servizio igienico a disposizione della clientela a norma disabili e n. 2 servizi igienici con spogliatoio privato per i dipendenti. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 2.000,00/mese e il contratto di locazione ha un residuo contrattuale di 8 anni rinnovabili. -Nessuna spesa condominiale Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

BOTTICINO, Via Don Milani - Storica Pasticceria di circa 200 mq da più di trent'anni presente a Botticino. Posizione strategica e ben collegata e con ampia visibilità data dalle 2 vetrine fronte strada e dalla posizione angolare. In vendita sia muri che attività comprensiva di tutte le attrezzature. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: immobile di circa 200 mq con parte commerciale e parte dedicata a magazzino e laboratorio. Servizi igienici: presenti due servizi igienici completi con antibagno, di cui uno con le normative disabili. Impianti: impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Spese: 900€/anno Visibilità: l'immobile gode di buona esposizione data dalle 2 vetrine fronte strada e dalla posizione angolare, inserito in un contesto urbano dinamico e ben servito. Posizione: situato in Via Don Milani a Botticino angolo con via Molini, strada centrale della viabilità di Botticino. UBICAZIONE E CONTESTO Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

Proponiamo in vendita un'attività di ristorante sita in Piazza Vittoria, nel comune di Salò La superficie complessiva è di circa 172 mq, così suddivisa: -negozio di 152 mq ad uso ristorante con cucina posta al piano superiore, i due locali sono collegati tra loro dalla presenza di un montacarichi -cantina di circa 20 mq -plateatico esterno di proprietà -plateatico esterno comunale al prezzo di € 4.000,00/anno Il locale può ospitare fino a 80/100 posti a sedere, sia all'interno che all'esterno. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 5.000,00/mese La vendita è soggetta a IVA. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest'area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

Proponiamo in vendita un'attività di centro estetico sita in Via Don Bonsignori, nel comune di Prevalle. Superficie: l'attività è ospitata all'interno di un locale commerciale di superficie complessiva pari a circa 120 mq, suddivisa in sei cabine realizzate mediante pareti in cartongesso. Servizi igienici: è presente un servizio igienico conforme alla normativa disabili. Impianti: ogni ambiente è dotato di pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento. A completamento della proprietà sono disponibili tre posti auto di pertinenza posti lateralmente al negozio. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui, mentre il canone di locazione è pari ad € 400,00/mese non soggetto a IVA. Maggiori informazioni in agenzia. Prevalle gode di una spiccata vocazione commerciale, frutto della sua posizione strategica baricentrica tra la città di Brescia, il Lago di Garda e la Valle Sabbia. Lungo l'asse della Strada Provinciale Gardesana si concentra la moderna distribuzione organizzata, mentre il centro storico racchiude un tessuto consolidato di attività al dettaglio, elemento che assicura costante visibilità e flusso di clientela. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, attività, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Attività di bar in vendita sita in piazza Vittorio Emanuele nel comune di Salò. L'attività di bar che proponiamo in vendita è sita all'interno di un locale così composto: Superficie: locale di 140 mq con 70 posti a sedere interni e 30 esterni siti nel plateatico annesso al locale le cui spese ammontano ad € 2.800,00/ANNO; Servizio igienico: presenza di due servizi igienici; Il primo ad utilizzo del personale e il secondo ad utilizzo della clientela. Riscaldamento: presente riscaldamento centralizzato e assenza di raffrescamento Canone di locazione: € 2.800,00/MESE Spese condominiali: circa € 3.000,00/ANNO con pagamento trimestrale, comprensive di utenze. L'attività vanta una storicità decennale. Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.