Πώληση εμπορικών ακινήτων - Roma

Rif: CC 14 - Rif CC 14 MONTEVERDE - VIA JENNER | LOCAZIONE TURISTICA CON TRE CAMERE E TRE BAGNI Nel quartiere Monteverde, in Via Jenner, Roma Immobili propone un'interessante opportunità per chi desidera dedicarsi all'ospitalità turistica: il rilascio anticipato di un appartamento di circa 125 mq, attualmente adibito a locazione turistica, con possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione. Situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale all'accoglienza. Dispone di tre camere matrimoniali e tre bagni privati, di cui due interni alle camere e uno esterno a uso esclusivo della terza camera. Una zona comune di circa 14 mq con angolo cottura offre agli ospiti uno spazio dedicato alla convivialità. Completa la proprietà un balcone di circa 3 mq. Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento già organizzato negli spazi per l'ospitalità, nel contesto residenziale di Monteverde. CONDIZIONI ECONOMICHE * Richiesta per il rilascio anticipato dell'immobile: € 65.000. * Canone di locazione: € 1.800 mensili. * Nuovo contratto di locazione, con durata indicata di 6+2 anni. * Deposito cauzionale: due mensilità. * Spese condominiali: € 95 a bimestre. La richiesta di € 65.000 è riferita al rilascio anticipato e non all'acquisto della proprietà immobiliare. Contatta Roma Immobili per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

MONTEVERDE - COLLI PORTUENSI - VENDESI LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 metri quadrati, ottima opportunità per chi vuole avviare la propria attività in una delle strade più commerciali della zona. Il locale è al piano terra di un fabbricato di 5 piani, è composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed è ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale di piccole dimensioni. Il locale è da ristrutturare, è già libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo proprietario.

Centro Storico precisamente in Via dei Banchi Vecchi proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 sito al piano terra con ingresso sul fronte strada. L'immobile è composto da negozio con soppalco. Altezza dei soffitti 3,13 metri. Le spese condominiali mensili ammontano a Euro ( /00). ***Il locale gode di una posizione strategica, si colloca in Via dei Banchi vecchi: adiacente a Corso Vittorio Emanuele II zona mondana e turistica ad alta densità commerciale. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392. 13. 40. 849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell' acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

PRATI MAZZINI - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO VIA MONTE SANTO - Nel cuore dell'elegante quartiere Prati Mazzini, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq, situato in Via Monte Santo, una strada inserita in un contesto signorile e ricco di attività. L'immobile, in ottimo stato interno, dispone di una vetrina su strada ed è composto da un unico ambiente principale, due ripostigli di diverse dimensioni e un servizio. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e versatile, adatta a differenti tipologie di attività commerciali. Attualmente locato fino al 2028 a un'attività specializzata nella vendita di nutraceutici funzionali, il locale offre un'ottima rendita annua, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà con un reddito locativo già attivo. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a Piazza Mazzini, Piazzale Clodio, al Tribunale di Roma e a Viale delle Milizie. Un'area caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi, istituti bancari e numerosi servizi, con una frequentazione costante da parte di residenti e lavoratori. I collegamenti sono agevolati dalle diverse linee autobus e dalla vicina fermata Lepanto della Metro A, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico e le altre zone della città. Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il valore di un immobile commerciale già produttivo, in un quartiere che conserva nel tempo la propria attrattività. Perchè scegliere questo immobile: - Redditività immediata, - Posizione strategica, - Ottimo stato interno. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: +39 333 2924 967 Ottimo Investimento! Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 103 mq, situato in Via Pio Paschini, nel cuore della zona residenziale e commerciale di Dragoncello-Acilia, a Roma. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 103 mq commerciali ben distribuiti. Posizione strategica: Situato al piano terra con un comodo accesso pedonale e carrabile. Composizione interna: Ampia zona open space frontale con vetrine/ingressi su strada (ideale per accogliere clienti o per esposizione), vani interni multiuso, ambienti di servizio e rifiniture versatili adattabili a diverse tipologie di attività. Comfort: Dotato di impianto di climatizzazione e infissi esterni protetti da grate di sicurezza. Dettagli sull'Investimento: Stato locativo: L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione. Rendita mensile: € 990,00 garantiti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura e costante fin dal primo giorno, in un contesto densamente popolato e ben collegato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare la documentazione.

