Продажа домов - Toscana

In posizione dominante, ai piedi del Monteferrato in contesto verde ed esclusivo, a 5 km dall´autostrada, si propone una porzione di colonica, facente parte di un complesso colonico del 1700, di tre unità, con annessi terreni agricoli completamente ristrutturata, con attenzione particolare al risparmio energetico. La casa si compone di uno spazioso soggiorno con ingresso indipendente che affaccia sul giardino, dove trova spazio un gazebo per la piacevolezza della vita all´aperto, la cucina e altra stanza/dispensa. Al piano superiore troviamo due camere con due bagni. Tutto il complesso è energeticamente autonomo, grazie ad un impianto di pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per alimentazione di utenze domestiche, pompe di sollevamento da pozzo, impianti pompa di calore per riscaldamento e acqua sanitaria. Dotata di acqua potabile da pozzo privato, con impianto di dolcificatore e purificazione, Impianto fotovoltaico di 9 kw, riscaldamento a pavimento. Completa la casa impianto di allarme con comandi da remoto, colonnina per ricarica. Il valore della casa comprende i costi di impianti per ottenere la classe energetica A-4, CHE CONSENTE L´ANNULLAMENTO DEI COSTI ENERGETICI.

Rif.Ag. CI CS 280 - CASTELVECCHIO CASA INDIPENDENTE 2 CAMERE, STUDIO E DOPPI SERVIZI. CORREDATA DA GIARDINO E CAPANNA! Castelvecchio basso, in zona interna e tranquilla e ben esposta al sole, Obiettivo Casa immobiliare propone una soluzione indipendente pronta da abitare! Si compone al Piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino e accesso alla veranda, ampio salone e bagno di servizio, al 1°P ampio disimpegno grande, camera, cameretta e studio, bagno. nella zona interrata una comoda taverna. corredano la proprietà una splendida veranda con affaccio diretto sulla cucina, giardino sui 4 lati con posti auto e una capanna con tettoia condonata sulla facciata. la capanna è su due livelli con tetto e solai rifatti composta da una stanza per piano comunicanti fra loro da una scala in legno, la capanna ha un ulteriore ingresso dal lato corte (opposto alla casa) con un posto auto privato. La casa è stata costruita per viverci e la scelta delle rifiniture fa la differenza.gli infissi interni sono tutti in legno massello, come pavimentazione è stato scelto un moderno tessieri 1925 di colori neutri e piacevoli, ci sono le zanzariere a tute le finestre da rivedere in quanto la casa è disabitata. DETTAGLI TECNICI: La casa è stata costruita a fine degli anni 80 e tutto risale all'epoca. impianto elettrico sfilabile. caldaia nuova alimentata a GPL, poissibilità di allacciarsi al metano, all'epoca della realizzazione è stato portato sulla strada un attacco. Acqua: acquedotto Fognatura: publica tetto in laterizio infissi in legno con vetro camera. persiane in legno, zanzariere.

Vendita all'asta - Villetta unifamiliare da terra a tetto (Edificio “D”) in 285/C, elevata su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto mansardato, praticabile ma non abitabile. Composizione interno: - Piano terra: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio; - Piano primo: due camere, disimpegno, bagno e quattro balconi; - Sottotetto mansardato non abitabile con quattro locali (uno dei quali adibito a servizio igienico ed uno arredato e presumibilmente utilizzato a camera), disimpegno e locale tecnico. Completano la proprietà la resede esclusiva che circonda l'immobile sui quattro lati, nonché la quota proporzionale di comproprietà su tutte le parti, gli spazi e i servizi comuni dell'intero complesso residenziale costituito da quattro edifici. Prenota il tuo appuntamento presso la nostra sede a Lido di Camaiore (LU), oppure partecipa comodamente da remoto. UedilHome Srl è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

