Aluguel de imóveis comerciais - Circoscrizione 7

Nel cuore di Torino, proponiamo in locazione un ampio negozio di 100 mq c.a, situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. La struttura si compone di quattro locali distinti, offrendo versatilità per diverse attività commerciali. Gli spazi interni, caratterizzati da soffitti alti e dettagli architettonici d'epoca, creano un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel vivace contesto urbano torinese. La vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici rende questo immobile una scelta pratica e conveniente per imprenditori e commercianti.

Nel cuore del Balon, in Via del Canale Molassi, in stabile d'epoca completamente restaurato, proponiamo in locazione negozio angolare con 11 vetrine su strada. Il locale commerciale ha un'ampia visibilità, è personalizzabile ed è dotato di canna fumaria. Canone mensile di locazione: euro 2.700,00 più iva. CORT LONGA 1609 - RESTAURO CONSERVATIVO - BALON Il progetto CORT LONGA 1609 inizia a prendere forma nel 2020 in una delle zone più vive e ricche di storia di Torino, Borgo Dora, nel cuore del Balon, sede del mercato delle pulci e dell'antiquariato ed in prossimità del mercato più grande d'Europa: Porta Palazzo. Oggetto dell'intervento è la ristrutturazione di un edificio risalente alla metà dell'ottocento edificato in due riprese, la prima su preesistente edificio a pianta rettangolare sito in Via del Canale Molassi (ex-canale braccio secondario della Dora che portava l'acqua ai mulini della zona ora coperto) e la seconda con corpo attestato sulla via Lanino. Sono state realizzate 30 unità abitative in classe energetica A, bilocali, trilocali e quadrilocali con metrature tra 50 e 100 mq, oltre a 4 unità commerciali al piano terra. Nel progetto di recupero un ruolo importante viene attribuito al rispetto ed alla valorizzazione dei caratteri dell'edificio e nel contempo alla qualità dell'abitare all'interno dello stesso. Il progetto ha interessato la sostituzione del vecchio ballatoio con un nuovo “ballatoio tecnologico” in struttura metallica che consente il collegamento orizzontale e verticale fra le varie unità immobiliari tramite due ascensori. La copertura del nuovo ballatoio è totalmente realizzata in pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. La zona di Porta Palazzo è divenuta di recente centro di una serie di progetti che mirano alla sua riqualificazione e rinascita, facendo perno sulla sfera gastronomica e sull'accoglienza dei turisti, sulle orme di quanto già avvenuto con successo in antiche aree mercatali di diverse città europee. I principali interventi riguardano la rinascita del PalaFuksas, la trasformazione del mercato del pesce, la creazione dell'ostello Combo nell'ex caserma dei vigili del fuoco e la pedonalizzazione del Balon. In questo contesto si colloca il progetto CORT LONGA 1609, edificio ubicato in posizione strategica tra la parte più elegante del centro di Torino (Piazza Castello), il nuovo Campus Universitario Einaudi e il mercato di Porta Palazzo.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 20 mq, situato in Corso Regio Parco, in posizione di buon passaggio e comoda ai principali servizi del quartiere. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione, e di saracinesca elettrificata. Il locale, pur non disponendo di canna fumaria, si presta idealmente a numerose attività commerciali e professionali come: Studi tecnici o consulenze Uffici di rappresentanza Laboratori artigianali leggeri Piccoli negozi retail (abbigliamento, articoli da regalo, prodotti per la cura della persona, ecc.) Servizi al pubblico (centro prenotazioni, assicurazioni, servizi digitali, ecc.) Le spese di gestione sono contenute, rendendo l'immobile una soluzione economica e sostenibile anche per chi avvia una nuova attività. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nel cuore della suggestiva zona Madonna del Pilone, a pochi passi dal verde del Parco Michelotti e comodamente collegato al centro di Torino, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da grande versatilità e funzionalità. L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità sempre con lo stesso canone mensile per futuro acquisto dell'immobile entro tre anni, soluzione ideale per chi desidera investire con gradualità e prospettiva futura. L'immobile gode di accesso indipendente da cortile privato con androne carraio coperto, una soluzione rara e particolarmente pratica per attività che necessitano di carico/scarico o maggiore riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Piano terra: ampio open space luminoso, facilmente modulabile, con servizi. Piano soppalcato: area uffici e servizi, ideale per gestione operativa o accoglienza clienti. Precedentemente adibito a palestra, lo spazio si presta perfettamente a molteplici destinazioni, tra cui: studi professionali o associati, showroom ed esposizioni, spazi coworking, centri medici o poliambulatori, attività legate al benessere e al fitness, studentato, aventuale loft su due livelli, ristorazione. Punti di forza: posizione strategica in contesto residenziale di pregio, vicinanza a parco e servizi, spazi flessibili e facilmente personalizzabili, accesso carraio esclusivo, ottimo rapporto tra rappresentanza e funzionalità. Non vi sono spese di condominio. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio distintivo, adattabile e ben posizionato per sviluppare o trasferire la propria attività. Accesso da cortile privato con androne carraio coperto → utile per carico/scarico. Zona residenziale e ben collegata, adicenze Via Boccaccio, pochi minuti da Corso Kossuth, di fronte al Parco Michelotti. (Render al solo scopo illustrativo)

