Vânzare case - Palermo

VILLETTA INDIPENDENTE A TERRASINI CON VISTA DEL GOLFO DI CASTELLAMMARE IN C.DA PATERNELLA L'Agenzia MSC Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villetta indipendente situata in una bellissima location, a pochissima distanza dal suggestivo accesso al mare di Contrada Paternella. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi verdi e la vicinanza al mare, senza rinunciare a incredibili potenzialità di personalizzazione. GLI SPAZI INTERNI E IL TERRAZZO VISTA MARE La villetta, caratterizzata da una solida struttura in cemento armato mantenuta in buono stato, si sviluppa in maniera funzionale ed è composta da: • Cucina-soggiorno accogliente • Portico • Camera da letto matrimoniale • Bagno Attraverso una scala esterna si accede all'esclusivo terrazzo sovrastante, il vero punto di forza della proprietà, dal quale si può godere di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia interamente il Golfo di Castellammare. GLI SPAZI ESTERNI Immersa nella quiete, la villetta è circondata da un ampio giardino di pertinenza di circa 3.000 mq, impreziosito da caratteristiche piante di ulivo e carrubo oltre ad alberi da frutta. La proprietà dispone inoltre di una riserva idrica in cemento armato con una capienza di circa 36 mc. L'accesso avviene da strada asfaltata percorribile comodamente con l'automobile. Il lotto ha un ampio fronte strada che consente do realizzare un ingresso carrabile comodo. L'immobile vanta interessanti potenzialità per la realizzazione futura di un sottotetto e di un pergolato esterno, ideale per personalizzare al meglio la zona living all'aperto. Riepilogo dati metrici villetta: • Tipologia: Villetta indipendente • Superficie Abitazione: 55 mq • Superficie Portico: 15 mq • Terrazzo: 70 mq circa • Giardino: 3.000 mq circa con ulivi e carrubi • Riserva idrica: 36,00 mc • Classe Energetica: G Contatta MSC Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRV15894 Porzione di Villa bifamiliare di 180 mq disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile presenta tripla esposizione con due balconi ed è composto internamente da cucina/soggiorno, due camere da letto, cameretta, ripostiglio e tre bagni (due con doccia, uno con vasca). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, ampio giardino privato e due posti auto. Riferimento: VRV15894 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Villetta con magazzino nelle campagne di Partinico, completamente da ristrutturare, immersa in un terreno di circa 5.700 mq coltivato a ulivi e alberi da frutto: una tela bianca per chi desidera costruire una casa su misura, lontano dal rumore della città ma con comodi collegamenti al centro di Partinico. La costruzione principale, 75 mq complessivi, ospita due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un portico che si affaccia sul giardino - uno spazio perfetto per colazioni all'aperto e cene sotto le stelle. Accanto alla casa, un magazzino di 70 mq disposto su due livelli offre la flessibilità di essere trasformato in una dépendance indipendente, un'area ospiti, uno studio creativo o un laboratorio: ideale per chi vuole ricavare uno spazio abitativo separato o un locale funzionale di servizio. L'ampiezza del terreno apre a molte possibilità progettuali: immagina una piscina con ampio patio solarium e zone relax circondate da essenze mediterranee, un orto biologico e aree attrezzate per il tempo libero, oppure percorsi verdi e zone gioco. Il contesto garantisce privacy e una piacevole vista sulla campagna, pur mantenendo facilità di accesso ai servizi locali. Questa proprietà si presta sia a un recupero conservativo che a un progetto di ristrutturazione più radicale, con possibilità di personalizzare spazi, materiali e finiture per ottenere una residenza di charme o una struttura ricettiva di pregio. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di una seconda casa, oppure per investitori interessati a creare una casa vacanze o un'attività agricola con ospitalità. Contattaci per ricevere planimetrie, informazioni tecniche e indicazioni sui vincoli urbanistici, o per fissare un sopralluogo: ti accompagneremo nella valutazione delle soluzioni progettuali più adatte al tuo progetto.