TORINGO - A pochi chilometri dalle mura, DimensioneCasa Immobiliare propone un caratteristico terratetto di 200mq, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile, abitabile ma da rimodernare per esprimere tutto il suo potenziale, si sviluppa così: • Piano Terra: Grande soggiorno, cucina abitabile con camino tradizionale e sala da pranzo (o eventuale camera). • Primo Piano: Camera matrimoniale con stanza armadi, camera singola, bagno finestrato con vasca e un'ulteriore stanza adiacente con grande potenziale di recupero. • Secondo Piano: Altre due camere matrimoniali e ripostiglio con scala per la soffitta calpestabile. I veri punti di forza? Le pertinenze esterne! A corredo trovi una resede per due posti auto, lavanderia esterna, ripostiglio indipendente con piccola resede privata e una splendida capanna di 115mq su due livelli da ristrutturare, completa di resede frontale e giardino sul retro. Una soluzione dalle metrature introvabili, perfetta da personalizzare. Contattaci subito per una visita! Nota sulla privacy: Per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile.

A26399 - GREVE IN CHIANTI/ PANZANO- Via di Pescille: In elegante e piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti da Villa La Petraia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso terratetto (120mq ca.) sviluppato su tre livelli e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con due servizi oltre a vano sottotetto, pratico ripostiglio, camino e due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portoncino blindato, pavimento in parquet, doppi infissi e aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica F. Completa la proprietà un giardino privato e un garage di 30mq.

Scandicci p.ssi: in zona verde e tranquilla ma allo stesso tempo vicina e ben collegata alla città, terratetto bifamiliare di nuova ristrutturazione in classe energetica A. Si accede all'immobile attraverso una loggia abitabile con gradevoli affacci sul verde; entrando troviamo un'ampia zona giorno con cucinotto. Nella parte notte al piano terra abbiamo due camere con affaccio sulla resede carrabile di proprietà esclusiva ed il bagno di servizio; salendo le scale al primo piano abbiamo la terza camera da letto con bagno con finestra. La casa è stata totalmente ristrutturata con opere di efficientamento energetico, pompe di calore, pannelli e infissi taglio termico. Libera subito. https://www.agenziaimmobiliarecasellina.it/

LOTTO 2: Fabbricato rurale situato in località Bibbiana, Cà de Conti, nel comune di Palazzuolo sul Senio (FI), sviluppato su tre livelli, piano terra, primo e secondo. La proprietà comprende un edificio attualmente diruto, circondato da un resede esclusivo, oltre a un piccolo annesso esterno. L'immobile si trova in un contesto agricolo aperto, in posizione pressoché isolata, lungo la strada vicinale Cà dei Conti. La struttura, di cui rimangono le parti edilizie esistenti, è classificata come unità collabente e si presenta in condizioni di forte degrado, tali da richiedere un intervento di recupero edilizio e strutturale. L'ampia superficie originaria, distribuita su tre piani, offre interessanti prospettive di valorizzazione, da valutare attraverso un progetto di recupero compatibile con le condizioni dell'edificio e con le disposizioni urbanistiche vigenti. Il resede privato circostante e il piccolo annesso completano il compendio, offrendo ulteriori spazi esterni. Situata nel territorio montano dell'Alto Mugello, tra boschi e paesaggi naturali, la proprietà rappresenta un'opportunità per investitori o privati interessati al recupero di un fabbricato rurale, con l'obiettivo di realizzare una residenza di campagna o un progetto di valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, previa verifica della fattibilità tecnica e delle destinazioni consentite. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Nel meraviglioso contesto di Fiesole in un piccolo borgo molto curato vi presentiamo una casa Torre in pietra. Come caratteristica di questi immobili gli spazi sono distribuiti su più livelli. Al piano seminterrato troviamo il soggiorno con camino,al piano terra la cucina un servizio e l'accesso allo spazio esterno di proprietà esclusiva dell'appartamento. Al primo piano la camera matrimoniale,un bagno. Al secondo piano un'ampia stanza da ristrutturare che possiamo farla diventare una seconda camera o uno spazio lavoro moderno inserito nell'ultima parte della torre. Classe Energetica: G

