Venta de apartamentos - Lazio

Due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato, di cui una completa di cabina armadio, rappresentano il principale elemento distintivo di questo appartamento di 125 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in Via della Magliana 184. L'ingresso accompagna verso un ampio salone con accesso diretto al balcone, uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. Attraverso il disimpegno si raggiunge la cucina, particolarmente spaziosa e super abitabile, organizzata con un'isola centrale che offre un'ulteriore superficie di lavoro e uno spazio ideale per condividere i momenti della giornata. La zona notte è organizzata intorno a due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite. La seconda camera si distingue per la configurazione di vera e propria master suite, con cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un terzo bagno, dotato di vasca idromassaggio. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata e climatizzatori caldo/freddo. La particolare distribuzione degli ambienti, con due camere matrimoniali indipendenti e tre bagni complessivi, rende questa abitazione interessante per famiglie che desiderano maggiore privacy, coppie che necessitano di ambienti dedicati o per chi cerca una casa con spazi generosi e una zona notte particolarmente confortevole. La presenza dell'ascensore e il collegamento diretto del salone con il balcone completano le caratteristiche di questa proposta residenziale. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale.

ANCHE IN LOCAZIONE Abitazione semi indipendente, con una superficie di 100 mq, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L'appartamento si compone di 6 locali, tra cui un ampio salone che accoglie la luce naturale, una cucina spaziosa e funzionale, due accoglienti camere da letto, un bagno completo e una corte esclusiva privata dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy, o dove poter posteggiare senza rischi o stress i propri veicoli. Inoltre vi sono tre locali cantina molto comodi e ampi. L'immobile è pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in alluminio. La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le comodità a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alla natura circostante offre la possibilità di godere di splendide passeggiate all'aria aperta e di ammirare paesaggi mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta per essere vissuta, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale. Ideale per una famiglia che desidera spazi ampi e confortevoli, ma anche per chi cerca un rifugio accogliente lontano dal caos della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile di charme in una delle zone più suggestive della provincia di Rieti. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

A Fregene, in Via Resina, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani, caratterizzato da ambienti funzionali e finiture moderne. L'immobile si presenta con una disposizione degli spazi pratica e ben organizzata ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, ideale anche come cameretta o studio, e due bagni. Completa la proprietà un piccolo balcone, che offre uno sfogo esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità durante tutto l'anno. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, allo stile moderno e alla comodità del piano terra, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze al mare o investimento immobiliare. Una soluzione accogliente e funzionale nel contesto residenziale di Fregene, ideale per chi cerca comfort e praticità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia immobiliare di Fregene.

Centocelle, in Via Pietro Romualdo Pirotta, attico completamente ristrutturato, situato all'interno di un palazzo in cortina con condominio signorile e ingresso anche da Via delle Palme 154. L'immobile si distingue per la luminosità, grazie alla doppia esposizione est-ovest, e per gli spazi esterni di grande valore: un ampio balcone e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere di una vista aperta sui tetti di Roma e sul quartiere circostante. La distribuzione interna prevede un salone doppio con zona cucina vivibile, due camere da letto e due bagni. L'abitazione è dotata di condizionatori, infissi con doppi vetri e impianto domotico per la gestione di luci, tapparelle e termostato, garantendo comfort, efficienza e praticità nella vita quotidiana. Restano inclusi l'arredo della cucina, dei bagni e gli interruttori domotici, parquet Listone Giordano. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione a consumo; le spese condominiali ammontano a circa Euro 80,00 mensili. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti e attività di quartiere. La fermata della Metro C, le linee autobus e tram rendono agevoli gli spostamenti verso il centro città e le principali zone di Roma. Una soluzione ideale per chi desidera un attico ristrutturato, panoramico e dotato di ogni comfort nel cuore di Centocelle. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 162,08 kwh/m2 anno

Rieti (RI) - Madonna del Passo Proponiamo in vendita un Abitazione Semindipendente ad uso abitativo situata nel cuore del comune di Rieti, una città ricca di storia e cultura. L'immobile, con una superficie di 70 mq, si trova in una posizione strategica che permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dalla zona. L'immobile si compone di un unico ambiente living molto luminoso e spazioso, ideale per creare la zona giorno perfetta per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e silenziose, ideale per riposare in tranquillità. I due bagni presenti nell'appartamento garantiscono la massima comodità e privacy per gli abitanti; vi è inoltre una terza camera da utilizzare come studio o sala hobby. Al piano terra troviamo una comoda e grande taverna oltre una piccola cantina da sfruttare in base alle esigenze. Completa la proprietà un terreno di 1336 mq antistante l'abitazione. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta. Non perdete questa opportunità, contattatemi per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Rieti (RI). Con una superficie di 60 mq, questo immobile è stato finemente ristrutturato con elementi architettonici di pregio, garantendo un ambiente accogliente e di grande valore estetico. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un ampio ingresso con balcone che regala una vista panoramica sul centro storico della città, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, perfetta per riposare in totale relax, e una cantina al piano terra. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la cura dei dettagli, che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. La posizione dell'appartamento è strategica, trovandosi in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Rieti è una città ricca di storia e cultura, circondata da paesaggi mozzafiato e da una natura incontaminata, che regala momenti di relax e benessere. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un rifugio accogliente e di charme, dove poter vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita guidata, saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questo splendido appartamento a Rieti.

In via Sandro Pertini, il viale principale del quartiere Campoloniano, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca soluzioni funzionali e versatili per un'unica abitazione più grande oppure per utilizzo separato per uso proprio o per locazione a reddito; è situato al terzo piano di in elegante condominio con ascensore, con mansarda al piano quarto collegata da scala interna, ma fruibile anche separatamente. È presente un doppio portoncino d'ingresso ai diversi piani, direttamente dalla scala condominiale. Il garage in dotazione è doppio. GLI INTERNI: L'appartamento principale al terzo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno bagno e due ampi balconi loggiati, attrezzati con pratiche armadiature in alluminio realizzate su misura. La disposizione interna è razionale e ben organizzata; la buona luminosità rende gli spazi accoglienti e piacevolmente vivibili. La mansarda abitativa al quarto piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal vano scala condominiale è composta da ingresso-soggiorno, 2 camere e bagno completo. Sono presenti anche attacchi cucina completi per esigenze d'uso separato. Questo secondo livello con ingresso autonomo, è un valore aggiunto della proprietà: uno spazio versatile. Le condizioni d'uso sono davvero ottime, in relazione alle continue migliorie e manutenzioni effettuate. ARREDAMENTI: L'appartamento è completamente arredato, la cucina a misura è provvista di elettrodomestici completi e di stufa a pellet. IMPIANTI: L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia e termosifoni per produzione di acqua calda e riscaldamento. Vi è impianto di allarme. Vi è ascensore condominiale. DOTAZIONI ED ACCESSORI: Completa la proprietà un comodo garage doppio provvisto di acqua e luce Il condominio dispone inoltre di due ampie aree comuni destinate al parcheggio, entrambe con cancelli automatici, con posti auto eccedenti. COME SARA' PER TE - LA PROPOSTA DI ALEX: La soluzione di trasformazione proposta, di facile attuazione, prevede l'utilizzo dell'immobile quale unica abitazione, con soggiorno cucina, disimpegni, tre camere e due bagni. COSA DEVI SAPERE: L'esposizione è est ed ovest ed aperta sul verde e sul Viale Pertini. Non vi sono lavori condominiali in previsione. Le parti comuni sono in ordine. PERCHÉ COMPRARLA: Una soluzione abitativa in un edificio recente e sicuro, in condizioni ottime, capace di unire comfort e spazi accessori, adatta per la famiglia o per uso anche separato indipendente. Un taglio medio e gestibile, con grandi balconi loggiati, in zona aperta e provvista di tutti i servizi. La casa è pronta all'uso perché completamente arredata. Il condominio è tranquillo ed elegante. La zona è comoda e caratterizzata da una disponibilità di immobili simili molto ridotta. Amministrazione: Berton Chiama subito. Abaco Club House. Il futuro abita qui Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270.180 Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - 0746.762.775

