Immobili commerciali in vendita - Lecce

L'immobile in questione è una cantina situata nel comune di Lecce, Italia. La classe energetica dell'edificio è NC, mentre la struttura offre un vano adatto per essere utilizzato come deposito per attività commerciali e turistiche. La posizione strategica della cantina la rende ideale per sfruttare al meglio un deposito nelle vicinanze di attività beb o case vacanze o depositi per le abitazioni vicine.

Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra indipendente situato in via Dante De Blasi n. 46/A, in una zona periferica a sud della circonvallazione di Lecce. L'immobile, adibito a centrale telefonica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza in un contesto residenziale servito e tranquillo. Caratteristiche Principali: • Superficie Commerciale Totale: circa 663 mq. • Consistenza Coperta: Il corpo principale si sviluppa su un unico piano fuori terra per circa 384 mq, a cui si aggiunge un container di pertinenza. • Area Scoperta Esclusiva: Vero punto di forza della proprietà è il vasto terreno di pertinenza di circa 5.400 mq, che circonda l'edificio offrendo massima privacy e ampie possibilità di manovra o stoccaggio. • Stato Conservativo: L'immobile presenta uno stato manutentivo complessivo definito sufficiente. L'unità è inserita in un quartiere a prevalenza residenziale caratterizzato da abitazioni civili, ai margini della città ma ottimamente collegato tramite la rete stradale ordinaria e i mezzi di trasporto pubblico. La zona è ricca di servizi di prima necessità e attività commerciali, garantendo comodità per ogni tipo di utilizzo. Dettagli Tecnici e Urbanistici: • Inquadramento Catastale: Attualmente censito in categoria F/7 (Infrastrutture per reti pubbliche di comunicazione). • Destinazione Urbanistica: L'area ricade in zona F31, destinata ad "Attrezzature ed impianti tecnologici di servizio pubblico". • Valore di Stima: Il valore di mercato dell'intera proprietà è stato valutato in € 396.000. Il prezzo indicato si riferisce all'intero immobile. La proprietà si riserva il diritto di mantenere una porzione marginale dell'immobile per finalità strumentali, da definirsi e concordarsi in sede di trattativa. Questa proprietà rappresenta una base strategica per operatori del settore tecnologico o per investitori interessati a un asset immobiliare indipendente con una dotazione di terreno difficilmente reperibile in contesti urbani simili. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ Non esitare a contattarci al numero 0276000069 per maggiori informazioni. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: SALZANAR - Sei alla ricerca di un immobile ideale per la tua attività professionale? Tempocasa Lecce Centro ha la soluzione perfetta per te! In via Zanardelli, nel cuore della rinomata e servitissima zona Mazzini, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale situato al piano seminterrato di un elegante condominio signorile. L'immobile, dalla superficie interna di 194 mq, si presenta suddiviso in tre ambienti distinti. L'ingresso principale, dotato di porta blindata, conduce alla prima e più ampia stanza, un open space versatile e luminoso. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla seconda stanza, ideale per creare una zona più riservata o un ufficio privato. La terza area, anch'essa servita da un funzionale disimpegno, dispone di un pratico lavello e di un bagno finestrato. Grazie all'intercapedine che circonda il perimetro dell'immobile, tutti gli ambienti beneficiano di luce naturale e di un'ottima aerazione. Ottima soluzione per chi desidera un ampio locale da adibire a ufficio o magazzino. Perché scegliere questo immobile: * Posizione centralissima * Contesto signorile * Ampia metratura Chiamaci per ulteriori informazioni! CONTATTI: Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: [email protected] Via Braccio Martello 6, Lecce

