Vânzare spațiu comercial - Cagliari

Nel suggestivo quartiere di Villanova tra la chiesetta di San Mauro e la piazzetta San Rocco, servito dai mezzi pubblici (n.7) e a poca distanza dal mercato civico, farmacie e servizi vari. Locale ad uso commerciale, locato ad uso ufficio, unico vano Open Space con altezza interna di mt. 3,5 con soppalco e wc, categoria C\1 di circa mq. 12, ideale per botteghe, negozi e laboratori artistici, Attualmente Locato con contratto in scadenza nel 2030, con reddito annuo di € 4.200,00 Costruzione anteriore al 1967 Classe energetica G

In Viale Trieste, una delle vie più dinamiche e strategiche di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. L'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per la sua versatilità, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività: spazi espositivi, studi professionali, showroom o attività commerciali che richiedano ampie metrature e una disposizione interna articolata. Gli ambienti, infatti, si sviluppano su più piani e offrono una suddivisione funzionale che permette di organizzare in modo efficace le diverse aree operative. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo e di un servizio igienico. Le vetrine su strada garantiscono un'ottima visibilità e un forte impatto visivo, ideale per chi desidera valorizzare la propria presenza in una delle principali arterie cittadine. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Viale Trieste è una zona ad alta densità residenziale e commerciale, ben collegata con il centro, la stazione ferroviaria e il porto. L'area è in costante crescita e rappresenta una delle più interessanti dal punto di vista commerciale, grazie al continuo flusso di persone e veicoli che la attraversano ogni giorno. Il locale è libero e disponibile da subito. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, funzionale e in posizione di grande visibilità nel cuore di Cagliari.

Laboratorio in asta a Cagliari (CA) - Viale Elmas 188 (CAP 09100) L'immobile in asta è un laboratorio artigiano situato a Cagliari, in Viale Elmas n. 188. Si trova al piano terra di un capannone più ampio che ospita diverse attività. La zona è classificata come 'Zona Dr' dal Piano Urbanistico Comunale (PUC), destinata al recupero di aree artigianali e commerciali preesistenti. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 213 mq ed è composto da quattro ambienti, un bagno e un antibagno. Dispone di due ingressi separati, uno con portone a doppia anta in ferro e l'altro con vetrata a doppia anta e serranda. Internamente, si trovano due ampi vani, di cui uno con solaio a vista e l'altro controsoffittato, e un ampio spazio comune che conduce a due uffici e al bagno con antibagno. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si sviluppa su un unico piano fuori terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con l'impianto elettrico a norma. Gli infissi interni sono in legno massello, mentre quelli esterni sono in vetro e ferro. Il pavimento è in ceramica 30x30 cm con battiscopa in PVC. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Le pareti interne sono tinteggiate di giallo con pilastri e travi marroni, mentre l'esterno è intonacato e tinteggiato di rosa. La struttura è in cemento armato con tramezzi in mattoni laterizi forati. L'immobile non è provvisto di pompe di calore né di riscaldamento centralizzato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica che favorisce attività artigianali e commerciali. Sebbene attualmente occupato, l'immobile sarà libero per la procedura. È stato realizzato con licenze edilizie del 1967 e 1969 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1998. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.000,00 Offerta minima: € 79.500,00 Rilancio minimo: € 2200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Impianto elettrico a norma • Certificato di agibilità presente • Posizione in zona artigianale/commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Monserrato, via Tito Livio, si propone in vendita un ampio locale commerciale climatizzato con posto auto interno; due ampie vetrine sul fronte stradale consentono visibilità e luminosità ottimale al locale, dotato fra l'altro di un secondo ingresso di servizio anch'esso fronte strada. Le condizioni generali dell'immobile sono ottime e si presta all'utilizzo in diverse attività sia di vendita al pubblico, ufficio di rappresentanza, studio medico. la parte interna è suddivisa in due ampi vani con destinazione da definirsi sulla base delle esigenze del futuro proprietario. La presenza di un semplice tramezzo consente anche la possibilità di usufruire di un unico ampio vano. Il locale è dotato di un bagno con disimpegno dagli altri vani. STUDIO IMMOBILIARE METROPOLIS DI ANTONELLO MANIAS C. 3404531365

