Vânzare apartamente - Grosseto

**Appartamento in Vendita a Grosseto - Spazio e Potenzialità nel Cuore della Città** Ti presentiamo un'opportunità imperdibile nel comune di Grosseto: un ampio appartamento di 105 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio nella rinomata zona Cittadella. Questo immobile, offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'appartamento si sviluppa su due livelli e dispone di 6 locali, tra cui un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è un ambiente conviviale, ideale per preparare deliziosi pasti. Le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, garantiscono ampio spazio per tutta la famiglia. I due bagni, uno con finestra e uno senza, offrono praticità e comfort. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di una canna fumaria già installata, che permette di rimettere in funzione un camino o una stufa a pellet, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, la mansarda, attualmente con accesso autonomo, può essere ricollegata all'appartamento, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento. L'immobile è dotato di un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di un box auto, un grande vantaggio in una zona centrale. Gli infissi in noce nazionale con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione assicura un comfort ottimale durante l'estate. Con esposizione doppia, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e personalizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VP041 - IN ESCLUSIVA -Appartamento in vendita di gran fascino con terrazza e spettacolare vista mare. In una delle posizioni più suggestive di Porto Ercole, è collocato nel caratteristico Borgo antico. La splendida spiaggia delle viste è facilmente raggiungibile a piedi o con la navetta. L'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende fresco e ventilato d'estate e molto luminoso anche d'inverno. Gli ambienti sono ben distribuiti grazie all'intervento di un architetto e comprendono: un ampio soggiorno con caminetto ben funzionante, cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Sia la camera matrimoniale che il soggiorno affacciano sulla terrazza e godono di una vista mare incantevole fino a Orbetello con la laguna e alla Maremma fino al Monte Amiata. La ristrutturazione è stata molto curata anche nella scelta dei materiali e rende l'immobile in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere vissuto. L'appartamento è venduto parzialmente arredato, includendo la cucina su misura e gli arredi fissi a muro, realizzati da un abile artigiano per valorizzare e ottimizzare gli spazi e la funzionalità dell'abitazione. Tutti gli ambienti sono in perfetta armonia tra loro e adatti per una vacanza rilassante e serena. Aria Condizionata calda e fredda, il riscaldamento a gas è autonomo. In un vano condominiale sono collocati un deposito idrico e l'autoclave. APE in fase di perfezionamento. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 660.000,00 Per informazioni : Nicoletta Pipeschi 3351430403

IT - In vendita un suggestivo appartamento di 46 m², situato in un esclusivo complesso del XVIII secolo, in una delle zone più autentiche e pittoresche della Toscana. È la soluzione ideale sia a destinazione turistica che come punto di appoggio per le vacanze tra le colline toscane. L'interno comprende una funzionale zona giorno con divano letto, cucina con zona pranzo, bagno e camera da letto situata sul soppalco, che conferisce all'ambiente carattere e intimità. La disposizione dell'appartamento consente di sfruttare comodamente ogni metro quadrato di superficie. La proprietà si trova all'interno di un complesso ben curato che offre ai residenti e agli ospiti numerosi servizi: piscina, ampi giardini, campi da tennis, sentieri per passeggiate e un laghetto ricreativo. La posizione sulle pendici del Monte Amiata garantisce una vista panoramica sulla natura selvaggia e pittoresca. La zona è famosa per le terme, i parchi naturali e i borghi medievali, mentre la regione di Montalcino è conosciuta in tutto il mondo per la produzione del vino Brunello di Montalcino. Questo luogo è regolarmente visitato da turisti stranieri, il che rende l'investimento attraente e sicuro. Il complesso dispone di un totale di 9 appartamenti con superfici comprese tra 32 e 48 m², con prezzi che vanno da 70.000 a 88.000 euro, che rappresentano un'offerta particolarmente interessante sia per uso privato che per affitti a breve termine. PL - Na sprzedaż klimatyczny apartament o powierzchni 46 m², położony w wyjątkowym kompleksie z XVIII wieku, w jednej z najbardziej autentycznych i malowniczych części Toskanii. To idealna propozycja zarówno pod wynajem turystyczny, jak i jako prywatna baza wypoczynkowa wśród toskańskich wzgórz. Wnętrze obejmuje funkcjonalną strefę dzienną z rozkładaną sofą, kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz sypialnię usytuowaną na antresoli, która nadaje przestrzeni charakteru i przytulności. Układ mieszkania pozwala komfortowo wykorzystać każdy metr powierzchni. Nieruchomość znajduje się na terenie zadbanego kompleksu oferującego mieszkańcom i gościom liczne udogodnienia: basen, rozległe ogrody, korty tenisowe, trasy spacerowe oraz staw rekreacyjny. Położenie na zboczach Monte Amiata gwarantuje panoramiczne widoki na dziką i malowniczą przyrodę. Okolica słynie z term, parków naturalnych oraz średniowiecznych miasteczek, a region Montalcino jest znany na całym świecie dzięki produkcji wina Brunello di Montalcino. To miejsce regularnie odwiedzane przez zagranicznych turystów, co czyni inwestycję atrakcyjną i bezpieczną. W kompleksie dostępnych jest łącznie 9 apartamentów o powierzchniach od 32 do 48 m², w przedziale cenowym od 70 000 do 88 000 euro - stanowiących wyjątkowo interesującą ofertę zarówno do prywatnego użytkowania, jak i pod wynajem krótkoterminowy.

