Houses for sale - Apulia

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita una prestigiosa dimora storica dei primi del '900 situata nel cuore di Sava - Terra del Primitivo, caratteristico centro dell'entroterra salentino, a circa 25 km da Taranto e a soli 11 km dalle splendide coste del Mar Ionio. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli - piano terra, primo piano e seminterrato - e si distingue per la presenza di ben quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme. L'abitazione principale al piano terra si estende per circa 400 mq complessivi, distribuiti su due livelli inclusa l'antica cantina seminterrata, un tempo utilizzata per la produzione di olio e vino, attività profondamente legate alla tradizione del territorio. Varcando l'ingresso principale si viene accolti in ambienti che conservano intatto il fascino dell'epoca: pavimentazioni originali, maestose volte a stella e dettagli architettonici storici raccontano l'anima autentica della dimora. L'ampia metratura ospita una luminosa zona giorno composta da salone e cucina impreziosita da un elegante camino in marmo. La zona notte comprende tre camere da letto, due studi e un ampio bagno. Completano il piano numerosi depositi e piacevoli spazi scoperti interni, che garantiscono luce naturale e ventilazione a tutti gli ambienti. Fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio il livello seminterrato, dove sono ancora perfettamente conservate le aree originariamente adibite a frantoio e cantina vinicola: spazi dal grande fascino storico che attendono soltanto un nuovo progetto capace di valorizzarne l'unicità. Sempre al piano terra, con accesso indipendente laterale, troviamo una seconda unità abitativa di circa 60 mq composta da bilocale con ripostiglio e terrazzo, completamente da ristrutturare. Il primo piano ospita invece due appartamenti distinti con ingressi separati. La prima unità, di circa 250 mq, è stata oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono un elegante salone doppio con scenografico camino, sala da pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo a livello e tre balconi. La seconda abitazione, di circa 110 mq, è un trilocale da riammodernare composto da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e terrazzo a livello. Completa la proprietà un locale C/6 di circa 110 mq al piano terra. Una soluzione unica nel suo genere, ricca di storia, charme e potenzialità, ideale per chi desidera investire in una residenza esclusiva o in un progetto turistico-ricettivo nel cuore autentico della Puglia.

Codice Annuncio 129 Villetta Indipendente a 500 Metri dal Mare - San Pietro in Bevagna, Località Specchiarica A soli 500 metri dal mare, in località Specchiarica, proponiamo in vendita una villetta completamente indipendente, ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato e dispone di un giardino privato che consente di vivere appieno gli spazi esterni durante tutto il periodo estivo. La distribuzione interna degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo la proprietà adatta sia all'utilizzo personale che alla messa a reddito. La villetta è composta da un luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti e permette di godere delle splendide spiagge della costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi e si raggiungono facilmente le rinomate località balneari della zona. Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare una casa per le vacanze sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di redditività. Per ulteriori informazioni contattaci per fissare un appuntamento! Nota: Le immagini mostrano una simulazione digitale (AI) di come potrebbe apparire l'immobile dopo la ristrutturazione.

