Продажа домов - Toscana

CERRETO GUIDI. Frazione Bassa-Gavena. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare libera su quattro lati, di circa 240 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 600 mq. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, l'indipendenza e le molteplici possibilità di utilizzo, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e godere di ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo locali con destinazione ad uso garage e cantina attualmente è presente anche un cucina, un locale caldaia-lavanderia: è IN VENDITA SOLO la nuda proprietà. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala indipendente interna, si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio e accogliente soggiorno con caminetto, ideale per i momenti di relax e convivialità, collegato all'angolo cottura e completo di pratico ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da una camera padronale con bagno privato, pensata per garantire maggiore privacy e comfort. La proprietà è completata da un ampio giardino esclusivo di oltre 600 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per realizzare un'area verde personalizzata. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e uno spazio esterno privato. c.e. G NOSTRA ESCLUSIVA. RIF. 2147

Tribunale: Pisa RGE: 18/2024 PVP: 4649066 Terratetto ubicato a Palaia (PI) - Strada Comunale di Palaia La Rotta o via della Pieve, piano T, 1° Trattasi di bene inserito in un complesso edilizio ad oggi utilizzato per attività turistico - ricettiva, composto da due corpi di fabbrica suddivisi per la formazione di cinque lotti indipendenti corredati da parti comuni, quali pertinenze ed ampio terreno; il primo corpo di fabbrica su due piani oltre a sottotetto è costituito da quattro appartamenti (Lotti 1,2,3,4), il secondo corpo di fabbrica è composto da appartamento al piano primo e locali di servizio al piano terra (Lotto 5). Tutto il complesso è ubicato nella Località Montemari del Comune di Palaia, direttamente a margine della strada Comunale di Palaia La Rotta o via della Pieve. Il Lotto 5 si compone di Terra-tetto posto al piano terra e primo del secondo corpo di fabbrica composto da appartamento al piano primo e locali di servizio - pertinenziali al piano terra, più precisamente: al piano terra ampio locale centrale con arco faccia vista intermedio e con bagno esterno, ed altri due locali ai lati, oltre ad un loggiato esterno lato est con forno in muratura; il piano primo, raggiungibile da scala esterna, si compone di ampio locale centrale con arco faccia vista intermedio con bagno e due camere ai lati. Il bene è corredato da tutte le parti comuni pro quota che verranno di seguito descritte. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

L'agenzia Immobiliare Boccaccio Case, propone in vendita una villetta recente costruzione posta in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti servizi, libera su tre lati, con giardino privato. Al suo interno è così composta: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una singola, due bagni; al piano mansarda piccolo soggiorno con camino bi facciale nell'ampio studio, camera, bagno, stanza pluriuso, ampia terrazza a tasca, con centrale termica. La casa dispone dei seguenti optional: - pannelli solari e pompa di calore - cappotto esterno - riscaldamento a pavimenti - al piano mansarda termo camino - condizionatori e deumidificatori - addolcitore - pozzo con irrigazione automatica su tutto il giardino - stanza lavanderia esterna - impianto d'allarme. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, con particolare attenzione alle finiture pregiate. Libero Subito, ottimo investimento per chi cerca indipendenza ed un ambiente con tutti confort.

Nel centro di Empoli proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino privato e distribuita su due livelli. La configurazione degli ambienti consente di ricavare due abitazioni, una soluzione per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Il piano primo accoglie un ampio salone luminoso con camino, una sala da pranzo collegata al terrazzo e cucina separata. La zona notte comprende tre camere, tra cui la camera padronale con bagno privato en suite, oltre a ulteriori servizi. Da questo livello si accede alla terrazza, che si estende in continuità sul lastrico solare del garage, creando un'ampia superficie esterna fruibile. Il piano è raggiungibile anche tramite una scala esterna con portone blindato. Al piano terra si trovano una seconda zona giorno con soggiorno e area pranzo, una cucina dedicata, tre camere e i servizi. La distribuzione permette di organizzare questo livello come abitazione autonoma rispetto al piano superiore, secondo le esigenze della famiglia. Attualmente i due piano sono collegati da una splendida scala in marmo permettendo un doppio collegamento tra i piani dell'immobile. La villa dispone complessivamente di sei camere da letto nella configurazione attuale, oltre a due cucine e tre soggiorni. Gli interni presentano finiture di pregio, con pavimentazioni in marmo e parquet e bagni rivestiti in marmo, alcuni con doppio lavabo. La scala interna curva, illuminata da una finestra ad arco, caratterizza il collegamento tra i piani. All'esterno, il giardino è organizzato con alberature, aiuole e percorsi pavimentati. Il portico coperto, sostenuto da colonne rivestite in pietra, offre uno spazio riparato in continuità con l'area verde. Completano la proprietà il garage doppio e la terrazza ricavata anche sul suo lastrico solare. Per ragioni di privacy, la posizione esatta e le fotografie dell'immobile sono disponibili su richiesta presso la nostra agenzia. Per maggiori informazioni, e per organizzare una visita all'immobile, potete contattare telefonicamente o tramite email l'agenzia e dare il seguente riferimento: Rif. T979

Nelle colline di Bagno a Ripoli, a breve distanza da Firenze, si trova questa affascinante dimora storica, immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da circa 4.000 mq di terreno privato con giardino e uliveto produttivo. La proprietà conserva il carattere delle antiche residenze padronali fiorentine, con facciate tradizionali, dettagli in pietra a vista e un'imponente torre che ne definisce il profilo architettonico. L'abitazione principale, di circa 185 mq, si sviluppa su tre livelli. L'ingresso conduce, attraverso una caratteristica scala, al primo piano, dove si apre una grande cucina abitabile in stile toscano e un ampio salone di rappresentanza con camino e soffitti affrescati; completa il piano un comodo bagno di servizio. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, al piano superiore si trova la seconda camera matrimoniale, dalla quale una suggestiva scala a chiocciola conduce alla sommità della torre. Qui si scopre uno degli angoli più speciali della proprietà: un terrazzo panoramico con vista a 360 gradi sul paesaggio circostante, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, in un'atmosfera di grande privacy. Al piano seminterrato si trova un appartamento indipendente composto da cucina, camera, bagno e doppio disimpegno, oltre a una cantina. Una soluzione ideale per accogliere amici e familiari, garantendo loro autonomia e riservatezza. A completare il carattere storico del complesso è presente una cappella privata consacrata di circa 28 mq, con sagrestia annessa, un elemento di particolare interesse architettonico e storico. La proprietà è dotata di un garage di circa 22 mq. Il terreno circostante, con il suo giardino pianeggiante e l'uliveto, offre ampi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione, con la possibilità di realizzare una piscina e creare un'area dedicata al relax e alla convivialità, godendo della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di acquistare congiuntamente un appartamento indipendente di circa 160 mq, situato al piano terra dello stesso edificio completo di garage di proprietà, attualmente proposto in vendita separatamente. L'acquisizione di entrambe le unità permetterebbe di completare l'intero compendio immobiliare, ampliandone le potenzialità e offrendo interessanti prospettive di utilizzo: da una prestigiosa residenza privata con più ambienti indipendenti a un progetto di ospitalità di charme, come una boutique guesthouse o una dimora dedicata a soggiorni esclusivi nella campagna fiorentina, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa. Situato alle porte di Firenze, Bagno a Ripoli è uno dei territori più apprezzati della campagna fiorentina, dove il paesaggio collinare si alterna a uliveti, vigneti, ville storiche e antiche dimore rurali. Conosciuto come il giardino di Firenze e considerato la porta d'accesso al Chianti, offre un equilibrio particolare tra tranquillità, natura e vicinanza al centro storico di Firenze. La presenza di importanti testimonianze storiche e artistiche, insieme alla tradizione enogastronomica del territorio, contribuisce al suo fascino. Una location ideale per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana, mantenendo Firenze e i suoi tesori culturali a breve distanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Esclusiva, nella tranquilla frazione di Laiano, proponiamo in vendita terra-tetto indipendente disposto su due livelli, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato e personalizzato negli arredi. L'abitazione, di circa 75 mq complessivi, è così composta: Piano terra • ingresso nella zona giorno con angolo cottura; • tinello; • antibagno con spazio lavanderia; • bagno finestrato. Piano primo • disimpegno; • camera matrimoniale; • seconda camera singola, utilizzabile anche come studio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'immobile viene consegnato con importanti opere e dotazioni già comprese nel prezzo, tra cui: • porte interne nuove; • persiana in alluminio all'ingresso; • nuovi avvolgibili; • sanitari e arredo bagno completi; • box doccia; • scaldasalviette; • rivestimento cucina; • caldaia murale indipendente; • termosifoni in alluminio; • completamento dell'impianto elettrico con quadro, citofono, prese e interruttori; • imbiancatura interna completa; • rifacimento e tinteggiatura della facciata esterna. Il capitolato dettagliato delle opere e delle forniture è disponibile su richiesta. La completa ristrutturazione, l'ingresso indipendente, il posto auto esclusivo e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: € 165.000 Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere il capitolato completo o per fissare una visita.

Terratetto in posizione centrale sviluppato su 4 livelli. Ingresso quadrato, grande soggiorno, cucina abitabile e spazio esterno, bagno con box doccia e accesso a cantina. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Terrazzo spazioso. Al piano superiore mansarda grande organizzata come soggiorno/camera per ospiti con bagno. L'immobile dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw. A completare la proprietà due comodi posti auto.

SEANO - VILLA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU 4 LATI Archist Immobiliare propone in vendita, nella zona di Seano, esclusiva villa signorile di nuova costruzione, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato di circa 975 mq. Una residenza caratterizzata da ambienti generosi, architettura moderna e finiture di pregio, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, attraverso il giardino e alcuni gradini, si accede a una splendida terrazza di circa 65 mq, che si sviluppa intorno all'abitazione. Internamente troviamo una magnifica zona giorno di quasi 60 mq calpestabili, composta da un ampio soggiorno doppio, impreziosito da un suggestivo doppio volume, e una grande cucina abitabile. Un disimpegno conduce a uno studio, utilizzabile anche come camerina, un bagno e un locale tecnico. Il piano primo, raggiungibile tramite un'elegante scala a vista affacciata sul doppio volume del soggiorno, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno a servizio del piano e uno privato di una delle camere matrimoniali. Entrambe le camere matrimoniali dispongono inoltre di un terrazzo esclusivo di circa 6 mq ciascuno. La villa sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, con predisposizione al raggiungimento della classe energetica A4 e dotazioni tecnologiche di ultima generazione: murature coibentate, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà un'area privata di circa 40 mq destinata al parcheggio delle auto. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e il comfort di una villa di nuova generazione, immersa nella tranquillità e nella privacy del proprio giardino. Le foto sono puramente indicative e non hanno valenza contrattuale. La posizione dell'annuncio è puramente indicativa e non corrisponde all'indirizzo esatto dell'immobile. Rif. VPO500 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631

CASCIAVOLA - OCCASIONE - TERRATETTO DI 3 VANI all'interno di una corte - LIBERO DA SUBITO! Composto da ingresso in piccolo soggiorno, cucinotto separato; al piano superiore si accede tramite comoda scala e troviamo ampio disimpegno e due camere da letto pavimentate in parquet, un bagno. oltre ampio sottotetto accessibile con scala retrattile. OTTIMO PER INVESTIMENTO o GIOVANE COPPIA. [Classe energetica: G] Riferimento: M2025 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e alcune immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite fotoritocco/virtual staging a solo scopo illustrativo, per mostrare le potenzialità di arredo degli ambienti.

Serravalle Pistoiese, zona collinare di Masotti - Casa Colonica ristrutturata con giardino privato e posto auto. Benvenuti sulle colline di Masotti, la proprietà di cui parliamo si trova in un piccolissimo borgo collinare composto da pochissime abitazioni, la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, al riparo dal caos cittadino e godere della pace e della natura circostante; in soli otto minuti in macchina è possibile raggiungere il centro di Masotti, mentre la località di Spazzavento si trova a cinque minuti di distanza. Immersa nel fascino autentico della campagna toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa colonica di circa 140 mq commerciali, libera su quattro lati, disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2008, compresi interventi riguardanti le fondamenta. La proprietà è servita dall'acquedotto, mentre per il riscaldamento è presente la caldaia a pellet ed il camino a legna che attraverso delle bocchette diffonde il calore nella zona giorno. La colonica è impreziosita da caratteristiche travi a vista che conferisco un senso di calore, accoglienza e un forte carattere estetico all'ambiente. La zona giorno è composta da un ingresso con accesso alla zona lavanderia, un'ampia zona pranzo con cucina a vista, un soggiorno con camino ed il primo bagno finestrato con doccia. Tramite una scala in legno accediamo al piano superiore che accoglie una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio, attualmente utilizzato come terza camera, il secondo bagno finestrato con doccia, oltre ad un ripostiglio ottimo come zona rimessaggio. La casa è completata da una rimessa in giardino ed un posto auto nella corte a comune che costeggia l'abitazione. Perchè scegliere questo tipo di soluzione abitativa? Perchè è una dimora perfetta per chi cerca il connubio unico tra il calore dello stile rustico toscano e la tranquillità di una vita immersa nel verde. Contattaci oggi per una visita, manda un Whatsapp o chiamaci allo 0573/1984031.

Scopri questa straordinaria proprietà a Montemerano, un'affascinante terra-tetto completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Con 200 m² di superficie e 250 m² calpestabili, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e luminosità. Spazi Generosi e Funzionali L'entrata accoglie un ingresso indipendente con sottoscala, al piano primo una spaziosa sala da pranzo di circa 30 mq, un luminoso soggiorno, una cucina moderna e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un grande bagno con doccia idromassaggio. La finestre su tre lati garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ambiente. Caratteristiche Esclusive Questa proprietà vanta una meravigliosa vista sul mare e un'esposizione sud che assicura luce naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Servizi e Pertinenze Completa la proprietà una dotazione straordinaria: ben 3 cantine per un totale di 50 m² calpestabili, perfette per lo stoccaggio. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi abitativi, mentre la struttura completamente ristrutturata assicura uno stato eccellente. Opportunità di Investimento Ideale come abitazione principale o per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Proposto a € 235.000 offre il perfetto equilibrio tra qualità, posizione e prezzo.

Nel caratteristico borgo di Serre, nel Comune di Rapolano Terme, proponiamo in vendita in esclusiva una porzione angolare di edificio trifamiliare, dotata di ingresso indipendente e di un piacevole resede privato, in parte lastricato e in parte adibito a giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terreno, salendo due gradini, si accede all'ingresso della casa, che conduce all'ampia cucina, predisposta con canna fumaria per l'installazione di un camino o di una stufa, e alla sala da pranzo adiacente. Allo stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una caratteristica scala in travertino conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e una terza stanza di dimensioni più contenute, ideale come cameretta o studio e dalla quale si accede a un balconcino con una piacevole vista panoramica sulla vallata e sul paesaggio circostante. Dal disimpegno della zona notte, salendo alcuni gradini, si raggiunge un pratico ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in un bagno di servizio. Da quest'ultimo si accede inoltre al piano sottotetto, utile come ulteriore spazio accessorio anche se con altezze ridotte. Completa la proprietà una cantina al piano interrato dalla quale si può accedere direttamente all'area retrostante la proprietà e dove si trovano parcheggi di libera fruizione, situati accanto al parco comunale. La proprietà si distingue per l'esclusività, con l'ingresso indipendente, gli ampi ambienti interni e gli spazi esterni privati, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto tranquillo e soleggiato. La posizione è particolarmente comoda: i principali servizi del paese sono raggiungibili anche a piedi in pochi minuti, mentre a circa 2 km si trova l'accesso al raccordo autostradale Siena-Bettolle, che consente di raggiungere Siena e la Valdichiana in meno di 30 minuti d'auto. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e creando un ambiente confortevole e accogliente. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in un autentico borgo toscano. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto potrebbero essere state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Le immagini contrassegnate come RENDERING hanno esclusivamente finalità illustrative. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a [email protected] Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nella zona più bella ed antica del centro storico di Cortona, il cosiddetto Poggio, c'è la casa per te che cerchi un piccolo pied-at-terre, facile da gestire e subito pronto ed arredato. I maggiori pro: ⁃ Subito pronta, arredata, chiavi in mano ⁃ No condominio ⁃ Un piccolo spazio esterno, privato ⁃ Zona bellissima ⁃ Di facile gestione e con minimi costi di mantenimento - Casa in pietra La casa si dispone su 2 piani, così composti: ⁃ piano terreno con una stanza ad uso soggiorno (con stufa a legna), zona pranzo e cucina (dove è presente anche la lavatrice), ripostiglio e bagno completo di grande doccia; da questo piano si accede al patio privato, sul retro, con massima privacy, perfetto per colazioni e pranzi al fresco; ⁃ A piano superiore (mansarda), troviamo una stanza utilizzata come camera ed un secondo bagno di servizio. Questo immobile viene proposto anche tramite il marchio Cortona International, specializzato in immobili rivolti al mercato estero della seconda casa Abbiamo le chiavi in agenzia e possiamo organizzare una visita, di persona o da remoto, con minimo preavviso

Affascinante casale da ristrutturare con uliveto e vista panoramica su Firenze in vendita sulle colline di Fiesole, immerso in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà comprende un casale rustico di circa 439 mq, distribuito su 3 livelli, e un fabbricato agricolo di circa 239 mq, circondati da 3 ettari di terreno coltivato a uliveto e circa 1.000 mq di giardino. Grazie alla posizione privilegiata e alle possibilità di recupero, il complesso rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di una residenza privata di prestigio o di più unità abitative indipendenti. IL CONTESTO Situata sulle colline di Fiesole, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate nei dintorni di Firenze, la proprietà gode di una posizione panoramica con vista sul centro storico fiorentino e sul paesaggio collinare circostante. Il territorio si distingue per la presenza di ville storiche, residenze di campagna e uliveti, offrendo un ambiente riservato e immerso nella natura, a breve distanza dalla città. La vicinanza a Firenze rende questa location particolarmente interessante per chi desidera coniugare la tranquillità della campagna toscana con la comodità dei servizi urbani. GLI INTERNI Il casale principale, di circa 439 mq, si sviluppa su 3 livelli e necessita di un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzarne il carattere rustico e le potenzialità architettoniche. Gli spazi interni offrono diverse possibilità di distribuzione, dalla realizzazione di un'unica villa privata alla creazione di fino a 4 appartamenti indipendenti ai piani superiori, ciascuno con zona giorno, cucina, camere da letto e bagno. Il piano terra ospita attualmente cantine e magazzini, con ulteriori possibilità di recupero e riconversione, da valutare in base alle autorizzazioni necessarie. GLI ESTERNI La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, attualmente da riqualificare, e da 3 ettari di terreno coltivato a uliveto, che caratterizzano il paesaggio e valorizzano la vocazione agricola della tenuta. Gli ulivi offrono la possibilità di mantenere una produzione privata di olio extravergine d'oliva, nel rispetto della tradizione locale. Completa il complesso un fabbricato agricolo di circa 239 mq, composto da 7 locali adibiti a deposito, utilizzabili per attrezzature e attività legate alla gestione del terreno. Una proprietà dal grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale esclusivo sulle colline di Fiesole. La possibilità di realizzare una villa privata o più unità indipendenti, unita alla presenza dell'uliveto e alla vista panoramica su Firenze, rende questo complesso un'interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare toscano. RIF. 18325

Affascinante tenuta storica del XVI secolo con piscina in vendita sulle colline di Impruneta, a pochi minuti da Firenze. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1.100 mq e comprende 3 edifici storici distinti e sottoposti a vincolo: una villa padronale, una casa del casiere e un antico frantoio. Immersa in circa 3,5 ettari di terreno con 500 ulivi, la tenuta gode di una posizione panoramica e offre un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano. IL CONTESTO Situata sulle colline di Impruneta, in una delle aree residenziali più apprezzate della campagna fiorentina, la proprietà si inserisce in un paesaggio caratterizzato da uliveti, dimore storiche e dolci rilievi collinari. La posizione garantisce privacy e tranquillità, mantenendo al contempo un collegamento privilegiato con il centro di Firenze e i principali servizi del territorio. GLI INTERNI La villa padronale di circa 600 mq, situata in posizione dominante, si sviluppa su 3 livelli di circa 200 mq ciascuno e conserva preziosi elementi architettonici originali, tra cui pavimenti d'epoca e decorazioni storiche. Gli ambienti, ampi e articolati, si distribuiscono attorno a un ingresso centrale, mentre una scala interna conduce al piano superiore, dove un elegante salone con affaccio sul giardino rappresenta il cuore della residenza. Il piano sottotetto, luminoso e un tempo destinato agli alloggi del personale, completa la villa. Il complesso comprende inoltre una casa del casiere di circa 250 mq, ideale per ospitare familiari, ospiti o personale di servizio, e un antico frantoio di ulteriori 250 mq, testimonianza della tradizione agricola e olivicola della tenuta. I diversi edifici offrono interessanti possibilità di recupero, nel rispetto dei vincoli esistenti. GLI ESTERNI La proprietà è circondata da circa 3,5 ettari di terreno con 500 ulivi, impreziositi da un suggestivo giardino terrazzato con alberi secolari e siepi geometriche. Ampie terrazze panoramiche si affacciano sulla vallata, mentre una caratteristica corte lastricata collega i diversi edifici storici. La piscina panoramica, immersa nel verde, completa gli spazi esterni e offre una vista privilegiata sul paesaggio delle colline fiorentine. Questa tenuta storica rappresenta un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione, ideale per chi desidera recuperare una prestigiosa residenza privata nella campagna toscana, preservandone l'identità architettonica e il legame con il territorio, a pochi minuti da Firenze. RIF. 16044

Turchetto, in zona soleggiata e riservata proponiamo in vendita un terratetto semindipendente libero su 3 lati. Entrando dall'ingresso principale ci troviamo nella zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, attraverso una comoda scala in pietra si raggiunge la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione tra cui impianti e infissi. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2005 con guaina e coibentazione. A corredo della proprietà due cantine accorpabili all'abitazione principale e, poco discosto un terreno di circa 3.000 mq. N.B. l'indirizzo riportato non è preciso per motivi di privacy.

TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO GON GIARDINO E POSTO AUTO Immersa nella quiete delle colline della Versilia, questa raffinata struttura rappresenta un'autentica oasi di pace, dove il fascino della campagna toscana incontra il comfort e l'eleganza di un'ospitalità curata in ogni dettaglio. Circondata dal verde e avvolta dal silenzio, offre un ambiente intimo e accogliente, ideale per chi desidera concedersi una pausa dalla frenesia quotidiana e vivere un'esperienza autentica, all'insegna del relax e del benessere. La posizione privilegiata regala una splendida vista panoramica sul mare, inserita in uno scenario di rara bellezza, caratterizzato da dolci colline, uliveti e rigogliosi spazi verdi. Un contesto suggestivo in cui lasciarsi conquistare dai colori e dai profumi della Toscana, godendo di momenti di assoluta tranquillità.L'elegante edificio si sviluppa su tre livelli e armonizza sapientemente il carattere tradizionale dell'architettura toscana con i comfort contemporanei. Al piano terra, un ampio ingresso conduce agli spazi comuni, composti da una cucina e da un luminoso soggiorno, ambienti pensati per condividere momenti di convivialità e relax. Le suite, distribuite tra il primo e il secondo piano, sono progettate per offrire il massimo comfort e un soggiorno all'insegna del riposo. Ogni unità dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo, con ambienti curati e funzionali.A completare la proprietà, un giardino privato di circa 250 m², dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere appieno la bellezza del paesaggio: un ampio patio ideale per le giornate all'aperto, un elegante gazebo perfetto per cene romantiche e momenti conviviali, oltre a un barbecue per piacevoli serate in compagnia.Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare privacy, comfort, natura e panorama, ideale per chi ricerca una casa raffinata ed esclusiva. Il terratetto e' stato completamente ristrutturato da poco tempo. Posto auto privato per 2 autovetture.

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 19/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota dell'intero Bagni di Lucca (LU), nel centro del piccolo borgo montano di Lucchio, Via del Crociale: antica casa terratetto in pietra, parzialmente addossata a un altro fabbricato, su tre piani più sottotetto, con cantine, vecchio metato, piccolo giardino e due piccoli appezzamenti di terreno (esecuzione immobiliare n. 8/2026 Tribunale di Lucca, lotto unico, vendita sincrona mista). Piano seminterrato, accessibile dalla strada: tre locali a uso cantina (circa 47 mq lordi). Piano terra, con accesso dal resede esclusivo: tre stanze, disimpegno con vano scala, bagno e ripostiglio. Piano primo: tre stanze e cucina, da cui una scala porta al sottotetto con quattro vani (circa 68 mq lordi). Abitazione di circa 141 mq lordi. Completano la proprietà un vecchio metato con accesso dal resede, un piccolo giardino sul fronte e sul retro (circa 29 mq) e due piccoli terreni vicini (circa 60 e 180 mq), oggi incolti. Parcheggio pubblico a circa 350 metri. Le strutture in pietra sono in buono stato, ma la casa è in pessime condizioni e va ristrutturata completamente (tetto, solai, infissi e scale); impianti vecchi, riscaldamento assente; immobile non agibile, APE assente. Due tettoie non autorizzate dovranno essere demolite (costo stimato circa € 2.000 + IVA). L'accesso all'ingresso passa per alcuni metri sulla corte di un vicino. Immobile libero. Valore di libero mercato in perizia € 46.260; prezzo base € 26.400,00, offerta minima € 19.800,00, rilancio minimo € 2.000, cauzione 10% del prezzo offerto. Asta il 19/01/2027 alle ore 09:00, vendita sincrona mista. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche de

In zona residenziale, vendesi terra tetto libero su tre lati, di circa 238 mq. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, Lavanderia (o studio). Al piano primo tre camere, bagno e terrazza di circa mq 5. Al piano seminterrato bagno di servizio, rustico, garage e locale tecnico. Completa la proprietà un giardino di circa 235 mq. Per visite senza impegno contattare il 3313248560. Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

**Villa Indipendente in Vendita a Monteloro, Pontassieve (FI)** Scopri il tuo angolo di paradiso nella frazione di Monteloro, dove questa splendida villa indipendente ti aspetta. Immersa nel verde della campagna toscana, questa proprietà offre un ampio giardino di 2.000 m², perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Con una superficie commerciale di 130 m², la villa si sviluppa su due piani, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. All'interno, troverai tre camere da letto accoglienti e tre bagni moderni, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane. La cucina arredata è pronta per essere utilizzata, mentre il tinello-soggiorno rappresenta il cuore della casa, un luogo dove trascorrere momenti indimenticabili. Non mancano gli armadi a muro per ottimizzare gli spazi e uno studio che offre la possibilità di lavorare in tranquillità. I terrazzi panoramici offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo ogni mattina un'esperienza unica. La villa dispone anche di un garage e di un posto auto fronte casa, garantendo comodità e praticità. La tranquillità del luogo è un valore aggiunto, ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino. Libera quasi subito, questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarla!