Продаж квартир - Grosseto

[Rif. DV-10107] Ci sono case belle e poi ci sono case che parlano. Questo villino a Punta Ala, immerso nel verde e sospeso tra cielo e mare, è una di quelle. Un luogo dove ogni ambiente racconta equilibrio, visione, cura. Dove ogni angolo è stato pensato con sensibilità estetica, e dove la vista sul porto e su tutto il Golfo di Follonica fino all'Isola d'Elba è semplicemente mozzafiato. Dalla terrazza, nei giorni limpidi, l'Elba sembra così vicina che pare quasi di poterla toccare. Le barche ormeggiate, il profilo della costa, la luce che cambia nelle diverse ore del giorno: tutto contribuisce a un'esperienza visiva e sensoriale unica, difficile da descrivere, ma facile da sentire appena ci si affaccia. Situato all'interno di un contesto condominiale riservato e tenuto con estrema attenzione, il villino si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, distribuiti con grande funzionalità: tre camere da letto spaziose, tre bagni, una zona giorno luminosa e ben distribuita, una cucina vivibile, disimpegni, ripostigli e un'organizzazione interna studiata per offrire sia privacy che convivialità. Ma è la terrazza di oltre 100 mq a catturare lo sguardo e a diventare protagonista assoluta: qui lo sguardo spazia senza ostacoli sul porto, sul mare aperto, sul Golfo di Follonica e, in lontananza, sull'Elba, che in certe ore del giorno sembra quasi sospesa tra cielo e acqua. Uno spazio esterno raro, dove poter cenare, ricevere ospiti, leggere un libro, o semplicemente fermarsi ad ascoltare il mare. La casa è circondata da aree verdi condominiali curate, silenziose e armoniose, che contribuiscono a creare un'oasi di pace pur essendo nel cuore pulsante di Punta Ala. L'accesso è agevole, la privacy è garantita, e la presenza del box auto privato in una zona dove i parcheggi sono quasi impossibili da trovare è un valore concreto e inestimabile. Il villino porta la firma di chi lo ha vissuto: Roberta Cipriani, artista, ha saputo dare anima agli spazi, rendendoli espressivi, equilibrati, vivi. Nulla è lasciato al caso. L'atmosfera è raffinata, mai rigida, perfettamente in linea con il contesto esclusivo che lo ospita. Questa proprietà si presta ad essere una residenza principale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo tutto l'anno, oppure una casa vacanze di prestigio, da vivere nei mesi più belli o da proporre sul mercato delle locazioni luxury. L'immobile non sarà disponibile per la consegna nel mese di agosto 2025, garantendo la possibilità di una fruizione completa nei restanti mesi dell'anno. Una vera rarità in una delle località più richieste e affascinanti della costa toscana. Un luogo in cui l'eleganza incontra il paesaggio. Un indirizzo che resta nel cuore.

CAPALBIO-CENTRO STORICO delizioso appartamento con dependance indipendente. entrambi completamente ristrutturati. l'appartamento principale si trova in posizione panoramica, lungo il camminamento delle mura antiche. é composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzino vivibile (caratteristica molto rara per il centro storico del nostro borgo! ). le finestre si affacciano su un delizioso scorcio del centro storico e sulla campagna circostante. la dependance si trova a piano terra in una piccola piazzetta defilata e riservata.comodo ingresso indipendente, composta da unico ambiente con divano letto e bagno. infine, per completare la proprietà viene venduto anche un comoso posto auto coperto nel parcheggio appena fuori le mura antiche.

