Продажа квартир - Roma Capitale

TALENTI - e più precisamente in Via Ada Negri, proponiamo in vendita un appartamento di 148 mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in tinta (facciata restaurata di recente) e dotata di ascensore. L'immobile estremamente luminoso e arieggiato grazie alla quadrupla esposizione è così composto: ampio ingresso, salone doppio con accesso alla balconata, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, tre grandi camere da letto, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di parcheggio per una automobile ed un motociclo. L'appartamento versa in buone condizioni manutentive: infissi in alluminio, doppio vetro, porta corazzata, impianto di allarme, grate alle finestre, porte in legno massello di pregevole fattura.

In Via Alì 75, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e con spazi esterni da vivere. L'immobile si compone di un ampio e accogliente salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo spazio esterno privato di circa 20 mq, completamente mattonato, ideale per organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto importante per chi desidera parcheggiare senza difficoltà. I PLUS DELLA PROPRIETÀ Circa 100 mq di superficie Piano rialzato Ampio salone Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Giardino privato mattonato di circa 20 mq Posto auto

Giardinetti/ Via Ercole Bazzicaluva Salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio cieco e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato interamente ristrutturato nel 2014 con certificazioni. E' dotato di: infissi in doppio vetro e pvc, condizionatore, porta blindata, impianto di allarme, avvolgibili elettriche, tenda solare esterna elettrica, predisposizione per la lavastoviglie e terrazzo con attacco idrico. Grazie alla sua doppia esposizione angolare l'appartamento gode di un'ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. Posto al 5° ed ultimo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore. Possibilità di acquistare a parte un box auto. Referente: Federica 375.562.0508 (anche chat whatsapp) Servizi e mezzi: Giardinetti è un quartiere caratterizzato da un contesto residenziale e offre diversi servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, centri sportivi e aree verdi. È ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee autobus e alla vicinanza alla Metro C (fermata Giardinetti). Ottimi anche i collegamenti stradali con Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare.

VIA SAN TOMMASO D'AQUINO - In Via San Tommaso D'Aquino, in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio ogni spazio. La distribuzione interna e la metratura consentono di ripensare gli spazi e ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un interessante trilocale. Una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo il proprio gusto, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona di Roma particolarmente richiesta, a pochi passi dal Vaticano. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione strategica: a pochi passi dal quartiere Prati, in zona servita. - Versatilità degli spazi: possibilità di ricavare un trilocale. - Ottimo investimento: ideale da personalizzare e valorizzare con una ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

San Pietro! Via Gregorio VII, a pochi passi dalla Basilica, dalla Stazione di San Pietro, dove stanno ultimando un grande intervento di rigenerazione urbana denominato Campus San Pietro, palazzina innimtonaco dotata di certificato di abitabilità, 2°piano, ingresso soggiorno, angolo cottura attrezzato, camera,cameretta, 2 bagni, balcone, ristrutturato, climatizzato, parquet. Il prezzo richiesto è di euro 459.000. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici 06/632011-334/3361684 oppure visitate il nostro sito www.studiosanpietro.com.

Via Cassia, A 200 metri dalla stazione giustiniana, in palazzo in cortina, proponiamo in vendita appartamento internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, sala da pranzo, bagno (Possibilità seconda camera), ampio giardino perimetrale. completa la proprietà un posto auto a rotazione disponibile 11 mesi su 12. Richiesta Euro 249.000

MONTEVERDE - AMPIO TRILOCALE CON TRIPLA ESPOSIZIONE, BALCONE ABITABILE E VERANDA CONDONATA Roma, Via Ettore Vernazza - Monteverde In una delle zone più apprezzate del quartiere Monteverde, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una piccola palazzina in cortina, caratterizzata dalla presenza di un solo appartamento per piano, garanzia di maggiore privacy e tranquillità. L'immobile, posto al terzo piano e caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di un'ottima luminosità e di una piacevole ariosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile con veranda condonata, comodo disimpegno con due pratici soppalchi, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, luminosa e già in ottimo stato, inserita in un contesto condominiale riservato e tranquillo, in una posizione strategica del quartiere Monteverde, ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere

Luminoso appartamento ristrutturato a nuovo con balcone, pronto da vivere Situato a 300 m dalla Metro A Cipro/Musei Vaticani, proponiamo in esclusiva un luminoso bilocale ristrutturato a nuovo e mai abitato, posto al 4° piano di uno stabile signorile appena riqualificato, con servizio di portineria. L'immobile, di circa 50 mq, ristrutturato con ottimi materiali, finiture di pregio e certificazione degli impianti, si sviluppa attraverso un comodo ingresso, uno spazio dedicato a lavanderia e il corridoio che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone esposto a Est, all'ampia camera matrimoniale e al bagno, funzionale e moderno. A completare le dotazioni della casa troviamo: porta blindata, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC con vetrocamera e serrande elettriche. La posizione è altamente strategica, a pochi passi dalla Metro A e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, uffici postali, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente agevoli. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come confortevole abitazione principale, sia come ottimo investimento in un'area dalla domanda immobiliare sempre elevata. Il quartiere si distingue principalmente per la sua posizione strategica a ridosso delle Mura Vaticane e per l'eccellente rete di collegamenti urbani. La presenza della vicina stazione della metropolitana consente di raggiungere il centro storico in pochissimi minuti, rendendo l'area una scelta ideale sia per i lavoratori sia per i turisti che cercano praticità negli spostamenti quotidiani. Il tessuto urbano fonde armoniosamente l'eleganza architettonica dei palazzi del Novecento con un'atmosfera autentica e dinamica, arricchita da una forte identità di quartiere e da una costante vitalità commerciale. La qualità della vita in questa zona è ulteriormente amplificata dalla straordinaria abbondanza di servizi e di spazi dedicati alla comunità. L'area ospita storici mercati rionali ricchi di prodotti tipici e una fitta rete di negozi indipendenti, oltre a importanti presidi sanitari e istituti scolastici di ottimo livello. La vicinanza a grandi aree verdi collinari e la presenza di teatri e spazi culturali offrono numerose opportunità di svago e relax a pochi passi da casa. Questa combinazione tra comodità centrali, servizi capillari e un forte senso di sicurezza rende il quartiere uno dei punti di riferimento più completi e ambiti dell'intera capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

IMMOBILE IN ANTEPRIMA - rif. blu numero 2 Attico con balcone panoramico a Laurentina - Colle del Mezzo E se potessi visitare la tua prossima casa prima ancora che finisca di essere ristrutturata? Ti presentiamo in anteprima un nuovo bilocale a Laurentina, nel quartiere Colle del Mezzo. Un'occasione per conoscere l'immobile prima della sua presentazione ufficiale sul mercato. L'appartamento, con esposizione a nord ovest, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Due balconi panoramici di cui uno abitabile Una casa nuova, pensata per essere abitata. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con finiture di pregio e sarà disponibile da inizio dicembre. Tra le dotazioni previste: Infissi in PVC ad alte prestazioni Avvolgibili elettrici Pavimentazione in parquet Ingresso con porta blindata Riscaldamento centralizzato Predisposizione per aria condizionata La classe energetica attesa è C, con caratteristiche orientate al contenimento dei consumi. Vuoi saperne di più? Puoi visitare il cantiere, conoscere il progetto, visionare il capitolato, scegliere tra i materiali proposti e consultare la documentazione tecnico-urbanistica. NON È ANCORA SUL MERCATO. MA PUOI SCOPRIRLO ADESSO. Questo appartamento fa parte di una selezione di IMMOBILI SEGRETI: abitazioni ancora in fase di cantiere che puoi conoscere in anteprima, prima della commercializzazione ufficiale e delle visite in open house. Un'opportunità per arrivare prima degli altri e valutare con calma la tua prossima casa. IL CONTESTO Il complesso residenziale, edificato negli anni '70 secondo criteri di signorilità, è immerso nel verde e dispone di ampie aree condominiali, parcheggi e aiuole curate. La fermata Metro Laurentina dista circa un chilometro. La zona è servita anche dai mezzi pubblici di superficie e offre nelle immediate vicinanze i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una soffitta. INFORMAZIONI SULL'ACQUISTO Vendita diretta da impresa costruttrice. Per gli acquirenti in possesso dei requisiti prima casa è prevista l'IVA agevolata al 4%, in luogo dell'imposta di registro. Il notaio sarà indicato dall'impresa. Contattaci per fissare una visita in anteprima e scoprire questo e gli altri Immobili Segreti. Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

