Venta de casas - Bari

VILLA con facciata in parte PIETRA e annessi trulli rustici sito in LOCOROTONDO contrada Macco Macco (circa 2,5 dal centro). L'abitazione è composta da soggiorno, cucina-sala da pranzo con camino, due camere da letto, bagno e ripostiglio (attualmente adibito a camera), oltre alla parte da ristrutturare, in trulli (in parte con cono basso adibito a lucernaio) e una lamia con volta a vela, composti da vani deposito, cantina, e vano forno a legna. Deposito attrezzi agricoli avente corpo autonomo. Scala interna di accesso al lastrico solare. Spiazzo esterno pertinenziale con aiuole e terreno adiacente di circa mq. 20.803 in parte seminativo e in parte con alberi di ulivo. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, condizionatore.

In contrada Coreggia, proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, un locale deposito con accesso carrabile, un locale scantinato e un uliveto retrostante di circa 1.500 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la presenza di due unità abitative completamente autonome, che la rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi, sia per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. L'appartamento al piano rialzato, avente ingresso indipendente da Via Guaguino, sviluppa una superficie commerciale di circa 126 mq (escluse le aree esterne) ed è composto da ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con cucinino, tre camere da letto e bagno. Completano il piano una corte antistante, spaziosi balconi perimetrali e il lastrico solare di proprietà esclusiva. L'appartamento al piano terra, anch'esso dotato di ingresso autonomo, accessibile da una comoda strada laterale, sviluppa una superficie commerciale di circa 137 mq ed è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un ampio piazzale pavimentato antistante. A servizio della proprietà troviamo inoltre un locale deposito con bagno di circa 73 mq, utilizzabile anche come autorimessa o spazio multifunzionale, un locale scantinato di circa 18 mq e il terreno agricolo attiguo coltivato ad uliveto. La villa rappresenta una soluzione spaziosa, funzionale e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti abitata e ben servita dalle reti pubbliche di energia elettrica, acqua, fogna e gas metano, oltre a disporre nelle immediate vicinanze di negozi, bar, scuole, banca e ufficio postale. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla completa indipendenza delle due abitazioni, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza per due famiglie, abitazione con dependance, investimento a reddito oppure futura struttura ricettiva.

Modugno nella tranquilla zona Carabinieri/Via X Marzo proponiamo in vendita una raffinata soluzione situata al primo piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente. Questo immobile rappresenta un' opportunità per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Un' abitazione luminosa per chi desidera vivere in un ambiente armonioso e ben organizzato, circondata da un ampio giardino privato. Varcando la soglia si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio creando un' atmosfera calda e invitante. L' ampio salone doppio e raffinato rappresenta il cuore pulsante della casa che con le ampie finestre permettono di godere della luminosità e della vista del giardino privato. Adiacente al salone doppio troviamo la cucina abitabile impreziosita da un camino a legna perfettamente funzionante oltre ai rivestimenti con le maioliche di Vietri. Il disimpegno caratterizzato da comodi armadi a muro ci conduce nella zona notte, un' oasi di tranquillità composta da due confortevoli camere da letto di cui la padronale con bagno in camera oltre ad una piccola cameretta ideale come studiolo; tutte curate nei dettagli e dai toni rilassanti che invitano a concedersi momenti di benessere. Inoltre l' immobile dispone di un comodo bagno padronale completo con vasca idromassaggio. La proprietà è circondata da un giardino di 850 mq circa attrezzabile dove vi è la possibilità di realizzare una piscina per creare una situazione di momenti conviviali e di relax. Completa la proprietà di questa splendida dimora un comodo piazzale antistante l' ingresso dell' abitazione ideale per il parcheggio della propria auto. La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo, raffrescamento con pompe di calore caldo/freddo, allarme, porte in legno, parquet, due videocitofoni, una dimora dagli ambienti armonici con uno spazio fluido e connesso, una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca della casa funzionale ed elegante anche perchè gode di una posizione privilegiata con i principali servizi a portata di mano che uniscono privacy e praticità, servizi facilmente accessibili che garantiscono una vita quotidiana comoda e dinamica.

All'interno del rinomato Cala Corvino Resort, proponiamo in vendita una multiproprietà che copre un arco temporale straordinario: dalla 23° alla 36° settimana dell'anno. Questo significa potersi assicurare, anno dopo anno, la certezza di un rifugio estivo dai primi giorni di giugno fino alla prima settimana di settembre. L'immobile si sviluppa attraverso una disposizione degli spazi intelligente e accogliente, pensata per garantire la massima armonia e riservatezza durante i lunghi soggiorni. La struttura è composta da due camere comunicanti che offrono una perfetta divisione degli ambienti, supportate dal grande comfort dei doppi servizi, un dettaglio fondamentale per l'ottima vivibilità di tutta la famiglia. La prima camera accoglie gli ospiti con un letto matrimoniale e un lettino singolo mentre la seconda camera, estremamente versatile, ospita un pratico divano letto estraibile e un angolo cottura funzionale completo di frigorifero, ideale per gestire la quotidianità in totale libertà e comfort. Ogni dettaglio è pensato per offrire una permanenza senza pensieri, grazie alla presenza di un impianto di climatizzazione indipendente per rinfrescare le giornate più calde, una TV LCD e il telefono. A completare il valore di questa proposta si aggiungono spese condominiali decisamente contenute, pari a 220 euro (dato di riferimento 2018). Scegliere questa multiproprietà significa investire in un rituale di benessere che si rinnova ogni anno, garantendosi tre mesi di totale spensieratezza in uno dei contesti più suggestivi della costa. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

A soli 2 km da Putignano (BA), sulla direttrice Putignano - Gioia del Colle, vendiamo questa bellissima villa, interamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Disposta su due livelli, l'abitazione dispone anche di parcheggio privato coperto oltre a box auto, grande veranda panoramica attrezzata con tavolo e cucina esterna, forno pizza a legna e barbecue oltre a giardino di 4.000 mq. La villa, di notevoli dimensioni (circa 185 mq), ha l'ingresso principale sulla grande sala da pranzo con cucina in muratura e dotata di caminetto/termocamino. L'ampia sala da pranzo, a sua volta, confina con la comodissima sala TV ed il primo bagno padronale. Dalle scale si accede alla zona notte dove abbiamo le tre camere da letto matrimoniali, il secondo bagno ed un ampio ripostiglio. Un terzo bagno/lavanderia lo si ritrova confinante con il box auto, sufficientemente capiente da ospitare 2 auto di media cilindrata. Altri ripostigli e vani tecnici sono equamente e proficuamente distribuiti nella proprietà. La villa è dotata di panneli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, addolcitori d'acqua, filtri e fossa imhoff a dispersione. Con nessun lavoro da fare, la proprietà è immediatamente pronta per essere abitata. www.pugliarealestate.com

PREZZO RIBASSATO! Mondocasa ti propone in zona residenziale e a pochi metri del santuario dell'Oasi, ampia villa composta in piano rialzato da due spaziose stanze, due bagni, tre ampie camere da letto e tre camerette. Terrazzo a livello di 30 mq. c. a. Tavernetta di 105 mq. c. a, con accesso sia interno, che esterno; composta da ingresso con ambiente unico/zona pranzo, cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio in sottoscala. Angolo lavanderia esterno. Garage in piano S1 di 18 mq. netti. Ampia pertinenza esterna, recintata. Cancello carrabile.

A Capurso e precisamente alla Via Casamassima vendiamo una porzione di Bifamiliare in buono sato. L'immobile è sito al primo piano ed è composto da tre vani con doppi accessori. La metratura interna è di circa 162 mq compreso i balconi mentre la metratura utile inerna calpestabile è di circa 110 mq Descrizione: Ingresso su salone a vista, cucina abitabile, corridorio, due bagni e due camere da letto. Balcone angolare. Ottima luminosità. Anno di costruzione 1995 ca Principali rifiniture: Pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetro camera, porte in legno, climatizzatori ecc prezzo 200.000 €. Assolutamente da vedere!