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Carini - Riferimento: VRV17354 Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 120 mq, disposta su un unico livello. L'immobile, con quadrupla esposizione, è circondato da un ampio terrazzo di 120 mq, offrendo abbondante spazio all'aperto per il relax e le attività all'aria aperta. All'interno, la villa è composta da un ampio soggiorno che si apre su un angolo cottura in muratura, due confortevoli camere da letto, un ripostiglio e un bagno completo di doccia e vasca. Le finiture includono una pavimentazione in cotto, che dona un tocco di calore e tradizione agli ambienti, mentre la climatizzazione autonoma e gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un'ottima vivibilità in tutte le stagioni. All'esterno, la proprietà è altrettanto ben equipaggiata; troviamo due pratiche docce esterne, ideali per rinfrescarsi nelle giornate più calde, un locale magazzino per lo stoccaggio e un ulteriore angolo cottura, perfetto per cucinare all'aperto. La villa dispone anche di cinque posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Riferimento: VRV17354 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola a Trappeto, perfetta per chi cerca comfort e spazio all'aria aperta. All'ingresso troviamo subito un ampio parcheggio privato, ideale per ospitare più veicoli. La struttura si compone da 3 luminose camere da letto, tutte con finestra, un comodo bagno ed una spaziosa cucina-soggiorno con ampie finestre per una perfetta illuminazione naturale. Questa proprietà offre l'opportunità unica di godere della privacy di una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni. Il Portico esterno attrezzato con zona barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Invece il generoso appezzamento di terreno circostante permette di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri, creando un vero e proprio angolo di paradiso personale con piscina e area giochi per i bambini. La posizione tranquilla, unita alla comodità degli spazi interni ed esterni, rende questa villetta l'abitazione ideale per famiglie in cerca di serenità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti da Trappeto. Non perdete l'occasione di trasformare questa casa nel vostro sogno di vita! Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà unica. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita a Balestrate, in elegante zona residenziale, prestigiosa porzione di villa bifamiliare con splendida vista mare. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la funzionale distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione indipendente e versatile. Al piano terra troviamo un curato giardino arricchito da piante ornamentali che circondano l'abitazione. Da un accogliente portico si accede a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone. Adiacente al soggiorno si sviluppa una spaziosa cucina abitabile con comoda lavanderia, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro confortevoli camere da letto e due comodi bagni, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Il secondo piano ospita un vero e proprio appartamento indipendente, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare che si sviluppa su tre lati dell'immobile, regalando scorci suggestivi e grande luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato di circa 80 mq, ideale per ospitare più veicoli e offrire ulteriori spazi di deposito. Una soluzione esclusiva che unisce comfort, indipendenza e una splendida vista sul mare, a pochi minuti dai principali servizi e dalle meravigliose spiagge di Balestrate. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dal centro abitato, questa proprietà comprende un abitazione principale in stile rustico, magazzini in pietra e oltre 12.000 m² di terreno agricolo con uliveto produttivo. ABITAZIONE PRINCIPALE - 108 mq La casa, caratterizzata da un autentico stile rustico siciliano, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento turistico. Caratteristiche: • murature tradizionali in elementi locali; • finiture rustiche di pregio (pietra, legno, pavimentazioni tipiche); • ambienti confortevoli e funzionali; • atmosfera calda e accogliente tipica delle case di campagna di qualità. MAGAZZINI E FABBRICATI ANNESSI - 126 mq La proprietà comprende: • magazzino in pietra di 85 m² interamente realizzato in pietra, da adattare a seconda delle necessità, al momento adibito a laboratorio; • magazzino grezzo di 41 m² da rifinire, ideale come magazzino. TERRENO AGRICOLO - 12.483 mq (circa 1,25 ha) Il terreno, facilmente accessibile e ben esposto, è composto da: • 120 piante di ulivo in piena produzione; • produzione media di circa 300 kg di olio/anno; La proprietà ospita inoltre: • fungaia • 1 gelso nero centenario, raro e di grande impatto • 2 finger lime • 2 guava • 2 passion fruit • 1 noce macadamia • 2 feijoa • Diversi limoni e arance • Numerosi alberi di cachi • Alcuni meli e peri • 2 alberi di sorbo • 1 ficus Per posizione, caratteristiche architettoniche e contesto naturale, la proprietà si presta perfettamente anche a una valorizzazione in formula Smart Rent, oggi particolarmente richiesta nel settore dell'ospitalità di qualità. La vicinanza al centro abitato, unita alla totale immersione nella quiete della campagna, consente una gestione ottimale di locazioni turistiche o soggiorni brevi. L'autenticità dello stile rustico siciliano, la presenza di un uliveto produttivo rendono l'immobile ideale per un'ospitalità di esperienze, rivolta a un pubblico alla ricerca di privacy, natura e tradizione, con interessanti prospettive di redditività e rivalutazione nel tempo.