Rif. VS087 - IN ESCLUSIVA Vendita appartamento di ampia metratura con terrazza vista mare. Nel cuore del paese di Porto S. Stefano, in una tranquilla traversa del lungomare e a pochi passi dalla suggestiva passeggiata, appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. (attualmente di infase di realizzazione) L'immobile di circa mq 130, si distingue per la sua eccezionale luminosità e ariosità grazie all'esposizione su 3 lati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista mare, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati con finiture moderne. Due camere, i bagni e la cucina affacciano su una comoda e riservata corte interna, ideale per garantire tranquillità e privacy, mentre la terza camera dispone di un balcone privato. Parcheggio nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di un area pubblica. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 490,000,00. Ape in fase di richiesta. Per informazioni : Nicoletta Pipeschi 3351430403

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq al secondo piano, senza ascensore. La casa si compone di ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Gli spazi sono ampi e parzialmente ristrutturati. Un punto di forza sono le due terrazze, poste su entrambi i lati dell'appartamento, che garantiscono doppia esposizione e molta luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: - Una soffitta al terzo e ultimo piano della palazzina - Una terrazza in comune, sempre all'ultimo piano - Un garage di 18 mq al piano terra Un appartamento con una metratura generosa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Per informazioni e appuntamenti, contattateci!

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 10525GR.041126 INDIRIZZO via di valle ortana - Loc. Giglio Campese, 58012 Isola del Giglio Grosseto DESCRIZIONE NUDA PROPRIETA' abitazione a CIRCA 200 MQ DALLA SPIAGGIA. Il fabbricato in muratura ha una superficie concessionata di circa 53 mq a cui si addossa una tettoia pertinenziale di altri 17 mq. Costituita da camera e bagno, internamente una seconda camera di 13,00 mq circa, una terza camera di 6,70 mq circa, la zona giorno con angolo cottura di 17 mq ed un servizio igienico con finestra di 4 mq interno alla camera. Occupato dall'usufruttuario di anni 89. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Capalbio, centro D Vendesi, in uno dei centri rurali del posto, a pochi minuti di auto sia dal mare che da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte esterna esclusiva di proprietà all'interno di un casale tipico dell'ente Maremma. L'appartamento dispone di un accesso indipendente accesso, una veranda che conduce al salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore.

RIF. 274V Castiglione della Pescaia, nell'elegante zona residenziale di Valle delle Cannucce, vendesi 6 vani con garage. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio ed ha una superficie catastale di 123 mq così suddivisa: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e terrazzo, cucina abitabile con dispensa, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un comodo box auto.

Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Un'oasi di quiete tra campagna e costa A circa 5 km da Marina di Grosseto e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente di 128 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, facilmente raggiungibile ma lontana dai rumori delle località turistiche. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca relax, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza del mare. Costruita tra il 1993 e il 1994 su fondamenta solide con vespaio areato, si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto in ordine. L'ingresso alla casa avviene tramite tre gradini che portano a un porticato in muratura perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene d'estate o momenti di puro relax. All'interno: • cucina in muratura collegata all'ampio e luminoso soggiorno con camino, • tre camere da letto, • due bagni, • uno studio/cameretta. Il sottotetto di circa 130 mq, accessibile tramite scala esterna, è parzialmente trasformabile in ulteriore superficie abitabile: uno spazio ideale per una zona ospiti, uno studio o una zona relax panoramica. Il fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 700 mq, completamente recintato, curato e pianeggiante. Un'oasi di verde dove creare una zona barbecue, una piscina, un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Completano la proprietà: • vano magazzino di circa 19 mq, • cancello automatico, • infissi con doppi vetri, • riscaldamento a pellet. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina nel rinomato quartiere Zona Nuova di Follonica, una delle aree più apprezzate della città per la sua tranquillità, la vicinanza ai principali servizi e al mare. L'immobile è dotato di un comodo ascensore privato esterno che collega direttamente l'appartamento al piano terra, assicurando un accesso agevole e privo di barriere architettoniche, ideale per persone di tutte le età. Una delle caratteristiche che rende questa proprietà particolarmente interessante è la sua ampia metratura, oggi sempre più difficile da trovare: pochi appartamenti nella zona possono vantare spazi così generosi e ben distribuiti. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo ambienti confortevoli e funzionali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa senza rinunciare agli spazi. Completa la proprietà una piacevole terrazza con affaccio sulla pineta, un angolo riservato dove rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del verde circostante. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, regalano un'atmosfera accogliente e funzionale, rendendo questa abitazione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze e sia come investimento. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, servizi e le splendide spiagge di Follonica, offrendo il massimo comfort nella vita quotidiana. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, ben servita e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Follonica.