RIF. 386707 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 0620199559 - Attico di 95 mq situato all'ottavo ed ultimo piano in una posizione privilegiata e immerso nella luce naturale. Si presenta con ingresso che introduce in una zona living e pranzo, cucinotto separato una zona notte composta da camera matrimoniale accogliente con parquet in rovere ed un bagno con vasca. Punto forte di questo immobile la sua veranda che affaccia su un bellissimo terrazzo. Attraverso delle scale si accede al super attico con altrettanta terrazza dove poter vivere momenti di relax. Possibilità di realizzo seconda camera e bagno. Completa la proprietà un box auto di 18 mq con serranda basculante elettrica.

Se stai cercando la sintesi perfetta tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, questo splendido bilocale al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione servito da ascensore rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti in ambienti inondati di luce naturale e progettati con estrema razionalità. La zona giorno propone uno spazioso ambiente con cucina a vista perfetto per il relax e la convivialità, affiancato da una camera da letto confortevole e riservata e da un bagno non finestrato moderno posizionato in modo strategico. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo vivibile con vano tecnico, accessibile sia dal living che dalla camera, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o per creare una propria oasi verde privata. L'appartamento unisce bellezza visiva e intelligenza costruttiva grazie a dotazioni di ultima generazione: un pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter per abbattere i costi in bolletta, il riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo che lascia piena libertà d'arredo, la predisposizione per l'aria condizionata, le tapparelle automatizzate e la massima sicurezza garantita da videocitofono e grate su tutti gli infissi. Completa la proprietà la comoda possibilità di acquistare un box e/o un posto auto esterno. Caratterizzato da finiture moderne e da un'eccellente classe energetica, questo immobile è la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'opzione a manutenzione azzerata e ad alta redditività. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 195.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Parioli: In una posizione privilegiata, precisamente in via Filippo Civinini, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e portineria. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si compone di: ampio ingresso, salone, cucina, bagno ospiti, tre camere da letto dotate di cabina armadio e bagno en suite ( due dei quali con doccia ed uno con vasca ). L'appartamento è dotato di pavimentazione in parquet, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampia metratura, con ambienti generosi, comfort e servizio di portineria. Completa la proprietà un posto auto coperto in dotazione per 8 anni.

Proponiamo la vendita di una nuda proprietà (usufruttuario 85 anni) di un trilocale situato a pochi passi da Piazza della Balduina, in una zona altamente servita e ben collegata che garantisce la comodità di avere sotto casa negozi, supermercati e tutti i principali servizi del quartiere. L'immobile si sviluppa su una superfice di 105 mq ed è composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina semi abitabile, bagno, 2 balconi. Pavimentazione in parquet vero. Riscaldamento Centralizzato. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è in discreto stato ma con impianti e infissi da rifare. Palazzo ristrutturato con servizio di portineria. EURO 330.000 Si valutano permute indirette. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Roma Nord Immobiliare Piazza Sergio Corazzini, 3 00137 Roma Tel. 06.82002481 [email protected] valutazioni gratuite.

VIA DEI SAVORELLI all'interno di uno stabile in perfette condizioni, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto ad un piano alto. L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni totalmente rivestito in parquet su tutta la superficie e composto da: ampio salone di circa 40 Mq con accesso ad un primo balcone, piccolo spazio cucina, camera matrimoniale dotata di armadio attrezzato a cabina, con accesso ad un secondo balcone con angolo lavanderia e bagno en suite. L'appartamento dispone di infissi doppio vetro e climatizzazione nel salone e nella camera.