ZONA ROSELLE - NUOVA LOTTIZZAZIONE - IMMINENTE INIZIO LAVORI IN VILLA TRIFAMILIARE - Proponiamo in vendita 4/5 vani al piano terra con una superficie di circa 82 mq, con ingresso indipendente e giardino di circa 100 mq oltre portico ed autorimessa. Ingresso indipendente (sia carrabile che pedonale) da giardino privato con antistante portico di ca. 15 mq, soggiorno, cucina abitabile (con possibilità di zona giorno open space e realizzazione della terza camera da letto), camera matrimoniale con porta finestra con accesso ad una corte esclusiva piastrellata, camera doppia con porta finestra con accesso ad altra corte esclusiva piastrellata da cui si accede ad un vano tecnico, due bagni entrambi con finestra. Completano la proprietà un posto auto scoperto all' interno del giardino ed un autorimessa di circa 23 mq. Prezzo € 315.000 + iva. Inizio Lavori Autunno 2024 - Consegna garantita a 18 mesi da inizio Inizio Lavori. Ottimo Capitolato. Classe Energetica A+. SONO DISPONIBILI IMMOBILI DI DIVERSE METRATURE E TIPOLOGIE, PER INFORMAZIONE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, a pochi passi dall'antico castello e dai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato o destinato a investimento turistico di pregio. La proprietà combina autenticità storica e comfort, con finiture curate e ambienti luminosi che preservano il fascino dei vicoli medievali toscani. La piccola corte esterna esclusiva rappresenta un angolo di relax dove godersi l'estate, mentre la vista sul vicolo sottostante regala un'atmosfera tipica e raccolta, perfetta per chi ama vivere la vita di borgo. Questo appartamento è ideale per chi cerca una prima casa nel centro storico, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento nel mercato turistico, sempre in crescita nella zona di Scarlino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Garage e cantina Piano primo: corte esterna esclusiva, salotto, cucina con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno IL BORGO Scarlino Alto è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, caratterizzato da vicoli acciottolati, scorci panoramici e un'atmosfera storica che riporta indietro nel tempo. Il castello domina la piazza principale, mentre i parcheggi vicini rendono l'accesso comodo pur mantenendo l'intimità del borgo. La zona è strategica per chi cerca investimenti turistici: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della Costa Etrusca, il porto di Follonica e le principali attrazioni della Maremma. Una proprietà come questa rappresenta un'opportunità rara di combinare storia, comfort e redditività in uno dei borghi più richiesti della Toscana.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 14524GR.091226 INDIRIZZO Localita' Muccaia, 58036 Roccastrada GR DESCRIZIONE Piano T-1, composto da 2 vani, per complessivi mq. 49 (mq. 45 escluse aree scoperte), oltre eventuali pertinenze ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 [email protected] - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B29. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due camere, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 36 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 7 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 125.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contat

Appartamento in asta a Cinigiano (GR) - Via della Stazione L'appartamento in asta si trova a Cinigiano, nella località di Monticello Amiata, in Via della Stazione. L'immobile è inserito in un fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare per civile abitazione, con una superficie catastale di 78 mq e 4 vani, è situata al piano secondo. Completano la proprietà un garage di 37 mq e due locali cantina, entrambi al piano terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale nella località di Monticello Amiata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 18.765,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage e cantine Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Follonica, nostra esclusiva, in zona residenziale, a 500 m. dal corso principale e dal mare, si propone ampio appartamento al primo piano di un palazzo in ottima manutenzione. L'immobile di taglio tradizionale e' composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, bagno con doccia e ripostiglio, due camere di cui la matrimoniale particolarmente ampia. Abitabile da subito, x la manutenzione ottima, in una eventuale ristrutturazione c'e' la possibilita' di realizzare facilmente il secondo bagno. Ottima esposizione e molto luminoso. Termoautonomo. Ideale x residenza, ma anche x uso mare, qualora si desideri un appartamento grande e comodo con il suo posto auto, senza avere il problema del parcheggio. POSTO AUTO NELLA CORTE CONDOMINIALE. Possibilita' di acquisto garage a piano strada di circa 21 mq.

Se stai cercando una soluzione unica nel suo genere, dove il lusso dei dettagli incontra la praticità di una posizione strategica, questa è la proposta che fa per te! Situato a Follonica, in una tranquilla e ambita zona residenziale circondata da un piccolo contesto condominiale con comodi posti auto liberi e con la splendida pineta cittadina direttamente fronte casa, proponiamo in esclusiva un prestigioso e luminosissimo ampio bilocale di circa 60 mq, impreziosito da una straordinaria terrazza/salotto di ben 50 mq. Ogni singolo centimetro di questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, curato da un gusto impeccabile che unisce design contemporaneo e massima funzionalità. Cosa ti aspetta all'interno?. L'Ingresso: Un accogliente disimpegno con una raffinata libreria su misura introduce agli ambienti, creando subito un'atmosfera calda e ricercata. La Cucina: Una cucina a vista vivibile e moderna, perfettamente integrata nella zona giorno, dotata di ogni comfort e con accesso diretto alla spettacolare terrazza esterna. La Straordinaria Terrazza/Salotto (50 mq): Il vero cuore pulsante della casa. Uno spazio da vivere in qualsiasi stagione dell'anno, protetto da un'esclusiva pergola bioclimatica che offre un benessere costante al mutare delle condizioni atmosferiche. Questa veranda-salotto si trasforma in un salone aggiuntivo di estrema classe, ideale per cene con amici o momenti di totale relax. La Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale da sogno, caratterizzata da finiture di alto livello, infissi nuovi di ultima generazione, zanzariere integrate e avvolgibili motorizzati per il massimo isolamento e comfort. Il Bagno e i Servizi: Un bagno finestrato dal design contemporaneo, impreziosito da un ampio box. Completano la proprietà un pratico angolo lavanderia attrezzato (con lavasciuga e caldaia di ultima generazione) e funzionali armadi a muro ideali per ogni cambio di stagione. I Plus che fanno la differenza: Termoautonomo e climatizzato in ogni ambiente. Infissi a taglio termico di altissima qualità. Venduto completamente arredato: un vero e proprio “chiavi in mano” pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Perfetto sia come prestigiosa residenza principale per tutto l'anno, perfetto per acquistarlo se vuoi investire sul turismo della nostra località, sia come esclusivo punto d'appoggio di classe per godersi le meraviglie di Follonica in ogni stagione. Prezzo € 255.000,00 (comprensivo di arredo) Questo immobile è un oggetto raro, dove la cura per i dettagli supera ogni aspettativa. Contattaci subito per fissare una visita riservata!