Sei alla ricerca di una villa plurifamiliare a Bitonto? Questa è la soluzione ideale per te! Ubicata in una zona residenziale, a pochi passi dalla linea ferroviaria, dai principali servizi e dall'Aeroporto, precisamente in Via Pasquale Mirabella, proponiamo in vendita prestigiosa villa sviluppata su quattro livelli. Da accesso indipendente si accede al piano rialzato, di circa 160 mq composto da: ampio soggiorno, disimpegno, cucina, bagno con sanitari standard e vasca, due comode camere da letto di cui una attualmente adibita a studio. Il piano è circondato da un ampio giardino, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali e siepi decorative: uno spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi, godere di un'oasi verde privata o organizzare momenti all'aperto. La disposizione delle aree esterne valorizza la luce naturale e crea atmosfere piacevoli in ogni stagione. Accessibile sia da scala esterna sia tramite una scala interna in legno massello, il primo piano di circa 175 mq si compone di: soggiorno con ampio balcone, disimpegno, due bagni (uno con vasca e l'altro con box doccia), quattro camere da letto e un ripostiglio. Entrambi i piani dispongono di impianti a norma secondo la precedente normativa, ma non conformi a quella attualmente vigente. Il primo piano è inoltre dotato di aria condizionata con n.4 split inverter caldo/freddo e impianto internet completamente cablato. Le rifiniture comprendono: porte interne a battente in stile inglese e infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in legno. La pavimentazione è disomogenea nei vari ambienti, che godono di ottima luminosità e affacciano su aree verdi o spazi pertinenziali. Da una comoda scala esterna si accede a un pianerottolo comune che conduce a due appartamenti situati al secondo piano. Il primo, di circa 67 mq, è composto da: disimpegno, openspace (cucina/soggiorno), bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone accessibile da entrambe le camere. Il secondo appartamento, di circa 105 mq, si sviluppa in: disimpegno, cucina, soggiorno, bagno con sanitari standard e vasca, due camere da letto e un balcone comune alle due camere. Entrambi gli appartamenti dispongono di impiantistica a norma secondo la precedente normativa, ma non conforme a quella vigente, e sono dotati di termoarredo nel bagno. Le rifiniture includono: porte d'ingresso blindate, porte interne in legno tamburato a scrigno, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane in acciaio. La pavimentazione è omogenea in ceramica. Al terzo piano è presente un ampio lastrico solare di circa 180 mq, perfettamente impermeabilizzato, ideale come terrazza panoramica o spazio per momenti all'aperto. Infine, tramite scala esterna o rampa carrabile, si accede al piano semi-interrato, che ospita una spaziosa tavernetta con bagno e vano autoclave. L'intera superficie è pavimentata in mattoni di cemento e graniglia, conferendo agli ambienti un fascino rustico e funzionale. Immagina di vivere in una villa dove spazio, luce e comfort si fondono armoniosamente. Con ampi ambienti, un giardino rigoglioso, un lastrico solare panoramico e una tavernetta accogliente, ogni angolo è pensato per il benessere e la convivialità. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e versatilità, questa proprietà unisce eleganza e funzionalità in una posizione strategica, vicina a servizi, trasporti e all'aeroporto. Una vera oasi di privacy e relax a Bitonto: vivere qui significa godere di comfort senza compromessi e trasformare ogni giorno in un'esperienza di piacere e serenità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci al seguente numero: 080 990 30 70. Oppure, visita i nostri immobili in vendita cliccando qui: https://www.garofaloimmobiliare.com/immobili

In zona tranquilla e in contesto residenziale abitato, a pochi Km da Bari e Polignano a Mare proponiamo in vendita a Mola di Bari, ampia villa al piano terra e primo piano con ingressi indipendenti e pertinenziale zona scoperta di 586 mq. Punto di forza è l'ampia metratura, l'ubicazione e la vista panoramica/vista mare. L'immobile è composto da: - Piano terra con destinazione C2 adibito ad appartamento di 3 vani con accessori e ampio vano adibito a box auto. - Primo piano composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere letto, ripostiglio, due bagni e veranda con suggestiva vista mare. Per info contattare Paolo Liuzzi +39 3403617438.

Villa Unifamiliare a Borgo Regina - Tra Torre a Mare e Noicattaro Sogni una casa elegante, spaziosa e pronta da vivere, immersa nel verde ma vicina al mare e ai servizi? Questa villa è la scelta perfetta! Cosa rende speciale questa proprietà: ✨ Tre livelli di comfort: -Piano seminterrato con ampia zona living, cucina abitabile, bagno e lavanderia - ideale per accogliere amici e familiari. -Piano rialzato con 3 camere da letto, tutte con balcone, bagno e un grande balcone a livello che affaccia sul patio retrostante. -Terrazzo attrezzato con vano in legno di 30 mq, perfetto per aperitivi al tramonto o momenti di relax sotto il sole. Esterni da sogno: curato giardino con forno e barbecue in pietra, lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Dettagli di qualità superiore: Rifiniture di alta gamma Riscaldamento radiante a pavimento Aria condizionata Infissi Schüco Libera al rogito: pronta per essere abitata da subito! Non perdere l'occasione di vivere in una villa che unisce eleganza, funzionalità e comfort, a due passi dal mare e dal centro di Noicattaro. Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo angolo di paradiso!

Ecco la villa che stavi aspettando! Immagina di vivere nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano essendo a soli 3.5 km da Ruvo. Questa villa ha un'architettura particolare che la rende davvero unica! E' completamente recintata e circondata da un terreno di 5000 mq che garantisce privacy e spazio, perfetta per chi ama vivere in mezzo al verde. L'area esterna è pavimentata ed è presente un forno a legna, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. All'interno, la villa offre spazi confortevoli: un soggiorno con stufa a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente, una cucina perfettamente funzionale, quattro camere da letto ben distribuite e tre bagni. Il tocco di eleganza è dato dal soffitto con travi di legno a vista che impreziosiscono gli ambienti, donando un fascino rustico e raffinato. Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alle comodità della vita di paese! Contattaci per maggiori info.

Villa in vendita a Bitonto Villa del 1972 - 4 vani + accessori - 162mq Vi presento un'accogliente villetta adatta anche ad una famiglia numerosa, o aperta ad ospitare parenti e amici, dove organizzare barbecue, cuocere pizze e guardare le stelle. Un piccolo paradiso nelle immediate vicinanze di Modugno in agro di Bitonto, vicino al Green Village. Lontano dalla frenesia della città, un posto in cui ricaricarvi e poter oziare o dedicarvi al giardinaggio e alla coltivazione di un piccolo orto, e al momento opportuno raccoglierne i frutti dagli alberi o gli ortaggi a cui avete dedicato il vostro tempo, inoltre una quarantina di alberi di ulivo vi forniranno un ottimo olio, un posto bello tutto l'anno. All'ingresso potete parcheggiare comodamente la vostra auto, e siete già attorniati dal verde delle aiuole e delle siepi che circondano tutta la villa e ne preservano la privacy, in un angolo un pò più appartato, un piccolo gazebo per le giornate assolate. Salite alcuni gradini e accedete ad un terrazzino in cui è situata la porta d'ingresso e quindi entrate nel salottino provvisto di caminetto, ai lati dello stesso due comode camere da letto. Procedendo verso l'interno troverete un bagno, e un disimpegno abbastanza ampio, da utilizzare come preferite, attraversato il quale troverete un'altra stanzetta fornita di un piccolo bagno e infine una luminosissima cucina veranda. Ora uscite a godere dell'ampio terreno di circa 2500 mq (compreso la villa) coltivato a frutteto, qui un forno in pietra per le vostre serate con gli amici o in famiglia. Infine un comodissimo seminterrato da adibire a deposito o da sala giochi. Contattatemi e ve la mostrerò. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Luogo tranquillo e immerso nel verde; Libero al rogito; Grande giardino adibito ad orto e alberi da frutto. METRI QUADRI: Interni 152mq Esterni 2.500 mq circa di terreno + terrazzino. PERTINENZE: ampio deposito o sala giochi

Nella zona Nuova 167 del Comune di Molfetta (BA) si propone in vendita un'unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, facente parte di un complesso quadrifamiliare progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA. L'unità immobiliare presenta un affaccio diretto sul giardino di pertinenza, che assicura un adeguato rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. All'interno del giardino possono essere ricavati due posti auto. Al livello inferiore è presente un secondo giardino, preceduto da un porticato. Quest'ultimo può essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Da tale ambiente si accede a un primo bagno, preceduto da antibagno. Il piano seminterrato ospita la zona notte, composta da due camere singole, un secondo bagno e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio. In relazione allo stato di avanzamento dei lavori, potrà essere valutata una diversa articolazione della distribuzione interna, al fine di adeguare l'organizzazione planimetrica alle esigenze funzionali dell'acquirente, compatibilmente con le soluzioni tecniche e costruttive previste dal progetto. È prevista la possibilità di personalizzazione delle finiture interne, con facoltà per l'acquirente di selezionare materiali e componenti sulla base delle opzioni disponibili. La personalizzazione potrà riguardare pavimentazioni, rivestimenti, apparecchi sanitari e porte interne, nei limiti previsti dal capitolato e dallo stato di avanzamento dell'intervento. L'unità è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, predisposizione per sistema di raffrescamento canalizzato, impianto centralizzato di ventilazione meccanica controllata e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Restano a carico dell'acquirente i costi relativi alla fornitura e all'installazione dell'unità di raffrescamento. Completa la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata. Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell'aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi. Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l'adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell'organismo edilizio. Completano la proprietà due posti auto pertinenziali, ricavabili all'interno del giardino, a servizio dell'unità immobiliare.

BITRITTO Centro Storico Casa indipendente su 3 livelli cosi' composta: primo piano soggiorno con angolo cottura, secondo piano con scale interne, camera da letto e bagno, ultimo piano vano lavanderia e ripostiglio e terrazzino a livello. Ristrutturato completamente. Liberabile. Per info. cell. 349/7354949.

Nel cuore della campagna di Castellana Grotte, in una zona riservata e suggestiva, si trova questa affascinante proprietà composta da un gruppo di trulli originali da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 65 mq accompagnati da un deposito di ulteriori 22 mq. L'intero complesso si sviluppa all'interno di un terreno di circa un ettaro, impreziosito da un elegante distesa di ulivi secolari che disegnano i contorni di un paesaggio autentico ricco di quiete e fascino rurale. L'ampia estensione del terreno e la presenza di più ambienti offrono un potenziale progettuale di assoluto valore che si tratti di una dimora privata, un rifugio di charme o un progetto turistico, ogni visione qui può prendere forma, nel rispetto della tradizione del contesto naturale. La posizione strategica a breve distanza dalle rinomate località della Valle D'Itria e dal mare Adriatico, aggiunge ulteriore appeal a questa proposta, pensata per chi desidera investire in un angolo autentico di Puglia, lasciandosi ispirare dalla bellezza della pietra e dalla forza della natura.

CASALE RUSTICO CON PARCO S.S. 16 ADRIATICA BARI TORRE A MARE Immerso nella tranquillità della campagna costiera a sud di Bari Torre a Mare, località S. Andrea, proponiamo in vendita questo antico casale da ristrutturare, che rappresenta un connubio perfetto tra la rustica eleganza del passato e la vicinanza rigenerante al mare. La proprietà che si affaccia, da una parte direttamente sulla complanare est della S.S. 16, e dall'altra sulla costa adriatica, si estende su 16.000 mq di terreno privato (1,6 ettari), che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura, una vera e propria oasi verde. La parte edificata si compone oltre dell'immobile principale, anche di altri due unità accatastate come deposito, per un totale di oltre 600 mq., per una volumetria di circa 1500 mc. Il compendio immobiliare, nella sua interezza e nel rispetto della destinazione urbanistica è stato anche oggetto di una ipotesi progettuale fortemente voluta dal proprietario, con l'obbiettivo di verificare l'effettiva possibilità di realizzare anche una struttura ricettiva sul tratto costiero tra i più suggestivi del lato sud della città di Bari, inglobando un albergo, un ristorante, una piscina, solarium sul mare, il tutto immerso in un enorme parco verde, rivitalizzato con la messa a dimora di adeguata alberatura e piantagioni autoctone. L'opportunità immobiliare si presta anche come eventuale investimento privato oltre che come detto per operatori del settore turistico. SCHEDA TECNICA Superficie totale 16000 mq. Volume del costruito esistente 1500 mc ( circa 500 mq )

Situata in una delle aree residenziali più ricercate di Corso Alcide De Gasperi, nelle immediate vicinanze del Centro Sportivo Di Cagno, questa prestigiosa villa indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra comfort, eleganza e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su circa 390 mq di superficie interna, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, ed è circondata da circa 200 mq di spazi esterni privati. Un ampio giardino con splendida piscina crea una vera e propria oasi di tranquillità, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta e condividere piacevoli giornate con famiglia e amici in un contesto esclusivo e riservato. L'ingresso principale al piano terra conduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Sulla sinistra si apre un luminoso e accogliente soggiorno, uno spazio pensato per la convivialità e il benessere quotidiano, affiancato dalla cucina, funzionale e ben organizzata. La zona notte, collocata sulla destra, ospita una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dal bagno privato en suite, che garantisce comfort e privacy, oltre a un pratico ripostiglio e un secondo bagno a servizio del piano. Scendendo al piano seminterrato, si viene accolti da una grande tavernetta dal carattere caldo e familiare, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Questo livello dispone di una cucina, un'ampia zona living, una camera da letto e un bagno. Il primo piano offre ulteriori ambienti abitativi caratterizzati da grande luminosità e versatilità. Qui troviamo un ampio soggiorno con doppia esposizione, capace di regalare luce naturale durante tutto il giorno, una cucina abitabile, una cameretta e una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno en suite esclusivo, progettato per offrire un ambiente intimo e riservato. Completano il piano un secondo bagno e comodi balconi ai quali accedono il soggiorno, la cucina e la cameretta, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una dimora di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi e accoglienti, circondato dal verde e da tutti i comfort, in una delle zone più apprezzate della città.

All'interno del rinomato complesso residenziale "Palium", proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di recente costruzione (2022), pronta per essere abitata e progettata per offrire il perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità della vita. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq, distribuita su quattro livelli, con ambienti luminosi e rifiniti con gusto moderno. Al piano terra si viene accolti da un'ampia zona living, caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. L'affaccio diretto sul giardino crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Completano il piano una cucina su misura, elegante e perfettamente integrata negli spazi, e un bagno finestrato impreziosito da finiture contemporanee. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe accoglienti e luminose ed un bagno, offrendo così un ulteriore valore aggiunto all'abitazione. A servizio del piano sono presenti due balconi. Salendo al secondo piano troviamo una spaziosa camera padronale che dispone della predisposizione per la realizzazione di un esclusivo bagno en suite. La camera è valorizzata da una comoda cabina armadio e da una doppia esposizione che regala grande luminosità. La camera gode inoltre dell'accesso sia a un terrazzo riservato sia a un balcone interno, creando un ambiente intimo e particolarmente piacevole. A completare la proprietà vi è una funzionale tavernetta, completamente arredata, dotata di cucina indipendente e bagno, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera, rendendola perfetta come spazio per gli ospiti, area hobby o ambiente indipendente. All'esterno, la villa dispone di un'ampia area pertinenziale che consente di parcheggiare comodamente due autovetture, alle quali si aggiunge un terzo posto auto riservato all'interno del complesso residenziale. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità della casa e offre infinite possibilità di personalizzazione. Ideale per creare una zona relax, un'area giochi per i più piccoli, un elegante spazio dedicato ai pranzi e alle cene all'aperto o un angolo verde da vivere in ogni stagione, il giardino rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno, regalando privacy, tranquillità e un autentico valore aggiunto all'intera abitazione. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e ben servito, senza rinunciare a comfort, eleganza e qualità costruttiva.

In contrada Cucumo; luminosa e soleggiata villa in agro di Castellana Grotte ma equidistante tra i comuni di Noci, Putignano ed Alberobello, composta da: ingresso-soggiorno, ampia zona living con camino ed angolo cottura, tre comode camere da letto, bagno e vano lavanderia. Sono annessi: deposito/garage di 143 mq al piano seminterrato e terreno di 3246 mq, compreso giardino piantumato.

!NUOVO PREZZO!Modugno (via Roma)In zona centralissima proponiamo in vendita una splendida ampia villa di 5 vani con tripli accessori. Questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi e numerosi comfort, le sua caratteristiche principali sono: Ingresso indipendente con ampio salone a vista, cucina abitabile e bagno al piano rialzato con annesso splendido balcone terrazzato per godere dei momenti di convivialità con parenti e amici. Al primo piano vi e' la zona notte composta da tre camere da letto ampie e bagno,doppia esposizione con ampi balconi. inoltre al piano seminterrato troviamo un ampia tavernetta con camino,ripostiglio, e completa la proprieta' un ampio box auto di circa 23 mq.termo autonoma.terrazzo di esclusiva proprieta'. Caratteristiche principali: Vani: 5 ampie stanze, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Tripli accessori: Comodità e funzionalità garantite. Balconi e terrazzo: Perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Ampio box auto: Soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio per la propria auto e biciclette. Tavernetta: Uno spazio versatile, ideale per feste o come area ricreativa. Patio esterno: Un'accogliente area per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e spazio in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!