Nel cuore del centro storico di Lecce, proponiamo in vendita comodo deposito con accesso indipendente, ideale come spazio di stoccaggio o come box per cicli e motocicli. L'immobile è dotato di cancellata antistante che garantisce sicurezza e privacy, da cui si accede tramite uno scivolo che conduce direttamente al deposito. L'altezza interna di circa 3,60 metri consente un utilizzo versatile degli spazi. Soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi necessita di un punto di appoggio in pieno centro o per ricovero mezzi a due ruote. Caratteristiche principali: - Posizione: centro storico di Lecce; - Accesso indipendente; - Cancellata esterna; - Scivolo di accesso; - Altezza interna: 3,60 m. Ideale per deposito, cicli e motocicli Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Magazzino in asta a Lecce (LE) - Via Giacomo Monticelli 3 (CAP 73100) Il magazzino, identificato come deposito artigianale, è situato a Lecce, nella località Masseria Fasani, in Via Giacomo Monticelli n. 3. L'immobile si trova in una zona agricola a traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze del Parco Naturale del Rauccio. L'edificio è stato ristrutturato nel 2001 e la sua costruzione è riconducibile al 1989, anno di rilascio della Concessione Edilizia per opere di miglioramento fondiario e nuove costruzioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 90,5 mq e una superficie utile netta di 86 mq. È composto da tre vani comunicanti e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,75 metri. Attualmente si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, mentre i solai sono realizzati con archi e/o volte in muratura, entrambi in condizioni buone o sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente, mentre quelli interni sono in ferro. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione ad autoclave e rete in ferro zincato, e l'impianto fognario è separato con recapito in fossa biologica. Si segnala che la fossa biologica e il pozzo sono esterni al lotto e in comune con altri immobili. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile è consentito mediante l'attraversamento di una porzione di terreno di proprietà parziale dell'esecutato. La zona è ben collegata, con l'aeroporto a 35 km, la ferrovia e la superstrada a 10 km, e la tangenziale a 6 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme sia urbanisticamente che catastalmente, senza difformità rilevate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.072,50 Offerta minima: € 8567,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nessuna difformità urbanistica • Nessuna difformità catastale • Altezza interna elevata (4,75 m) • Ristrutturato nel 2001 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio deposito in zone Casermette. Il deposito presenta una superficie di 440mq commerciali ed è posto al piano -1. Pur essendo sottoposto rispetto al livello stradale, il deposito presenta ampi finestroni che consentano l'areazione dell'ambiente. Attualmente il deposito non presenta l'impianto elettrico e gli infissi, ma terminando i lavori, la soluzione si presta per la locazione posto auto o ad essere adibito ad attività commerciale.

RIFERIMENTO: 4472362 Via Giacomo Monticelli n. 3, 73100 Lecce Lecce Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito artigianale sito in Lecce, alla Via Giacomo Monticelli n. 3, Masseria Fasani.Identificato al NCEU del Comune di Lecce al foglio 61, part. 10 sub. 2, categoria C/2, classe 1, superficie catastale 87, composto da vani 71 mq, posto al piano T, - rendita: 176,01. Data di vendita 26/01/2026 Offerta minima 15.220,00 € valore di perizia 31.850,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A Lecce, in Viale Grassi, nei pressi dell'imbocco per la tangenziale che conduce a Novoli, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un complesso di locali artigianali recintati completamente indipendente. Il lotto complessivamente misura circa 900 mq e si accede alla proprietà attraverso un cancello di ferro oppure tramite un ingresso con vetrina su strada. All'interno della proprietà troviamo un piazzale, di circa 300 mq, intorno al quale si sviluppano i 5 locali artigianali, ognuno di dimensioni e disposizioni diverse. Le misure dei singoli locali sono rispettivamente: 46 mq, 60 mq, 106 mq, 146 mq e 172 mq. Si specifica che attualmente i due locali di 146 mq e 46 mq sono comunicanti tra di loro e dunque rappresentano un'unica unità, che è stata utilizzata come punto vendita di articoli per macchine e altri mezzi di trasporto, in cui è presente un bagno. Il secondo bagno è ubicato nel piazzale esterno. La copertura è in lamiera ed è presente il collaudo statico. L'immobile ricade nella zona B13 del Piano Regolatore di Lecce - RESIDENZIALI A PREVALENTE EDIFICAZIONE A VILLINI, i cui indici di fabbricabilità sono i seguenti: - If = 1,8 mc/mq; -Rc = 0,30 mq/mq; -Uf = 0,60 mq/mq; - H max =12,00 m; - NP = 3 fuori terra N.B. si precisa che il prezzo richiesto è da intendersi OLTRE Iva. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Spazio commerciale/artigianale con deposito e area esterna in vendita - Lecce In posizione strategica ad alto traffico veicolare, tra Viale Giovanni Paolo II e Via A. Fogazzaro, proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e artigianale con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà gode di un'ottima visibilità e risulta ben collegata al centro cittadino. L'area esterna di circa 1.000 m² è in parte destinata a camminamento, spazi di manovra e rampe di accesso. Il corpo di fabbrica interrato, rialzato di circa 80 cm rispetto al piano di calpestio, consente di utilizzare l'intero lastrico solare di circa 585 m² come spazio espositivo all'aperto, ideale per valorizzare prodotti e attività. L'immobile principale, completamente ristrutturato a fine 2023, si sviluppa al piano interrato ed è accessibile sia tramite rampe carrabili sia da scala esterna. La superficie complessiva di circa 180 m² è suddivisa in: una zona ad uso commerciale di 35 mq, una zona ad uso artigianale/deposito di circa 125mq, corredata di spogliatoio oltre a servizio igienico con antibagno, Le zone sono rifinite con impianti, infissi e pavimentazioni di primissima scelta. Attraverso la rampa si accede inoltre ad un ulteriore fabbricato, adibito ad uso artigianale/deposito di circa 350 m², che completa la versatilità della proprietà. Allo stato attuale lo stesso si trova in un buono stato di conservazione, ed è stato recentemente oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria. Ideale per attività commerciali, artigianali o miste, questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e servite di Lecce. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: [email protected]

