Venta de locales - Zona Ovest

In Via Milano proponiamo in vendita a reddito laboratorio di circa 100 mq All'immobile si può accedere tramite un ingresso pedonale/carraio dal quale si può effettuare agevolmente carico/scarico e che porta ad un locale openspace dotato di un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo a gas. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro annui. Zona di passaggio automobilistico, vicino alle principali arterie stradali della città. Ideale per investimento. Locato dal 2023 con primi scadenza 2029 al canone annuo di Euro 7.200,00 (600,00 al mese) con una rendita dell'8.5%"

Proponiamo in vendita UFFICI CON LABORATORIO/MAGAZZINO in Brescia - via Chiusure. Da un ampio terrazzamento si accede ai locali, la metratura è di circa 250 mq ed è composto da ingresso, 2 locali uso ufficio e un servizio, poi si collega ad una ampia zona magazzino/laboratorio. L'immobile è al piano rialzato e quindi il carico e scarico di prodotti nel laboratorio deve avvenire tramite l'uso di transpallet. L'immobile ha un ampio cortile privato adatto e carico e scarico e parcheggio privato. I locali si presentano in ottimo stato. La zona è commerciale e si trova su strada ben collegata a tutti i servizi. Libero da gennaio 2027.

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 190mq open space, con 3 servizi igienici di cui 1 a norma disabili, e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

A A Altro che investimenti in borsa e titoli azionari.! ! Ecco l'investimento giusto per voi., Brescia in zona di forte passaggio direzione Gussago, in decorosa palazzina ben tenuta, privato vende negozio ristrutturato, con vetrina, con bagni a norma, ideale come studio o ufficio, pronto ad essere utilizzato 10% di resa annua.! niente di piu redditizio. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia AA Forget stock market investments and shares.! ! Here's the right investment for you. Brescia, in a high-traffic area towards Gussago, in a well-maintained, elegant building, private individual is selling a renovated shop, with a window and standard bathrooms, ideal as a study or office, ready to move into, 10% annual yield.! Nothing more profitable. NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia Vergessen Sie Aktien und Wertpapiere! Hier ist die perfekte Investition für Sie: In Brescia, in einer stark frequentierten Gegend Richtung Gussago, verkauft eine Privatperson ein renoviertes Ladenlokal in einem gepflegten, eleganten Gebäude. Das Geschäft verfügt über ein Schaufenster und Standardbäder und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro. Es ist bezugsfertig und bietet eine jährliche Rendite von 10 %! Attraktiver geht es nicht. Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

Proponiamo in vendita ampio negozio su strada di forte passaggio; con ottima visibilità. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

BAR STORICO IN VENDITA Attività avviata da oltre 15 anni, ottima redditività e clientela fidelizzata. Proponiamo in vendita una storica attività di bar nel comune di Brescia, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio, ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata e pronta a lavorare fin dal primo giorno. Il locale è composto da 92 mq distribuiti su due livelli, oltre a un magazzino di 23 mq e a un dehor esterno di circa 50 mq, utilizzabile tutto l'anno senza costi aggiuntivi. L'affitto è estremamente competitivo: solo € 1.000 al mese con contratto 6+6, un importante punto di forza che consente di mantenere bassi i costi di gestione. L'attività vanta oltre 15 anni di presenza sul territorio, con una clientela abituale, affezionata e consolidata, garantendo un fatturato costante durante tutto l'anno. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di scuola media, università, numerosi uffici, palestre e di un mercato settimanale ogni giovedì, che genera un notevole incremento degli incassi. Il locale è inoltre un punto di riferimento per la visione delle partite di calcio, richiamando numerosi clienti e assicurando un'ulteriore fonte di guadagno durante gli eventi sportivi. L'attività comprende 2 slot machine, che contribuiscono a una rendita aggiuntiva costante. Pur non essendo presente la canna fumaria, il bar offre un'apprezzata mensa fredda, con una media di oltre 20 coperti a pranzo, molto richiesta dalla clientela della zona. Gli arredi sono stati rinnovati nel tempo e il locale si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi immediati. Di fronte al bar è disponibile un ampio parcheggio gratuito, un ulteriore vantaggio per la clientela. Punti di forza * Attività storica con oltre 15 anni di gestione * Clientela fidelizzata e consolidata * Locale di 92 mq su due livelli * Magazzino di 23 mq * Dehor di 50 mq utilizzabile tutto l'anno * Affitto di soli € 1. 000/mese con contratto 6+6 * Oltre 20 coperti a pranzo con servizio di mensa fredda * Visione delle partite con ottima affluenza * Mercato settimanale ogni giovedì con incremento degli incassi * 2 slot machine * Ampio parcheggio gratuito * Arredi rinnovati * Ottime possibilità di ulteriore sviluppo Attività ideale per una gestione familiare o per professionisti del settore che desiderano rilevare un locale con fatturato consolidato e concrete prospettive di crescita. Prezzo interessante. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare telefonicamente o tramite messaggio oppure su whatsapp.