Nel centro storico di Martina Franca, KW Privilege propone in vendita esclusiva una prestigiosa Palazzina del XVIII secolo di circa 170 mq, con doppio affaccio su Via Donizetti e Via Mazzini. Un immobile di grande valore storico, originariamente parte del Palazzo del Barone Blasi, tra le dimore nobiliari più antiche della città. Composizione • Piano terra: ingresso • Primo piano: 3 vani + cucina + bagno • Secondo piano: 2 vani con accesso a lastrico solare Caratteristiche e finiture di pregio • Volte a stella e capitelli originali • Pietra a vista e cementine antiche • Radiatori in ghisa con dettagli in ottone antico • Lucernario d'ingresso con luce naturale • Bagno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi • Arredi stile Old England e dettagli Shabby Chic • Pannelli decorativi in Kerlite effetto naturale Punto di forza Dal lastrico solare panoramico si gode una vista unica sulla Basilica di San Martino e sulle architetture barocche del centro storico. La proprietà si distingue per una luminosità rara nel contesto storico e per l'affaccio sulla riqualificata Piazza San Francesco, oggi pedonale e valorizzata da verde urbano e fontana. Soluzione ideale come luxury house, residenza di rappresentanza o investimento di pregio nel cuore della Valle d'Itria.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 01/12/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Chiafele, 67 Martina Franca TA Descrizione sintetica: Fabbricato per civile abitazione al piano terra, costituito da una parte originaria a trulli con quattro coni e da un ampliamento con copertura a doppia falda. Internamente è composto da ingresso-soggiorno, cucinino, tre vani, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il compendio comprende inoltre un deposito separato suddiviso in tre ambienti, per circa 120 mq lordi, un piccolo manufatto adibito a forno, un WC esterno, una piscina interrata a sfioro e terreno pertinenziale. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Accogliente Piano Terra con Camino- La Casa Ideale per la Famiglia. Proponiamo un piano terra indipendente, pensato per chi desidera un ambiente funzionale e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio salone arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, che rende questo spazio il cuore della casa. Adiacente al salone, un cucinino pratico e ben organizzato completa la zona giorno, offrendo comodità e funzionalità quotidiana. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Un bagno ben distribuito completa l'abitazione. Il garage, comodo e capiente, aggiunge valore e praticità, garantendo un posto sicuro per la tua auto e spazio extra per il quotidiano. Il giardino, pavimentato in ceramica, è un vero plus: uno spazio esterno intimo e versatile, perfetto per momenti di relax, per ospitare amici o per godere del clima in tutta tranquillità. Questa casa unisce funzionalità, spazi ben organizzati e un tocco di calore dato dal camino e dal giardino curato, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e un ambiente familiare accogliente.

Nel cuore pulsante del centro storico, in Via Verdi, a pochi passi da Piazza Roma e in una zona ottimamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, con terrazzo panoramico e in buone condizioni abitative. L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente; una comoda scala conduce al primo livello, dove troviamo un pratico disimpegno con accesso a un terrazzino, un luminoso soggiorno servito da bagno e balcone, oltre a due camere da letto, di cui una più grande con ulteriore balcone. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si raggiunge il secondo livello, composto da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura e suggestivo camino, ambiente caldo e accogliente impreziosito da un caratteristico balconcino alla romana. Salendo ancora, si arriva al vero punto di forza dell'abitazione: uno splendido terrazzo abitabile che regala una piacevole vista aperta sui tetti e sugli scorci più autentici del centro storico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, all'ottima luminosità e alle buone condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, potendo contare su una posizione strategica e di grande interesse turistico. L'immobile dispone di utenze autonome, infissi in PVC e legno e presenta affascinanti dettagli architettonici con pietra a vista che ne valorizzano il carattere e l'identità.

MARTINA FRANCA-VIA SARACENI Nel cuore del Centro Storico di Martina Franca, in via Saraceni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 59mq catastali, disposta su due livelli e con terrazzo di proprietà. L'abitazione si raggiunge tramite una comoda rampa di scale interna che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. Sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto finestrata con balconcino, ideale per garantire luminosità e affaccio sul caratteristico borgo antico. Proseguendo, si accede a un piccolo bagno completo di sanitari e doccia, dal quale parte una seconda rampa di scale che conduce alla seconda camera da letto finestrata. Un ulteriore disimpegno accompagna infine al terrazzo di proprietà, perfetto da vivere come spazio esterno riservato nel cuore del centro storico. Soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi km da Locorotondo, Martina ed Alberobello; proponiamo in vendita accogliente casa indipendente di 2 vani più accessori con garage e terrazzo, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L'immobile, in condizioni abitabili, si sviluppa internamente in: zona giorno di ingresso con camino ed angolo cottura, una camera da letto, bagno con vasca e pratico ripostiglio /lavanderia. E' presente un comodo garage, collegato internamente con l'abitazione oltre al suo ingresso indipendente dall'esterno. Dal garage, tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano superiore dove troviamo un vano tecnico con accesso ad un terrazzo a livello ed un accesso per il lastrico solare. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto rurale di zona, riscaldamento a GPL. Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.