SPINACETO VIA ETTORE ARENA: QUADRILOCALE LUMINOSO CON CANTINA E POSTO AUTO Spazio, luce e tranquillità: una casa in cui ritrovare ogni giorno il piacere di sentirsi a casa. Nel quartiere di Spinaceto, precisamente in Via Ettore Arena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore, completo di cantina e posto auto assegnato nel cortile condominiale. Una soluzione che colpisce per la piacevole luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione sud-est, e per il contesto particolarmente tranquillo in cui è inserita. Alle spalle dell'edificio si sviluppa un parco, mentre il verde circostante contribuisce a creare una piacevole distanza dalla vicina area commerciale, regalando alla casa una dimensione più riservata e silenziosa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. SPAZI DA VIVERE, AMBIENTI DA PERSONALIZZARE L'ingresso accompagna in una casa caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ben distinti e adatti a rispondere alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno, ampio e regolare, offre lo spazio necessario per organizzare comodamente la zona relax e quella dedicata ai momenti conviviali. La cucina abitabile, separata dal living, è pensata per chi ama avere un ambiente dedicato alla preparazione e alla condivisione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto e uno studio, una stanza aggiuntiva particolarmente preziosa: può diventare un ufficio per lo smart working, una camera per gli ospiti, uno spazio creativo o semplicemente l'ambiente da destinare alle proprie passioni. Completa la disposizione interna un bagno funzionale. Un balcone accessibile dalla zona notte offre inoltre un piacevole sfogo all'aperto. CANTINA E POSTO AUTO: COMODITÀ CHE FANNO LA DIFFERENZA A completare la proprietà troviamo una cantina privata, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici e custodire tutto ciò che non trova posto in casa, e un posto auto assegnato nel cortile condominiale, un vantaggio concreto che semplifica la quotidianità. SPINACETO: IL PIACERE DI AVERE TUTTO VICINO La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, supermercati, farmacie, uffici postali, scuole e centri sportivi, offrendo tutti i principali servizi utili alla vita di ogni giorno. I collegamenti stradali e il trasporto pubblico di superficie permettono inoltre di raggiungere le altre zone della città e i principali nodi di trasporto. Una casa luminosa e ben organizzata, con una stanza in più da interpretare secondo le proprie esigenze, il verde intorno e quelle comodità pratiche che rendono la vita quotidiana più semplice. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Via Edoardo Dalbono, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di circa 110 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in tinta, in ottimo stato di manutenzione, priva di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, e due bagni, entrambi finestrati. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, consentendo anche la realizzazione di una terza camera da letto. L'immobile gode di una tripla esposizione solare. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità garantita dalla tripla esposizione. Completa la proprietà un'ampia soffitta finestrata, comoda come spazio accessorio e deposito. Libero subito.

Nella zona residenziale di Anzio 2, proponiamo in vendita un appartamento di circa 104 m², situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione abitativa caratterizzata da ambienti spaziosi, una funzionale distribuzione interna e piacevoli spazi esterni, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ingresso introduce all'interno dell'abitazione, dove troviamo un'ampia e luminosa sala, un ambiente accogliente e ben proporzionato, valorizzato da una grande porta finestra che permette l'accesso diretto al vero protagonista della proprietà: un terrazzo di circa 22 m², dal quale è possibile apprezzare un piacevole scorcio di vista mare. La generosa metratura del terrazzo consente di organizzare una confortevole zona pranzo all'aperto, con un tavolo per sei persone, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, organizzare cene con amici o semplicemente concedersi attimi di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona giorno troviamo un cucinotto separato e finestrato, pratico e funzionale, che permette di mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La proprietà dispone inoltre di un primo bagno dotato di doccia e sistema di aerazione. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da una porta finestra che conduce a un secondo terrazzo a uso esclusivo della camera, uno spazio esterno riservato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Completano la zona notte una cameretta, versatile e facilmente adattabile alle esigenze familiari, e un secondo bagno di generose dimensioni, finestrato e completo di vasca. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di diversi spazi interni che consentono la realizzazione di pratici armadi a muro, offrendo interessanti possibilità di organizzazione e ottimizzazione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è situato in una posizione che permette di raggiungere il mare a circa 3,5 km e il centro di Anzio a circa 3,6 km, coniugando la tranquillità di un contesto residenziale con la possibilità di raggiungere le principali attrazioni della località. Grazie alla metratura, alla presenza dei doppi servizi, ai due spazi esterni e alla possibilità di personalizzare gli ambienti, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione principale spaziosa e funzionale. Una casa dalle interessanti potenzialità, dove gli spazi interni e il terrazzo vivibile offrono l'opportunità di realizzare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. **AbitaRe - La tua casa, il nostro impegno.**