Monte Argentario - Cala Piccola Nella splendida cornice di Cala Piccola, una delle zone più rinomate e suggestive del Monte Argentario, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una delle aree più tranquille e riservate del prestigioso consorzio. La proprietà gode di una posizione panoramica eccezionale, con una vista mozzafiato sul mare e sull'Isola del Giglio, visibile anche dagli ambienti interni. L'appartamento, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio soggiorno con area pranzo, un pratico cucinotto, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali sia come residenza estiva che come abitazione da vivere tutto l'anno. All'esterno, la grande terrazza rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per ammirare indimenticabili tramonti sull'Argentario. A completare la proprietà, una spaziosa corte d'ingresso privata, ideale da arredare con salottini esterni o da utilizzare come zona di servizio. Dispone inoltre di posto auto privato e quota mare, che consente l'accesso esclusivo alla splendida spiaggia del consorzio e ai suoi servizi. Riservatezza, panorama e contesto rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera vivere l'autentica bellezza di Cala Piccola e del Monte Argentario.

Grosseto via Montanara in pieno Centro Storico a pochi passi dal Duomo in piccolo stabile di pregio vendesi appartamento vani 11,5 mq.306 disposto su due livelli (ricavato dalla fusione di due unità abitative e quindi riproducibili) e composto, al secondo piano da doppio ingresso, soggiorno, studio con accessorio camino, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno al momento al rustico e pertanto personalizzabile) e una terrazza di mq.4; al terzo piano (ultimo piano sottotetto) doppia zona living, soggiorno, salotto, cucina con forno a legna, camera, bagno e lavanderia. L'intera unità ha rifiniture di indiscusso pregio e ricercata qualità. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano ed elementi termosifoni. Dotato di impianto di climatizzazione inverter. All'appartamento pertiene un locale ripostiglio/cantina al piano terra. Consegna veloce.

PORTO SANTO STEFANO - zona Campone, vicino ai campi da tennis, vendesi luminoso ed ampio appartamento al piano attico con grande terrazza. L'appartamento si trova al secondo-ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina costruita negli anni '90 che non ha spese fisse di condominio. Oltre ad essere pieno di luce, è anche molto silenzioso, essendo lontano dalla strada principale e dai rumori del traffico. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina con balcone di servizio, studio, due camere da letto e due bagni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e si presenta in ottimo stato, senza necessità urgente di interventi di ristrutturazione. Incluso nella proprietà un posto auto con accesso da Via del Grottino. Inoltre, all'interno della corte comune, ogni condòmino dispone di un ulteriore spazio per il parcheggio di un'automobile. Misure: L'appartamento misura mq 101 lordi La terrazza ed il balcone misurano mq 110 Il posto auto misura mq 11 Pertanto la metratura commerciale è mq 122,5

Bilocale in vendita a Giglio Campese all'interno di un complesso residenziale, in buone condizioni. L'appartamento è situato ad appena 15 metri di distanza dalla spiaggia, collocato al primo piano vicinissimo al mare, ai negozi ed a tutti i servizi principali di Giglio Campese.

