Продажа домов - L'Aquila

In Via Nazionale, nella zona Est dell'Aquila, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare indipendente che coniuga comfort abitativo, ampi spazi, privacy e importanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in una casa senza i vincoli tipici del contesto condominiale. La proprietà si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno privato di circa 1.230 mq, in parte pavimentato ed in parte verde, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la propria casa in modo indipendente, con la possibilità di godere di spazi all'aperto, organizzare aree verdi e vivere pienamente gli ambienti esterni. La parte abitativa, di circa 109 mq commerciali, 90 mq calpestabili, posta al piano ammezzato è organizzata in maniera funzionale e accogliente e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su balcone lato sud. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una comoda singola, soluzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come stanza per gli ospiti, studio o ambiente multifunzionale. La casa dispone inoltre di due bagni completi, uno dei quali servito da antibagno, oltre a un comodo ripostiglio, elemento funzionale per la gestione quotidiana degli spazi. Completano la parte abitativa i balconi, che contribuiscono ad ampliare la percezione degli ambienti e a creare un piacevole rapporto con l'esterno. Particolare attenzione è stata dedicata agli aspetti costruttivi e impiantistici. L'immobile dispone di tetto in legno ventilato, cappotto termico, infissi nuovi con persiane mobili, impianti nuovi,caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. A completare le dotazioni troviamo il portone blindato e un cancello carrabile in ferro, elementi che contribuiscono a garantire funzionalità, sicurezza e praticità nell'utilizzo quotidiano. Un ulteriore punto di forza è la tripla esposizione sui lati Nord, Sud e Ovest, che permette alla casa di beneficiare di differenti orientamenti e di una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. Ma la vera peculiarità della proprietà risiede nella sua consistenza complessiva. La parte abitativa rifinita è infatti collegata tramite scala interna a ulteriori ambienti distribuiti su più livelli (piano primo e piano terra) per circa 150 mq netti complessivi (piano primo di 75 mq accessibili da una comoda stanza di 26 mq posta al piano abitativo come zona di filtro, piano terra ad uso deposito taverna di 75 mq), attualmente censiti F/3 e non completamente rifiniti (grezzo avanzato con infissi già montati, predisposizioni delle linee di impiantistica e scarichi). Questi spazi rappresentano una significativa opportunità per chi desidera ampliare e personalizzare la propria abitazione, creando nel tempo ulteriori ambienti in base alle proprie necessità. La loro connessione diretta con l'abitazione principale attraverso la scala interna posizionata in un vano interno al piano ammezzato (sempre grezzo) permette di concepire la proprietà come un unico grande organismo abitativo, con una notevole disponibilità di superfici da sviluppare. Completa la proprietà un comodo garage di 58 mq attualmente chiuso sul fronte esterno, ma già predisposto per l'apertura di due accessi carrabili, consentendo al futuro proprietario di completarlo secondo le proprie esigenze. La soluzione si presenta quindi particolarmente interessante per chi cerca una casa che possa offrire indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di costruire nel tempo un progetto abitativo realmente personale. L'immobile è già dotato di numerosi elementi e impianti di nuova realizzazione, mentre rimane da effettuare l'allaccio alla rete fognaria: attualmente lo smaltimento è gestito tramite fossa settica. Si tratta, in definitiva, di una proprietà con caratteristiche difficili da ricondurre alla classica abitazione: una parte già rifinita e funzionale, ulteriori superfici direttamente co

SASSA SCALO, disponibile una villa a schiera in vendita. Completata nel 2013, questa abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di 100 mq. Al suo interno, la villa offre un soggiorno open space con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da un terrazzo e due balconi, perfetti per godere di momenti all'aperto. Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Seguici anche sui social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novità. Un giardino privato circonda la proprietà, offrendo un angolo di verde esclusivo. Completa l'offerta un posto auto privato, assicurando comodità e praticità. Situata a Sassa Scalo, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi cerca una residenza recente e ben collegata.

Pettino - villa a schiera su tre livelli con giardino, garage e cantina Contattaci per maggiori informazioni! Nel quartiere di Pettino, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli, con doppio accesso da Via Svizzera e Via Belgio. L'ingresso principale da Via Svizzera, posto al piano terra, apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno preceduto da antibagno. Dal soggiorno, tramite collegamento interno, si raggiunge il livello sottostante, dove si trovano la cantina e il garage, con accesso da Via Belgio. Al piano superiore rispetto alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un ripostiglio. La distribuzione su tre livelli, il doppio accesso, la presenza del giardino e il collegamento diretto con garage e cantina rendono la proprietà una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una zona residenziale e ben servita. Se per acquistare questa casa hai bisogno di vendere il tuo immobile, contattaci: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Chiamaci per fissare un appuntamento e visitare l'immobile! Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnoretelaquilaovest

Genzano di Sassa - Porzione di bifamiliare con giardino privato, garage e mansarda, a due passi dal centro commerciale L'Aquilone. Contattaci per maggiori informazioni. Genzano di Sassa, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su quattro livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di predisposizione per sistema d'allarme e presenta il tetto recentemente ristrutturato con copertura in alluminio. Al piano terra troviamo garage e locale cantina adibito a taverna con camino e bagno, spazi pratici e versatili da utilizzare in base alle proprie esigenze. Il primo piano ospita la zona giorno composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina e veranda. La zona notte, situata al secondo piano e raggiungibile tramite scala interna, si compone di tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, di cui una con bagno privato anch'esso servito dal medesimo balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Al terzo piano si sviluppa una mansarda versatile e personalizzabile, da poter adibire secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due garage, parcheggio condominiale, giardino esclusivo con impianto di irrigazione e giardino condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. Se per acquistare questo immobile hai bisogno di vendere il tuo, contattaci: offriamo una valutazione gratuita e senza impegno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Seguici sui nostri canali social: Facebook: Tecnorete L'Aquila Centro Ovest Instagram: @tecnoretelaquilacentrovest

L'Aquila, nella parte est della città, in Zona Sant'Elia/Gignano, in posizione ottimamente servita, all'interno di un complesso di ville a schiera. In vendita villa a schiera al grezzo da ultimare, della superficie di circa 200 MQ, disposta su tre livelli con giardino esclusivo. L'immobile è così disposto: piano seminterrato composto da ingresso, un doppio garage di circa 30MQ, cantina, locale termico, vano autoclave; Piano terra con ingresso tramite portico, soggiorno-pranzo di circa 40 MQ, cucina abitabile, studio, bagno, terrazzo con accesso al giardino retrostante; Piano secondo dove si sviluppa la zona notte da una camera da letto padronale con cabina armadio, ulteriori due camere, un bagno e balcone. Prezzo 165.000 € Rif. V 2841

L'AQUILA - ZONA PETTINO - Via Dante AlighieriIn posizione strategica e ottimamente servita, a pochi passi dall'Ospedale San Salvatore e dalla Scuola Allievi Marescialli della Guardia di Finanza, con facile accesso a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare di circa 130 mq disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda taverna, cantina, locale tecnico e garage. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa l'abitazione principale composta da ampia zona living con cucina e uscita su balcone / terrazzo, e un bagno. Al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto, cabina armadio, vano ripostiglio e secondo bagno. Completa la proprietà una corte esterna con giardino e un posto auto esterno esclusivo. Immobile dotato di buone finiture, ottima luminosità e impianto di riscaldamento a pavimento autonomo. Classe Energetica G. Prezzo: 240.000 € Rif. V 2819/A