Nel cuore di zona Mazzini, a pochi passi da attività commerciali e servizi ed a ridosso delle arterie veicolari principali della città, proponiamo in vendita ampio deposito di 68 mq. c.a. al piano seminterrato dotato di tre comodi accessi. La soluzione, composta da un unico spazioso vano in buono stato manutentivo, presenta un'altezza di 5m c.a. ed è ideale come uso deposito, archivio o magazzino. Grazie alla posizione centrale facilmente raggiungibile, diventa un'ottima opportunità. CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! Classe Energetica: Non soggetto

LECCE - zona Partigiani In Via Luigi Tasselli, proponiamo in vendita locale deposito di circa 300 mq posto al piano seminterrato di un condominio. L'accesso al locale avviene tramite una comoda rampa, che consente un facile accesso anche ai veicoli commerciali. E' composto da un primo grande ambiente di circa 100 mq, dove è possibile parcheggiare i mezzi, seguito da una stanza ufficio ed un altro grande spazio con bagno e antibagno. E' dotato di finestre che garantiscono la giusta areazione agli ambienti e di uscita di emergenza.

RealTex immobiliare propone in esclusiva di Locazione ampio locale commerciale in posizione strategica, ad angolo tra Viale Japigia e Via Cesare Battisti, in un punto ad alto scorrimento sia veicolare che pedonale. L'immobile dispone di doppi ingressi con porte scorrevoli automatiche, quattro vetrine (Due che affacciano su Viale Japigia e Due su via Cesare Battisti) ed internamente si presenta molto luminoso e ben distribuito negli spazi, con una metratura di 100mq divisa in zona ufficio eventualmente soppalcabile o all'occorrenza rimovibile; oltre ad ampia area espositiva, un antibagno e un bagno.Il locale e pronto all'uso e corredato di tutta la documentazione necessaria all'inizio attivita. Completano la dotazione l'impianto d'allarme e di condizionamento gia presenti.Siamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale commerciale di recente ristrutturazione ( come nuovo ) in vendita nel cuore della città, nei pressi di Porta San Biagio! Questo spazio unico offre una superficie totale di 70 m² calpestabili, distribuito su unico livello e posto al piano terra, un locale openspace. L' ampia vetrina e i circa 5 metri lineari di facciata garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti. Il locale è dotato di servizi igienici e beneficia di un'altezza di 3,5 metri, creando un ambiente arioso e luminoso. Questo locale risulta la scelta ideale per chi cerca un'opportunità commerciale versatile e ben posizionata. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo imprenditoriale! Ottimo investimento. Qualora si volesse immettere sul mercato degli affitti l'immobile, si può richiedere un canone annuo di euro 13.000/15.000 circa. Nella zona sono richiestissimi locali commerciali in affitto.

Proponiamo in vendita a Lecce centro Locale commerciale di recente ristrutturazione, posizionato nei pressi del cuore pulsante della movida, precisamente di fronte a Porta San Biagio. Il LOCALE sviluppa una superficie totale di 250 m², così disposto: al piano terra locale commerciale di 75 mq e al piano interrato locale ad uso deposito di 173 mq. L' ampia vetrina e i circa 5 metri lineari di facciata garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti. I due piani del locale sono dotati di servizi igienici. Al piano interrato, il deposito ha un'altezza di 3,25 metri che offre ampio spazio multiuso. Questo locale risulta la scelta ideale per chi cerca un'opportunità commerciale versatile e ben posizionata. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo imprenditoriale!