L'Agenzia "Obiettivo Casa" propone in vendita, nei pressi dell'ufficio postale di Statte (TA), piccola abitazione ristrutturata sita al piano rialzato, composta da ingresso/corridoio, cucina abitabile, 1 camera da letto e bagno con doccia, oltre tavernetta sita al piano seminterrato avente accesso diretto dalla strada, composta da un'ampio soggiorno con lavandino e cucina, 1 cameretta, 1 bagno con doccia e piccolo stanzino. Il terrazzo sovrastante l'abitazione è di proprietà, al quale si accede da scala interna. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato. Per info telefonare allo 0994746819 o 3292670000

INDIPENDENZA Questa abitazione indipendente al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima. Interamente da ristrutturare e personalizzare, l'immobile unisce l'autonomia dello zero condominio alla comodità introvabile di un box auto privato in pieno centro città. La disposizione interna si apre su un'ampia cucina abitabile, pensata per diventare il cuore pulsante della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, una delle quali offre un vano versatile da destinare a spaziosa cabina armadio o a studio privato. Completano gli interni un bagno funzionale e un comodo pozzo luce, prezioso per garantire il corretto riciclo d'aria e un'ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti. All'esterno, la proprietà vanta un intero terrazzo sul lastrico solare ad uso esclusivo. Si tratta di uno spazio esterno raro e di grande valore. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti, questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano totale indipendenza e il massimo potenziale di personalizzazione. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Nel cuore della Città Vecchia di Taranto, lungo Via Duomo, principale asse monumentale del borgo antico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico del XVIII secolo, presumibilmente appartenuto alla nobile famiglia Ciura e attualmente adibito a raffinata struttura ricettiva di tipo Boutique B&B. L'immobile, dotato di doppio accesso indipendente e sviluppato su tre livelli fuori terra oltre a un suggestivo piano ipogeo, si distingue per le caratteristiche volte a stella, gli ambienti di grande fascino e la completa ristrutturazione eseguita nel rispetto delle normative vigenti. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 864 mq ed è composta da un corpo principale censito in categoria catastale A/2 di circa 702 mq, oltre a tre locali accessori in categoria C/2 di complessivi 162 mq. La struttura dispone attualmente di sei camere con bagno privato, hall di rappresentanza, area colazioni, cucina di servizio, spazi dedicati agli eventi e circa 50 mq di terrazze. Tutti gli ambienti sono climatizzati, termoautonomi grazie a un impianto con doppia caldaia e dotati di impianti certificati e agibilità. L'immobile viene venduto completo degli arredi esistenti, ad eccezione di alcuni mobili d'epoca e dei tappeti persiani, espressamente esclusi dalla vendita. Si segnala la necessità di un intervento di manutenzione e restauro delle facciate esterne. Una soluzione unica per investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di un asset esclusivo in uno dei contesti urbani più affascinanti e in forte valorizzazione del Sud Italia.

ABITAZIONE STORICA su due livelli (piano terra e primo) sita nel CENTRO STORICO di MARTINA FRANCA con ingresso indipendente da Via Francesco Ferrucci (angolo Via Orsini) a circa 80 metri dal Palazzo Ducale. L'abitazione è composta, al piano terra, da zona living suddivisa in soggiorno- pranzo e cucina, mentre al primo piano, da due camere da letto di cui una con balconcino, e bagno. Priva di allaccio al gas metano (piano cottura a induzione e riscaldamento da trasformare con alimentazione elettrica). Collegamento autonomo acquedotto ed elettrico. Parte dell'arredamento compreso nella vendita.

Vico Torquato Tasso, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e da un'atmosfera autentica. L'accesso avviene tramite una caratteristica scalinata in pietra che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al primo livello troviamo un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, completata da un bagno finestrato e da un grazioso balconcino affacciato sui vicoli del centro storico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con utenze completamente autonome e finiture curate. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettive quali casa vacanze o B&B.

In zona semi centrale di Sava proponiamo casa indipendente con ortale e cantina. Immobile al piano terra composto da: ingresso, due camere da letto di cui una in volta a botte, cucina con camino e nell'ortale altre due stanze con solaio piano e scala per accesso alla cantina. Ampia e fresca cantina di circa 50 metri quadri in volta a botte con un altezza circa di 6 metri. Casa già allacciata alla rete idrica cittadina. Abitazione interamente da ristrutturare.