Monserrato traversa Via del Redentore, a pochi metri dalla fermata della Metropolitana, proponiamo in vendita locale artigianale di mq. 80 con tre serrande fronte strada; versatile adatto a molteplici utilizzi: per laboratorio, officina, deposito, piccola produzione, ufficio, … Internamente è composto di un ampio vano principale, una zona ufficio, un bagno e una zona magazzino/archivio. Si presenta in ottime condizioni con impianti a norma, accessoriato di pompe di calore e impianto di allarme. Classe energetica C.

Cìkasa propone in vendita a Monserrato, in Via del Redentore un LOCALE COMMERCIALE di 84 mq situato al piano terra, con ingresso indipendente e ottima visibilità sulla strada. L'immobile è composto da un ampio ambiente principale e dispone di due bagni, caratteristiche che lo rendono versatile e adatto a molteplici attività. Le condizioni interne sono buone e il locale è già dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona servita e ben collegata.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale a Cagliari, in Via Flumentepido 23/25. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un'importante altezza interna di 3,60 metri. La proprietà si divide attualmente in 4 ambienti principali e due bagni, ed è dotata di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di personalizzazione degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'elevata probabilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. La versatilità degli spazi consente diverse possibilità progettuali, adattandosi facilmente a esigenze abitative o professionali. Soluzione situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1685Q

In posizione strategica nel quartiere Marina, vendiamo locale commerciale categoria C/1, della superficie catastale di 281 mq, già predisposto per attività di Ristorazione e Food & Drink. L'immobile è composto da diversi ambienti, anche riservati, con 3 ingressi indipendenti, cucina, zona lavorazione e servizi. Possibilità di tavoli esterni, già presenti nella precedente gestione. Tutti gli impianti sono stati completamente revisionati e certificati nel 2024, inclusi impianto di climatizzazione, impianto elettrico, impianto idrico e sistema di aspirazione della cucina. Locale libero, in buone condizioni e pronto per essere utilizzato. Prezzo: € 390.000 (attrezzature escluse) Un'opportunità ideale per ristorante, trattoria, bistrot, wine bar o altra attività nel settore della ristorazione, in una delle zone più vive e caratteristiche del centro storico di Cagliari.

**LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NEL CUORE DI CAGLIARI** Nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di 87 mq. commerciali, attualmente adibito ad attività di ristorazione e disponibile da subito. L'immobile si sviluppa in lunghezza e gode di ottima visibilità grazie alle due vetrine con ingresso fronte strada. Internamente è composto da sala principale, cucina con canna fumaria regolare, due servizi igienici per la clientela e cortile retrostante con ulteriore bagno di servizio. La posizione strategica, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e turistico, rende il locale particolarmente interessante per attività di ristorazione, somministrazione, vendita al dettaglio o altre attività commerciali. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste del centro storico di Cagliari. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: **Gian Luca Vincis - Mediatore Immobiliare** Tel. 368 7833033

Capannone commerciale su due livelli con area esterna a Cagliari via dei Carroz 18, Cagliari, CA, Italia Via dei Carroz, 18, Cagliari (CA) Porzione di capannone commerciale su due livelli fuori terra, con area esterna di pertinenza, in via dei Carroz a Cagliari. Il piano terra comprende un ampio locale destinato alla vendita, un deposito materiali ferrosi, un magazzino scorte, i servizi igienici e una zona bar; al piano soppalco si trovano gli uffici, la reception, una sala riunioni, gli archivi e ulteriori servizi. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di impianti antincendio, ed è completato da area cortilizia asfaltata adibita a parcheggio e movimentazione merci. Il fabbricato, realizzato negli anni '70, ha struttura prefabbricata in cemento armato. La zona è semiperiferica, prossima alle principali arterie stradali cittadine. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Cagliari. Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: centroastecagliari@gmail.com) SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 10-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 25/2023 · Lotto unico

Nel cuore pulsante di Cagliari, dove il dinamismo del commercio incontra il fascino storico del centro, sorge questa esclusiva opportunità immobiliare. Situato in una posizione privilegiata, caratterizzata da un costante e intenso afflusso pedonale, il locale si distingue per l'ampiezza degli spazi e l'impeccabile stato di conservazione. L'ingresso è impreziosito da due ampie vetrine fronte strada, capaci di catturare lo sguardo dei passanti e inondare di luce naturale gli ambienti interni. Il piano terra si sviluppa su una superficie di circa 195 mq, armoniosamente suddivisi in quattro ampi locali che offrono massima versatilità per ogni tipo di attività commerciale o espositiva. A dare ulteriore respiro e funzionalità alla struttura, troviamo un soppalco di circa 72 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per uffici direzionali o aree di stoccaggio, che porta la metratura complessiva a circa 270 mq. La proprietà è completata da due bagni funzionali, pronti all'uso. Oltre alle caratteristiche fisiche di assoluto rilievo, l'immobile rappresenta un investimento di raro valore, garantendo una redditività eccellente e consolidata. Una soluzione ideale per chi desidera unire il prestigio di una location d'élite alla sicurezza di un rendimento costante nel tempo.

Cagliari, nella piazza Irpinia 2, proponiamo in vendita un interessante locale a uso artigianale di 58 mq adatto a molteplici attività. La proprietà oggetto di vendita è composta da un locale principale con vetrina sulla piazza, un ampio retrobottega con bagno, ripostiglio e piccolo soppalco. Il locale è dotato di serranda elettrica, tenda solare e climatizzazione a fancoil. Si valuta sia la cessione delle sole mura che anche dell'attività di parrucchiere completa degli arredi e attrezzature. Le condizioni sono molto buone e non sono necessari lavori di manutenzione.

Locale commerciale presso Cagliari ex 131 centro Turrinoa all'interno di maggior fabbricato vendesi locale commerciale destinazione D8 di mq 870 totali calpestabili più 16 parcheggi fronte ingresso. altezza 8,20 metri, ampio accesso carrabile ingresso con portoni sezionali altezza 4,50. commerciale o artigianale

Proponiamo locale commerciale di circa 300 mq interni, caratterizzato da spazi ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per molteplici destinazioni d'uso: showroom, palestra, centro fitness o wellness, studio professionale associato, ambulatorio, coworking, attività commerciali o di servizi. L'immobile è dotato di numerosi servizi igienici, antibagni e locali accessori già distribuiti in modo funzionale, oltre a disimpegni che agevolano l'organizzazione degli spazi e dei flussi. La configurazione lo rende particolarmente adatto anche ad attività aperte al pubblico o con elevata affluenza. Le due facciate principali, affacciate su balcone e portico, sono interamente realizzate con ampie vetrate, garantendo eccellente luminosità naturale, massima visibilità dall'esterno e un forte impatto estetico e commerciale. Elemento di assoluto pregio è la terrazza esclusiva di circa 300 mq, collegata da un portico coperto, ideale come estensione dell'attività, area eventi, spazio relax o somministrazione all'aperto, a seconda della destinazione d'uso. L'accesso all'immobile avviene sia tramite scala esterna sia tramite ascensore, assicurando comodità, accessibilità e facilità di fruizione per pubblico, clienti e personale. Il locale dispone anche di un ampio bivano adiacente al locale commerciale con ingresso indipendente e di un ampio cortile al piano terra da usare come area parcheggio auto. Grazie alla doppia metratura interna ed esterna, alla versatilità degli spazi, alla dotazione di servizi, alle ampie superfici vetrate e al doppio accesso, l'immobile rappresenta una soluzione di grande potenziale, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell'utilizzatore. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Nel pieno centro di Assemini, in Via Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 26 mq, una soluzione interessante per chi cerca uno spazio per la propria attività o desidera effettuare un investimento immobiliare. L'immobile è composto da un unico ambiente di forma regolare, completato da un bagno. La disposizione interna permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e di personalizzarli secondo le esigenze dell'attività. Accatastato in categoria C/1, il locale si presta a diverse destinazioni commerciali e di servizio, previa verifica della compatibilità dell'attività e delle autorizzazioni necessarie. La posizione centrale e la metratura contenuta rendono questa proposta adatta a chi desidera avviare una piccola attività nel cuore di Assemini.