Carini via Magellano ad un chilometro dal centro commerciale Poseidon e dallo svincolo autostradale di Carini. vendesi Villa unifamiliare di nuova costruzione su due livelli composta da ampia zona cucina soggiorno wc portico e pergolato a piano terra, tre camere wc e terrazzo a primo piano, con terreno esclusivo di pertinenza, rifiniture di pregio cappotto termico fotovoltaico infissi a taglio termico, classe energetica "A++", l'impresa valuta eventuali permute, mutuo con primario istituto di credito.

VIA ANTIGONE, 111 MONDELLO - PARTANNA In quella che, ormai da diversi anni, è identificata come la zona di Palermo più ambita e apprezzata, abbiamo il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente il cui nucleo originario è stato edificato nel 1965. Si tratta di un ampio immobile che nel 1987 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione, frazionamento e conseguente ampliamento con ulteriore realizzazione di box/locale di sgombero. La conformazione attuale prevede due unità immobiliari distinte e separate con due ingressi carrabili indipendenti, il primo da Via Antigone e l'altro da Via Eschilo. Dal primo ingresso accediamo alla unità immobiliare più grande pari 227 mq. composta al piano terra da ampio salone pari a tre vani, soggiorno con camino, stanzetta, ampio bagno, cucina, lavanderia, ripostiglio e bagnetto di servizio. L' esterno prevede parcheggio per due auto, box, forno a legna e porticato. Il primo piano, raggiungibile da scala interna o da ascensore, consiste nella zona notte composta da tre camere da letto tutte con accesso a balcone, un bagno e un ripostiglio. Il secondo ingresso, da via Eschilo, da accesso alla seconda unità immobiliare, più piccola della prima ma anche questa su due livelli. In una superficie totale di circa 93 mq. il piano terra prevede ampio soggiorno, cucina e bagno mentre al primo piano troviamo due camere da letto con balcone, una stanzetta e un bagno. Anche questa unità gode di spazio esterno. Si prevede la vendita in unica soluzione non frazionabile. L'immobile è da ristrutturare ed offre una valida opportunità di investimento ipotizzando anche la realizzazione di una struttura ricettiva. Indicata anche per uso residenziale per l'intero anno, in quanto zona servita e ottimamente collegata alla citta, oltre che a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Mondello.

Nel Comune di Monreale, esattamente in via Pezzingoli, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con circostante terreno di pertinenza esclusiva costituito da piano seminterrato composto da un ampio magazzino, deposito, locale cantina, ampia cucina con forno a legna e terrazzo porticato, piano terra composto da portico, ingresso salone -pranzo con terrazzo coperto, servizio con doccia e due camere da letto, al piano primo una mansarda alla quale si accede da una scala interna, comprendente un ampia camera da letto, un servizio con doccia, una cabina armadio, una cameretta e un ripostiglio per una superficie commerciale di 340 mq circa. Completano la proprietà un bellissimo giardino di pertinenza esclusiva di 2.000 mq circa e una piscina. Il punto di forza è la tranquillità di questa villa immersa nel verde a pochi passi dalla città. Ottima opportunità, posizione unica, vista eccezionale, luminosissima. La pavimentazione dell'intero immobile è in parquet tranne cucina e bagni che è in Grès e al primo piano i pavimenti sono in cotto, le porte sono in legno, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro. Camino Riscaldamento autonomo e produzione acqua calda con caldaia a Pellet e Sansa Allarme Pannelli Fotovoltaici Cassaforte Stato di manutenzione Buono Tipo di transazione proprietà intera Stato di consegna libero Superficie catastale appartamento 300 m² circa Rendita catastale € 929,62 APE Classe G 175,00 kwh/m2 anno PREZZO RICHIESTO € 257.000,00 TRATTABILI N. B. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per ricevere info è possibile contattare l'agente immobiliare regolarmente abilitata Veronica Dragotta.