In affitto, ampio negozio con vetrine, Aurora, Torino Ingresso su primo ampio open space con tre vetrine, retro, bagno. Presenza di canna fumaria non incamiciata, riscaldamento autonomo. Via Sassari 13, Torino. Alle spalle di Corso Ciriè proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra con tre grandi vetrine su strada, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e facilmente visibile. L'immobile, attualmente utilizzato come tipografia, è stato completamente ristrutturato nel 2017: sono stati rifatti i pavimenti, il bagno ed è stata revisionata l'impiantistica, offrendo così un ambiente pronto ad accogliere una nuova attività. La pianta regolare rende gli spazi facilmente organizzabili, mentre la presenza della canna fumaria amplia le possibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Contratto 6 anni + 6 Libero da fine ottobre 2026 Devi affittare casa o desideri una valutazione professionale del tuo immobile? Affidati a chi da anni valorizza ogni casa con un approccio attento, umano e altamente professionale.

All'interno del comprensorio ex GFT ( Gruppo Finanziario Tessile ), ristrutturato da Martini.com e Impresa Rosso nel 2004, e composto di tre fabbricati ( Edificio storico, Casa Aurora e Fabbricato nord ) affittasi locale commerciale di circa 1000 mq, con area esterna di carico/scarico e con ingresso principale da Corso Emilia 8. Tale accesso, su progetto approvato, con identità in linea con l'ingresso utilizzato dallo studio Jacobacci & Partners presenterà un montacarichi per persone e merce, sarà fornito di illuminazione interna ed esterna, avrà un nuovo serramento vetrato completamente apribile e garantirà l'accesso ai disabili e all'attività di carico/scarico merci. Si tratta di un locale commerciale a pianta aperta con doppi servizi, locali tecnici e magazzini. I locali saranno consegnati con servizi igienici nuovi, impianti funzionanti e con il nuovo ingresso ultimato. La posizione è semi-centrale, all'interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di qualificate attività terziarie e commerciali, sulla direttrice principale di traffico verso l'autostrada per Milano e di facile accesso con mezzi pubblici. La proposta è ottimale per studi professionali, per uffici di amministrazione pubblica e non e per vendita sia all'ingrosso sia al dettaglio.

Torino - Corso Belgio In una zona di fortissimo passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di 30 mq circa con servizio interno. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, garantendo massima visibilità e forte afflusso di clientela. Caratteristiche principali: Internamente in buone condizioni manutentive Il locale è stato precedentemente adibito a centro estetico. Tuttavia, si presta perfettamente a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Canone di locazione: € 450 comprensivo di spese condominiali. Cauzione richiesta: 3 mensilità Disponibile da subito. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Affacciato su Piazza Borromini, in zona altamente commerciale e di forte passaggio automobilistico e pedonale grazie anche alla presenza del mercato rionale allestito ogni mattina sulla piazza, ci pregiamo di proporre in affitto un esclusivo locale commerciale pluri-vetrinato, il cui punto forte è certamente l'interessante posizione angolare e la sua metratura complessiva di circa 330 mq. L'immobile, caratterizzato da tre ingressi fronte strada (con e senza barriere architettoniche) e due ulteriori ingressi condominiali, è posizionato al piano terra di un illustre stabile d'epoca di quattro piani complessivi. Internamente si sviluppa in un unico ampio vano open-space ed ulteriori stanze minori eventualmente da adibire a retro e/o magazzino, offrendo un ambiente spazioso e versatile, adattabile a svariate attività commerciali e/o di servizi. E' inoltre provvisto di doppi servizi igienici a norma con le vigenti leggi e dotati di antibagno e di due capienti cantine poste al piano interrato. Il locale, completamente ristrutturato nel dicembre 2025, è predisposto di serrande motorizzate, di canna fumaria incamiciata e di un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo, alimentato a energia elettrica distribuito tramite sistema di canalizzazione ad aria con pompa di calore. A completamento della proposta, sottolineandone l'esclusività, la presenza di un box-auto ad uso esclusivo posto al piano terra nel cortile interno del condominio. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE E LIBERO DA SUBITO. Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