L'Aquila nel cuore del centro storico della città proponiamo una proprietà esclusiva facente parte del Consorzio Piazza San Giusta (Palazzo Gualtieri) di interesse storico- artistico. L'immobile con due entrate indipendenti si sviluppa su 3 livelli per complessivi 241 mq ed è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio. Al piano terra entrando dallo splendido portone d'epoca con grate di sicurezza interne si accede ad un ampio salone con angolo cottura, servizio, camera, ampio ripostiglio adibito a cantina vini. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno, un saloncino con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi doppi servizi. L'ultimo livello raggiungibile tramite una scenografica scala di design in acciaio Corten presenta un ulteriore disimpegno, la camera padronale con cabina guardaroba attrezzata, un servizio e terrazzo. Tutti gli ambienti sono stati oggetto di elegante ristrutturazione, pavimenti in parquet, infissi in douglas con doppi vetri e zanzariere, impianti in domotica e allarme, accumulatore acqua calda portata 60 lt. Il riscaldamento è autonomo con due caldaie per la gestione separata del piano terra e dei piani superiori, condizione che permette volendo di sfruttare la proprietà in due unità abitative indipendenti. Su richiesta è possibile mantenere parte degli eleganti arredi che sono stati progettati su misura. Prezzo € 530.000 Per informazioni o appuntamenti telefonare al numero 0686205000 Visita il nostro sito ufficiale - Instagram: casaincontro1992 - Facebook Casaincontro Srl. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza.

Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 04/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Fraz. Poggio Santa Maria di Sassa- Via San Salvatore 59/C - 67100 L'Aquila (AQ) Descrizione sintetica: - Fabbricato di mq 219,00 sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da disimpegno, locale tecnico di mq 15,80, locale di sgombero di mq 53,10 e bagno (non completato); al piano primo da portico di mq 16,20, ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio, bagno, due camere; al piano secondo da disimpegno, due camere, bagno e terrazzo di mq 57,30 con accesso da una delle camere. Completa la proprietà garage al piano terra di mq 49,00 e corte esclusiva di mq 31,50. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

A pochi minuti dal centro storico della città di L'Aquila, nel quartiere Torretta, si propone in vendita una casa indipendente che offre una combinazione di comfort e praticità. Questa abitazione garantisce ampi spazi distribuiti su due livelli, perfetti per ogni esigenza abitativa. La soluzione permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. L'indipendenza della struttura assicura privacy e autonomia, rendendola una scelta ideale per chi cerca un immobile versatile e funzionale.

San Marco di Preturo: in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un villino unifamiliare indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e soprattutto senza confinanti, godendo della propria privacy e della libertà di una casa tutta per sé. L'abitazione dispone di una corte esterna di proprietà esclusiva, accessibile direttamente dall'ingresso principale. Il villino è caratterizzato da una comoda distribuzione degli ambienti su due livelli e da un duplice ingresso. Al piano principale troviamo un soggiorno con canna fumaria, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove sono presenti una seconda cucina, un soggiorno/stanza jolly con camino, un bagno con lavanderia, una veranda e un garage. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, permettono di vivere la casa in modo flessibile, con la possibilità di avere spazi dedicati alla convivialità, al relax e alle esigenze della famiglia. L'immobile è in buono stato di manutenzione e non necessita di interventi, rappresentando una soluzione pronta per essere vissuta. La posizione permette inoltre di raggiungere il centro de L'Aquila in circa 10 km, conciliando così indipendenza e tranquillità con la comodità dei servizi della città.

RIF. 389137 - Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di ampie dimensioni, sviluppata su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ideale per chi ricerca spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di circa 300 mq: l'unità principale, distribuita tra piano terra e primo piano, sviluppa circa 234 mq, mentre il secondo appartamento, situato al piano superiore, ha una superficie di circa 76 mq. Al piano terra troviamo un'ampia taverna, due locali utilizzati come camere, un disimpegno, tre cantine e il vano scala che garantisce il collegamento interno con il piano superiore. Sullo stesso livello è presente anche una piacevole zona living esterna, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due servizi e balconi. Gli ambienti sono particolarmente spaziosi e caratterizzati da una distribuzione funzionale, adatta anche a un nucleo familiare numeroso. Al secondo piano si trova il secondo appartamento indipendente, della superficie catastale di circa 76 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Completa la soluzione un garage di circa 18 mq al piano terra, censito separatamente in categoria C/6. L'immobile è circondato da una corte pertinenziale, nella quale è presente anche la possibilità di realizzare una piscina, creando una vera e propria area dedicata al relax e alla convivialità. Grazie alla presenza di due unità abitative, la proprietà si presta a diverse esigenze: è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera avere figli o genitori nelle immediate vicinanze mantenendo spazi indipendenti oppure per chi intende abitare un'unità e destinare l'altra alla locazione. Una soluzione versatile e dagli ampi spazi, particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, vivibilità esterna e molteplici possibilità di utilizzo.

IN CASTEL FRENTANO VENDESI CASA CONFINANTE A 2 LATI - DA RISTRUTTURARE N° 2 ingressi, Disposta su 4 piani, Composta da: P. TERRA: angolo cottura/soggiorno, bagno, P. PRIMO: sala con camino, angolo cottura, camera da letto, 2 balconi, P. SECONDO: 2 camere da letto, bagno, disimpegno, P. TERZO: sottotetto

A Torino di Sangro, a pochi passi dal paese vi proponiamo un casale ristrutturato con un ampio piazzale e terreno con circa 110 piante di olivi.e alberi da frutto l'immobile e' disposto su 2 livelli oltre mansarda e un piccolo annesso adibito a cantina. il cortile molto ampio da godere e' tutto recintato Al P.TERRA troviamo un soggiorno pranzo, cucina abitabile N.2 CAMERE da letto e n.1 BAGNO AL PIANO 1 la zona notte 2. camere da letto e n.1. bagno Mansarda ampia zona luminosa con bella vista La casa si trova in una zona tranquilla immersa nel verde della campagna con una bella vista TERRENO AGRICOLO di circa 6.500 mq. con olivi 110 piante e alberi da frutto.CORTE del Fabbricato MQ.500 Cantina mq. 20 MQ. 170 Abitazione Impianti presenti : Acqua, Luce, riscaldamento allaccio rete fognaria Tetto in Buono Stato

Casa semindipendente di 150 mq (4,5 vani)Garage al piano terra di 42 con GiardinoTerreno agricolo di 2090 mq (di cui 400mq zona B1) In Via Sant'Antonio 46, nel Comune di ARI (CH), a 700 mt dal centro storico, in contesto residenziale gradevole, circondato dal verde della rigorosa campagna, dove regna la quiete e la riservatezza, si propone per la prima volta in vendita Casa semindipendente di 150 mq, estesa su tre livelli di 50 mq l'uno, e un comodo Garage/magazzino di 42 mq al piano terra collocato all'interno di 1560 mq di terreno + altri 530 mq di terreno confinanti.L'ingresso principale dell'abitazione è preceduto da un piccolo portico.Il piano terra (H=2,40) è costituito da una Sala da pranzo di 24mq nel quale un'arcata sembra avvolgerla come in un abbraccio. Annessa alla sala è presente una Cucina abitabile dotata di grande Camino in muratura che fa da cornice, la cui sua fiamma viva scalda l'atmosfera. La cucina infatti custodisce il piacere della grande convivialità e il forte senso di accoglienza di questa casa. Entrambi gli ambienti Sala/Cucina sono dotati di porta-finestra con accesso esterno.Un vano scala ci conduce alla zona notte (H=2,70) costituita da una Camera Matrimoniale di 14,5 mq utili, dotata di balcone con vista incantevole sul verde, e una Camera Singola di 11 mq utili. Completa il piano un ampio e comodo Bagno dotato di vasca e piccolo balconcino e una dispensa/ripostiglio.Il piano superiore mansardato, la cui illuminazione è accentuata da lucernai, presenta altezze abitabili da H= 2,70 mt nel punto centrale fino a 1,20 mt in funzione dell'inclinazione del tetto. Il tratto di minore pendenza funge da comodo ripostiglio/cabina armadio. Questo ambiente può essere considerato un plus aggiuntivo, di servizio alle necessità della casa, da destinare a vari usi, ulteriori camere da letto per ospiti, lavanderia, ma anche studio, palestra o sala hobby.Nelle immediate vicinanze della casa, nella porzione retrostante e più riservata, è previsto un comodo Garage/Magazzino di 42 mq, dotato di una grande apertura a doppia anta. Il locale è collocato all'interno di 1560 mq di terreno perimetrale, di cui 400mq sono zona B1 edificabile e il restante 1160 mq zona agricola. Questo locale rappresenta un plus aggiuntivo che aggiunge funzionalità all'abitazione perché da l'opportunità di avere ulteriori spazi che sono di servizio alle necessità della famiglia, da sfruttare come box auto, rimessa, stoccaggio e deposito.Inclusa nella vendita ulteriori 530 mq di terreno agricolo, nella zona circostante.Ciò che caratterizza l'abitazione è il suo spazio esterno panoramico e molto suggestivo, costernato da piante d'ulivo, aiuole, fiori e grandi alberi da frutto che fanno da cornice ad una vista incantevole della campagna circostante.L'unità immobiliare che si propone in vendita è adatta per chiunque desidera un'abitazione comoda, in un contesto di tranquillità.

Graziosa casa di 98 mq. disposti su 4 livelli situata nel caratteristico borgo di Roio del Sangro. La casa ben tenuta dispone di una cucina abitabile con camino, un salotto con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno completo, una mansarda con balcone e una cantina in pietra con soffitte a volte. Infissi e tetto in buone condizioni. Nella Valle del Sangro, sopra uno sperone di roccia, sorge Roio del Sangro (840 m s.l.m.), ridente paese dell'Abruzzo, in provincia di Chieti. Da qui è possibile ammirare uno splendido panorama che va dalle montagne della Majella fino al mare, che dista meno di un'ora. Nonostante la sua altitudine Roio gode di un clima temperato. Il comune è ricco di storia e di monumenti, tra cui spiccano le antiche chiese. Rio del Sangro dista da Roma circa 3h, da Napoli 2h e 30 min. e da Pescara 1 ora.

Il fabbricato di circa 500 mq, al centro della suggestiva Gessopalena, con vista sul centro, sulla Chiesa di Santa Maria Maggiore e sulla favolosa Majella, presenta 3 appartamenti con ingressi indipendenti ed al momento separati, con la possibilità di riunirli in un'unica unità per sviluppare un progetto destinato ad attività ricettiva Composta di un'unità completamente ristrutturata di 290 mq e di 2 unità semi abitabili L'appartamento completamente ristrutturato si sviluppa su 5 livelli e partendo dal più in basso troviamo un garage con apertura elettrica basculante e cantina, 2 livelli di taverna con 4 ambienti ed un bagno, con favolosi elementi caratteristici, messi in evidenza sia dal lavoro di restauro effettuato e sia dagli arredi e complementi d'arredo Salendo al terzo livello, dove troviamo l'ingresso principale di questa abitazione, ammiriamo ancora di più lo stile unico e raffinato sia nel pavimento in pietra bianca e scalinata in pietra brunita della Majella, ma anche nel layout elegante, arricchito da un caminetto decorato da un noto mosaicista della zona. In questo piano si trova il salotto, un piccolo bagno e una cucina/soggiorno con balcone panoramico Proseguendo lungo la scalinata arriviamo al quarto livello dove possiamo ammirare un ambiente completamente dedicato alla lettura e accesso diretto al meraviglioso terrazzo L'ultima scalinata ci porta da un lato ad una bellissima camera da letto con 2 balconi e bagno en suite e dall'altro lato on una stanza adibita a lavanderia dove troviamo un altro bagno Da qui scendiamo di su 2 livelli dove troviamo altre 2 camere da letto decorate con faccia vista e travi in legno Per accedere alle altre 2 unità bisogna andare dalla parte opposta del fabbricato dove troviamo 2 ingressi affiancati In un appartamento troviamo una cantina nel piano seminterrato, al primo piano abbiamo una cucina con caminetto con finestra e balcone, una camera singola e bagno Dalla cucina, tramite una scala a chiocciola si accede al 2 piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone un bagno ed un ripostiglio Nell'altro appartamento abbiano una cantina nel piano seminterrato e al piano terra rialzato abbiamo una zona living con caminetto e balcone, una camera matrimoniale sempre con balcone ed un bagno Questi 2 appartamenti necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione ed essendo anch'essi con struttura in pietra, si potrebbe pensare ad un restauro come quello fatto nell'appartamento principale Gli affacci dai balconi e dalle finestre offrono sempre viste bellissime, sui vicoli e tetti del paese o sulla Chiesa o sulla Majella La proprietà venduta parzialmente arredata offre la possibilità di realizzare diversi progetti grazie all'ampia metratura, alla sua posizione strategica e allo stile unico! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Comune: Torino di Sangro Prezzo: €30.000 Dimensioni: 134 mq Tipologia immobile: Casa indipendente Piani: 2 livelli (piano terra, primo piano + sottotetto) Posizione: A circa 100 metri dalla piazza principale del paese Contesto: Centrale e servito - tutti i servizi raggiungibili a piedi (bar, farmacia, alimentari, poste, pub/ristorante, scuole); a soli 10 km dalla spiaggia di Torino di Sangro (Costa dei Trabocchi) ⸻ -Camere da letto: 2 camere -Bagni: 2 bagni (uno per piano, entrambi con finestra) -Acqua Allacciata -Riscaldamento Presente impianto con termosifoni; caldaia esistente ma attualmente scollegata ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Struttura originale con elementi in mattoni e pietra • Soffitti con caratteristiche voltine sia al piano terra che al primo piano • Pavimenti originali in cementine in una camera • Ottima luminosità naturale • Camino • Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o trasformabile • Possibilità di realizzare terrazzo vista mare • Immobile collegato a rete idrica, elettrica, gas e fognatura ⸻ Descrizione della proprietà: Casa dal forte carattere autentico, situata nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi. La posizione strategica permette di vivere comodamente senza necessità di auto, pur rimanendo a breve distanza dal mare. L'immobile conserva elementi architettonici originali di grande fascino, come le voltine in mattoni e pietra e i pavimenti decorativi, che ne esaltano il valore storico. Grazie alla buona esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, tra cui la realizzazione di uno o più terrazzi panoramici con vista mare. Il prezzo contenuto riflette la necessità di interventi sugli impianti e su alcune finiture, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. ⸻ -Distribuzione interna Piano terra (zona giorno): • Ampia cucina abitabile con finestra • Seconda cucina con camino • Zona di passaggio utilizzabile come studiolo o area relax • Bagno finestrato • Cantina (trasformabile in salotto o altro ambiente) - da ristrutturare Primo piano: • 2 camere da letto con affaccio sul paese • Pavimentazione originale in cementine in una camera • Bagno finestrato ⸻ Ulteriori spazi: • Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o trasformabile in terrazzo vista mare • Possibilità di realizzare ulteriore terrazzo sopra il vano scale o trasformando il sottotetto ⸻ Distanze principali: • Piazza principale: 1 minuto a piedi • Servizi principali: 1-2 minuti a piedi • Mare (Costa dei Trabocchi): circa 10 minuti in auto (12 km) ⸻.

Nel bellissimo borgo di Villa Santa Maria, patria dei cuochi e di San Francesco Caracciolo, proponiamo in vendita graziosa casa singola a pochi passi dal corso principale e dalla chiesa di San Nicola di Bari. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano seminterrato abbiamo la cantina dove è situata l'autoclave a servizio dell'abitazione ed un accesso sull'esterno; al piano terra, entrando ci troviamo in un comodo disimpegno che ci accompagna alla luminosa cucina abitabile, dotata di camino e ingresso sulla strada principale. Sempre dal disimpegno accediamo alla comoda sala, ad una camera da letto con vista mozzafiato del panorama circostante, due ripostigli ed un bagno recentemente ristrutturato. Salendo infine al primo piano, abbiamo un altro comodo bagno, un'ampia camera da letto ed un ampio spazio centrale da usare a proprio piacimento, servito da un balconcino che affaccia sul bellissimo vicolo che costeggia la casa. Per la sua conformazione, l'abitazione si presta ad essere divisa anche in due appartamenti separati, avendo ad ogni piano tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Completa l'offerta un garage situato proprio di fronte alla casa di 38 mq. La casa è in ottime condizioni e si trova in un punto molto caratteristico e tranquillo del paese. Contattaci per una visita senza impegno! Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Studio Immobiliare Farina presenta una proprietà nel cuore di Villa Santa Maria, la città dei cuochi. Villa Santa Maria è un caratteristico borgo di origini antiche che si affaccia sul fiume Sangro, le cui acque limpide e fresche formano suggestive piscine naturali. Il territorio è impreziosito dalle falesie, splendide formazioni rocciose che caratterizzano il paesaggio. Dalla posizione si raggiungono in 45 minuti la costa e in 30 minuti l'ingresso autostradale; l'aeroporto dista circa un'ora e mezza, mentre i centri più grandi come Atessa e Lanciano sono a 20-25 minuti. Nel paese sono presenti tutti i servizi: supermercati, ristoranti, bar, ufficio postale, Banche e farmacia La proprietà: Si tratta di una caratteristica casa in pietra, con facciata completamente ristrutturata, sviluppata su quattro livelli. L'immobile conserva numerose volte originali: Piano seminterrato: cantina in pietra molto caratteristica Piano terra: taverna con volte a crociera con caminetto, angolo cottura, ripostiglio e cantinetta Primo livello: ampia camera da letto matrimoniale con bagno Secondo livello: seconda camera matrimoniale, bagno con vasca, disimpegno, da cui si accede alla zona che si sviluppa in orizzontale con camera singola, ripostiglio, salotto, cucina e un secondo ingresso con cucinino e camino Ultimo livello: terrazzino con vista spettacolare La casa è abitabile e venduta completa di arredi. Gode inoltre di numerosi balconi panoramici e di ottima luminosità. L'immobile è allacciato a tutte le utenze comunali (elettricità, acqua, fognatura e gas) ed è dotato di riscaldamento a caldaia con radiatori. A completare la proprietà, a circa 10 metri dall'abitazione, un piccolo giardino con rimessa in pietra, ideale per lavori esterni o per ricavare uno spazio grande conviviale all'esterno.

Vi proponiamo una casa indipendente multipiano in vendita a Roio del Sangro è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde delle colline abruzzesi. La superficie totale della casa è di 109 metri quadrati, suddivisi su più livelli per offrire ampi spazi e una suddivisione funzionale degli ambienti. Al suo interno sono presenti 6 locali. Entrando si viene accolti da una zona giorno composta da cucina e salotto, impreziosita da un camino che invita alla convivialità. Salendo, si passa alla zona notte composta da due camere da letto caratterizzate da soffitti in pietra che donano un'estetica rustica e solida. A servizio delle due camere troviamo il bagno principale. Il valore aggiunto è la spaziosa cantina al piano terra, che ospita già un secondo bagno. Questo ambiente non è un semplice deposito: grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente per essere ristrutturato e trasformato in una caratteristica taverna, in una zona hobby o in una depandance indipendente per gli ospiti. Oltre al fascino del focolare, l'abitazione è dotata di termosifoni, rendendola già termoriscaldata e pronta per essere vissuta comodamente anche nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione dell'immobile è attualmente da ristrutturare, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio gusto e di creare una casa su misura per le proprie esigenze. Questa casa indipendente multipiano in vendita a Roio del Sangro è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e caratteristica, da personalizzare e rendere il proprio nido di pace e tranquillità.