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Terrasini, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, entrambi dotati di ingressi indipendenti tramite cancelli separati, caratteristica che conferisce elevata privacy, autonomia e grande versatilità d'uso, rendendo l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione unifamiliare di rappresentanza sia per due nuclei familiari distinti o per finalità turistico-ricettive. La villa è circondata da un terreno di circa 1.610 mq, in parte destinato a giardino curato e spazi verdi ornamentali, che valorizzano ulteriormente la proprietà e offrono ampie possibilità di utilizzo per momenti di relax all'aperto, aree conviviali e personalizzazioni paesaggistiche. Il primo cancello conduce direttamente al primo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte servite da balconi che si sviluppano lungo il perimetro del piano, offrendo piacevoli affacci e continuità tra interno ed esterno. Il livello è completato da due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. Dal secondo cancello si accede invece al piano terra, preceduto da un ampio spazio esterno impreziosito da un elegante giardino con prato all'inglese e palme ornamentali, che conferiscono un'atmosfera raffinata e accogliente all'intero contesto. L'ingresso conduce alla cucina, collegata tramite disimpegno a un pratico ripostiglio e a un locale tecnico. Proseguendo, si apre un grande ambiente open space adibito a sala da pranzo e salone, ideale per accogliere familiari e ospiti in un ambiente confortevole e rappresentativo. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di finestre, e due bagni finestrati. Nel complesso, la proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi, la funzionale distribuzione interna e l'importante area esterna di pertinenza. Grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti, alla generosa metratura e al contesto riservato, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale di pregio, sia come soluzione plurifamiliare, sia come investimento immobiliare di valore in una delle località più apprezzate del territorio di Terrasini. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

ESCLUSIVO RESIDENCE HOTEL FRONTE MARE A SANT'AMBROGIO - CEFALU' Un'opportunità rara dove il lusso incontra la macchia mediterranea Situato nella suggestiva cornice di Sant'Ambrogio, a pochi minuti dalla vivace Cefalù, proponiamo in vendita un prestigioso residence che ridefinisce il concetto di ospitalità e benessere. Una struttura imponente, incastonata in una posizione dominante, che offre un'esperienza sensoriale unica grazie al suo affaccio diretto sul Mar Tirreno. La Struttura: Comfort e Indipendenza Il residence si compone di 15 unità abitative elegantemente rifinite, progettate per garantire privacy e autonomia: Suite con Vista: Molte delle stanze vantano ampi balconi privati, veri e propri salotti all'aperto. Benessere Privato: Alcune unità sono dotate di vasca idromassaggio interna, per un relax esclusivo. Self-Catering di Pregio: Ogni stanza dispone di un angolo cucina interno, ideale per la clientela internazionale che cerca flessibilità. Inclusività: Massima attenzione all'accessibilità con unità studiate per l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. I Punti di Forza Esclusivi L'immobile non è solo una proprietà, ma un insieme di servizi d'eccellenza: Accesso Privato al Mare: Il lusso di scendere in spiaggia direttamente dalla struttura, lontano dalla folla. Terrazza Panoramica Solarium: Un'oasi di benessere sospesa tra cielo e mare. Uno spazio living all'aperto pensato per chi ama il relax assoluto, nel quale la vasca idromassaggio diventa la protagonista di serate indimenticabili sotto le stelle o di rigeneranti pomeriggi al sole. Piscina : area solarium e piscina privata Ascensore Panoramico: Un elemento architettonico di design che collega i livelli della struttura regalando una vista costante sul blu. Area Breakfast: Un'ampia zona comune dedicata alla convivialità e al servizio di prima colazione. Logistica Impeccabile: A differenza di molte strutture in zona, il residence dispone di un parcheggio auto a pochissime decine di metri, un plus inestimabile per la comodità degli ospiti. Posizione Strategica : Sospeso tra il borgo di Sant'Ambrogio e l'orizzonte, il residence gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'arco della giornata. La vista spazia dall'azzurro cristallino del mare fino al profilo iconico della Rocca di Cefalù. Un Investimento ad Alto Rendimento : Che si tratti di continuare l'attività ricettiva come Boutique Hotel o di trasformarlo in una residenza privata di lusso, questo immobile rappresenta un asset immobiliare di rarissima reperibilità sul mercato siciliano.