Situato in una delle zone più centrali della città, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale angolare di grande rappresentanza, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle sue 12 vetrine su strada. L'immobile, di circa 410 mq complessivi, si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è composto da un grande open space quasi totalmente privo di colonne, soluzione ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale, showroom o flagship store. La straordinaria esposizione angolare e l'ampia superficie vetrata garantiscono massima luminosità e un forte impatto visivo. A completare le fattezze dell'immobile evidenziamo una comoda area dedicata al carico/scarico merci con accesso carraio, due servizi igienici, un locale tecnico ed un ripostiglio. Al piano superiore è inoltre presente un ulteriore servizio igienico di supporto. Il locale si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianti moderni e performanti: illuminazione con blindo-sbarre, sistema di ricircolo d'aria forzata e impianto di riscaldamento e raffrescamento di recente installazione, canalizzato in tutti gli ambienti. L'ingresso principale è valorizzato da una moderna porta scorrevole con serranda motorizzata, mentre tutte le altre vetrine sono realizzate con infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, completi di vetri oscuranti e antisfondamento. Una soluzione unica per aziende e brand che desiderano una location prestigiosa, altamente visibile e pronta all'uso nel centro di Torino. Possibilità di installare la canna fumaria esterna con diametro massimo di 30 cm. LOCAZIONE SOGGETTA AD IVA 22% NECESSARIE REFERENZE Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com

Zona Aurora, via Beinasco n.5, immobile ad uso laboratorio, con ingresso indipendente dal cortile. L'immobile, completamente ristrutturato, ha una pianta rettangolare: si accede dal piano terra e una scala interna conduce al piano interrato, dove troviamo un grande ambiente, con i doppi servizi. Altezza interna 3.60 mt. Riscaldamento autonomo, a pavimento. Gli infissi sono nuovi e gli impianti sono certificati. Predisposizione per l'aria condizionata. Libero subito, è uno spazio che si presta ad essere utilizzato per molteplici attività. Categoria catastale C/3, Rendita 256,58 Euro. Per informazioni chiamare il numero 339 3183889 o scrivere una mail a info@archincasa2.it.

Via Perugia, 41 angolo via Padova, 58 situato in una posizione strategica vicino al Campus Universitario Einaudi, la Nuvola Lavazza, la Sede della Robe di Kappa e la Palestra Go Fit edificata sull' area ex mercato dei fiori. L'edificio dei primi del novecento è stato completamente ristrutturato nel 2023, mantenendo uno stile evocante i colori dell'epoca tardo Vittoriana. Affittasi locali predisposti per ristorante o pizzeria, ad angolo con ingresso da via Perugia, 41. Questo locale si sviluppa su due piani, dispone di 2 canne fumarie, locale cucina e tutto costruito con normative igienico sanitarie attuali, spogliatoi predisposti fino a 10 dipendenti, dotato di tutte le nuove tecnologie, impianti a norma Asl, superficie totale mq. 328, superficie area cucina mq. 28, superficie utile area coperti mq. 75 circa, deposito, spogliatoio e cantina mq. 90, ingresso privato da tettoia coperta mq. 135. MontavIvande dal deposito del ristorante con fermate fino al piano 4° dell'edificio per la possibilità di servire anche i 23 bilocali arredati e locati. La proprietà richiede garanzie economiche e fideiussioni di terzi. Non perdere l'occasione di aprire il tuo locale in una delle zone in maggior rivalutazione del momento.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Possibilità di acquistare le mura a 140.000 euro con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l'obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un'agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d'azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d'Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Rovigo nr 3, con tre vetrine e porte vetrine su strada il locale commerciale misura 221 mq, disposto su un aria e mezza. Ad oggi utilizzato come laboratorio / preparazione prodotti panificazione e varie, è stato completamente ristrutturato a nuovo dalla attuale proprietà, riportando l'immobile al grezzo e rifacendo poi ogni impianto elettrico e idrico oltre che serramenti e servizi. In posizione strategica per un comodo collegamento alle principali arterie stradali ed al centro della città, al piano terreno il locale si sviluppa attraverso ingresso ampio, sala lavorazioni, sala macchine impasto, corridoio di disimpegno, un servizio igienico ed altro servizio utilizzato come spogliatoio, ampia sala per celle frigorifere, grande ufficio, locale porticato con accesso diretto da cortile che rende facilissimo lo scarico e il carico in corte privata direttamente all'interno del locale. Al piano interrato accessibile da scala interna sono dislocati tre ampi locali con bocche di lupo circa 90 mq, uso sgombero e cantine. I locali sono tutti finestrati. Riscaldamento ad aria e autonomo, con impianto nuovo. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo nuovo. Possibile creare box auto all'interno al posto del portico ad oggi attiguo all'ufficio. Spese condominiali di 1200 euro per anno. Classe energetica D. Categoria catastale C3. Possibile locare il locale commerciale per una cifra di 1500 euro per mese più spese senza iva. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma - Monza. (+39) 011 / 76.000.11