ESCLUSIVA - Zona Ovest di Lucca, a solo 5 km dalle Mura, In un contesto di tranquillità ed immerso nel verde, villetta a schiera d' angolo si distingue per gli spazi ben distribuiti. Composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia e finestra, ampio locale pluriuso con caldaia (nuova del 2025) e lavanderia; al piano primo si accede da elegante scala in cotto, troviamo tre camere da letto, bagno con vasca e finestra, tre terrazzi, di cui uno abitabile di circa 15 mq. Complessivamente la villetta si sviluppa su due piani per mq 140 oltre ad una soffitta con accesso da scala retrattile ad uso ripostiglio, inotre è corredata da giardino privato di circa 300 mq parte a prato e parte a parcheggio. Ottime sono le condizioni di manutenzione e la sua esposizione est-sud ed ovest. IA6545 - [Classe energetica: G]

Lunata (Capannori) - Porzione di Bifamiliare posta al 1° ed ultimo piano di una villa divisa in sole due unità immobiliari completamente indipendente e libera su tre lati con ingresso carrabile privato e cancellino pedonale. L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno molto ampio e luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile molto grande con accesso al secondo balcone, ripostiglio loc tecnico, una camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni finestrati con doccia. A corredo soffitta alla quale si accede tramite scala rettratile nel corridoio utile per uso ripostiglio, garage di circa 16 mq per auto e con loc lavanderia + due posti auto scoperti e giardino privato sui 3 lati di circa 100 mq. L'immobile è allo stato grezzo avanzato mancano solo i pavimenti, rivestimenti e sanitari che possono ancora esser scelti dal futuro acquirente. La cifra richiesta è considerata finita chiavi in mano. Tempistiche di consegna 3/4 mesi dal momento del compromesso. Immobile in classe A+++, con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, ventilazione meccanica, coppotto termico, infissi in pvc con doppi vetri + persiane in pvc, impianto fotovoltaico con 6.5 kw e 10 kw di batterie di accumolo oltre alla colonnina ricaricabile. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025 con ottime accortezze e rifiniture come da foto che vedete dell'appartamento già venduto e finito. Ottimo affare!

L'agenzia propone in vendita, a Casalecci, a pochi chilometri da Grosseto, una casa indipendente di circa 280 mq calpestabili, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e tranquillità. La proprietà, libera su quattro lati, si presenta in buono stato di conservazione e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante, grazie alla presenza di due livelli con spazi abitativi ben organizzati. Al piano rialzato, un corridoio d'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo, un cucinotto e un ampio soggiorno doppio con camino. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, oltre a un bagno finestrato. Completa il piano un terrazzo. Il piano seminterrato, anch'esso accatastato come abitazione, dispone di un portico, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, oltre all'accesso diretto al garage di circa 28 mq, dotato anche di cancello e passo carrabile. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, tra cui aranci, mandarini, albicocchi, un pesco e fichi. La presenza del pozzo artesiano contribuisce alla praticità della proprietà. La unità immobiliare dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caldaia a condensazione, infissi in legno con vetro singolo al piano superiore e infissi alluminio con doppio vetro al piano inferiore. Il soggiorno del piano seminterrato è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli impianti di luce, acqua e riscaldamento risultano già suddivisi tra i due livelli, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. La proprietà viene venduta non arredata, è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Grazie alla generosa metratura, alle cinque camere da letto, ai due livelli abitativi e all'ampio giardino privato, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera ospitare più nuclei familiari, mantenendo la possibilità di utilizzare la proprietà come un'unica grande abitazione oppure di valutare una futura suddivisione in due unità distinte.

Questa splendida tenuta in prossimità di Magliano in Toscana si sviluppa su un'intera collina, con vedute mozzafiato a 360 gradi, su una superficie complessiva di circa 9 ettari di terreno. La proprietà comprende tre casali ristrutturati con materiali di pregio e altri due immobili di ampia superficie, complessivamente oltre 700 mq abitabili con 12 camere da letto, 10 bagni, 3 cucine attrezzate, 3 camini, ampi porticati in pietra e travi in legno e due cantine. La parte agricola include un vigneto "Morellino di Scansano Dop", 2 ettari di uliveto, 5 ettari di seminativo, frutteto, pinetina e alberi d'alto fusto. Una piscina 12x6 metri con ampio solarium e un campo ad ostacoli per l'equitazione completano la tenuta, ottima come investimento plurifamiliare o per attività turistica ricettiva. “Alcune immagini sono state modificate digitalmente”

Prestigiosa Villa Restaurata a Pescia Fiorentina, Capalbio. Immersa nella suggestiva campagna di Pescia Fiorentina, nel territorio di Capalbio, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Capalbio, questa prestigiosa villa di circa 250 mq rappresenta un'elegante proprietà, completamente restaurata, dove il fascino della campagna toscana si combina con il comfort e la qualità delle dotazioni moderne. Giardino curatissimo di 2.000mq con cespugli, olivi e piante ornamentali. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, accolgono un grande salone caratterizzato da un bellissimo camino in travertino bucciardato, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina attrezzatissima, con penisola, completa di zona pranzo è stata pensata per vivere la casa in piena convivialità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali con bagno en-suite, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno. Le camere hanno tutte accesso diretto al giardino. All'esterno, un caratteristico pergolato ombreggiante, è attrezzato con comodi divanetti e grande tavolo da pranzo, offre uno spazio particolarmente piacevole per rilassarsi e trascorrere momenti conviviali, godendo appieno della bellezza del contesto circostante. La proprietà dispone inoltre di una cantina seminterrata con locale tecnico. È già stato approvato un progetto per la realizzazione di una piscina di 9x3m, che consentirà di arricchire ulteriormente gli spazi esterni ed il prestigio della casa. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata, garantendo elevati livelli di comfort abitativo durante tutto l'anno. Vari posti auto all'aperto con possibilità di realizzare una tettoia. Una proprietà di prestigio, ideale per chi desidera vivere la campagna di Capalbio, a breve distanza dal mare, in una villa completamente ristrutturata e pronta da abitare. Foto e info solo su richiesta scritta via mail accompagnata dal nominativo, da inviare a: [email protected] Rif. VC060 Per info Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

L'agenzia propone in vendita, tra Grosseto e Marina di Grosseto non lontano dalla pista ciclabile, una villetta bifamiliare di circa 220 mq, oltre agli spazi esterni, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti generosi, ottime finiture e un ampio giardino privato. La proprietà, libera su tre lati, è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016 e si presenta in ottimo stato, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e tranquillità. L'ingresso al piano terra avviene attraverso un portico vetrato che conduce alla cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. La camera dispone inoltre di un portico con affaccio sul cancello d'ingresso della proprietà. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazza privata, una delle quali particolarmente ampia, oltre a un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a cabina armadio e uno studio utilizzabile anche come quarta camera. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villetta. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 400 mq, arricchito da nove ulivi, oltre a circa 200 mq di superfici pavimentate, offrendo ampi spazi da dedicare al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare fino a quattro auto, di cui due al coperto. Completano gli spazi accessori un garage, una lavanderia e un vano tecnico, particolarmente utili per le esigenze quotidiane. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a pellet, pannello solare per la produzione di acqua calda, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere e impianto di irrigazione temporizzato. Sono inoltre presenti un pozzo privato, un'autoclave, un boiler da 200 litri e un sistema di trattamento delle acque reflue. La proprietà viene venduta arredata e non sono previste spese condominiali. Grazie alla generosa metratura, alla vicinanza alla pista ciclabile, alla presenza di tre camere matrimoniali con possibilità di una quarta, ai tre bagni e agli ampi spazi esterni, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione indipendente e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza da Grosseto e dal litorale maremmano.

villetta a schiera sito in Manciano, Fraz. Poggio Capanne, Loc Ferro di Cavallo - piano terra rialzato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, portico sulla facciata d'ingresso, corte esclusiva per complessivi mq. 68. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Rif. Annuncio: 2316 - Località: Colline di Piteccio (PT), Nella prima collina pistoiese, in posizione tranquilla e immersa nel caratteristico contesto collinare di Piteccio, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle ampie dimensioni e dalle molteplici possibilità di personalizzazione. La proprietà è composta da un terratetto libero su due lati ad angolo, disposto su tre livelli fuori terra oltre piano seminterrato, per una superficie lorda dell'abitazione di circa 190 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione; in epoca recente erano stati avviati alcuni interventi di recupero, successivamente interrotti. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e sfruttando le interessanti potenzialità dell'edificio. Distribuzione degli ambienti: Piano seminterrato: tre cantine e piccola lavanderia. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno con antibagno. Piano primo: due camere e doppi servizi. Piano secondo: ulteriori due camere e doppi servizi oltre a locale caldaia. La distribuzione interna e l'ampia metratura rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative distinte, soluzione da verificare in relazione alle normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Completano la proprietà un annesso di circa 16 mq, con possibilità di ampliamento da verificare, e un terreno di circa 300 mq, entrambi situati a pochi passi dal fabbricato principale. Una proposta dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi cerca una residenza di ampia metratura in collina, sia a chi desidera sviluppare un progetto abitativo con due unità immobiliari. POSIZIONE E DISTANZE La proprietà si trova a circa 10 km da Pistoia (zona Capostrada), raggiungibile in circa 15 minuti di automobile. SUPERFICI Abitazione: circa 191 mq lordi. Annesso: circa 16 mq. Terreno: circa 300 mq. Superficie commerciale complessiva dichiarata: circa 200 mq. ETRURIA IMMOBILIARE Via Pagliucola 53 - Pistoia Tel. 0573 977072 - 339 7623101 Iscritta al n. 128752 del R.E.A. di Pistoia - n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare. Si specifica che: a) L'indirizzo indicato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile. b) Per alcune fotografie potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.

QUARRATA COLLINE - IN ESCLUSIVA - luminoso e grazioso TERRATETTO di mq. 145 circa, recentemente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista, ripostiglio, altra sala e vano pluriuso ad uso di sgombero/studio/spazio giochi/ecc., al piano primo da tre camere, di cui due di passo, ampio bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio con adiacente stanza lavanderia dotata di altra doccia. Al piano sottotetto, comoda soffitta uso ripostiglio. Inoltre, a circa 50 metri dall´abitazione, facilmente raggiungibile a piedi, quale pertinenza esclusiva è presente un terreno agricolo di 2.000 mq. circa, con piante di olivo e locale in muratura di mq. 11 circa, condonato, ad uso rimessa. Posti auto in corte, fronte casa. Prezzo leggermente trattabile, contattaci adesso per fissare la tua visita! Si consiglia la visione delle foto a 360° e del virtual tour per vivere un'esperienza immersiva e realistica sull'immobile. Si precisa inoltre che la geolocalizzazione riportata in mappa e l'indirizzo indicato, non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile. Per ulteriori informazioni e/o per prenotare la visita, telefonare a Marcello Pacini 335-62.61.700 oppure 0573-77.57.95 Agenzia Immobiliare PM via Corrado da Montemagno, 18/A - Quarrata. ( Riferimento annuncio 146-R )

Certe case non si limitano ad offrire metri quadrati: sono custodi di un'epoca. Nati dall'energia e dalla solidità degli anni Sessanta - gli anni del boom economico, in cui si costruiva pensando anche alle generazioni future, senza lesinare sugli spazi - immobili come questo parlano di famiglia, di ambienti vissuti in convivialità, di vita di paese dove si va ancora a fare la spesa a piedi e le relazioni umane hanno ancora valore, tutto è a portata di mano in un ritmo di vita a misura di uomo. Ci troviamo a Montale, in pieno centro e a pochissimi passi dalla piazza, fulcro pulsante della vita del paese. È qui che si erge questo ampio terratetto di circa 250 mq, una dimora dal carattere forte, pronta a custodire i vostri progetti più belli. Attraversato l'ingresso, l'attenzione viene subito catturata da una splendida scala semiellittica, un elemento scenografico e di classe che fa da perno, attorno a cui ruota l'intera abitazione. Da una parte, il grande salone segue il lato lungo della casa: due grandi finestre lo riempiono di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate in compagnia o per i momenti di relax. Proseguendo, la cucina abitabile, sul retro, diventa il vero cuore funzionale della casa: spaziosa, accogliente e dotata di una porta-finestra che apre direttamente sulla corte tergale e mette in comunicazione con ulteriori vani accessori coperti, luogo ideale per vivere lo spazio esterno all'insegna della comodità e privacy. A completare questo livello, una stanza jolly versatile, pronta a trasformarsi in studio, area giochi, guardaroba o comodo spazio per gli ospiti. Salendo la scala si apre la zona notte, dove ognuno trova i suoi spazi. Qui troviamo ben quattro camere da letto, due delle quali valorizzate da un balcone privato, e una straordinaria "sala da bagno", un ambiente così ampio e confortevole da ridefinire il concetto di benessere quotidiano. In aggiunta, per chi non ha mai abbastanza spazio per custodire i ricordi, all'ultimo livello la soffitta sottotetto, che offre una preziosa valvola di sfogo e la libertà di pensare ad adeguate soluzioni future. La casa è abitabile fin da subito, pur offrendo il fascino di poter essere personalizzata e rimodernata secondo il proprio stile. È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi o per chi desidera una soluzione genitori-figli senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. In sintesi. un portone che si apre sul futuro della vostra famiglia.

Charme toscano e ospitalità tra le colline di Parrana San Martino Immersa nella quiete del paesaggio collinare toscano, a Parrana San Martino, questa proprietà offre un connubio ideale tra autenticità, comfort e versatilità, a breve distanza da Livorno e dalla Costa Etrusca. Circondata dal verde e caratterizzata da piacevoli affacci panoramici, la residenza si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, una soluzione che si presta perfettamente sia come utilizzo privato, sia come progetto di ospitalità turistica. L'abitazione principale accoglie ambienti funzionali e ben distribuiti: un ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, affiancati da un bagno e da un pratico ripostiglio. La zona notte, raggiungibile attraverso una scala interna, ospita due camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e una piacevole separazione degli spazi. La seconda unità, dotata di ingresso autonomo, comprende una camera con bagno privato. Attualmente destinata all'attività di B&B, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera proseguire un'attività ricettiva o disporre di un ambiente riservato per ospiti e familiari. Una taverna di circa 20 mq, attualmente utilizzata come magazzino, completa gli spazi interni, offrendo ulteriore praticità e possibilità di utilizzo. È all'esterno che la proprietà esprime appieno il suo carattere. Il giardino di circa 550 mq, curato e arricchito da piante ornamentali e fioriture, si sviluppa intorno alla piscina e alle aree dedicate al relax, creando un ambiente piacevole in cui trascorrere le giornate all'aperto. La terrazza panoramica, situata in prossimità dell'ingresso principale, diventa il luogo ideale per momenti conviviali, pranzi e cene nelle stagioni più miti. Una tettoia ombreggiante completa questo spazio, offrendo riparo dal sole e una vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà, dispone inoltre, di tre posti auto privati all'interno dell'area recintata con cancello scorrevole e di un ulteriore posto auto esterno di proprietà. Un secondo accesso conduce a un locale adibito a ripostiglio, utile per custodire attrezzature e arredi da giardino. La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e connessione internet, caratteristiche che consentono di viverla con comfort durante tutto l'anno. Questa residenza rappresenta una proposta interessante per chi cerca una dimora indipendente nella campagna toscana, con spazi esterni di qualità e la possibilità di coniugare vita privata e ospitalità. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per godere della tranquillità del paesaggio collinare senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali destinazioni della costa livornese. *per motivi di privacy la proprietà si trova nei pressi dell'area indicata*

Luminoso terratetto ristrutturato, perfetto come abitazione o casa vacanze. L'immobile ha un ingresso indipendente da una piccola corte privata e si compone di un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno principale e balcone. Garage al piano seminterrato, dotato di un secondo bagno e ideale per realizzare un rustico o una taverna per gli ospiti.