Casa Turchina è una raffinata villa con piscina privata situata a breve distanza dal mare, nella Località di Costa Turchina, pensata per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, all'insegna del comfort e del relax. Il giardino con piscina rappresenta un'oasi naturale, ideale per vivere appieno la vita all'aria aperta e godere dei momenti più piacevoli della giornata in ogni stagione. La vicinanza alla spiaggia consente di alternare giornate di mare a momenti di assoluto benessere a bordo piscina, in un contesto riservato e dall'atmosfera mediterranea. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata, oltre a un comodo bagno di servizio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente rinomate località come Cefalù, Pollina, Sant'Ambrogio e Castelbuono. Località Costa Turchina è un piccolo borgo marittimo nel territorio di Pollina, affacciato sul Mar Tirreno e caratterizzato da una costa di ciottoli e ghiaia, acque limpide e un'atmosfera tranquilla e naturale. La spiaggia di Costa Turchina, riservata ed autentica, è immersa in un paesaggio fatto di scogliere, vegetazione mediterranea e mare trasparente, ideale per chi cerca relax, snorkeling e giornate di mare lontano dalla folla.

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel tranquillo comune di Monreale, a soli 10 minuti dal centro città. Questo immobile luminoso offre una vista mozzafiato e si compone di due unità indipendenti di 135 mq ciascuna, perfette per famiglie che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy. Ogni unità ha il proprio ingresso, garantendo indipendenza e comodità. Al piano terra, l'unità è composta da un accogliente soggiorno con cucina, tre camere da letto, una cameretta e un bagno. Al primo piano, troverai un ampio salotto, due camere da letto, una cucina-soggiorno, un bagno e due spaziosi balconi. La depandance di 40 mq è ideale per ospitare amici o parenti, con una cucina abitabile e un bagno.Inoltre l' ampio sotto tetto può essere utilizzato come locale di sgombero. La corte esterna di 500 mq è un vero gioiello, con un portico attrezzato di cucina e forno a legna, perfetto per cene all'aperto. La villa è stata recentemente ristrutturata, il solo primo piano, e presenta finiture moderne come pavimenti in gres porcellanato e bagni rinnovati. Con impianti a norma e predisposizione per il riscaldamento, questo immobile è pronto per essere abitato. Ideale per due famiglie che cercano un'abitazione senza spese condominiali, questa casa offre anche accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo rifugio a Monreale.

Ci troviamo in via Libeccio lungo la strada che porta al centro commerciale “ Poseidon ” e quindi in una zona di sole ville, molto residenziale e a pochissima distanza dal paese di Capaci dove troviamo varie attività commerciali e servizi ed a pochi metri dagli svincoli autostradali direzione Palermo e Tapani. La porzione di bifamiliare insiste su un lotto di circa 400 mq, ed è composta al piano terra da ingresso su ampia zona living con attigua cucina separata e bagno, al piano seminterrato (TALE AMBIENTE COSTITUISCE LA "ZONA NOTTE" DELLA VILLA IN REGOLA CON I DOCUMENTI SUL PIANO URBANISTICO E CATASTALE E QUINDI "AMBIENTE VIVIBILE" CATEGORIA "A", E NON LOCALE O MAGAZZINO CATEGORIA "C") troviamo un'ampio disimpegno dove si affacciano una camera matrimoniale con bagno, due camerette ed un bagno, mentre al piano primo raggiungibile sempre tramite scala interna, troviamo un sottotetto di circa 30 mq (locale tecnico) con altezza tali da poter essere tranquillamente sfruttato come vani, ed un terrazzo con vista sul verde e sul golfo di Carini. Completano la proprietà un'ampia e regolare zona esterna/giardino piantumato nella parte retrostante con accesso diretto alla zona living. La villa si presenta in perfette condizioni, con ambienti molto comodi e luminosi. OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE - REGOLARMENTE MUTUABILE