In strada silenziosa e riservata, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, all'interno di un comprensorio in cortina, in ottimo stato manutentivo, con servizio di portineria, la Grasso Luxury propone la vendita di un'unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano, caratterizzata da ariosi affacci nel verde. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, soggiorno con sfogo su un ampio balcone, due camere (di cui una con balcone privato) cucina abitabile con ulteriore balcone, doppi servizi e soppalco. Soffitti h 3 mt. Una pratica cantina e un posto auto coperto completano la proprietà. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. L'abitazione immersa nella quiete di uno dei quartieri più verdi della Capitale, si distingue per gli affacci dominanti e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione. L'immobile si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi cerca, luminosità, tranquillità e comodità di servizi e trasporti. La via gode di una rete di collegamenti che permette di raggiungere agevolmente sia il centro città che le principali infrastrutture di trasporto; Stazione FS Nuovo Salario raggiungibile in circa 5 minuti d'auto: da qui transita la linea ferroviaria regionale FL1, che offre collegamenti diretti verso l'Aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina/Orte; Metropolitana: la stazione più vicina della linea B1 è Jonio, da cui partono diverse linee bus che transitano in zona. L'area è servita da linee ATAC che collegano il quartiere con i nodi principali di Roma: Linee 38 e 80: servono la zona di Nuovo Salario/Porta di Roma, collegandola rispettivamente alla Stazione Termini e a Piazza Venezia. La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail [email protected]; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 - 20:00 sab. 9:00-13:00. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Aversa, in un contesto residenziale tranquillo ed elegante, Professionecasa Pigneto - Malatesta, propone in ESCLUSIVA la vendita di un magnifico appartamento di circa 123 mq, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina del 1966, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e soprattutto per il suo splendido balcone perimetrale di circa 27 mq, un vero valore aggiunto che regala uno spazio esterno da vivere e personalizzare secondo i propri desideri. Varcata la porta d'ingresso blindata, ci accoglie un ampio ingresso che conduce al doppio soggiorno di circa 27 mq, un ambiente spazioso e versatile, caratterizzato da una finestra e da una seconda ampia apertura che permette l'accesso diretto al balcone. Quest'ultimo, grazie alla sua generosa metratura, offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale per allestire una piacevole zona pranzo all'aperto con un grande tavolo e sedie, creare un angolo relax con divanetti, poltrone o un dondolo, oppure organizzare uno spazio verde con piante e fioriere, trasformandolo in una vera e propria estensione della casa. Proseguendo attraverso l'ampio ingresso troviamo un comodo ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone e caratterizzate da una splendida esposizione a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia, anch'essi con accesso al balcone perimetrale, in questo caso con esposizione a est. La particolare conformazione dello spazio esterno, che abbraccia il soggiorno, le due camere matrimoniali e la zona cucina, permette di godere di piacevoli affacci e di una continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo l'appartamento particolarmente arioso e luminoso. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una metratura generosa e di una posizione privilegiata all'ultimo piano. Dal punto di vista degli impianti, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e di due condizionatori con funzione caldo/freddo, presenti nelle due camere matrimoniali. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, luminosa, con un importante spazio esterno e con la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e signorile. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di Roma. Spese condominiali: circa € 93 mensili. Prezzo richiesto: € 419.000. Gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno fissati previo incontro informativo e consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio Credipass, finalizzata a fornire una valutazione preliminare della fattibilità dell'acquisto e delle migliori soluzioni di finanziamento disponibili. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La vendita viene proposta in esclusiva.

NUDA PROPRIETA'. Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un accogliente appartamento situato in Viale Vaticano, in una delle zone più iconiche ed esclusive di Roma. Ci troviamo in un contesto centrale e altamente strategico, a due passi dalle mura vaticane e dai Musei Vaticani, perfettamente collegato grazie alla vicinanza con la metropolitana (fermata Ottaviano/Cipro) e a numerose linee di superficie che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico. Il quartiere è ricco di attività commerciali, servizi di ogni genere, scuole e aree verdi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento di sicuro valore nel cuore della città. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è situato al terzo e ultimo piano in un edificio privo di ascensore, una posizione che garantisce tuttavia una splendida luminosità e una suggestiva vista aperta. La zona giorno comprende un luminoso salone e un cucinotto funzionale e separato. La zona notte è composta da una versatile camera, attualmente adibita a sala studio ma facilmente utilizzabile come cameretta, mentre completa la proprietà un bagno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06.87652705 o [email protected]