Monteroni di lecce, zona centrale, si vende, locale di mq. 300 suddiviso in vari ambienti ideale per poliambultori, dimore per anziani, ludoteche, call center ecc. Garantiamo riservatezza e crediamo che "chi piu spende meno spende". Questa e un'opportunita di investimento importante oggi che varra doppiamente domani. Utilizzare i propri soldi per acquistare un immobile e il modo piu economico e intelligente di spenderli.

Due locali commerciali di recente ristrutturazione in vendita nel cuore pulsante della città! Questo spazio unico offre una superficie totale di 318 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai due locali open space, uno di 75 mq utili con sotto locale ad uso deposito di 173 mq e l'altro al piano terra di 70 mq utili. Le due ampie vetrine e i 9 metri lineari di facciata garantiscono una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione dei passanti. Ogni locale è dotato di servizi igienici e beneficia di un'altezza di 3,5 metri, creando un ambiente arioso e luminoso. Al piano interrato, il deposito di 173 mq ha un'altezza di 3,25 metri che offre ampio spazio per lo stoccaggio. Questo locale risulta la scelta ideale per chi cerca un'opportunità commerciale versatile e ben posizionata. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo imprenditoriale!

RIF. 352670 - Locale commerciale sito a San Cataldo esattamente sulla piazza del bar Royal. Zona ben servita da esercizi commerciali quali market, pizzeria, bar, farmacia, friggitoria ecc. il locale è di circa 45mq con doppio affaccio sulla piazza e sulla via retrostante. Ottimo investimento considerata la riqualificazione dell'intera zona. Si valutano anche richieste di affitto. sfbc

Nella tipica campagna salentina, a pochi minuti dalle spiagge dorate del mare Adriatico e dal centro della splendida città storica di Lecce, proponiamo in vendita fabbricato con caratteristiche volte a stella e coperture in legno, terrazzamenti esterni pavimentati in pietra locale che circondano il fabbricato e muretti a secco che delimitano alcune aree circostanti. Il fabbricato situato al piano terra, è perfetto per avviare un agriturismo o una pizzeria, con una licenza già riconosciuta dalla regione Puglia. La struttura, costruita nel 2020, in un contesto panoramico, presenta delle caratteristiche affascinanti tali che creano un'atmosfera calda e accogliente. Questa tenuta agrituristica è composta da un fabbricato della dimensione complessiva di mq. 70 con circa 600 mq. di terrazzamenti tutti caratteristicamente pavimentati con annessi oltre 5 ettari di uliveto giovane attrezzato con impianto di irrigazione, ulteriori 5 ettari sono invece di terreno seminativo e nella restante parte vi è un piccolo boschetto di alberi di alto fusto tipici della macchia mediterranea, infine è presente un'area utilizzabile per altri scopi ludici o come area parcheggio. E' presente un pozzo artesiano per uso irriguo regolarmente autorizzato e censito, oltre ad essere dotato di ampi serbatori per acqua, con impianto a norma, per l'utilizzo alimentare. La licenza agrituristica, riconosciuta dalla regione Puglia, permette di avere l'attività di pizzeria e ristoro, come anche tutte le attività connesse all'agricoltura, pertanto vi sono all'interno e all'esterno le attrezzature connesse all'attività. L'intero compendio immobiliare può essere utilizzato anche come residenza privata o altro. Vicino al mare e alla città di Lecce, la sua posizione geografica consente, con facilità, di collegarsi alla tangenziale di Lecce permettendo di raggiungere l'aeroporto di Brindisi in pochi minuti. Non perdere l'opportunità di trasformare questo locale in un'attività fiorente o nella tua residenza privata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lecce, zona via Taranto, via Estrafallaces: in costruzione 2006, locale commerciale in vendita. Superficie mq 75 su unico livello, una vetrina, con ampia disponibilità di parcheggi fronte strada. Negozio, antibagno e bagno, oltre scoperto retrostante di pertinenza. Doppio ingresso. In ottimo stato.

Lecce, zona via Taranto, via Estrafallaces: in costruzione 2006, locale commerciale in vendita. Superficie mq 95 su unico livello, una vetrina, con ampia disponibilità di parcheggi fronte strada. Negozio, antibagno e bagno, oltre scoperto retrostante di pertinenza.