Vivere nel Verde con la Città a Portata di Mano: Splendida Villa con Dependance Sognate di vivere in un'oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici della città? Questa magnifica villa unifamiliare è la risposta ai vostri desideri: un connubio perfetto tra eleganza, comfort e ampi spazi, situata in una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato al Viale Regione Siciliana, pur mantenendo una tranquillità invidiabile. Edificata su un lotto di ben 2500 mq, che include l'area di sedime e una strada privata di accesso che assicura la massima privacy, la villa si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata grazie all'ottimo stato di manutenzione e alle finiture di pregio che la caratterizzano. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso salone doppio, il vero cuore della zona giorno, impreziosito da una scenografica scala a vista in legno che accompagna elegantemente al piano superiore. L'ambiente prosegue con una spaziosa e conviviale cucina-soggiorno, dotata di un caratteristico angolo cottura in muratura, ideale per i momenti in famiglia. A completare il piano terra, un comodo bagno con vasca e un'utilissima e ampia zona armadio che cela al suo interno una pratica lavanderia. Un tocco di calore e raffinatezza è dato dal rivestimento in legno che percorre le pareti fino a un metro di altezza. Salendo al primo piano, la zona notte si apre su un disimpegno sapientemente attrezzato con un capiente armadio a muro a quattro ante. Qui troviamo tre camere da letto: una camera padronale, rifugio perfetto per il relax, dotata di bagno in camera e balcone privato; una seconda camera, anch'essa con balcone, e una terza camera da letto versatile e luminosa. Il piano è servito da un ripostiglio e da un secondo bagno, dove una splendida vasca diventa un vero e proprio elemento d'arredo di design. GLI SPAZI ESTERNI E LE POTENZIALITÀ: L'esterno è il vero fiore all'occhiello della proprietà. Gli ampi terrazzi al piano terra e i vari porticati offrono lo spazio perfetto per cene estive, aperitivi con gli amici o semplicemente per godersi un libro in totale relax. La strada di accesso, solidamente cementata e rifinita con muri di contenimento e pietre di rivestimento, conduce a un vasto terreno dove la possibilità di realizzare una splendida piscina può trasformare il vostro sogno in realtà. A completare la proprietà, una dependance prefabbricata in legno di 50 mq, attualmente da ristrutturare, che rappresenta un'enorme potenzialità: potrebbe diventare un ufficio indipendente per il vostro smart working, una guest house per gli ospiti, una palestra privata o un laboratorio per i vostri hobby. DETTAGLI E FINITURE: Pavimentazione: Pregiato marmo nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. Infissi: Infissi interni in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno, per un isolamento termico e acustico ottimale. Porte: Eleganti porte interne in legno massello. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e pompe di calore per un comfort garantito in ogni stagione. Questa villa non è solo un'abitazione, ma un progetto di vita. Un luogo dove la qualità costruttiva, la cura dei dettagli e la generosità degli spazi si fondono per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita esclusiva e scoprire di persona tutto il fascino di questa straordinaria proprietà.

Villa Bifamiliare in vendita a Casteldaccia, situato in una zona tranquilla e vicino al mare. La proprietà si trova sulla Strada Dogale Cavallaro, tra i comuni di Casteldaccia e Altavilla Milicia, ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale. L' immobile di nuova costruzione è composta da due unità immobiliari speculari, ciascuna con una superficie commerciale di 180 mq distribuiti su tre livelli collegati da una scala interna. La zona giorno si trova al piano rialzato, con un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza. Al piano superiore c'è una mansarda non finita, che offre la possibilità di creare due grandi camere da letto con accesso a due terrazze. Il piano seminterrato è accessibile dal portone del piano terra ed è composto da un unico ambiente. Le due unità immobiliari sono indipendenti tra loro per quanto riguarda gli impianti e l'accesso. La pavimentazione è in gres, mentre le finestre sono in PVC con taglio termico ed effetto legno. La proprietà è predisposta per il sistema di riscaldamento. Il terreno circostante è di 11.000 mq e ospita numerosi ulivi. Questa proprietà è ideale per due o tre famiglie che cercano spazi esterni ampi e indipendenti a soli 10 minuti dalla città. È possibile acquistare anche le unità immobiliari singolarmente. Non esitate a contattarci allo 091552628 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