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico con vista sulla campagna, spaziosa camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà è libera da subito, dotata di riscaldamento termoautonomo a metano, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato dello stesso edificio. Classe Energetica: G

La Rivolta Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento situato nelle vicinanze della Fortezza di Porto Santo Stefano. L'immobile disposto su un unico livello è impreziosito da una splendida terrazza di 27mq da cui si scorge un bellissimo panorama sul porto. La metratura interna è di circa 60 mq con due ingressi ed è così composto: salotto con angolo cottura, due camere e due bagni. L'immobile è completamente ristrutturato e si presta a trascorrere momenti di piacevole tranquillità in un contesto elegante e silenzioso. Richiesta € 260.000. SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO S. STEFANO. CENTRO STORICO. APPARTAMENTO "LEO" Proponiamo in vendita, appartamento " Leo", situato al piano rialzato, offre un perfetto mix di fascino storico e comfort moderni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha esaltato ogni dettaglio con materiali di pregio. Appena entrati, siamo accolti da un luminoso soggiorno con una cucina in muratura, dotato di un' ampia finestra che si affaccia su un caratteristico vicolo del paese, regalando un' atmosfera autentica e suggestiva. Un' ulteriore finestra illumina piacevolmente l' angolo cottura, aggiungendo un tocco di calore e accoglienza. La zona notte è ben organizzata, con un disimpegno ottimizzato da un comodo armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno, finestrato e rifinito con attenzione, dispone di una vasca che aggiunge un tocco di relax e funzionalità. Completano la proprietà un balcone circolare e una posizione davvero strategica: a pochi passi dal lungomare, da bar e ristoranti, e con un comodo parcheggio pubblico a soli 20 metri. Un' opportunità unica per chi cerca una residenza di charme nel cuore di Porto S. Stefano, perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze.

Rif. VP023 - Appartamento sul porto con bellissima vista mare. In posizione privilegiata, al primo piano di un palazzo dotato di ascensore, luminoso appartamento con stupenda vista sul mare e sul porto. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con terrazzo affacciato direttamente sul porto da cui si può ammirare il suggestivo borgo storico del paese. La cucina è abitabile. La zona notte comprende bagno e 3 camere: 2 di queste si affacciano su un secondo balcone anch'esso caratterizzato da una stupenda vista mare, mentre la terza camera gode di un tranquillo affaccio interno.Ape D Kwh 96.61 annui. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 545.000,00 Trattabili Per informazioni: Nicoletta Pipeschi 3351430403

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In contesto residenziale esclusivo, nella rinomata zona residenziale di Porto Santo Stefano, proponiamo signorile appartamento di ampia metratura con suggestivi affacci esterni e vista mare. L'abitazione, in buono stato manutentivo, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e si compone di triplo ingresso, ampio salone vista mare con camino, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), doppi servizi, cucina abitabile arredata e comodo ripostiglio. Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei tre ingressi indipendenti, l'immobile si presta inoltre ad una possibile suddivisione in due unità abitative distinte, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso familiare che per investimento. Gli ampi spazi esterni vista mare, riservati e ben vivibili, rappresentano la cornice ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo della massima privacy e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Le informazioni presenti hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

DESCRIZIONE GENERALE Immagina di uscire di casa e raggiungere il mare in pochi minuti, con il profumo della salsedine nell'aria e il sole della Maremma che accompagna le tue giornate. Questo piccolo appartamento al piano terra è il luogo ideale per chi sogna una casa comoda, accogliente e vicinissima a tutto. Situato a due passi dal centro, permette di vivere Follonica a piedi: una passeggiata tra negozi, gelaterie e ristorantini, il mercato al mattino, un aperitivo al tramonto dopo una giornata in spiaggia. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi interni, raccolti e ben organizzati, creano un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per sentirsi subito a casa. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort e praticità, rendendo l'appartamento ideale sia per le vacanze estive che per soggiorni più lunghi, in ogni periodo dell'anno. AL CATASTO, RISULTA ATTUALMENTE COME UFFICIO. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. DESCRIZIONE DELLA CITTA' Follonica è una vivace località balneare situata sulla costa toscana, nel cuore della Maremma. Affacciata sul golfo che porta il suo nome, offre lunghe spiagge sabbiose, mare cristallino e una piacevole atmosfera mediterranea. Apprezzata per il suo clima mite e la qualità della vita, Follonica unisce natura, cultura e servizi moderni, rendendola una meta ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La sua posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente borghi storici, parchi naturali e le isole dell'Arcipelago Toscano.

Manciano (GR) - Appartamento in vendita nel cuore del borgo medievale, a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e dall'Argentario In vendita caratteristica abitazione situata nell'esclusiva cornice di Piazza Garibaldi, nel centro storico di Manciano, affascinante borgo medievale della Maremma Toscana, a soli 30 minuti dal Monte Argentario e 15 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. L'immobile, inserito in un antico fabbricato, dispone di ingresso indipendente al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza principale del paese. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà necessita di interventi di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare una casa dal sapore autentico toscano, ideale sia come residenza che come casa vacanze. Superficie commerciale: 78 mq MONTEMERANO IMMOBILIARE WHATSAPP 3395416625 tel. 0564602955 [email protected] Punti di forza: Posizione centrale in Piazza Garibaldi Ingresso indipendente Affaccio sulla piazza del borgo A breve distanza dal mare dell'Argentario e dalle Terme di Saturnia Ottimo potenziale di valorizzazione Classe energetica G

A Principina Mare, a 350 metri dalla spiaggia, vendesi porzione di villa trifamiliare composta da un ingresso indipendente da proprio giardino d'angolo con ingresso anche carrabile che porta ai posti auto coperti. Al piano terra un comodo e grande ripostiglio (cantina) con due porte, nel quale trova posto anche l'autoclave privata. Scala che porta al piano primo dove è stata realizzata una veranda coperta di 15 mq. Ingresso da portone blindato su ampio soggiorno, disimpegno con bagno finestrato e poi cucina abitabile con balcone. Da una scala interna a parete, accesso al piano superiore, dove si trovano tre comode camere, tutte dotate di balcone, ed altro bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, è termoautonomo grazie a due stufe a pellet (una per piano) e pompe di calore (caldo / freddo) in tutti i locali. L'appartamento è veramente ben esposto, rifinito ed accessoriato, con ampio giardino d'angolo che garantisce un'indipendenza a tre minuti a piedi dal mare! Immobile già dotato di dichiarazione di conformità urbanistica e catastale.

Pitigliano, a pochi passi dall'ingresso del centro storico, si propone in vendita un appartamento di 95 mq. sito al 3°piano di uno stabile in tinta degli anni 80, cosi composto: Ingresso, soggiorno con terrazzino, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, due bagni con finestra. Riscaldamento autonomo La casa espone su due lati, luminosa in diverse ore della giornata, complessivamente abitabile e funzionante anche se necessiterebbe di una ristrutturazione. Completa la proprietà, un box auto di ca. 20 mq sito al piano terra dello stabile, con ottima manovra e spazio sufficiente a parcheggiare una grande auto. L'immobile è disponibile da subito.

APPARTAMENTO IN VENDITA A GROSSETO - VIA G. PIETRI,6 - ZONA COTTOLENGO In via G. Pietri, n. 6, nel quartiere Cottolengo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq. 120 situato al terzo piano di un edificio degli anni metà anni Settanta dotato di ascensore, completo di garage di 16 mq. al piano seminterrato. L'immobile si trova in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza dal centro storico di Grosseto e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, aree verdi, la chiesa e le principali attività necessarie alla vita quotidiana, facilmente raggiungibili anche a piedi. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile ed è composto da: Ingresso; Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile; Corridoio che conduce alla zona notte; Due camere matrimoniali; Bagno; Due ripostigli, di cui uno particolarmente ampio; Tre balconi, che servono diversi ambienti della casa. Uno dei punti di forza dell'abitazione è proprio la presenza di tre balconi, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti e offrono affacci aperti e panoramici, senza la presenza di edifici immediatamente adiacenti, creando una piacevole sensazione di spazio e ariosità. L'appartamento è libero e in buone condizioni generali, con gli impianti e le dotazioni attualmente funzionanti, e può quindi essere abitato fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Allo stesso tempo, grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli ambienti, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rinnovare e personalizzare la propria abitazione, adattando gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. particolarmente utile in una zona vicina al centro cittadino. UNA POSIZIONE STRATEGICA La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Grosseto è facilmente raggiungibile anche a piedi, così come numerosi servizi, scuole, negozi, la chiesa e il parco. La stazione ferroviaria di Grosseto si trova a circa 1 Km, mentre le spiagge di Marina di Grosseto distano circa 13-14 Km e sono raggiungibili in auto in circa 20 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e comodità ai servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche degli ambienti.