bar gastronomia zona piazza dei re di Roma appena ristrutturato 80 metri quadri con due vetrine ad angolo incassi elevati affitto euro 2100 mensili. Consumo caffe' 20 kg. A settimana cedesi euro 200000 trattabili e in parte dilazionabil. Per altre informazioni potete contattare il 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

pizzeria a taglio zona termini 40 metri quadri con incassi molto elevati, affitto nuovo. Locale in ottime condizioni con cucina e canna fumaria lavoro con uffici e turisti. Cedesi euro 230000 trattabili e in parte dilazionabil. Per ulteriori informazioni potete contattare il 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

A pochi passi da Piazza Caduti Della Montagnola, precisamente in via Fonte Buono, si propone la vendita di un locale C/1 fronte strada, munito di serranda elettrica. Gli ambienti del locale si sviluppano in ingresso, retro negozio e bagno. L' immobile, disponibile da subito, si presenta in buone condizioni interne, prestandosi a modifiche in base alle esigenze. Ottimo investimento.

Bar tavola calda in via Cristoforo colombo metri quadri 80 in ottime condizioni. Suolo pubblico autorizzato con posti a sedere 40 tra interno e esterno. Cucina con canna fumaria e attrezzata. Buoni incassi e affitto della durata di altri 9 anni. Cedesi euro 200.000 trattabili e in parte dilazionabil. Per ulteriori informazioni potete contattare il n. 3487438106 Massimo. Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

Logim Real Estate propone in vendita interessante locale commerciale di 270 mq commerciali, composto da 100 mq a piano terra e 170 mq al piano seminterrato. Canna fumaria preesistente. Eccellente posizione con ottimo passaggio pedonale e veicolare. Richiesta di Euro 1.390.000,00 - anche in locazione ad Euro 6.500,00 oltre Iva. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Tuscolana, opportunità di investimento ad alta redditività e garantita nel tempo, situata in una delle arterie commerciali più dinamiche e ad altissimo traffico pedonale e veicolare di Roma. Proponiamo la vendita delle mura di un prestigioso locale commerciale di circa 260 mq posto al piano strada e dotato di 2 ampie vetrine ad alta visibilità, L'immobile si presenta finemente ristrutturato, ed è attualmente locato ad un primario e avviatissimo studio odontoiatrico. Punti di forza per l'investitore: Conduttore altamente solvibile, referenziato e storicizzato. Location strategica, posizione commerciale d'eccellenza lungo la via Tuscolana, con flusso continuo e servizi ottimamente collegati. Stato manutentivo impeccabile. Prezzo richiesto € 1.500.000

DISMISSIONI FONDO - MONTEVERDE - Via Paola Falconieri - Proponiamo la vendita di un negozio completamente da ristrutturare, posto al piano terra, di mq. 23, composto da 3 ambienti, ripostiglio e bagno, le serrande, sono elettriche ed è predisposto per impianto di condizionatori. €. 75.000, 00 - Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675 - Modifica Dati intermediazione

Tabaccheria zona colli Albano 90 metri quadri su due livelli gestita da oltre 50 anni dalla stessa famiglia. Locale ampio con 4 vetrine ad angolo, buoni aggi, contratto affitto nuovo e modico, cedesi euro 180000 trattabili e in parte dilazionabili. Per ulteriori informazioni contattate il 3487438106 Massimo Le fotografie pubblicate hanno carattere meramente illustrativo e promozionale. I dati riportati nel presente annuncio, inclusi superfici, descrizioni, caratteristiche e rappresentazioni grafiche, sono da ritenersi indicativi e non costituiscono in alcun caso elemento contrattuale. Saranno oggetto di verifica in sede di trattativa.