GARA CONCLUSA BRESCIA - Via Prima Quartiere Abba - A pochi km di distanza dal centro della città, in zona prevalentemente residenziale, proponiamo la vendita di un locale commerciale posto al piano terra all'interno di un condominio residenziale. Il locale risulta essere internamente composto da un unico grande ambiente con annesso servizio ed antibagno. Completano la proprietà una corte esterna ed una cantina di pertinenza sita al piano seminterrato. Ottima l'ubicazione in quanto l'area è servita da tutti i principali messi di trasporto.

Proponiamo in vendita negozio commerciale ex pescheria; con ampio e comodo parcheggio per i clienti. L'asset immobiliare costituisce una porzione di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale realizzato su un piano fuori terra e dotato di area esterna a parcheggio prospiciente la via Valcamonica. L'unità in oggetto consiste in un ambiente principale open-space destinato ad esposizione e vendita al dettaglio della merce, dei locali retrostanti adibiti ad ufficio e laboratorio, un blocco di servizio composto da: antibagno e due servizi igienici e da un locale in precedenza adibito a cella frigorifera. L'unità al piano terreno risulta collegata, tramite montacarichi interno, a locali sottostanti adibiti a deposito e celle frigorifere. Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Asta magazzino a Milano (MI) [SY620654] Viale Achille Papa, 26/28, 20149 Milano MI, Italia Locale sottotetto non abitabile di 144 mq lordi, open space con porzione a uso esclusivo, dotato di zona bagno e cucina da rimuovere. Finiture in parquet e intonaco. Completano la proprietà un box doppio di 26 mq e una cantina di 2,5 mq al piano interrato. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 28-10-2026 Codice Riferimento: SY620654

In una delle zone più tranquille di Brescia, proponiamo in vendia negozio di MQ 140, suddiviso in due locali, con magazzino e bagno. Il locale è dotato di canna fumaria dalle dimensioni sufficienti a sopportare un forno da pizzeria o da forneria. Il negozio è inluminato da molteplici vetrine e numerose entrate pedonali. Gli impianti elettrici e di raffrescamento sono da rivedere. La soluzione si presta sia per attività di ristorazione che per la trasformazione in residenziale. La richiesta per la vendita e di € 150.000.

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

In via Milano proponiamo in vendita un'attività di bar. Il locale in cui si svolge l'attività è stato recentemente arredato e ristrutturato. E' dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 55 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Il contratto è di 6 anni con scadenza nel 2030 con possibilità di rinnovo per altri 6 anni. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 39.000.

Nel cuore di Urago Mella, in zona di forte passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Locale commerciale al piano terra di comoda metratura con annessa attività storica di Forneria. Il locale si affaccia su un arteria principale, ha un grande vetrina e risulta molto luminoso. Il primo locale adibito ad area vendita, offre comodi spazi e luminosità, sul retro troviamo una grande area laboratorio di circa 65 mq con annessi servizi igienici. La soluzione è fornita anche di un comodo cortile interno di circa 40mq. La soluzione si presenta pronta all'uso grazie ai costanti aggiornamenti effettuati dalla proprietà : canna fumaria, impianto elettrico e idraulico rivisti, aria condizionata. Le spese di gestione contenute rendono questo immobile un interessante soluzione per chi cerca un locale commerciale con eventuale attività annessa! La soluzione è completata da un garage esterna di proprietà.