Via Roma, 112/A - SEMPRONIANO (GR), piena proprietà di appartamento al piano terra di circa 131 mq. Consistenza: 7 vani. Composto da soggiorno, cucina, pranzo, due bagni, disimpegno, tre camere da letto e ripostiglio. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 9.2024.L1.151226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Cinigiano (GR) - Via della Stazione (CAP 50012) L'unità immobiliare si trova a Cinigiano, in località Monticello Amiata, in un fabbricato residenziale elevato su tre piani fuori terra. L'immobile è situato in una zona residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 103 mq e si trova al piano secondo. La composizione interna non è specificata nel documento. Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili informazioni sui materiali, le finiture e gli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 23.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Garage incluso • Cantina inclusa Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Descrizione generale A pochi chilometri dalle spiagge, tra Massa Marittima e Follonica, appartamento in contesto tranquillo e residenziale, dotato di garage e locale cantina. Piano secondo ed ultimo, condizioni buone. Descrizione sintetica degli ambienti Soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina al piano seminterrato e garage. Giardinetto di circa 50 mq. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 12 Km Grosseto 43 Km Aeroporto Pisa 120 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 68 mq + giardino 50 mq + garage 17 mq + cantina IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: GR003 - CERCHI UNA CASA LUMINOSA, CON DUE CAMERE, BALCONE E BOX AUTO? In zona Il Casone proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al piano primo, ideale per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e con spazi adatti alla vita di tutti i giorni. L'ingresso ci accompagna nella zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, due ambienti comodi e funzionali che permettono di organizzare al meglio gli spazi della casa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone esposto a sud, uno dei veri punti di forza dell'immobile: l'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità durante la giornata e rende il balcone uno spazio perfetto da sfruttare per rilassarsi, fare colazione all'aperto o semplicemente godere di uno sfogo esterno. Proseguendo troviamo il disimpegno che separa in maniera ordinata la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, e da un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, caratteristica che rende l'appartamento particolarmente adatto a una famiglia, a una giovane coppia oppure a chi cerca una seconda casa comoda e funzionale a Pitigliano. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 20 mq, uno spazio molto utile non solo per parcheggiare comodamente l'auto, ma anche come deposito per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano. La presenza del balcone esposto a sud, la distribuzione razionale degli ambienti e il box auto rendono questa soluzione completa e interessante per chi cerca comodità senza rinunciare a spazi accessori importanti. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. BALCONE ESPOSTO A SUD - accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, garantisce luminosità e uno spazio esterno piacevole da vivere. 2. DUE CAMERE DA LETTO - una disposizione ideale per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. 3. BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ - comodo spazio per l'auto e per il deposito. Se cerchi un appartamento ben distribuito, luminoso e completo di balcone e garage, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

RIF.V117, A Follonica proponiamo in vendita un bell'appartamento, al piano terra con ingresso indipendente, in posizione strategica rispetto al mare, tra Pratoranieri e zona Nuova, di una superficie di circa 70mq. Composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno finestrato. Esternamente arricchisce la proprietà un ampio giardino privato, un portico atrezzato per vivere all'aperto, un comodo posto auto e una cantina situata al piano seminterrato con accesso diretto dal giardino di proprietà. Inoltre l'appartamento è situato di fronte alla pineta. Da qui, un percorso pedonale ombreggiato porta direttamente al mare in pochi passi, senza dover attraversare alcuna strada trafficata. Da mettere in evidenza che la a casa è stata custodita con cura e sottoposta a piccoli interventi di manutenzione ordinaria costanti per questo l'immobile è in condizioni tali da non richiedere ristrutturazioni straordinarie immediate. La posizione il giardino e il posto auto rendono questo appartamento particolarmente interessante.

[Rif. DV-4571] Proponiamo questo appartamento di 117 mq, situato al piano terra di un edificio storico a Civitella Paganico, provincia di Grosseto. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con un camino. All'estremità della stanza si trova una cucina abitabile dalla quale si accede a un giardino privato di 90 mq, che regala una suggestiva vista sulla campagna circostante. Attraverso una scalinata in pietra si accede ad una zona dove sono presenti un bagno con doccia e una camera da letto. Proseguendo per le scale si raggiunge la spaziosa zona notte, ideale per ospitare due letti singoli o uno matrimoniale. Sulla sinistra è presente un'altra camera da letto. Gli interni dell'appartamento sono luminosi e accoglienti; le travi in legno sabbiato e i pavimenti in vecchio cotto conferiscono un tocco caratteristico all'immobile. Inoltre è possibile allacciarsi al gas gpl del paese per un comfort ottimale. La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è situata in via Gaeta a Civitella Paganico, in provincia di Grosseto. La zona, tranquilla e ben servita, si trova a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena e a 10 minuti dalle rinomate Terme di Petriolo. Nelle vicinanze sono presenti alcuni servizi essenziali come un minimarket, una farmacia e un ufficio postale, mentre a pochi chilometri di distanza si possono trovare ulteriori negozi, ristoranti e bar. Ottimi i collegamenti: vicino all'abitazione sono presenti varie fermate degli autobus che collegano il comune con le località circostanti mentre la strada provinciale SP 4 e la strada statale SS 223 consentono di raggiungere comodamente le principali città della zona. Questo immobile è ideale da mettere a reddito con l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee, essendo in posizione strategica per visitare le bellezze della Toscana tra cui le città d'arte come Siena e Firenze, le terme di Petriolo e le incantevoli colline della Maremma Toscana, famose per i loro pregiati vini e prodotti locali.

Nel centro storico di Santa Fiora, incastonato sul versante del Monte Amiata e riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, sorge una residenza storica che unisce fascino d'epoca e comfort contemporaneo. Con una superficie commerciale di circa 568 m² e 285 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, questa casa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione autentica, spaziosa e ricca di possibilità. Non si tratta di una casa ristrutturata per stupire con arredi moderni o soluzioni di tendenza: è una dimora che conserva il proprio carattere originale, con affreschi d'epoca, travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e parquet nella zona notte. Un'atmosfera che sa di vissuto e che racconta la storia del luogo in ogni dettaglio. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, una cucina abitabile, una grande zona giorno luminosa con soffitti alti, e due bagni, di cui uno ristrutturato di recente. Il piano si completa con un terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, affacciandosi sul silenzio e sul fascino del borgo. Il piano terra ospita due ampi garage con spazio per quattro auto, una cantina, un cucinotto di servizio e una corte privata interna di circa 40 m²: elementi estremamente rari da trovare in una posizione centrale come questa. Completano la proprietà due locali commerciali con accesso indipendente, che possono essere destinati ad attività, showroom o trasformati in ulteriori spazi abitativi o professionali. Dal punto di vista funzionale, la casa è già predisposta per essere vissuta fin da subito. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati aggiornati nel 2004, con successivi interventi di miglioramento, e il riscaldamento è autonomo, alimentato da stufa a pellet, camini funzionanti e stufe a legna, a garanzia di comfort anche nei mesi invernali. Una seduta elevatrice consente inoltre un accesso facilitato anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione e l'ampiezza degli spazi rendono l'immobile estremamente versatile: ideale come residenza principale per una famiglia numerosa o estesa, ma anche perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, suddividendolo eventualmente in più unità abitative. Il contesto è quello di un borgo autentico, vivo ma ancora poco toccato dal turismo di massa, sempre più apprezzato per il suo valore culturale, storico e paesaggistico. Un luogo dove investire oggi significa cogliere un'opportunità di valore, sia in termini di qualità della vita che di prospettiva futura. Descrizione della posizione Santa Fiora è uno di quei borghi che sorprendono per la loro autenticità. Situato a 687 metri di altitudine, sul versante meridionale del Monte Amiata, in provincia di Grosseto, è incluso tra i “Borghi più belli d'Italia” per la sua storia, l'architettura ben conservata e il legame profondo con la natura e le tradizioni locali. Il centro storico è raccolto e ben tenuto, con vicoli lastricati, scorci panoramici e edifici di pregio come la Pieve delle Sante Flora e Lucilla, la Peschiera (un antico bacino alimentato da sorgenti montane) e il Palazzo Sforza Cesarini. Il borgo offre una buona dotazione di servizi essenziali: alimentari, farmacia, scuole, ristoranti, bar, centro medico e uffici pubblici. Nonostante la sua tranquillità, Santa Fiora è ben collegata con il territorio circostante. Ecco le principali distanze: Monte Amiata (vetta e impianti sciistici): 14 km Bagni San Filippo (terme naturali): 28 km Saturnia (terme e cascate del Mulino): 45 km Grosseto (capoluogo di provincia): 70 km Montalcino (Val d'Orcia): 40 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Roma: 170 km Il borgo è immerso in un contesto naturale ancora integro, perfetto per chi ama camminare, andare in bicicletta o semplicemente vivere in un luogo a misura d'uomo. Nei dintorni si trovano altri paesi caratteristici come Arcidosso, Castel del Piano e Seggiano, tutti raggiungibili in meno di mezz'ora. Santa Fiora è la scelta ideale per chi cerca un ambiente autentico e vivibile, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile, circondato da