Proprietà Spettacolare a Lizzano A Lizzano, proponiamo in vendita intero stabile, composto da due appartamenti, uno al piano terreno e l'altro al primo piano entrambi con ingresso indipendente, con ampio garage in comune provvisto di 2 colonnine di ricarica per auto elettriche. L'immobile è progettato per garantire energia a costo zero, grazie a un potente impianto fotovoltaico da 18 kW, volutamente sovradimensionato, che non solo copre interamente il fabbisogno energetico della casa, ma genera anche un importante surplus di energia. Questo si traduce in un concreto vantaggio economico nel tempo e in una gestione sostenibile ed efficiente dell'abitazione. La proprietà vanta la più alta classe energetica ed è dotata di: isolamento termico di ultima generazione isolamento acustico avanzato infissi di altissima qualità a elevata efficienza Tutti elementi che assicurano un comfort abitativo superiore in ogni stagione, con ambienti silenziosi, temperatura sempre ottimale e consumi ridotti al minimo. Tra le ulteriori caratteristiche distintive: ampia luminosità naturale grazie all'esposizione favorevole spazi ben distribuiti e funzionali struttura moderna e solida, costruita con materiali di alta qualità predisposizione per sistemi domotici e tecnologie smart home La proprietà gode di una vista panoramica straordinaria sulla campagna circostante, con scorci suggestivi che si estendono fino al meraviglioso Mar Ionio, visibile anche da una distanza di circa 6 km, regalando tramonti e atmosfere uniche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare a tecnologia, efficienza energetica e qualità della vita.

Esclusivo Palazzo storico su Due Piani nel Cuore Storico Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico! Ti presentiamo un magnifico appartamento indipendente su due piani, situato in un palazzo storico di grande fascino e prestigio. Con ben 300 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e versatili ideali per chi ricerca una residenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli affascinanti: piano terra, primo piano e secondo piano, garantendo una distribuzione funzionale e elegante. Dispone di ben 7 locali che permettono infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione. La struttura è interamente in pietra, già ripulita e pronta per accogliere i tuoi progetti di ristrutturazione, mantenendo il fascino autentico dell'epoca. Quattro ingressi indipendenti rendono questa proprietà ancora più esclusiva e pratica. Il secondo piano vanta un terrazzo esclusivo perfetto per momenti di relax, mentre un ulteriore balcone aggiunge charme agli spazi abitativi. La cantina completa la dotazione interna, ideale per conservazione e storage. Costruito nel 1700, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una residenza di carattere nel centro storico. Attualmente da ristrutturare, il prezzo è leggermente trattabile. Non perdere questa occasione unica!

LA TUA DIMORA STORICA NEL CUORE AUTENTICO DEL SALENTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A Manduria, gioiello incastonato in uno dei centri storici più vivi e apprezzati del Salento, dove innumerevoli manifestazioni culturali animano le piazze tutto l'anno, ti aspetta un'occasione irripetibile: l'acquisto di una dimora storica di fine '800 di rara bellezza. Fascino Intatto e Solida Originalità Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia locale, che si affaccia con eleganza su due vie distinte, garantendo prestigio e versatilità. L'Essenza della fine dell'800: L'immobile è perfettamente conservato e vanta una stabilità statica impeccabile. Non ha subito alterazioni che ne abbiano snaturato il carattere. Vivere qui significa respirare il fascino dei soffitti alti e delle geometrie originali. Ampi vani con volte a stella e una terrazza calpestabile pronta a diventare il tuo angolo privilegiato per cene estive sotto le stelle. Lo schema planimetrico offre circa 200 mq totali di copertura, spazi ampi e luminosi che attendono solo di essere riportati al loro splendore. A differenza di molte dimore storiche, questa offre un valore aggiunto inestimabile: un ampio giardino di esclusiva pertinenza. Una vera e propria oasi privata, perfetta per ritiri o per creare un'area lounge esterna. L'unica richiesta di questo gioiello è una ristrutturazione con recupero conservativo degli impianti - l'opportunità perfetta per installare tecnologie moderne nel rispetto dell'estetica antica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! AVVERTENZA SULLE IMMAGINI: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati con strumenti di intelligenza artificiale a partire da fotografie dell'immobile. Tali immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e mostrano una possibile ipotesi di arredamento e valorizzazione degli ambienti. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né opere di ristrutturazione già eseguite. Restano valide, ai fini della valutazione dell'immobile, le fotografie dello stato reale, la documentazione tecnica e quanto verificabile in sede di visita.

[Rif. DV-13565] Proponiamo in vendita una casa indipendente, con doppio ingresso ed in prossimità della piazza principale, di 120 mq commerciali situata in Via delle Orate, 12, nel comune di Manduria. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare una casa indipendente su due livelli, valorizzando gli spazi interni e gli sfoghi esterni presenti. L'ingresso principale conduce alla zona giorno del piano terra, dove si sviluppa un soggiorno accogliente che distribuisce gli ambienti principali. Sulla destra si trova una cucina abitabile di buone dimensioni, valorizzata dalla presenza del camino, elemento che dona carattere all'ambiente e lo rende ideale per creare una zona conviviale calda e familiare. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La presenza di questi ambienti accessori rende il livello pratico e funzionale, offrendo spazi utili per l'organizzazione quotidiana della casa e per una migliore gestione degli ambienti di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Le camere risultano adatte a ospitare una famiglia o a essere organizzate come stanza ospiti, studio o ambienti multifunzionali, secondo le esigenze del futuro proprietario. La presenza del secondo bagno rende la distribuzione interna più comoda e adatta a un utilizzo stabile dell'abitazione. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è rappresentato dal balcone perimetrale, che offre luminosità, aerazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. Dal livello superiore si accede inoltre alla terrazza, spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere la casa durante la bella stagione. Lo stato da ristrutturare consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una soluzione abitativa su misura, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione nella zona marina di Torre Colimena, a Manduria, rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente nei pressi del mare e in un contesto tranquillo. Una soluzione con buone potenzialità, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una proprietà indipendente con balcone perimetrale, terrazza e spazi interni ben articolati su due livelli.

[Rif. DV-13874] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Litoranea Salentina, nel comune di Leporano. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, che garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio doppio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Adiacente troviamo una spaziosa sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene in compagnia, e una cucina abitabile, pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. Completano il piano due bagni, uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, offrendo così il massimo della comodità. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ben proporzionate, tutte con accesso al balcone, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e offre piacevoli sfoghi esterni. Completa il piano un terzo bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e ben rifinito. Al piano terra la proprietà dispone di un ampio ambiente con soggiorno e camino, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come taverna, sala giochi, zona relax, locale hobby oppure come deposito, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. L'esposizione esterna contribuisce inoltre a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. La generosa metratura e la distribuzione su tre livelli permettono di vivere ogni ambiente con grande comodità, rendendo questa abitazione ideale anche per nuclei familiari numerosi. La posizione in Via Litoranea Salentina rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa ionica e ai principali servizi del comune di Leporano. Il contesto residenziale, tranquillo e ben collegato, permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle attività commerciali della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dagli spazi generosi, completa di taverna con camino e ambienti versatili, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per trascorrere piacevoli periodi a pochi passi dal mare.

Casa indipendente Ante '67 - 86 mq circa - 3 vani - Piano terra, piano primo e piano secondo CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CALVINO 26/27 - 3 VANI - 86 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - PRONTA PER ESSERE MESSA A REDDITO Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata e arredata, già avviata come struttura ricettiva. Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza unica e caratteristica, sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo nel settore turistico. L'immobile è composto da due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. - PIANO TERRA - MONOLOCALE INDIPENDENTE Ampio vano con bagno privato e doccia, perfettamente funzionante come B&B già avviato. Accesso diretto su strada, ideale per garantire privacy agli ospiti. - PRIMO E SECONDO PIANO - ABITAZIONE PRINCIPALE Zona giorno luminosa con angolo cottura, bagno con doccia e balconcino con affaccio su strada. Zona notte al piano superiore, con camera matrimoniale, bagno privato in camera e accesso a un terrazzino riservato, perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro storico. POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una delle zone più caratteristiche della città, la casa si trova: A pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dal nuovo parcheggio, che garantisce maggiore comodità per ospiti e residenti. Vicina a ristoranti, botteghe e alle principali attrazioni del centro storico. A breve distanza dalla Villa del Carmine, un'oasi verde nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Immobile ristrutturato 2. Unità abitative indipendenti 3. Già avviate come strutture ricettive METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 78 CIRCA - ESTERNI: MQ 8 CIRCA RIFINITURE: - Ristrutturazione completa con impianti certificati - Infissi in PVC con doppio vetro per comfort termico e acustico. - Immobile pronto per essere messo a reddito, perfetto per chi desidera investire nel settore turistico. STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari