Продажа квартир - Lazio

Rieti a Piazza Tevere in zona semicentrale residenziale e con tutti i servizi, ma allo stesso tempo confortevole e tranquilla, proponiamo in vendita di un appartamento in buone condizioni situato al piano rialzato all'interno di una piccola palazzina composto da : salone, cucina abitabile, tre camere da letto,due bagni, un balcone. Impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage, e una cantina al piano terra. Disponibile già da subito

Nel suggestivo e curato centro storico di Montenero Sabino in via Ducale n. 13, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra con ampia cantina, ideale per chi cerca fascino, tranquillità e spazi ben distribuiti. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su un accogliente salone impreziosito da un grande e meraviglioso camino, vero cuore caldo della casa. Salendo due gradini si accede a un disimpegno che conduce all'angolo cottura, arricchito da una portafinestra che regala una vista spettacolare sul borgo. Dal medesimo disimpegno, sulla sinistra, si sviluppa la zona notte composta da un corridoio che porta a due camere matrimoniali e a un bagno con doccia, ambienti comodi e funzionali. Una bellissima scala a chiocciola in ferro conduce al piano superiore, dove troviamo un sottotetto ben organizzato con disimpegno e due ulteriori stanze illuminate da lucernai, di cui una dotata anche di un ampio e profondo ripostiglio. A completare la proprietà, una grande cantina al piano inferiore, dotata di luce e particolarmente spaziosa, ideale come deposito, taverna o ambiente multiuso. DATI TECNICI L'immobile ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, così come le persiane, garantendo un buon isolamento e solidità nel tempo. Il riscaldamento è assicurato da pannelli a radiatori, che rendono l'ambiente confortevole durante tutto il periodo invernale. La casa si distingue per la sua ottima distribuzione interna, che rende gli spazi funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte. La luminosità e la splendida vista sul borgo rappresentano ulteriori punti di forza, così come la presenza della grande cantina di 14,5 mq, elemento raro e molto utile che aumenta sensibilmente il valore dell'immobile. Una soluzione già abitabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore di un borgo ricco di storia e atmosfera. POSIZIONE Montenero Sabino è un incantevole borgo medievale della provincia di Rieti, immerso nel verde e nella tranquillità della Sabina. Il paese conserva ancora oggi il suo fascino autentico fatto di vicoli, scorci panoramici e un'atmosfera silenziosa e suggestiva. Una location ideale per chi desidera vivere o trascorrere del tempo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla bellezza e alla storia.

Rieti - Via Cintia 51 | Appartamento ristrutturato nel centro storico Nel pieno centro storico di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un contesto caratteristico. L'immobile, ristrutturato e pronto all'uso, si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: - Cucina con ampia vetrata e affaccio su corte interna - Ingresso spazioso con zona studio - Soggiorno - Camera matrimoniale - Seconda camera - Bagno La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, servizi, negozi e cinema, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente locato, garantisce una rendita immediata

Eleganza e storia nel cuore di Rieti - Via Cintia Nel pieno centro storico, al primo piano nobiliare di un prestigioso palazzo, proponiamo in vendita un importante appartamento di ampia metratura, ideale sia come residenza che come investimento. L'immobile, di 180 mq, si sviluppa in ambienti spaziosi e ben distribuiti: - Ingresso con prima camera matrimoniale - Soggiorno di rappresentanza impreziosito da un suggestivo camino monumentale - Balcone panoramico con affaccio su corte interna - Cucina abitabile - Bagno principale + bagno di servizio - Seconda e terza camera da letto La proprietà conserva il fascino degli immobili storici, con grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per investimento, perfetta per locazioni a studenti universitari grazie alla posizione centrale, oppure per chi desidera vivere nel cuore della città.

Descrizione generale dell'immobile Mini villino su due livelli ristrutturato, con struttura in cemento armato, abitabile da subito. Affaccia su un un terreno di proprietà di circa 1750 metri con giardino e bosco di cui una parte è edificabile, a soli 400 metri dal centro del paese e da tutti i servizi principali, in posizione panoramica e assolata. Il giardino, il bosco, il frutteto e l'orto Il giardino è come lo intendo io alla "Orviniese", ossia un miscuglio tra bosco e giardino all'inglese, l'ombra estiva è garantita tra vecchi ciliegi, ceri ed un fico. Il terreno che è il complemento del giardino è prevalentemente un frutteto. Al giardino è collegato un orto recintato. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: zona giorno con angolo cottura e stufa a legna e bagno. Piano Primo, camera da letto e cameretta. Il villino è predisposto per l'impianto di riscaldamento, mancano solo i radiatori e la caldaia per i quali è vi è la predisposizione. Utenze Tutte le utenze pubbliche presenti, per il Gas c'è la bombola, ma c'è' l'allaccio per la condutture del Metano. Orvinio, stazione climatica ed oltre. E' il più bel borgo della Sabina ed è tenuto benissimo! La bellezza del borgo, la vicinanza con Roma e la posizione asciutta a quasi 900 metri slm lo rende una vera eccezione, per la villeggiatura e per viverci. Infrastrutture e servizi A 20 km dal lago del Turano, 40 km da Rieti e 55 km da Roma. Le informazioni. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 65 mq + terreno 1750 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

*Appartamento in Vendita a Magliano Sabina in provincia di Rieti Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Magliano Sabina, a pochi chilometri dallo svincolo dell'autostrada Firenze/Roma. La posizione è ideale, con scuole, servizi pubblici e negozi a portata di mano. Questo luminoso immobile, al terzo piano di una palazzina in cemento armato, offre una vista panoramica che renderà ogni giorno speciale. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile con balcone, un doppio salone con camino e ulteriore balcone, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Con una superficie commerciale di 130 m² e 115 m² calpestabili, c'è spazio in abbondanza per vivere comodamente. Il riscaldamento autonomo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, il box garage al piano terra e la cantina offrono ulteriore praticità, mentre il posto auto incluso nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo: potrebbe diventare la tua nuova casa!

**Appartamento in Vendita a Santa Rufina di Cittaducale (Rieti)** Questo ampio appartamento di 135 mq situato al piano terra di una palazzina a cortina in cemento armato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è strategica, a pochi passi dall'ospedale di Rieti e nelle immediate vicinanze di scuole e servizi pubblici. L'immobile è privo di barriere architettoniche, rendendolo perfetto anche per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un grande salone luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una cameretta, oltre a due bagni funzionali. Gli spazi esterni sono un vero plus: il giardino libero su tre lati offre un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche un box/garage di 60 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Eleganza e storia nel cuore di Rieti - Via Cintia Nel pieno centro storico, al secondo piano di un palazzo del '700, proponiamo un appartamento ideale sia come residenza che come investimento. L'immobile, di 100 mq, si sviluppa in ambienti spaziosi e ben distribuiti: - - Soggiorno - Cucina abitabile - Due balconi - Bagno - Camera da letto - ⁠seconda camera La proprietà conserva il fascino degli immobili storici, con grandi potenzialità di personalizzazione. Soluzione ideale per investimento, perfetta per locazioni a studenti universitari grazie alla posizione centrale, oppure per chi desidera vivere nel cuore della città.

Nel suggestivo centro storico di Poggio Nativo, nel cuore della Sabina, si trova questo accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Situato al piano terreno di un palazzetto bifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre una superficie di 65 mq ben distribuiti. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax, due camere da letto luminose e accoglienti, e un bagno completo di tutti i servizi essenziali. Le condizioni interne dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. La posizione centrale dell'abitazione permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vicino bar di Poggio Nativo, rendendo la vita quotidiana più agevole e piacevole. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella storia e nella natura della Sabina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. Ideale per chi vuol fuggire dallo stress della grande città. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo immobile dal fascino unico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Poggio Nativo.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno. Con una superficie di 60 mq, questo immobile si trova nel borgo turistico di Fiumata, offrendo una vista mozzafiato sul lago circostante. L'appartamento, disposto su due livelli e completamente ristrutturato, vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con angolo cucina, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica dove poter godere di momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come caffetterie, stazioni di servizio e l'ufficio postale. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente suggestivo e ricco di fascino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

In prossimità di Piazza San Giorgio, proponiamo in vendita luminoso appartamento in fabbricato di recente ristrutturazione. L'appartamento sito al piano secondo ultimo è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni, sfruttabili ampi locali sottotetto di circa mq 50 di notevole altezza. Cantina di mq 40 al piano terreno con accesso indipendente.

Nella spettacolare cornice del lago del Salto proponiamo in piccola palazzina quadrifamiliare appartamentino in discrete condizioni, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una camera, una cameretta, bagno, balcone con affaccio suggestivo, cantina.

AMPIA METRATURA, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO: LO SPAZIO CHE CERCAVI, AL PREZZO GIUSTO! In Via Mediana Cisterna, ad Aprilia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60. Una soluzione interessante per chi ha bisogno di ambienti generosi e desidera qualcosa in più rispetto al classico appartamento: qui, infatti, agli ampi spazi interni si aggiungono un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, attualmente adibito ad orto, un posto auto scoperto e una comoda cantina. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. La tripla esposizione Nord-Sud-Est garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante la giornata. L'immobile si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un importante intervento è stato già realizzato con la recente sostituzione degli infissi, ora in PVC con doppio vetro. Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie che desiderano metrature difficili da trovare, spazi esterni da vivere e dotazioni pratiche come posto auto e cantina, senza rinunciare alla possibilità di valorizzarla nel tempo con interventi mirati. Se cerchi una casa concreta, con tanto spazio e un giardino tutto tuo, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile non esitare a contattarci telefonicamente al nr. oppure vienici a trovare presso i nostri uffici in Corso Giovanni XXIII, 36 ad Aprilia. Il nostro orario d'ufficio è dal Lun. al Ven. dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:30. Il sabato riceviamo solo su appuntamento dalle 9:00 alle 13:00. SE PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO CONTATTACI PER AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA SEGUICI SIAMO ANCHE SU INSTAGRAM E FACEBOOK Funari Houses è un servizio multitasking di consulenza immobiliare. Seguiamo il cliente in ogni fase, dall' intermediazione iniziale al contratto finale E SE POI AVETE BISOGNO DI RISTRUTTURARE il Vostro immobile i nostri tecnici si metteranno al Vostro servizio. Professionalità, esperienza e trasparenza sono i valori che perseguiamo costantemente 'Funari Houses, LE CASE BELLE SCELGONO NOI…' **Le informazioni fornite nell'annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**-Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, NON necessariamente ne indica l'esatta posizione-.

Descrizione generale dell'immobile A Rieti, in zona Lisciano, a circa 12 km dal Monte Terminillo e a 7 km dal centro di Rieti, vicino a tutti i più importanti servizi, appartamento su due livelli, ristrutturato nel 2008. Descrizione sintetica degli spazi Piano terra : sala con cucina, grottino che fa da ripostiglio. Primo piano : camera matrimoniale e bagno. Utenze Le utenze principali sono tutte allacciate e funzionanti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 65 mq abitazione IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

APPARTAMENTO - Situato nel centro di Terracina, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia di Levante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 146 mq. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una suggestiva palazzina storica di sole tre unità abitative. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e vanta splendidi soffitti alti 4 metri, che donano un senso di grandezza a tutti gli ambienti. Ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da una doppia finestra, completato da un moderno angolo cottura a vista. Due ampie camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato interno, e una di balcone, 2 camerette, bagno principale attrezzato sia con vasca che con doccia, pratica zona. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione. Infissi in alluminio con zanzariere, grate di sicurezza, persiane blindate e videocitofono. La posizione strategica tra il centro e il mare, l'ampia metratura con 4 camere da letto e il fascino della palazzina storica rendono questa proprietà una rarità sul mercato di Terracina, perfetta sia come prima casa che come prestigiosa residenza estiva. € 460.000,00 TRATT. RIFERIMENTO: 5A

L'agenzia immobiliare A CASA CON SIMONE, propone in vendita ad Aprilia, ( zona ISOLE/GATTONE ) più precisamente in Via Pisa, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, un grande e comodo appartamento sito al primo piano di uno stabile NON servito da ascensore e SENZA spese condominiali. L'immobile è in buono stato di manutenzione ed composto da ampio salone, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali ( di cui una con bagno in camera ) un secondo bagno, locale lavanderia, terrazzo e 2 balconi. Completa la proprietà un comodo magazzino. 3 PREGI : 1) LA POSIZIONE. 2) GLI AMPI SPAZI. 3) PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita in Via Pisa.! PERCHE' LA TUA CASA E' UNA QUESTIONE DI SIMONE !

Il coraggio di portare la emozione di Brera e Trastevere in un borgo "autentico" Montebuono è un borgo suggestivo, con forte identità storica e cortili e spazi quasi nascosti. Il contesto si mescola con un restauro basato su una architettura di interni moderna e funzionale, in stile "minimalista e materico", basata sulla forza del legno e dell'acciaio. Coraggio e ottima intuizione è stata traslare l'esperienza del restauro ne quartieri popolari dei centri storici più suggestivi delle grandi città in questo appartamento meno di un ora da Roma. Restauro e funzionalità La ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, compresi tetto e facciata, valorizzando elementi tipici dell'architettura locale e materiali tradizionali, sapientemente integrati con soluzioni di design contemporaneo. Dettagli esclusivi realizzati da maestri artigiani conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e ricercato. Un ulteriore punto di forza è la presenza del balcone, caratteristica particolarmente rara negli immobili del centro storico. La proprietà, di circa 70 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, grazie alla posizione tranquilla e al fascino del contesto circostante. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino di circa 30 mq. Descrizione degli ambienti Piano primo Soggiorno con termocamino e angolo cottura, ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone. Piano secondo Camera da letto, bagno e disimpegno. Soppalco Elegante spazio multifunzionale, ideale come zona ospiti, studio o area relax. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet e soffitti in legno che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, accogliente e raffinata. Utenze e dotazioni L'immobile è dotato di impianti moderni e funzionali. È presente la predisposizione per l'installazione di climatizzatori caldo/freddo, utilizzabili in alternativa o a supporto del termocamino. La caldaia, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria, è già predisposta per l'eventuale installazione di un impianto di riscaldamento con termosifoni. Distanze • Montebuono centro: pochi passi • Stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo: circa 13 km • Casello autostradale A1: circa 13 km (uscite Ponzano Soratte e Magliano Sabina) • Roma Nord: circa 60 km • Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino: collegamento diretto in treno da Stimigliano • Narni: circa 25 km • Terni: circa 35 km • Cascate delle Marmore: circa 40 km • Lago di Vico: circa 45 km • Le principali località della Tuscia e dell'Umbria sono facilmente raggiungibili in auto. per comprendere appieno il fascino e l'atmosfera della proprietà si consiglia la visione del video presente in fondo all'annuncio. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 95 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento in asta a Aprilia (LT) - Via Isole 5 (CAP 04011) L'appartamento in asta è ubicato ad Aprilia (LT), in Via Isole n. 5, all'interno di un fabbricato di due piani fuori terra e uno seminterrato. L'immobile si trova in una posizione ottimale rispetto al centro di Aprilia, a circa 5 km, e alle principali vie di scorrimento come la S.S. 148 Pontina, anch'essa a circa 5 km, garantendo un collegamento veloce con la capitale. Il fabbricato è dotato di un'ampia corte condominiale, ben curata e completamente recintata, con tre accessi carrabili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo con una superficie convenzionale di mq. 107,13 e un'altezza interna di ml. 2,95, si presenta internamente in ottimo stato di conservazione. È composto da un ampio soggiorno/cucina di mq. 38,81, dal quale si accede a un balcone di mq. 6,00. Un disimpegno della zona notte di mq. 5,35 conduce a un ripostiglio di mq. 1,44, una camera da letto di mq. 15,37 servita da un balcone di mq. 7,04, una seconda camera da letto di mq. 15,80 e un bagno di mq. 9,01. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono in ottimo stato e suggeriscono una ristrutturazione recente. Gli infissi sono in legno tanganica con doppio vetro a taglio termico, e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico, idrico e termico sono posti sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da un termocamino e piastre in alluminio in tutti gli ambienti, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Le porte interne sono in noce tanganica. L'immobile ha una Classe Energetica D. Contesto e collegamenti L'area condominiale è completamente recintata e può essere in parte utilizzata a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e offre un buon collegamento con il centro di Aprilia e le principali arterie stradali, rendendolo interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben posizionata e con buone caratteristiche interne. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 135.266,75 Offerta minima: € 101.450,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato interno • Finiture recenti • Zona tranquilla • Corte condominiale recintata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Latina (LT) - Via dei Gracchi 8/A (CAP 04100) L'immobile si trova a Latina (LT), in Via dei Gracchi n. 8/A, in una zona residenziale della città, non troppo distante dal centro cittadino (circa 1,5 Km da piazza del Popolo, la piazza principale di Latina). L'edificio condominiale è stato realizzato con regolari permessi di costruire e si inserisce in un quartiere in evoluzione, ben servito dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria e dai mezzi del trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie convenzionale complessiva di 127,80 mq, che include anche il garage. È composto da un locale pranzo-soggiorno, cucina, due camere da letto (originariamente ripostiglio e studiolo), e altri ambienti. L'altezza del piano è di 2,70 metri. Il locale garage, posto al piano seminterrato, ha una superficie catastale di 34 mq e un'altezza interna di 2,40 metri. L'immobile è complessivamente in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei bagni in ceramica. Le porte interne sono in legno e laminato plastico, mentre le finestre hanno telai in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con piastre radianti alimentate da caldaia a metano a condensazione. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento dispone di una terrazza di 36 mq e il lotto include un box auto singolo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e in espansione, con servizi pubblici relativamente vicini. L'immobile è libero per la procedura e l'appartamento rientra nella classe energetica D. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 198.090,00 Offerta minima: € 142.500,00 Rilancio minimo: € 3800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Zona residenziale servita • Garage incluso • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile offre un ingresso accogliente, una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto confortevole e un bagno (Cieco). L'ampio terrazzo abitabile è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre gli spazi verdi circostanti creano un'atmosfera tranquilla e serena. L'appartamento è in buono stato e l'ottima esposizione a sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. Posto auto scoperto di proprietà.