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 160 mq, situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la tripla esposizione e l'eccezionale versatilità degli spazi. Grazie al doppio ingresso, offre la possibilità di essere personalizzato e rimodulato secondo le proprie esigenze abitative, risultando ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ricavare uno studio professionale o due unità abitative. La distribuzione interna è attualmente studiata in modo funzionale e armonioso, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ampio ingresso conduce ad un prestigioso doppio salone, impreziosito da un balcone che garantisce grande luminosità agli ambienti. Dal salone si accede al tinello con cucina abitabile e ad un bagno di servizio, entrambi con affaccio sul secondo balcone. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre spaziose camere da letto, due comodi ripostigli e un ulteriore balcone, il terzo, che dona ulteriore luce e vivibilità agli spazi. La proprietà ha la disponibilità di un posto auto a rotazione regolato da una barra nello spazio condominiale ammesso solo per le vetture. Una soluzione di grande fascino, caratterizzata da ambienti generosi, ottima esposizione e straordinarie potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel centro cittadino. Per maggiori informazioni, contatta Abaco Grandi Immobili Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Villetta bifamiliare capotesta situata nel comune di Rieti, una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, disposto su due livelli, vanta una superficie totale di 209 mq, con 5 locali e 2 bagni, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, oltre al locale deposito con tettoia amovibile e alla cantina, troviamo la luminosa zona giorno con angolo cottura e ripostiglio. Le tre porte finestre che si affacciano sulla corte esterna regalano una piacevole luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Salendo al piano primo, ci accoglie un bagno con balcone e tre camere da letto spaziose, tutte ben illuminate e arredate con gusto. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio con locale ripostiglio, che può essere eventualmente chiuso con una porta per garantire la massima privacy. La corte privata esterna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax, aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà unica nel suo genere. La posizione strategica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa villetta la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dai principali servizi e comodità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento in Vendita a Rieti - Via Salaria per L'Aquila Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rieti! Ti presentiamo un appartamento situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina a cortina, perfettamente accessibile grazie all'ascensore presente in edificio. Con una metratura commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'immobile vanta ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre il ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità negli spazi di archiviazione. La cucina si affaccia su un delizioso balcone, permettendoti di godere della luce naturale durante la preparazione dei pasti. Il salone è ampio e luminoso, con accesso diretto alla splendida terrazza che si orienta verso Sud ed Est, regalando sole per gran parte della giornata. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è stato pensato anche per le persone con mobilità ridotta, con accesso completamente adattato. Il riscaldamento è autono integrato con gas naturale per massima efficienza. La posizione strategica su Via Salaria per L'Aquila assicura ottimi collegamenti con il territorio. Completa l'offerta il box garage privato e il posto auto condominiale inclusi nel prezzo, risolvendo definitivamente il problema della sosta. Nonostante la classe energetica G, questa proprietà rappresenta un investimento solido e conveniente nel mercato immobiliare reatino. Non perdere questa occasione!

Vendesi appartamento indipendente a Borgo Quinzio, in Via Salaria Vecchia a circa 1 km dal centro abitato. Appartamento di 70 mq commerciali in buono stato. Entrata indipendente al piano terra. Piccolo disimpegno esterno con sottoscala di pertinenza. Internamente ampio salone con angolo cottura e camino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Ulteriori foto e video in privato su WhatsApp. Per info Sig. Carlo PRIMO CONTATTO SU WHATSAPP NO AGENZIE. Euro 48000 trattabili.

Nel cuore del centro storico di Fara in Sabina, uno dei borghi più caratteristici e suggestivi della zona, proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di fascino e allo stesso tempo ben collegato. Al piano terra troviamo l'ingresso che ci conduce ad un soggiorno luminoso con angolo cottura e camino, ambiente accogliente e funzionale. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ripostiglio utilizzabile come guardaroba o secondo le proprie esigenze, e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato, l'immobile dispone inoltre di una cantina, spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o in base alle proprie necessità. La soluzione è dotata di portone in legno, finestre in doppio vetro PVC, persiane in acciaio e utenze dirette già allacciate. L'immobile si presenta abitabile ed è perfetto per chi cerca una casa nel centro storico di Fara in Sabina, con ambienti pratici e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi vicini. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Fara in Sabina offre un'atmosfera autentica e riservata, ma rimane a pochi minuti dal centro di Passo Corese, dove si sviluppano le principali attività commerciali e i servizi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fara in Sabina/Passo Corese rende la soluzione comoda anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso Roma, Orte o Fiumicino.

Appartamento - Rieti (RI) - Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità di acquisto di un appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore del comune di Rieti (RI). Con una superficie di 113 mq, questo immobile si trova in una delle zone centrali e più ambite della città, precisamente a Regina Pacis. L'appartamento, collocato al secondo piano di un edificio senza ascensore, si distingue per la sua luminosità e la sua spaziosità, offrendo un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. L'ampio soggiorno è il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia degli amici e della famiglia. La cucina, separata e completamente attrezzata, è il luogo perfetto per preparare deliziose pietanze da gustare nella sala da pranzo adiacente. Le tre camere da letto, di generose dimensioni, offrono spazio more than enough per riposare e rilassarsi in un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere quotidiano. Inoltre, l'appartamento dispone di due comodi balconi. La posizione strategica dell'immobile offre inoltre numerosi servizi e comodità a portata di mano, tra cui fermate degli autobus, bar, fast food, pub, ristoranti, stazioni di ricarica, cliniche, medici e farmacie. Grazie alla sua vicinanza ai principali punti di interesse della città, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un immobile di pregio in una delle zone più richieste di Rieti. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare nel comune di Rieti (RI) in loc. Piani Poggio Fidoni. Si tratta di un ampio appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, che si estende su una superficie generosa di 160 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre non solo spazi confortevoli e ben distribuiti, ma anche una serie di vantaggi aggiuntivi che lo rendono un investimento unico nel suo genere. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità. Attualmente, l'unità immobiliare ospita un appartamento locato a una cooperativa sociale, un negozio al piano terra e un magazzino al piano S1. Questa varietà di destinazioni d'uso conferisce all'immobile un potenziale di reddito aggiuntivo, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Per quanto riguarda lo stato del complesso immobiliare, possiamo confermare che sia in buono stato anche per quanto riguarda la parte commerciale. Questo significa che l'immobile offre non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un'opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale, sfruttando la presenza del negozio al piano terra e del magazzino al piano S1. Inoltre, un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un pozzo, che rappresenta un'importante risorsa per chi desidera avere a disposizione acqua in modo autonomo e sostenibile. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a Rieti rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore di Canneto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 67 mq, sviluppato su unico livello al piano terra. Ad accoglierci troviamo una corte esclusiva che precede l'ingresso al locale, ideale anche come spazio esterno di pertinenza. Internamente l'immobile è composto da un ampio ambiente principale, attualmente pensato come sala ristoro/sala da pranzo, comodo e funzionale per accogliere la clientela. Da qui, tramite un disimpegno, si accede a due bagni a norma per disabili e a un pratico ripostiglio. La soluzione dispone inoltre di una cucina professionale e di un forno per la cottura, caratteristiche che rendono il locale particolarmente adatto per attività di ristorazione, pizzeria, gastronomia o similari. Grazie alla disposizione interna e alla presenza della corte esclusiva, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona tranquilla, ma a pochi chilometri dal centro di Passo Corese e dai principali servizi.

Luminoso e accogliente appartamento con 2 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo centro storico di Rieti (RI). Con una superficie di 50 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coppie in cerca di un nido d'amore o per investitori desiderosi di mettere a reddito la loro proprietà. L'appartamento si trova in una piccola palazzina composta solamente da 2 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. La sua posizione centrale consente di godere appieno di tutti i servizi e le comodità offerti dal vivace centro storico di Rieti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con un'ampia zona giorno che include un pratico angolo cottura, la camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e riservato, perfetto per riposare serenamente. Il bagno, completo di tutti i servizi, garantisce comfort e funzionalità. Al piano terra dell'edificio è presente una spaziosa cantina finestrata, di 20mq, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e la possibilità di installare un piccolo servizio igienico aggiuntivo, rendendo l'immobile ancora più versatile e funzionale. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo la presenza di un impianto di riscaldamento autonomo. L'esposizione singola dell'immobile permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. In conclusione, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Rieti, circondato da storia, cultura e tradizione. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Centrale, ampia metratura, ascensore e divisibile. Procedura esecutiva pendente presso il Tribunale. A Rieti, in Via San Rufo, in prossimità della Piazza del Comune, con affacci diretti su Via Roma e sul panorama a sud tramite balconata panoramica, si propone la possibilità di acquisto di un ampio Appartamento posto al secondo piano, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento autonomo, della superficie di oltre 320 mq utili, con triplo ingresso sul piano. L'unità immobiliare, già libera e priva di arredi, richiede interventi di totale ristrutturazione interna ed è inserita in un fabbricato storico vincolato di particolare pregio, strutturalmente in ordine, riconosciuto di interesse monumentale. La documentazione urbanistica ed edilizia è disponibile, in ordine e verificabile. L'Appartamento è ricompreso in una più ampia procedura esecutiva presso il Tribunale di Rieti L'eventuale acquisto, mediante proposta vincolante, potrà essere oggetto di definizione in sede stragiudiziale tra debitore e creditori, subordinatamente all'autorizzazione del Tribunale, con conseguente liberazione dell'immobile. (Studio legale Avv. Fieri Leonardo, Terni). Ai sensi della normativa vigente, l'unità è soggetta a diritto di prelazione dello Stato, esercitabile nei termini di legge (60 giorni), a conferma del valore storico e dell'interesse istituzionale del bene. L'iniziativa è rivolta a investitori ed appassionati, accompagnati in un percorso di acquisto strutturato, chiaro e guidato in ogni fase, con l'obiettivo di pervenire a una definizione condivisa e a esito certo dell'acquisto. Ottima opportunità di valorizzazione Possibile definizione stragiudiziale tra debitore e creditori Immobile già vuoto e libero Regolare atto notarile, con facoltà di scelta del notaio Verifiche e accesso alla documentazione anche con propri tecnici e legali Assistenza completa tramite servizio Abaco Iuris Informazioni e approfondimenti sulla procedura esclusivamente in sede Documentazione disponibile sul sito o su richiesta via email: [email protected] Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Pertini 488 - 0746.762775 Amministrazione condominiale: Studio Effezeta srl Visite esclusivamente in Open House Sabato 11 aprile 2026 - Domenica 12 aprile 2026 Orario 10,00 - 13,00

A Canneto, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La soluzione si sviluppa su un unico livello e si distingue per la generosa metratura interna e per la presenza di un balcone che abbraccia l'abitazione su tre lati, rendendo gli ambienti luminosi e ariosi. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un ingresso che conduce alla prima camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone, una seconda camera matrimoniale e un soggiorno ampio e luminoso, ideale come zona living principale, con accesso diretto allo spazio esterno. A completare la proprietà troviamo una soffitta posta al secondo piano, un ambiente versatile che può essere utilizzato in base alle proprie esigenze, ad esempio come sala hobby, palestra, studio o spazio di deposito. Al piano sottostrada è inoltre presente una cantina di proprietà. L'immobile dispone di finestre in legno con vetro singolo, porte in legno e tapparelle avvolgibili. Internamente si presenta da rivisitare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione è uno dei punti di forza: Canneto dista soltanto 9 km dal centro di Passo Corese, dove si concentrano le principali attività commerciali e i servizi. Inoltre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fara in Sabina Passo Corese rende la soluzione interessante per chi necessita di spostarsi frequentemente, grazie ai collegamenti frequenti, circa ogni 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino.

Immerso nel verde di un giardino privato di 250 mq, questo panoramico appartamento al piano terra con ingresso indipendente è il perfetto rifugio per chi cerca tranquillità e comfort. Situato a Forano, in Via dei Gradini, l'immobile di 115 mq offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti su un unico livello. Recentemente ristrutturato, l'appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Il portico coperto è ideale per godersi piacevoli serate all'aperto e il giardino recintato garantisce privacy e totale fruibilità. Con riscaldamento autonomo a metano e posto auto non assegnato, questo immobile in ottime condizioni è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di pace e benessere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento con giardino, contattaci per fissare una visita.

Nel tranquillo contesto di Canneto, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq, situato al piano rialzato e sviluppato su un unico livello. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato dotato di doccia, una camera da letto matrimoniale e un secondo soggiorno molto ampio e luminoso, arricchito dalla presenza del camino e anch'esso con accesso diretto al balcone. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella quotidianità, un garage dove è possibile parcheggiare la propria autovettura e una cantina con accesso diretto al giardino. L'appartamento è dotato di utenze dirette, finestre in legno con vetro singolo, tapparelle avvolgibili e porte interne in legno. L'appartamento si presenta internamente da rivisitare, ma gode di un importante intervento già eseguito: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2012. Questo permette di partire da una base più solida, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza: Canneto dista soltanto 9 km dal centro di Passo Corese, dove si concentrano le principali attività commerciali e i servizi. Inoltre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fara in Sabina Passo Corese rende la soluzione interessante per chi necessita di spostarsi frequentemente, grazie ai collegamenti frequenti, circa ogni 15 minuti in direzione Orte e Fiumicino.