Tribunale: Verbania RGE: 57/2021 PVP: 4655077 Diritto di piena proprietà di struttura ricettiva di tre piani fuori terra oltre a piano interrato ed area di corte. Bene 1 Struttura ricettiva di tre piani fuori terra oltre a piano interrato. L'intero lotto per la maggior consistenza si presenta in discreto stato manutentivo mentre per la restante, in pessimo stato manutentivo. - al piano interrato nella maggior parte dei locali sono presenti problematiche di infiltrazioni e rifiuti di vario genere; - al piano terra locali originariamente destinati a sala riunioni e centro benessere, completamente abbandonati ed inagibili con presenza di infiltrazioni, cedimenti di controsoffittature, parti demolite ecc. e rifiuti di vario genere; - al piano primo locale originariamente destinato a sauna e bagno turco, completamente abbandonato ed inagibile con presenza di infiltrazioni, cedimenti di controsoffittature ecc. e rifiuti di vario genere; Problematiche di infiltrazioni sono state rilevate anche in altri punti localizzati dell'immobile principale. Bene 2 Centrale termica e locale impianti. Bene 3 Terreni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Roma RGE: 89/2017 PVP: 4654340 Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su autorimessa interrata (catastalmente D/8) avente accesso tramite rampa carrabile dal piazzale, bene comune non censibile, sita in Roma (RM), Via di Grotta di Gregna n. 25A, piano S1, su magazzino (catastalmente D/8) sito in Roma (RM), via di Grotta di Gregna n. 25A, piano terra e su terreno adibito a piazzale asfaltato, in parte copertura di un immobile interrato realizzato ex Legge 122/89 "Tognoli", sito in Roma (RM), via di Grotta di Gregna n. 25A. Bene 1 Bene 1 - Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su autorimessa interrata (catastalmente D/8) avente accesso tramite rampa carrabile dal piazzale, bene comune non censibile, sita in Roma (RM), Via di Grotta di Gregna n. 25A, piano S1. L'area in cui si trova il bene in oggetto è un piazzale asfaltato di circa 4.010 mq (bene 3), in parte copertura dell'autorimessa interrata, su cui insistono un fabbricato in metallo leggero (bene 2) e la rampa carrabile di accesso all'autorimessa interrata, non divisibile in quanto accessibile da una sola rampa, che si compone da un unico grande locale in cui non risultano definiti i posti auto, che andranno realizzati con frazionamento previa pratica edilizia, per una superficie convenzionale complessiva di circa 2030 mq. Confina a nord con altra proprietà censita al Fg. 608 Part.lle 144 e 336, ad est con altra proprietà censita al Fg. 608 Part.lle 1267, 1001 e 986, a sud con altra proprietà censita al Fg. 608 Part.lle 910, 1046 e 1045, ad ovest con via di Grotta di Gregna, salvo altri e più esatti confini. È identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 608, Particella 1163, Subalterno 505 (ex 504, soppresso per variazione della categoria catastale), z.c. 5, categoria D/8, rendita € 39.400,00, via di Grotta di Gregna 25A, piano S1. L'immobile era occupato da terzi in virtù di contratto di locazione stipulato in data 08/11/2016 e registrato in pari data, anteriormente al pignoramento, della durata di anni 6+6,… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

ROMA - MONTEVERDE NUOVO In zona Monteverde Nuovo, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un'ampia proprietà di circa 1.000 mq, caratterizzata da ingresso indipendente carrabile e pedonale e da un'area esterna privata con parcheggio per circa 14 automobili. L'immobile è ubicato al piano seminterrato di una palazzina degli anni ‘60, in un contesto urbano densamente abitato e caratterizzato da un'importante presenza di attività commerciali e servizi. Attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici e studi privati), la proprietà si sviluppa su un unico livello, con una pianta pressoché quadrata che favorisce un'organizzazione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni comprendono 37 stanze, attualmente delimitate da pareti modulari, un'ampia reception centrale e 8 bagni. La presenza di grandi finestre su due lati dell'immobile rappresenta un elemento distintivo per una superficie situata al piano seminterrato, contribuendo all'illuminazione naturale degli ambienti. POTENZIALITÀ E POSSIBILI UTILIZZI Per metratura, articolazione degli ambienti e caratteristiche degli accessi, l'immobile si presta a essere valutato da operatori e investitori interessati a diverse tipologie di attività, tra cui:Centri medici polispecialistici e strutture diagnostiche; Laboratori di analisi, previa verifica dei requisiti specifici; Palestre e centri fitness; Spazi destinati al self-storage e al deposito organizzato; Grandi studi professionali e centri servizi; Attività che necessitano di numerosi ambienti indipendenti e di un'area di parcheggio riservata. La combinazione tra ampia superficie interna, accessibilità carrabile, parcheggio privato e possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze operative rende questa proprietà un'interessante opportunità da valutare nel panorama immobiliare commerciale romano. Spese condominiali: circa € 170 mensili. Prezzo richiesto: € 1.450.000.