Negozio di circa 150mq posto al piano terra, oltre a 150mq di spazio esterno privato con affaccio sulla corte interna. Il negozio è stato oggetto di ristrutturazione ad inizio degli anni 2000, mentre il fabbricato dove è inserito sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027, con l'accollo delle spese straordinarie in proporzione alla quota millesimale in capo alla futura parte acquirente. Il negozio si presta per essere trasformato in residenziale e frazionato in due appartamenti trilocali.

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2100 (RA, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Brescia via Milano in posizione privilegiata con vetrina fronte strada, si vende avviatissima attività di Tabaccheria - Sigarette Elettroniche - IGT - LIS - Marche da Bollo - Sisal -Superenalotto - Scommesse - Slot Machine - Mooney-Brescia Trasporti - DHL - TISCALI - AMAZON - Tutte le categorie rientranti nella Tabella 14 - Distributore Automatico. Totale incasso annuale c.a. Euro 2.000.000,- Due milioni. Richiesti per la cessione della attività Euro 235 mila. CONTATTO RAPIDO 030-3773474 - 329 4258488

Proponiamo in vendita negozio di 55 mq attualmente locato ad attività di alimentari, con contratto di affitto in essere dal 2020 al 2028. L'immobile è composto da: area vendita di 55mq con bagno e antibagno cantina e box di pertinenza al piano interrato montacarichi per la massima comodità investimento a reddito fino al 2028 rendita sicura e in continuità, con inquilino affidabile. Spese condominiali contenute (ca. 100€/mese), già incluse nel canone di locazione: nessun pensiero per il proprietario Un immobile pronto a generare reddito da subito, senza rischi e senza imprevisti. Ottimo come investimento a lungo termine! non lasciarti scappare questa occasione Per ulteriori informazioni contattare: CasaGroup Brescia Tel. 030.2000263 [email protected] Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet www.casagroup.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook CasaGroup Brescia

Tabaccheria con avviamento ventennale, cedesi in Brescia, nel frequentato quartiere Fiumicello. L'attività offre servizi di Lotto, Lotterie istantanee, Super Enalotto, Sigarette elettroniche e Slot Machine in sala riservata. E' inoltre Punto Poste e consegne Amazon. Il locale, di 75 MQ, con retro negozio e cantina, è posizionato ad angolo fronte strada di passaggio in zona residenziale ed eltamente frequentata. Comodi parcheggi gratuiti in piazzale frontestante. Disponibile distributore automatico per il rifornimento al di fuori degli orari di chiusura. La proprietà è disponibile a sottoscrivere nuovo contratto di locazione 6+6 con canone di euro 700 mensili. Aggi annuali 85000,00 Euro. Prezzo richiesto 150.000 trattabili. L'indirizzo e le fotografie inserite non corrispondono all'ubicazione dell'attività, ma sono puramente indicativi.

In via Don Vender Brescia, proponiamo in vendita un'attività commerciale attualmente adibita a bar, inserita all'interno di un negozio di circa 60mq. Il locale si sviluppa in un ampio open space con zona bancone e tavolini, oltre a un servizio igienico e retronegozio adibito a cucinino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompa di calore con sistema split e gli impianti risultano funzionanti. Non sono presenti spese condominiali, ad accezione dei consumi relativi all'acqua, che ammontano indicativamente a circa 800 euro annui in base all'utilizzo. Completa la soluzione un dehor esterno di circa 25 mq, ristrutturato nel 2023, per il cui utilizzo è previsto con un costo di circa 400 euro annui da corrispondere al condominio. La soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera rilevare un'attività di bar già avviata in una zona servita e facilmente accessibile. Vendita soggetta ad IVA.