Avviata Attività commerciale mura comprese, di Tabacchi e Varie. In zona centrale, ad alta densità di attività commerciali e abitativa, locale commerciale climatizzato con videosorveglianza e antifurto, sito al piano terra composto da unico vano di circa mq. 42 complessivi commerciali, con altezza interna di mt. 4,25 e soppalco balconato sui quattro lati perimetrali del locale (accessibile attraverso un botola), porta a vetri e vetrina su strada e un fronte di circa mt. 6,00 lineari L'attività di tabaccheria con redditi importanti dimostrabili, ha Licenza Comunale Speciale, che consente oltre alla vendita di generi di Monopolio di Stato, anche la vendita di articoli di bigiotteria, gadget e varie. Nella vendita sono compresi i macchinari in funzione h.24 tra i quali quelli idonei al pagamento delle utenze e servizi vari. - Possibilità di posto auto in autorimessa con la cessione del contratto di locazione in corso, sito nelle prossime vicinanze in via Abba, con canone mensile di € 150,00 - Costruzione anteriore al 1967

Appartamento in Vendita a Monserrato - Centro Estetico Ottima opportunità commerciale di 80 m² nel cuore di Monserrato, e più precisamente in via Orazio angolo via Porto Botte, una posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metro. Perfetto per chi desidera avviare o trasferire un centro estetico, grazie alla sua destinazione d'uso già artigianale e specificamente adatta a questa attività. L'immobile, ubicato al piano rialzato di un piccolo condominio, si compone in 4 locali ben organizzati: ingresso/area d'attesa accogliente, una sala principale, una camera, una sala unghie dedicata e uno spogliatoio funzionale, oltre a un bagno completo. La struttura è in buono stato ed è dotata di predisposizione per l'aria condizionata. L'orientamento Sud, Est e Ovest assicura ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la location ancora più vantaggiosa. L'immobile si presenta in buono stato ed è mutuabile in quanto è presente un'agibilità.

Proponiamo in vendita un negozio autonomo sito al piano terra nella prestigiosa zona di San Benedetto a Cagliari. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di una superficie totale di 164 mq, di cui 150 mq calpestabili. L'unità è composta da due ambienti principali e un bagno. Non arredato, è dotato di impianto di climatizzazione autonomo con riscaldamento e aria condizionata alimentati da sistema elettrico. La posizione fronte strada garantisce grande visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che desiderano un locale funzionale e ben collegato.

Quartu in quartiere ad alta densità abitativa vendesi ampio locale commreciale di 500 mq circa con 7 vetrine ex supermercato ideale per qualsiasi attività commerciale, studio medico riabilitativo. a corredo dell'immobile sono presenti 3 box auto chiusi nel cortile condominiale adiacenti all'immobile. possibilità di vendita anche frazionata in 4 locali commerciali. subito disponibile

PER MAGGIORI DELUCIDAZIONI E PER VISIONARE L'IMMOBILE SPEDIRE EMAIL ALLA SEGRETERIA INFO@REAGENS.EU Immobile in fase di ultimazione, con struttura solida e ben realizzata, ideale sia per la realizzazione di un'unità abitativa civile che per un uso commerciale. L'edificio si trova in posizione strategica, all'angolo tra due strade, garantendo massima visibilità e un'eccellente esposizione. La proprietà include due cortili di pertinenza esclusiva: uno di circa 29 mq interno e uno di circa 14 mq fronte strada. Elemento di grande valore aggiunto è il garage seminterrato di circa 123 mq, che offre molteplici possibilità d'uso destinato a garage, magazzino o area di stoccaggio per l'attività. Ottimo investimento per qualsiasi attività commerciale in posizione angolare con cinque vetrine fronte strada. Vero affare da non perdere.