CORSO PALERMO: In via di forte passaggio a pochi passi dalla Posta e dalla fermata del Pullman proponiamo due locali commerciali adiacenti con possibilità di unirli per creare un unico locale di 100 mq c.a commerciali con servizi esterni. Il canone mensile di locazione è di 1.600,00 + spese.

Torino, nelle piu' strette vicinanze di Piazza Castello e piu' precisamente in Via Viotti 2, proponiamo ampio locale commerciale in affitto di circa 350mq con 5 vetrine su strada suddiviso su tre piani, così composto: - Al piano terra due locali vendite che si estendono per una metratura di circa 75mq con 5 vetrine lato strada - Piano primo seminterrato, locale vendite, ufficio e bagno che si estende per una metratura di circa 250mq - Piano secondo seminterrato, locale magazzino che si estende per una metratura di circa 25mq DURATA CONTRATTUALE: 6+6 DISPONIBILE DA: Definire SPESE CONDOMINIALI: circa 280€ mensili (3400€ annuali) RISCALDAMENTO: circa 2500€ annuali CATEGORIA CATASTALE: C/1 CAUZIONE DA: Definire MODALITA' DI PAGAMENTO: 4 rate annuali, ogni tre mesi. < Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo > La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze. VI ASPETTIAMO !

Basso fabbricato ad uso uffici, magazzini e laboratori posto all'interno di un cortile condominiale. La proprietà dispone di spazi funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di attività. Il cortile permette inoltre di effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico, garantendo praticità e funzionalità logistica. Disponibilità a partire dal 1° gennaio 2027. LEGGERE ATTENTAMENTE Si informano i potenziali conduttori che, ai fini della locazione dell'immobile, è necessario presentare idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale e solvibilità, comprensiva di referenze e documentazione fiscale e reddituale. La documentazione richiesta comprende, a titolo esemplificativo: - Bilanci ultimi due anni; - Visura camerale; Tale documentazione è necessaria per verificare la capacità economica del candidato e garantire il corretto adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di locazione. Per appuntamenti e visite all'immobile contattare il numero 011/619.94.94 oppure direttamente in agenzia in Torino, Corso Traiano 76. ORARIO UFFICIO: da lunedì al venerdì 09:00 - 12:30 / 15:00 - 19:00 Maggiori informazioni sull'immobile e fotografie sul sito www.silpa.net Silpa Intermediazioni s.r.l. Corso Traiano 76 10135 TORINO Tel. 011/619.94.94 Dal 1966 la SILPA opera con Professionalità, Serietà e Trasparenza, garantendo ai Clienti il supporto tecnico-commerciale per la Vendita, Locazione e Gestione del proprio immobile. Segui "Silpa - Agenzia Immobiliare" su Facebook - Instagram - Linkedin Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile al geom. Mario Cerrato - tel. 011/619.94.94, iscritto al Ruolo professionale degli Agenti Immobiliari al n. 2975, dei Periti Esperti della Camera di Commercio di Torino al n. 618/06, nonché agli Albi dei Consulenti Tecnici del Giudice n. 2834 e dei Periti del Tribunale di Torino n. 242 in stima e valutazioni immobiliari.

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