Contrada Bellacera, Trappeto, disponiamo di villa con 8.000 mq di terreno, con piante ornamentali ed alberi da frutto, a 2,5 km dalla spiaggia più vicina. Attraversando l'ampio porticato giungiamo alla villa che si apre su una cucina vivibile, comunicante con il soggiorno doppio con camino per mezzo di arco. L'immobile dispone di doppio servizio e cinque camere complessive che si dividono in due zone notti. Adiacente al salone troviamo la prima zona notte composta da due camere matrimoniali con finestra, una camera singola adibita a studio e bagno dotata di finestra e vasca idromassaggio. Adiacente alla cucina invece troviamo la seconda zona notte composta da due camere matrimoniali con finestra e bagno con doccia e finestra. Nel soggiorno la villa dispone di scala interna che ci conduce al terrazzo con vista panoramica. La struttura dispone di quadrupla esposizione cosa che gli permette di risultare luminosa ed arieggiata. L'immobile dispone di cancello elettrico, pozzo, allaccio idrico, cisterna da 15.000 litri e fossa imhoff. A 13 Km si può raggiungere Castellammare Del Golfo, a 20 Km Scopello e a 25 km il parco archeologico di Segesta per quanto riguarda le località del trapanese. Per quanto riguarda le località del palermitano si possono raggiungere a 18/20 km Terrasini e Cinisi, mentre 40 km per Palermo. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Scopri la tua oasi di tranquillità a pochi passi dal centro di Balestrate! Proponiamo in vendita una splendida villetta immersa nel verde, situata su un ampio lotto di 1.200 mq. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. All'ingresso, verrai accolto da un portico spazioso che invita a momenti di convivialità, completo di una zona barbecue perfettamente attrezzata per deliziosi pranzi e cene con amici e familiari, creando così un'atmosfera calda e accogliente. Entrando all'interno, il luminoso soggiorno ti sorprenderà con la sua luce naturale. Questo ambiente è arricchito da un pratico angolo cottura, dove potrai dare vita a prelibate ricette e goderti piacevoli conversazioni. La villa dispone di una zona notte, comprendente due camere da letto matrimoniali spaziose, progettate per garantire un eccellente comfort e privacy, perfette per il riposo e il relax. Il bagno, ben progettato e luminoso, è funzionale e accogliente, dotato di tutti i comfort necessari per la tua quotidianità. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire un'ottima qualità della vita. Sopra la villa, un terrazzo panoramico ti regalerà una vista panoramica mozzafiato, anche sul mare, rendendolo il luogo ideale per godersi il sole o ammirare i meravigliosi tramonti che caratterizzano la zona. Immagina serate romantiche sotto il cielo stellato o sfuggire alla routine quotidiana per ricaricare le energie. Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, arricchito da alberi da frutto che non solo offrono frescura, ma ti permettono anche di raccogliere i frutti della tua stessa terra, creando un legame diretto e gratificante con la natura. Qui troverai il tuo angolo di tranquillità, dove concederti momenti di relax e contemplazione. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare un tour della villa. Vivi il sogno di una vita serena in questa splendida villetta, dove comfort, bellezza e natura si incontrano! Per ulteriori informazioni e per qualsiasi domanda, non esitare a contattarci!E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In un contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi chilometri dal centro di Monreale, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, situata in Via Oriana Fallaci. Un'ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, privacy e natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà si distingue per i suoi grandi spazi esterni: portici, terrazze, giardino curato con aiuole, forno a legna e zona parcheggio privata. La villa è articolata su due piani con accessi separati tramite scala esterna, rendendola perfetta anche per due nuclei familiari. - Al piano terra troviamo una cucina-soggiorno open space, due camere da letto, due camerette, un ripostiglio, un bagno con doccia e un secondo servizio esterno. - Al primo piano, già in ottime condizioni, si accede a una luminosa zona giorno con cucina-soggiorno, camera da letto, due camerette, bagno con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio. Adiacente si trova un magazzino allo stato grezzo. Il piano terra è funzionale e abitabile, ma necessita di alcune rifiniture interne. Il primo piano, invece, è stato ristrutturato con gusto: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno scorrevoli, impianti rifatti, infissi in alluminio-legno a taglio termico con inferriate, porta blindata e riscaldamento autonomo. Presente anche un impianto solare termico con accumulatore per l'acqua calda. Una villa versatile e ben strutturata, ideale per chi sogna la tranquillità della campagna con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461