Scopri questa eccellente opportunità nel cuore di Roma! Questo ufficio, con una superficie di 105 mq, è perfetto per chi cerca uno spazio professionale dinamico e funzionale. Situato in una zona strategica, vicino a metropolitana, fermate bus e una vasta gamma di servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo ufficio offre una comodità senza pari. Il piano seminterrato garantisce privacy e tranquillità, mentre la rampa ad uso esclusivo assicura un accesso agevole. All'interno, troverai un ambiente accogliente, con un ingresso con reception, una sala open space ideale per riunioni e collaborazioni, un bagno e antibagno, un pratico ripostiglio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento in un'area ricca di vitalità e potenziale!

Cantina C/2 a 100 metri dal Pontile - Viale della Marina In Viale della Marina, a soli 100 metri dal Pontile di Ostia e dai principali servizi, proponiamo una cantina categoria C/2 di 14 m², situata al piano S1 e facilmente accessibile. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo nel cuore di Ostia, in una zona centralissima, servita, comoda e ideale per chi cerca un locale di deposito vicino alla propria abitazione, alla spiaggia o alle attività commerciali del lungomare. Caratteristiche principali • Categoria catastale C/2 • superficie catastale totale 14 m² • Piano S1, • Perfetta come deposito, magazzino personale, rimessaggio attrezzature mare, bici, materiali di lavoro • Accesso comodo e posizione strategica a pochi passi dal Pontile Posizione La cantina si trova in una delle aree più richieste di Ostia: • 100 metri dal Pontile • Vicinissima a bar, supermercati, negozi e servizi • Collegamenti rapidi con mezzi pubblici e vie principali • Zona centrale e altamente funzionale Contattaci per maggiori informazioni! La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! Contattaci: EuPa Immobiliare WhatsApp: +39 351.6477. 768 Seguici sui nostri canali social! Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupaimmobiliare TUTTI I DATI SOPRA INDICATI E RELATIVI ALL'IMMOBILE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE, PERTANTO SI INVITA L'UTENTE A VERIFICARLI CON L'AGENZIA CHE HA INSERITO L'ANNUNCIO.

Rif: CORTE40 - VIA ILARIO CORTE - MAGAZZINO C/2 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO USO INVESTIMENTO In Via Ilario Corte proponiamo in vendita un magazzino accatastato C/2, situato al piano seminterrato di una palazzina di recente costruzione (anno 2015), servita da ascensore. L'accesso al locale avviene attraverso il vano condominiale e dispone di porta blindata. Il locale si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di finestre che garantiscono illuminazione e aerazione naturale, predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, scarico a terra e videocitofono. La recente costruzione dello stabile e le ottime condizioni interne rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da destinare a magazzino o deposito, rappresentando inoltre un'ottima opportunità di investimento.

Magazzino in asta a Roma (RM) - Via Torre dei Nolfi 19 L'immobile in asta si trova a Roma, nella località di Castelverde, in Via Torre dei Nolfi 19, una strada privata accessibile da Via Massa di San Giuliano snc. Castelverde è una frazione di Roma situata nella zona est della città, vicino a Lunghezza, ricadente nel Municipio Roma VI. Il quartiere si trova al di fuori del Grande Raccordo Anulare, a 21 chilometri dal centro della città, ed è collegato tramite linee di bus, metro e treno. Superficie e distribuzione interna La cantina, identificata con l'interno 4, ha una superficie commerciale di 6,23 mq ed è posta al piano seminterrato di una palazzina di quattro piani fuori terra più un sottotetto. La cantina è ubicata in posizione affacciata sulla corsia di manovra di ingresso ai box. Caratteristiche e dotazioni Il locale presenta una porta in alluminio zincato, pareti in blocchi di cemento sbiancati e pavimento in battuto di cemento lisciato. È dotata di un punto luce e un punto presa, ma non dispone di finestra. Le condizioni generali sono discrete. Contesto e collegamenti La zona di Castelverde è una periferia residenziale ben servita. L'area è collegata al centro città tramite le linee del bus, della metro e del treno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.000,00 Offerta minima: € 2765,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 15/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Ubicazione in zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.